SEMO RS

19/02/2026

🛑 للبيع: مزرعة "البادية" النموذجية - صرح زراعي وحيواني متكامل 🛑
​هل تبحث عن الاستثمار الآمن والإنتاج الفوري؟
نقدم لكم واحدة من أرقى المزارع المجهزة بأعلى المعايير الهندسية والزراعية، جاهزة للتشغيل من اليوم الأول.
​📍 الموقع والخصوصية:
​المساحة الإجمالية: 10 فدان و10 قيراط.
​إطلالة استراتيجية: تطل بالكامل على شارع رئيسي، مع مدخل قانوني إضافي من شارع رئيسي آخر لسهولة حركة الشاحنات والمعدات.
​تأمين كامل: محاطة بسور من جميع الجهات مع 3 بوابات ضخمة (بحري، قبلي، غربي).
​💧 منظومة الري والطاقة (الاكتفاء الذاتي):
​تعدد مصادر الري: (ري رشاشات، ري تنقيط، ري غمر) يغطي كامل المساحة.
​مورد مياه خاص: طلمبة أعماق (36م) بقدرة 40 حصان.
​مورد مياه نيلي: خط مواسير 8 بوصة من الترعة مباشرة (حصة ربع).
​الطاقة: مشاركة في محول كهرباء خاص بقدرة 100 كيلو وات.
​🌴 الإنتاج الزراعي الحالي:
​ثروة نخيل: 120 نخلة (عمر 8 سنوات) من أفخم أنواع البلح (سيوي وحياني).
​زراعات قائمة: 6.5 فدان برسيم حجازي (حديث)، 2.5 فدان قمح وشعير.
​🏗️ الإنشاءات والمباني (تشطيب فاخر):
​السكن: استراحة VIP على مساحة 200م (تشطيب سوبر لوكس) داخل حرم خاص (نصف فدان) للخصوصية التامة.
​سكن العمال: مبنى مستقل بمساحة 100م.
​الإنتاج الحيواني: زريبة مواشي (10 قيراط) + زريبة أغنام (4 قيراط) + ميزان رقمي حمولة 2 طن.
​المخازن والخدمات: مخازن أعلاف وتبن + مبنى خاص لمنحل العسل.
​⚖️ الوضع القانوني:
​المزرعة بها حيازة زراعية.
​تم السير في إجراءات التمليك الرسمية بالهيئة العامة لاستصلاح الأراضي.
السعر على الخاص

13/02/2026

فرصة سكنية واستثمارية استثنائية بجوار كارفور العروبة 🏡
​هل تبحث عن الفخامة والخصوصية في أرقى مناطق الامتداد العمراني؟
للبيع فيلا مستقلة (نصف تشطيب) بتصميم معماري استغلالي رائع، تمنحك رفاهية السكن وحرية التشطيب على ذوقك الخاص.
​📍 الموقع الاستراتيجي:
​تقع في منطقة حيوية وهادئة بالقرب من كارفور العروبة.
​خطوات من واحة خطاب الشهيرة.
​تطل على شارعين (أمام خلفي) بعرض 10 متر لكل منهما، مما يضمن تهوية مثالية وخصوصية تامة.
​🏗️ تفاصيل المساحات والتقسيم:
​مساحة الأرض: 300 متر مربع.
​مساحة المباني: 90 متر (استغلال ذكي للمساحات الخارجية).
​عدد الأدوار: أرضي + أول علوي + ثاني علوي + روف واسع.
​التوزيع الداخلي:
​الدور الأرضي: ريسبشن واسع لاستقبال الضيوف، غرفتين، مطبخ، وحمام.
​الدور الأول علوي: 3 غرف نوم (نظام Master)؛ كل غرفة بحمام خاص ودريسنج روم لراحة فندقية.
​الدور الثاني علوي: جناح خاص (Master Room) مع دريسنج روم ومساحة معيشة.
​الروف: مساحة مفتوحة واسعة تصلح لجلسات "أوت دور" أو "Roof Garden" بإطلالة مفتوحة.
​الجراج: مساحة خاصة تسع حتى 3 سيارات.
​⚖️ الوضع القانوني والخدمات (كاملة):
​أوراق تصالح وتقنين رسمية.
​حاصلة على صحة توقيع بالمحكمة.
​متوفر عداد مياه و عداد كهرباء (جاهزة للعمل فوراً).
​اغتنم الفرصة وابدأ في تشطيب بيت أحلامك الآن!
​📞 للتواصل ومعاينة الموقع:

