18/08/2026
ДОЛГИ И КВАРТИРА: то, что должен знать каждый казахстанец в 2026 году
Раньше многие жили спокойно: «Ну заберут машину, спишут зарплату — а квартиру точно не тронут, это же единственное жильё!» Так вот, с 8 марта 2026 года это правило работает уже не так однозначно. ⚡️
Что произошло?
В Казахстане приняли закон от 3 января 2026 года №251-VIII, который прямо разрешил через суд взыскивать квартиру, дом или долю в них — если у должника не хватает другого имущества для погашения долга.
Как это работает на практике?
1️⃣ Вы не вернули заём или не выплатили деньги по решению суда — начинается исполнительное производство.
2️⃣ Сначала судебный исполнитель пытается взыскать деньги со счетов.
3️⃣ Если средств нет — в ход идёт другое имущество: авто, техника, вклады и прочее.
4️⃣ И только если всего этого недостаточно, кредитор или судебный исполнитель может обратиться в суд с отдельным заявлением об обращении взыскания на жильё.
Главное: квартиру не заберут «автоматом»
Лишить человека жилья без отдельного решения суда нельзя — это принципиальный момент. Раньше формулировка в законе была расплывчатой: говорилось о «недвижимом имуществе», но конкретно про «жильё» речи не было. Из-за этого суды нередко отказывали кредиторам. Теперь эту неопределённость устранили — в законе прямо прописано про квартиру, дом и долю в них.
Значит ли это, что единственное жильё больше никак не защищено?
И да, и нет. Абсолютной неприкосновенности больше нет, но окончательное решение в каждом конкретном случае всё равно принимает суд, взвешивая все обстоятельства. Так что паниковать раньше времени не стоит — но и относиться к долгам легкомысленно теперь точно не вариант. 💳
Вывод простой: берёте кредит — трезво оценивайте риски. Фраза «отберут максимум машину» больше не аксиома.
А как вы относитесь к этим изменениям — справедливо или слишком жёстко? 👇
