Business Thinking For you

  • Home
  • Business Thinking For you

Business Thinking For you အိမ် ခြံ မြေ အကျိုးဆောင်

မြန်မာ့ အိမ်ခြံမြေ ဝန်ဆောင်မှု ဥပဒေ မူကြမ်းDraft law Of Myanmar Real Estate Services
05/01/2021

မြန်မာ့ အိမ်ခြံမြေ ဝန်ဆောင်မှု ဥပဒေ မူကြမ်း
Draft law Of Myanmar Real Estate Services

30/07/2020

လူကြီးတွေအနေနဲ့
ကလေးတွေကို ဆုံးမပုံတွေ လိုနေတယ်
ကလေးတစ်ယောက် စကား ပြောတတ်တဲ့ အရွယ်ရောက်ရင် စ ကျင့်ပေးဖို့ လိုတယ်
ဥပမာ
မုန့်စားချင်တယ် ပြောရင်
တစ်ခုခုခိုင်းလိုက် အဲ့တာပြီးရင် ဝယ်ကျွေးမယ်လုပ်
ငိုပြရုံနဲ့ ဝယ်မကျွေးနဲ့
ငိုပြရုံနဲ့ မုန့်မရဘူးဆိုတဲ့ အသိ ရိုက်သွင်း
ဘာမှ အလကားမရဘူးဆိုတဲ့ အသိ ရိုက်သွင်း
နောက်တစ်ခုက မုန့်ဖိုးလိုချင်ရင်
ခုနကလိုပဲ တစ်ခုခု ခိုင်း
မုန့်ဖိုး လက်ကျန် ဘယ်လောက် ရှိသေးလဲ မေး
လက်ကျန်ရဲ့ ဆယ်ရာခိုင်နှုန်းပဲ ဖြစ်ဖြစ်
မုန့်ဖိုးပေးရင် ထပ်ပေါင်းပေး
လက်ထဲမှာ ငွေလက်ကျန်များလေ
ငွေပိုရလေ ဆိုတဲ့အသိ ရိုက်သွင်း
ဒါမှ ငွေကို စုတတ်မှာ
ကောင်းကောင်း အသုံးချတတ်မှာ

ကားရှိလျှင် share  ထား1။ ကားပြန်ရောင်းတာနဲ့ အခွန်ရုံးကိုသတင်းပို့ဖို့ပြင်ပါ။2။ အခွန်စိမ်းကို ဝယ်သူကို မပေးလိုက်ပါနဲ့။(အခ...
25/05/2020

ကားရှိလျှင် share ထား

1။ ကားပြန်ရောင်းတာနဲ့ အခွန်ရုံးကိုသတင်းပို့ဖို့ပြင်ပါ။

2။ အခွန်စိမ်းကို ဝယ်သူကို မပေးလိုက်ပါနဲ့။
(အခွန်ရုံးကိုပြရမှာမို့)

3။ စာချုပ်ချုပ်ထားပါ
(အခွန်ရုံးကိုပြရမှာမို့)

4။ ကားအုံနာဘုတ်နဲ့ စာရွက်စာတမ်းတွေကို မိတ္တူ ၃ စုံ ကူးထားပါ။
(အခွန်ရုံးကိုပြရမှာမို့)

5။ ကားဓာတ်ပုံရှေ့နောက်ဝဲ ဓာတ်ပုံရိုက်ထားပီးထုတ်ထားပါ။
(အခွန်ရုံးကိုပြရမှာမို့)

6။ အားလုံးစုံလျင် အခွန်ရုံးသွားပီး ရောင်းချပြီးကြောင်း သွားတင်ပြပါ။
အခွန်ရုံးမှ ဝင(၈) အခွန်လွတ်စာရွက်ထုတ်ပေးပါလိမ့်မယ်။

7။ နောက်ကားတစ်စီးဝယ်လျင် အခွန်ရုံးမှ ထုတ်ထားသော ဝင(၈) အားပြလိုက်လျင် အခွန်မပေးဆောင်ရတော့ဘဲ၊
မိမိအမည်သို့ အလွယ်တစ်ကူပြောင်းလို့ရပါမည်။

8။ ကားစျေးအတက် အကျကြောင့် တန်ဘိုးဖြတ်နှုန်းထား တိုးလာလျင် မြတ်စွန်းခဲ့ပါက အမြတ်ခွန်ပေးဆောင်ရပါမည်။

9။ ငွေဖြူထုတ်ရာတွင် အဆင်မပြေမှု့၊ ခက်ခဲမှု့ရှိပါက
ပြည်တွင်းအခွန် (ရုံးချုပ်) နေပြည်တော်သို့ တိုက်ရိုက်တိုင်ကြားပါ။

10။ ပြီးခဲ့တဲ့နှစ်က သိန်းတစ်ရာတန်ကားကို (3)သိန်းနဲ့အခွန်ဆောင်ထားတဲ့ အမျိုးတွေ ကားရောင်းပြီးရင် အထက်ပါ ကျွန်တော်ပြောတာတွေ့ လုပ်ဖို့ မမေ့ကြပါနဲ့။

ဒါမှ နောက်ထပ် သိန်းတစ်ရာတန်ကားဝယ်မိလို့ မိမိအမည် ပြောင်းချိန်မှာ အခွန် (15)သိန်း မဆောင်ရမှာ ဖြစ်ပါကြောင်း။

Credit

24/05/2020

ဂရန်မြေ ဖြစ်ခဲ့လျှင်.. ..........