11/02/2026

📣 فى النزهه شقة للبيع بموقع استراتيجي - خطوات من شارع 27 الرئيسي
​استمتع بالهدوء والقرب من كل الخدمات في وقت واحد!
​شقة مميزة جداً للبيع، تقع في موقع حيوي وهادئ (تاني نمرة من الشارع الرئيسي - خلف مونجيني مباشرة)، مما يضمن لك الخصوصية والابتعاد عن ضجيج السيارات مع سهولة الوصول لكل شيء.
​تفاصيل الشقة:
​التقسيم: غرفتين وصالة + مطبخ + حمام.
​الحالة: تشطيب لوكس (جاهزة للسكن الفوري).
​الموقع: متفرع من شارع 27 (منطقة حيوية جداً وتتوفر بها كافة الخدمات والمحلات التجارية).
علامه مميزه
​ خلف "مونجيني" وسهلة الوصف لأي حد.
​الخصوصية: كونها ثاني نمرة يجعلها أكثر هدوءاً من السكن المباشر على الرئيسي.
​القيمة: سعر مميز جداً مقارنة بأسعار المنطقة الحالية.
​تفاصيل السعر:
​على الخاص
​
📍 المعاينة بموعد مسبق.

18/01/2026

للباحثين عن الفخامة والخصوصية، وللمستثمرين الراغبين في مقر إداري أو طبي متميز؛ نعلن عن بيع قصر بمواصفات فريدة في أرقى المواقع (خلف مستشفى إيليت وخطوات من كارفور).
تفاصيل العقار:
المساحة الكلية: 1330 متر مربع.
الموقع: يتمتع بخصوصية تامة حيث يقع على 4 شوارع (واجهة بحرية شارع 10م، و3 شوارع جانبية وقبلية بعرض 7م).
المباني: القصر مبني على مساحة 500 متر، مكون من:
بدروم (Basement) بكامل المساحة.
3 أدوار سكنية بتصميم معماري مميز.
الواجهة (Annex): مبنى مستقل بواجهة 200 متر، مكون من دورين، مقسم إلى جزء إداري وجزء مخصص للأمن والحراسة.
المرافق: القصر مجهز بالكامل بـ عدادات إداري (كهرباء، مياه، غاز)، مما يجعله مثالياً للسكن أو المقرات الإدارية الكبرى.
المزايا التنافسية:
موقع استراتيجي بالقرب من كارفور والمناطق الحيوية.
محاط بسور خارجي بالكامل لضمان الأمان والخصوصية.
توزيع الأدوار والمساحات المفتوحة يسمح بإعادة التصميم حسب احتياج المشتري.
السعر: على الخاص
ويوجد فيديوا

10/01/2026

نعلن عن طرح قطعة أرض (نادرة) بموقع استراتيجي يجمع بين الكثافة المرورية العالية وسهولة الوصول، مثالية للمشاريع الإدارية أو الطبية أو السكنية الفاخرة.
​الموقع: إطلالة مباشرة على الطريق الدائري.
​المساحة: 613 متر مربع.
​النقاط اللوجستية: على بُعد دقيقة من مستشفى إيليت (Elite Hospital) وكارفور، مما يجعلها نقطة جذب تجارية وطبية بامتياز.
​الوضع القانوني: من المالك مباشرة، كاملة المرافق، وجاهزة للتعاقد الفوري.
​الميزة التنافسية: واجهة عريضة تضمن رؤية إعلانية (Signage) ممتازة لأي نشاط تجاري.
​📌 للمستثمرين الجادين: متاح كافة الأوراق للمراجعة الفنية والقانونية.
📞 للتواصل والاستفسار: [على الخاص

07/01/2026

فرصة استثمارية نادرة بقلب الإسكندرية
امتلك قطعة أرض بمساحة 1212 متر مربع، تتميز بوضع قانوني آمن تماماً (عقد مسجل شهر عقاري)، في واحد من أكثر المواقع طلباً وتميزاً.
📍 الموقع واللوكيشن:
الإطلالة: مباشرة على الأسفلت (طريق 7 الثاني من الدائري).
الجوار المباشر: خلف مستشفى إيليت (Elite Hospital).
الخدمات التعليمية: بجوار مجمع سيدي جابر للغات.
التسوق والترفيه: خطوات من كارفور سيتي سنتر ومول لمعي.
💎 مميزات الأرض:
قانونية 100%: مسجلة شهر عقاري (جاهزة للنقل الفوري).
واجهة ممتازة: تقع مباشرة على الطريق الرئيسي مما يضمن سهولة الوصول والرؤية.
تعدد الاستخدام: مثالية لبناء (برج سكني فاخر، مجمع إداري، أو مقر لشركة دولية).
منطقة واعدة: القرب من الطريق الدائري يجعلها حلقة وصل بين شرق ووسط الإسكندرية.
📅 للمعاينة والاستفسار:
البيع من المالك مباشره
التواصل على الخاص

06/01/2026

فرصة استثمارية استثنائية - عقد شراكة بنسبة 50% في صرح تعليمي قائم
​ بمدينة [الاسكندريه]، عن فتح باب الشراكة بنسبة النصف (50%) لمستثمر جاد أو شريك استراتيجي.
​عن المدرسة: مدرسة [لغات/خاصة] مجهزة بالكامل وتعمل بكفاءة.
​التجهيزات: مباني حديثة، ملاعب، معامل متطورة، وأسطول نقل.
​الوضع القانوني: كافة التراخيص والأوراق الرسمية سارية ومستوفاة.
​الهدف من الشراكة: التوسع وتطوير المنظومة التعليمية للوصول إلى آفاق جديدة.
​للمهتمين والجادين فقط، يرجى التواصل لتحديد موعد للمقابلة والاطلاع على كافة التفاصيل والتقارير المالية:
اي تفاصيل اخرى على الخاص

