Karihome

17/10/2026

📅 3 nuits minimum… et si c’était justement ce qui bloquait tes réservations ?

En location saisonnière, on fixe souvent une durée minimum pour éviter les séjours trop courts, limiter les rotations ou rentabiliser les frais liés à chaque réservation.

Sur le papier, c’est logique.

Mais en basse et moyenne saison, une règle trop rigide peut aussi fermer la porte à des voyageurs qui cherchent simplement une escapade de 2 nuits.

👉 Imagine un trou de 2 nuits entre deux réservations.

Si ton calendrier impose systématiquement 3 nuits minimum, ce créneau devient tout simplement impossible à réserver.

Et multiplié sur plusieurs semaines, cela peut représenter plusieurs nuits perdues.

La bonne stratégie n’est donc pas forcément de supprimer tes minimums de séjour, mais de les adapter :

✔️ à la saison
✔️ au niveau de demande
✔️ aux jours de la semaine
✔️ aux trous laissés entre deux réservations
✔️ à l’approche de la date d’arrivée

📊 Un calendrier doit rester dynamique : une règle pertinente en plein mois d’août ne l’est pas forcément en octobre.

Quelques nuits disponibles peuvent parfois se vendre… à condition de laisser les voyageurs les réserver !

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14/10/2026

🐯 UN CHEVEU DANS LA DOUCHE… ET C’EST LE DRAME ?

Tu viens de recevoir un message voyageur :

« Il y avait un cheveu dans la douche… »

Et là, intérieurement :
😳
😤
🤯

Mais avant d’ouvrir une cellule de crise… on respire 😂

Un détail isolé peut arriver, même avec un ménage sérieux.

Ce qui compte vraiment, c’est de savoir faire la différence entre :

✅ un incident ponctuel

✅ une remarque qui revient régulièrement

✅ un vrai problème de qualité à corriger

Si plusieurs voyageurs signalent la même chose, là, il faut agir.

Mais si une remarque reste exceptionnelle, évite de tout remettre en question pour autant.

Le bon réflexe :

✔️ répondre calmement

✔️ vérifier avec la personne qui fait le ménage

✔️ renforcer si besoin le contrôle final de la salle de bain

✔️ surveiller si le problème se reproduit

Et surtout… ne transforme pas un cheveu en enquête criminelle !

Un détail isolé ne fait pas une tendance, mais une remarque récurrente mérite ton attention !

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12/10/2026

10/10/2026

🚨 Booking.com change ses règles pour lutter contre le phishing !

Depuis le 28 septembre, Booking.com ne transmet plus automatiquement le numéro de téléphone des voyageurs aux PMS et Channel Managers connectés à la plateforme.

Pourquoi ce changement ?

Booking.com indique avoir constaté une augmentation des messages frauduleux envoyés aux voyageurs, notamment par SMS et WhatsApp.

⚠️ Et ces arnaques sont particulièrement crédibles : elles peuvent contenir de véritables informations concernant la réservation et demander au voyageur de transférer rapidement de l’argent pour éviter son annulation.

Pour limiter l’accès à ces données, Booking.com a donc décidé de ne plus transmettre automatiquement les numéros de téléphone via ses canaux de connectivité.

👉 Pour les hébergeurs utilisant un PMS ou un Channel Manager, cela mérite une vérification de leurs automatisations.

Si certains messages, SMS ou WhatsApp automatiques utilisent directement le numéro récupéré depuis Booking.com, ils peuvent ne plus fonctionner comme auparavant.

📱 Besoin de contacter le voyageur ?

Son numéro reste accessible dans l’Extranet Booking.com et dans l’application Pulse.

Il reste également possible de communiquer via la messagerie Booking.com ou l’adresse e-mail anonymisée mise à disposition par la plateforme.

🔐 Booking.com recommande également de renforcer la sécurité de ses outils : authentification à deux facteurs, surveillance des accès aux plateformes tierces et vigilance face aux modifications inhabituelles.

Une évolution qui rappelle aussi qu’automatiser son activité ne dispense jamais de vérifier régulièrement que ses outils fonctionnent toujours comme prévu !

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07/10/2026

😳 4 ÉTOILES ? APPELLE LES AVOCATS !

« Super logement, très propre, hôte réactif, séjour parfait ! ⭐⭐⭐⭐ »

« MAIS POURQUOI 4 ?! » 😤 …

Bienvenue dans la vie merveilleuse de la location courte durée 😂

Un commentaire voyageur peut être très utile… à condition de ne pas refaire tout le logement à chaque remarque !

✅ Une remarque isolée ? Garde-la en tête, mais ne panique pas :

« Les oreillers sont trop mous » ➡️ Peut-être une préférence personnelle

✅ La même remarque revient plusieurs fois ?

