Throw Leilões

🏛️ Leilão é método, não sorte
⚖️ Consultoria técnica e jurídica em imóveis
💰 Segurança e previsibilidade
🚀 Invista com método

10/09/2026

64% abaixo da avaliação. Apartamento de 94 m² no Saguaçu em Joinville/SC, por R$ 436.800 no 2º leilão.

Lance mínimo no 2º leilão: R$ 436.800,00
Avaliação: R$ 1.207.073,27
2º leilão: 18/09 às 11h16

Condomínio Saint Emilion Residence, Rua Eça de Queiroz, 125, Saguaçu, Joinville. Apartamento no 1º pavimento com 94 m² privativos, 130 m² de área total e duas vagas de garagem. Um ativo muito bem localizado em um dos bairros mais estruturados da cidade.

Comprar um imóvel de R$ 1,2 milhão por R$ 436 mil exige estratégia. O pagamento precisa ser à vista e o apartamento encontra-se ocupado. Isso costuma afastar quem não tem experiência no mercado, e é exatamente aí que o investidor inteligente encontra a margem de lucro. Nós cuidamos da análise detalhada, da arrematação estratégica, da regularização jurídica e acompanhamos o processo até a entrega da posse. O risco é mapeado e o resultado compensa.

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02/09/2026

50% abaixo da avaliação. Casa de frente para o mar em Guaratuba/PR, por R$ 381.148 na 2ª praça.

Lance mínimo na 2ª praça: R$ 381.148,24
Avaliação: R$ 762.296,48
2ª praça: 29/09 às 14h

Jardim Balneário Atlântico Sul, Avenida Paraná, Guaratuba, litoral do Paraná. Terreno de 526 m² com uma edif**ação de aproximadamente 100 m², em posição de frente para o mar, numa das praias mais tradicionais e procuradas do litoral paranaense.

Vamos ao número que importa. Um terreno frente mar com casa, em Guaratuba, por R$ 381 mil. É metade da avaliação e um valor que dificilmente aparece em imóvel litorâneo nessa posição. Guaratuba tem forte movimento na temporada, o que dá apelo tanto para uso próprio quanto para renda de veraneio, e o terreno de 526 m² ainda abre espaço para ampliar ou reconstruir e valorizar o ponto.

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28/08/2026

50% abaixo da avaliação. Casa de 314 m² em terreno de esquina no Coqueiros, em Florianópolis/SC, por R$ 905.000 na 2ª praça.

Lance mínimo na 2ª praça: R$ 905.000,00
Avaliação: R$ 1.800.000,00
2ª praça: 16/09 às 14h

Avenida Itaguaçu esquina com Rua Léo Victor, bairro Coqueiros, Florianópolis. Terreno de esquina com 444 m² e uma residência de alvenaria de dois pavimentos com 314 m² construídos. Coqueiros é um dos bairros mais valorizados da parte continental da ilha, conhecido pela qualidade de vida, orla, e proximidade do mar, com praias como a de Itaguaçu e a Prainha a poucos minutos.

314 m² de casa em terreno de esquina, perto do mar, em Coqueiros, por R$ 905 mil, é um valor bem abaixo do que se pratica na região. A esquina ainda dá versatilidade ao imóvel, seja para moradia ampla, seja para uso comercial ou uma futura reforma que valorize o ponto.

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28/08/2026

50% abaixo da avaliação. Terreno frente mar de 644 m² com prédio de 505 m² e renda de aluguel, na Meia Praia, em Navegantes/SC, por R$ 1.743.250 na 2ª praça.

Lance mínimo na 2ª praça: R$ 1.743.250,00
Avaliação: R$ 3.486.500,00
2ª praça: 15/10 às 15h
Aluguel atual: R$ 16.493,78 por mês

Rua Promotor Hélio Rosa, bairro Meia Praia, Navegantes. Dois terrenos contíguos somando 644 m², de topografia plana e posição frente mar, com uma construção de alvenaria de dois pavimentos e cerca de 505 m² de área construída. Localização privilegiada em região de alta valorização, perto do Aeroporto e do Porto de Navegantes.

O grande diferencial aqui é que o imóvel já gera renda. Está locado para o Município de Navegantes por R$ 16.493,78 por mês, com contrato vigente até janeiro de 2027. Ou seja, quem arremata entra recebendo aluguel desde o primeiro dia, enquanto segura um terreno frente mar em uma das regiões que mais valorizam no litoral norte catarinense. É renda no presente e valorização no futuro, no mesmo ativo.

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27/08/2026

49% abaixo da avaliação. Cobertura duplex de 372 m² a uma quadra do mar, em Barra Velha/SC, por R$ 501.180,21.

