Karihome

24/08/2026

22/08/2026

📊 Location courte durée : ce que révèle l’étude PriceLabs 2026

PriceLabs vient de publier son Rapport mondial du Gestionnaire de propriétés 2026.

Et le focus France (50 gestionnaires interrogés) révèle quelques tendances intéressantes :

• 68 % exercent à temps plein ou sont en train de le devenir
• 60 % placent l’augmentation des revenus comme priorité n°1
• 54 % travaillent entièrement seuls
• 70 % s’inquiètent de l’impact de la réglementation
• Seulement 44 % anticipent une meilleure année 2026

💻 La technologie devient également un véritable levier :

52 % estiment que leurs outils fonctionnent bien et leur font gagner du temps.

À l'inverse, 48 % considèrent qu’il leur manque encore des outils ou qu’une partie trop importante de leur activité reste manuelle.

Parmi les tâches qu’ils aimeraient davantage automatiser :

• 54 % : suivi des performances
• 52 % : optimisation des annonces
• 50 % : reporting aux propriétaires

💡 Une tendance se dessine : mieux gérer, automatiser davantage et améliorer la rentabilité de chaque logement, plutôt que simplement multiplier le nombre de biens gérés

Source : PriceLabs – Rapport mondial du Gestionnaire de propriétés, édition 2026

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19/08/2026

🐯 Le trou qui te coûte cher ...

👉 Ton calendrier est presque complet… mais deux petites nuits restent désespérément vides entre deux réservations.

Ça paraît anodin.

Pourtant, ces petits trous peuvent représenter un vrai manque à gagner sur l'année.

Imagine : il te reste 2 nuits disponibles entre deux séjours, mais ton logement est paramétré avec une durée minimale de 3 nuits.

Résultat ?

Ces deux nuits deviennent tout simplement impossibles à réserver.

Et ce scénario peut se répéter plusieurs fois dans l'année

💡 **Pense à surveiller régulièrement les trous dans ton calendrier !

Selon ta stratégie, tu peux :

• réduire exceptionnellement la durée minimale sur ces dates
• ajuster le tarif pour rendre le créneau plus attractif
• adapter tes règles de séjour pour combler les périodes isolées

L'objectif n'est pas de remplir ton calendrier à tout prix.

C'est de ne pas laisser une règle de paramétrage t'empêcher de vendre des nuits qui pourraient l'être !

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16/08/2026

❄️ La clim : un critère de réservation ?

👉 En période de fortes chaleurs, la climatisation peut peser lourd dans le choix d'un logement.

Quand les températures grimpent, les voyageurs recherchent davantage le confort thermique.

Et si ton logement est climatisé, encore faut-il qu'ils le sachent !

La climatisation doit être clairement indiquée dans les équipements et mise en valeur dans ton annonce.

Attention également à être précis :

• quelles pièces sont climatisées ?
• s'agit-il d'une vraie climatisation ou d'un rafraîchisseur d'air ?
• les chambres en bénéficient-elles ?

Pas de climatisation ? Ce n'est pas forcément rédhibitoire.

Valorise ce que ton logement offre réellement : ventilateurs, volets, logement traversant, bonne isolation, pièces naturellement fraîches…

💡 En pleine chaleur, la transparence est essentielle. Un voyageur qui sait exactement à quoi s'attendre sera beaucoup moins susceptible d'être déçu à son arrivée.

Et parfois, un équipement très recherché est déjà présent… mais tellement peu visible dans l'annonce qu'il ne participe même pas à la décision de réservation.

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12/08/2026

🛁 Les serviettes...

Le voyageur : " Nous étions 2 "

Le panier à linge : " Alors pourquoi j'ai 8 serviettes sales ? " 😂

Parce qu'en LCD, il y a un mystère que beaucoup d'hôtes connaissent...

Comment deux voyageurs peuvent-ils utiliser autant de serviettes en un seul séjour ?

Et toi, tu ouvres le panier...

• 4 grandes serviettes
• 4 petites
• 2 tapis de bain
• 2 torchons
..tout y est passé ! 😭

💡 Petite astuce :

Évite de laisser tout ton stock de linge en libre accès.

Je recommande à mes clients de le conserver dans un coffre ou une armoire fermée à clé.
Ça permet de limiter la consommation inutile, de mieux gérer le stock et d'éviter les mauvaises surprises au moment du ménage.

Et en cas de besoin exceptionnel pendant le séjour ?

Utiliser un cadenas à code.
Il suffit de communiquer le code au voyageur pour qu'il puisse accéder au linge supplémentaire, sans avoir à se déplacer.

Simple, pratique… et tout le monde y gagne !

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08/08/2026

📚 Continue de te former !

En location courte durée, ce qui fonctionnait hier ne fonctionne pas forcément aujourd'hui...

Les plateformes évoluent en permanence.

Les algorithmes changent.

Les attentes des voyageurs aussi.

Pendant que certains continuent à gérer leur logement comme il y a 5 ans, d'autres se forment, testent de nouvelles stratégies et prennent une longueur d'avance.

Se former, ce n'est pas seulement apprendre à utiliser un nouvel outil, c'est aussi mieux fixer ses tarifs, optimiser son annonce, automatiser certaines tâches, améliorer l'expérience voyageur et augmenter ses revenus.

💡 La meilleure façon de rester compétitif, c'est de ne jamais arrêter d'apprendre. Chaque nouvelle compétence peut avoir un impact direct sur tes résultats

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05/08/2026

🛏️ Le canapé-lit...

Quand le voyageur te demande : " C'est un vrai lit ? "

Tu réponds : " C'est un vrai... canapé-lit " 😂

Parce qu'en LCD, il y a toujours ce moment où, le canapé prévu pour un couchage d'appoint, devient soudainement le lit principal du séjour !

Et le lendemain, tu découvres un commentaire :

" Le canapé n'était pas aussi confortable que le lit "

On ne va pas se mentir... un canapé-lit restera toujours un couchage d'appoint, même avec un bon matelas.

C'est pour ça qu'il est important de :

• bien préciser la composition des couchages
• montrer des photos du canapé déplié
• préciser les dimensions

Une annonce transparente évite bien des déceptions… et quelques étoiles en moins !

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