Là, il y a probablement quelque chose à regarder :

« La chambre manque de lumière »
« Chambre assez sombre »
« Éclairage faible »

➡️ Trois voyageurs différents viennent peut-être de t’offrir gratuitement ton prochain axe d’amélioration

✅ Fais la différence entre ce que tu peux corriger… et ce que tu ne peux absolument pas :

« On entend les cloches de l’église à 9h »

✅ Et surtout : réponds aux avis avec calme et professionnalisme.

Ta réponse n’est pas seulement destinée au voyageur qui a écrit le commentaire : elle sera aussi lue par les prochains.

L’idée n’est donc pas de prendre chaque remarque au pied de la lettre, mais de repérer les tendances qui peuvent réellement améliorer l’expérience voyageur.

Un avis client n’est pas toujours agréable à lire… mais parfois, c’est un audit gratuit déguisé !

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03/10/2026

🌍 KARIHOME sera au Vacation Rental World Summit 2026 à Lyon !

Les 8 et 9 octobre prochains, je serai présente au VRWS, le Salon Mondial de la Location Courte Durée, à la Cité Internationale – Centre de Congrès de Lyon.

Un événement international qui réunit plusieurs centaines de professionnels de la location saisonnière venus échanger autour des évolutions et des enjeux de notre secteur :

🏡 Propriétaires et professionnels de la location courte durée
💻 Entreprises technologiques et solutions spécialisées
📊 Experts de la tarification et de la performance
⚙️ PMS, Channel Managers et outils d’automatisation
🌍 Acteurs internationaux du secteur

Pendant deux jours, le VRWS propose des conférences, des tables rondes en petits groupes, des rencontres avec les exposants et de nombreux moments dédiés aux échanges entre professionnels.

L’objectif ?

👉 Découvrir les tendances qui façonnent la location courte durée, confronter les expériences, découvrir de nouvelles solutions et repartir avec des idées concrètes applicables sur le terrain.

Pour KARIHOME, participer à ce type d’événement, c’est rester au plus près des évolutions du marché et continuer à enrichir les stratégies proposées aux propriétaires.

📍 Et pour cette édition 2026, le VRWS a choisi Lyon… alors forcément, KARIHOME sera au rendez-vous !

Je te partagerai les nouveautés, tendances et solutions les plus intéressantes découvertes pendant ces deux journées !

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Continuer à apprendre, échanger et observer les évolutions du secteur, c’est aussi continuer à faire évoluer sa stratégie !

30/09/2026

☕ TA PHOTO DE COUVERTURE A-T-ELLE BESOIN D’UN PETIT CAFÉ ?

Une photo sombre, prise de travers, avec la moitié du canapé et un bout de porte…

Et hop : le voyageur continue son scroll sans même ouvrir l’annonce 😅

Sur Airbnb comme sur Booking, la première photo est ta vitrine.
Elle doit donner envie de cliquer en quelques secondes :

✅ Choisis la pièce ou l’espace qui donne le plus envie de séjourner chez toi

✅ Privilégie une photo lumineuse, nette et bien cadrée

✅ Évite les gros plans inutiles : le voyageur veut comprendre l’espace

✅ Range les petits objets qui parasitent l’image… oui, même le rouleau d’essuie-tout posé fièrement sur le plan de travail !

✅ Vérifie le rendu sur mobile : c’est souvent là que ton annonce sera découverte

Ta plus belle photo n’est pas forcément la meilleure photo de couverture.
La bonne image est celle qui donne immédiatement envie d’en voir davantage.

Une bonne annonce commence avant même que le voyageur ait lu la première ligne !

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27/09/2026

🍂 L’été est terminé… mais vos réservations ne doivent pas s’arrêter avec lui !

Septembre touche à sa fin et, pour beaucoup de locations saisonnières, le calendrier commence à se vider.

Pourtant, l’automne peut offrir de belles opportunités… à condition d’adapter sa stratégie.

🏡 Les voyageurs ne recherchent plus forcément la même chose qu’en juillet ou en août.

À cette période, pensez à :

✔️ adapter vos tarifs à la demande réelle plutôt que de conserver vos prix d’été

✔️ vérifier vos durées minimum de séjour pour ne pas bloquer inutilement des réservations de 2 ou 3 nuits

✔️ mettre en avant les équipements appréciés lorsque les températures baissent : intérieur chaleureux, cuisine équipée, baignoire, cheminée, spa…

✔️ actualiser votre annonce et vos photos pour donner envie de venir aussi hors saison

✔️ surveiller les vacances scolaires, week-ends prolongés et événements locaux qui peuvent créer des pics de demande

📊 Et surtout : regardez votre calendrier !

Si les prochaines semaines restent désespérément vides, attendre en espérant que les réservations arrivent toutes seules n’est généralement pas la meilleure stratégie.

L’automne ne signifie pas forcément moins de réservations : il demande surtout une stratégie différente !

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Une nouvelle saison commence, c’est peut-être aussi le bon moment pour revoir votre stratégie !