09/09/2026
A VENDRE - EXCLUSIF !
Charmante maison au bord de la rivière dans la vallée de la Sée
Sourdeval
208 500 € FAI
Référence du bien : SIF - 002169
Située au sein du domaine historique du Moulin du Rocher, dans la magnifique Vallée de la Sée, cette propriété fait partie d’un site dont l’histoire industrielle remonte au moins au début du XIXe siècle. Le Moulin du Rocher était l’une des anciennes papeteries de la vallée et figure sur le cadastre napoléonien de Brouains datant de 1829. Au cours du XIXe siècle, il appartenait à la famille Gardie, fabricants de papier. En 1889, le domaine du Moulin du Rocher, ainsi que le Moulin du Jaunet voisin, ont été acquis par Augustin Véron, un potier réputé originaire de Ger, localité voisine. L’atelier de poterie de Véron était installé sur un terrain voisin, où son four historique existe encore aujourd’hui. La propriété est désormais une demeure confortable, dotée d’éléments de caractère et offrant de superbes vues sur la rivière et la vallée. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un studio/bibliothèque/chambre supplémentaire au sous-sol. Elle bénéficie d’une fosse septique récemment installée, d’une cuisine récente, d’un poêle à bois et d’un conduit de fumée. Une visite est vivement recommandée.
Elle est située au sud-ouest de la Normandie, près des frontières entre la Manche et le Calvados, à environ 5 km de Sourdeval, la ville la plus proche. À seulement quelques minutes en voiture, la ville offre toutes les commodités, notamment deux banques et des supermarchés. Le marché a lieu tous les mardis matin, tout comme le marché aux bestiaux. Les plages de la côte ouest sont à une heure de route et Sourdeval se trouve à environ 80 minutes en voiture du port de Caen et à une heure et quarante minutes de Cherbourg. Un peu plus loin se trouvent les plages du débarquement du J-Day et le Mont-Saint-Michel. Le lac de la Dathée, idéal pour la randonnée, la pêche et la navigation de plaisance, ainsi qu’un parcours de golf 18 trous, se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, tout comme la forêt de Saint-Séver. Les ports de ferry les plus proches sont ceux de Caen (50 miles) ou, à une heure et quart de route, celui de Saint-Malo ; la gare la plus proche est celle de Vire (8 miles), d’où vous pouvez prendre un TGV pour Paris.
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