04/01/2026

29/12/2025

العنوان: فرصة استثنائية لراغبي الخصوصية والتميز في قلب حي الفيلات
​
للبيع فيلا مستقلة (ناصية صريحة) في أرقى المربعات السكنية خلف مستشفى إيليت وبجوار كارفور سيتي سنتر.
​لماذا هذه الفيلا هي خيارك الأفضل؟
​الموقع الاستراتيجي: ناصية في موقع حيوي وهادئ في آن واحد، مما يمنحك تهوية طبيعية وإضاءة شمس مثالية طوال اليوم.
​الاتجاه المثالي: (بحري صريح) لضمان أفضل طقس طوال العام.
​تأسيس هندسي فائق: الفيلا مبنية بالكامل على خوازيق (Piles) لضمان أقصى درجات الأمان الإنشائي والاستدامة – استثمار مبني ليعيش للأجيال.
​المساحة: 600 متر مربع من الخصوصية والرحابة.
​المواصفات:
​المساحة: 600 م.
​الموقع: حي الفيلات - خلف مستشفى إيليت.
​الإطلالة: ناصية بحري.
​ملاحظة للجادين:
الفيلا تصلح كمسكن عائلي فاخر أو كمقر إداري/طبي راقٍ نظراً لموقعها الاستراتيجي بجوار المعالم الحيوية.
​للحصول على كامل التفاصيل الفنية، المعاينة، والسعر:
يرجى التواصل على الخاص

28/12/2025

فرصة للسكن الراقي أو الاستثمار في أرقى مناطق الإسكندرية (لوران على الترام مباشرة).
​🏠 تفاصيل الوحدة:
​المساحة: 165 متر مربع.
​الطابق: الدور الـ 14 (موقع متميز وفيو مفتوح).
​برج فخم: مكون من 18 دور.
​الحالة: بيع بكامل المشتملات (فرش، أجهزة، ديكورات) - جاهزة للسكن الفوري.
​✨ مميزات الموقع:
​الإطلالة: على شارع الترام مباشرة (قلب الخدمات والمواصلات).
​المنطقة: منطقة لوران الراقية، قريبة من كافة المدارس، المطاعم، والمراكز التجارية.
​ والبيع:
​لظروف السفر
السعر
​على الخاص

23/12/2025

فندق ضخم للبيع في مارينا بالساحل الشمالي
فندق رائع في ماريناالعالمين
فندق متكامل وشغال ١٠٠٪
البيع لظروف خاصة
جاهز للمعاينة فورا
على مساحة ٩٠٠٠ متر
٣ أدوار
٥٢ غرفة دبل
١٠ سويت
١٠ محلات
حمام سباحة كبير
ديسكو
وأشياء أخرى عديدة
دخل سنوي كبير
مسجل ومرخص (ويوجد رخصة سياحة للفندق)
محول كهربائي خاص بالفندق
خط مياه خاص للفندق
احتياطات لتخزين المياه حال انقطاعها
خزان خرسانة مغطى بالسيراميك أرضي سعته ٥٠ طن مياه
طلمبات حريق حسب تعليمات الدفاع المدني
خزان لتعويض حمام السباحة وطلمبات وفلاتر بالبيسين
اسانسير سعته ٤ أفراد من الدور الأرضي حتى الدور الثالث
خزانات طاقة شمسية للمياه الساخنة للغرف
مكونات الدور الأرضي :
١. مغسلة(غسالة ٣٠ كيلو مجفف ٣٠ كيلو جندرة ٢ مكواه كبيرة غسالة توشيبا ٥ كيلو).
٢. مطبخ متكامل بالمعدات كاملة+ هود ماتور ٥ حصان + فريش ايرماتور ٥ حصان).
٣. مطعم متكامل سعته ٩٠ فردا
٤. جيم رياضي

مكونات الدور الأول :
١. تراس بالدور الأول.
٢. منطقة استقبال.
٣. منطقة لوبي بار.
٤. مكاتب.

المنطقة الخارجية:
١) ٨ محلات
٢. كافيه تيامو بالفرش
٣. ديسكو كامل شامل محتوياته من سماعات وغيره.
٤.بار
٥. مطبخ متكامل

الدور الثاني :
١) ٢٦ غرفة
٢) ٢ سويت
٣) ٣جنيور سويت
٤٩) ١ غرفة ثلاثية

الدور الثالث :
١) ٢٦ غرفة
٢) ٨ سويت.
٣) ٢ غرفة ثلاثية
مطلوب على الخاص