Lance mínimo: R$ 501.180,21
Avaliação atualizada: R$ 982.706,31
Lances até: 17/09 às 16h

Edifício Residencial Toulouse, Avenida Santa Catarina esquina com Rua Humberto Pimentel, área central de Barra Velha. Cobertura duplex nº 702 com 372 m² privativos, em prédio de localização quadra mar e esquina, com fachada em cerâmica, portaria, dois elevadores e dois pavimentos de garagem.

372 m² de cobertura duplex, a poucos passos do mar, por pouco mais de R$ 500 mil, é o tipo de número que quase não aparece no litoral catarinense. Barra Velha f**a a cerca de 140 km de Florianópolis, integra a Região Metropolitana da Foz do Rio Itajaí e tem seu maior fluxo na temporada de verão, o que dá forte apelo para moradia e locação de temporada. A região é atendida pelo Aeroporto de Navegantes.

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26/08/2026

50% abaixo da avaliação. Apartamento de 141 m² com 2 vagas na Beira Mar Norte, em Florianópolis/SC, por R$ 1.950.000 na 2ª praça.

Lance mínimo na 2ª praça: R$ 1.950.000,00
Avaliação: R$ 3.900.000,00
2ª praça: 23/09 às 14h

Edifício Residencial Parque das Nações, Avenida Governador Irineu Bornhausen, Centro, Florianópolis. Apartamento no 4º pavimento com 141 m² privativos, 173 m² de área total e duas vagas de garagem. Localização na região da Beira Mar Norte, uma das áreas mais valorizadas e desejadas da capital, com vista para a baía, ciclovia, e acesso rápido ao centro, à UFSC e às pontes.

141 m² com duas vagas na Beira Mar Norte por R$ 1,95 milhão é um valor bem abaixo do que se pratica para imóveis equivalentes na região, que costumam passar de R$ 3,5 milhões no mercado convencional.

Dois pontos que jogam a favor nesse leilão: o condomínio está quitado, sem nenhum débito, e o imóvel está desocupado, o que elimina o custo e o tempo de uma desocupação. Mesmo assim, a matrícula tem penhoras e indisponibilidades de processos distintos que precisam de análise antes do lance. É exatamente esse cálculo que a Throw faz para você entrar sabendo o custo real e o caminho até a escritura limpa.

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25/08/2026

50% abaixo da avaliação. Terreno de alto padrão de 998 m² no Bravíssima Private Residence, na Praia Brava de Itajaí/SC, por R$ 6.224.000 na 2ª praça.

Lance mínimo na 2ª praça: R$ 6.224.000,00
Avaliação: R$ 12.448.000,00
2ª praça: 16/10 às 15h

Bravíssima Private Residence, Avenida Vereador José Medeiros Vieira, Praia Brava, Itajaí. Um lote de 998 m² dentro de um dos condomínios mais exclusivos do Brasil. O empreendimento ocupa cerca de 290 mil m², com 161 mil m² de Mata Atlântica preservada, dividido em apenas 57 lotes residenciais, todos com direito a construir uma residência sob medida frente ao mar.

Para dimensionar o padrão do lugar: os apartamentos do Bravíssima são vendidos a partir de R$ 22 milhões, com unidades de mais de 400 m², 4 suítes e vaga para 4 carros. A infraestrutura é de resort, com heliponto privativo, quadra de tênis coberta, piscina de borda infinita, clube exclusivo, restaurante panorâmico com chef e portaria 24 horas. F**a a cerca de 5 minutos de Balneário Camboriú, que lidera o ranking de metro quadrado mais valorizado do país, e perto do Aeroporto de Navegantes e do Brava Mall.

A Praia Brava vive um momento de forte valorização, com obras como o novo binário e a ligação direta com a BR-101 puxando os preços para cima. Um lote pronto para construir dentro do Bravíssima, por R$ 6,2 milhões, é a porta de entrada mais acessível para esse endereço.

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21/08/2026

Seu patrimônio pode começar a crescer antes mesmo da valorização do imóvel.

Muita gente ainda acredita que precisa de décadas para construir uma carteira imobiliária.

Mas existe uma diferença importante entre comprar um imóvel pelo preço de mercado e comprar bem.

Nos leilões, dependendo do imóvel e das condições da oportunidade, é possível adquirir ativos abaixo do valor de mercado. Em alguns casos, os descontos podem chegar a 40% ou 50%.

Isso signif**a que uma boa arrematação pode começar com uma margem já existente no momento da compra.

Mas atenção: desconto não signif**a automaticamente bom negócio.

É preciso analisar edital, matrícula, débitos, ocupação, custos, valor de mercado e a estratégia para aquele imóvel.

Na Throw Leilões, analisamos cada oportunidade para ajudar investidores a tomar decisões mais seguras e identif**ar imóveis com potencial real.

Quer entender como usar os leilões para construir patrimônio?

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Endereço

Itajaí, SC

Site

https://www.throwleiloes.com.br/

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