👉မိမိအမည်ပေါက် အနှစ် (၆၀)ဂရန် ရရန် ဆောင်ရွက်ပုံအဆင့်ဆင့်👈

🔹ဂရန်မြေ ဖြစ်လျှင် ဂရန်မူရင်းအမည်ပေါက် ကို တွေ့အောင်ရှာတာ အကောင်းဆုံးပါ။🔹
-ဘာကြောင့်လဲ ဆိုတော့ အရပ်ထဲမှာ ချုပ်ဆိုထားတဲ့ "မြေကွက်အရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ်" ဆိုတာ တစ်ပိုင်းတစ်စသာ ဆောင်ရွက်ထားခြင်း ဖြစ်လို့ မပြီးသေးပါဘူး။
- *မှတ်ပုံတင် မြေ အရောင်းအဝယ်စာချုပ် ချုပ်ဆိုမှ ပိုင်ဆိုင်မှု ခိုင်မာပါတယ်*
မြေကွက် အမည်ပေါက်တွေ့ခဲ့ရင် အမည်ပေါက်ထံက မှတ်ပုံတင် အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ ယူထားလိုက်ရင် အေးအေးဆေးဆေး အမည်ပြောင်းလို့ရပါတယ်။ အဲ့နောက်တော့ ကိုယ်က ဝယ်သူဆိုတော့ ဝယ်ခွန်ဆောင်ရပါတယ်။ အခွန်ဆောင်ချင်တယ် ဆိုရင် ပထမဦးဆုံး မြို့တော်စည်ပင်မှာ အရောင်းမြေပုံ ကူးရပါတယ်။ အဲ့ဒီ အရောင်းမြေပုံ ရမှ အခွန်ရုံးကို ဆက်လက်တင်ပြရပါတယ်။ အဲ့ဒီလို တင်ပြတဲ့အခါ ၂၀၀၇ ခုနှစ်က အရပ်ကတိအရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ်ကို သုံးလို့မရပါဘူး။ (၄)လအတွင်း ချုပ်ဆိုထားတဲ့ မြေကွက်အရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ် ကို ကာလတန်ဖိုးနဲ့အညီ ယာယီစာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီး တင်ပြရပါတယ်။ သက်ဆိုင်ရာ မြို့နယ်အခွန်ရုံးမှာ ကာလတန်ဖိုးသတ်မှတ်လိုက်တဲ့ မြေ+အိမ် တန်ဖိုးကို အခွန်ဆောင်ရပါတယ်။ အဲဒီ အခွန်ပြေစာရယ်၊ မြေဂရန်ရယ်၊ မြေပုံရယ်၊ Special Power တို့ရှိရင် ဝယ်သူအနေနဲ့ စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင် ရုံးမှာ မှတ်ပုံတင် မြေ+အိမ် အရောင်းအဝယ်စာချုပ် လို့ ရပါတယ်။ ဝယ်သူ ၊ ရောင်းသူ၊ SP ရသူက လက်မှတ်ထိုးရပါတယ်။ အသိသက်သေ ၂ ဦးရဲ့ မှတ်ပုံတင် မူရင်းကို ပြသပြီး စာချုပ်စာတမ်း မှူးရှေ့မှာ လက်မှတ် ရေးထိုးလိုက်ခြင်းအားဖြင့် မှတ်ပုံတင် အရောင်းအဝယ်စာချုပ် ပြီးသွားပြီပေါ့။
^အဲဒီက အရောင်းအဝယ်စာချုပ် ရရင် မြို့တော်ခန်းမမှာ သွားပြီး အမည်ပြောင်းလိုက်ခြင်းဖြင့် မိမိအမည်ပေါက် အနှစ်(၆၀)ဂရန် ဖြစ်သွားပြီပေါ့။^

ခ်မ္းသာ ဖို့ဆိုတာ နည္းလမ္း ေတြ စဥ္းကမ္းေတြ မရွိဘူး - ?ဒီလိုလုပ္ရင္ ခ်မ္းသာ မယ္လို့ ဘယ္ေတာ့မွမရွိဘူး - ?ဒါေပမယ့္ ဘယ္လိုလု...
24/01/2019

ခ်မ္းသာ ဖို့ဆိုတာ နည္းလမ္း ေတြ စဥ္းကမ္းေတြ မရွိဘူး - ?

ဒီလိုလုပ္ရင္ ခ်မ္းသာ မယ္လို့ ဘယ္ေတာ့မွမရွိဘူး - ?
ဒါေပမယ့္ ဘယ္လိုလုပ္ရင္ ခ်မ္းသာမယ္ ဆိုတဲ့ စာအုပ္ေတြ မ်ားမ်ားဖတ္ရင္ ခ်မ္းသာနိုင္တယ္ ----

ဒီလုပ္ငန္းလုပ္ရင္ ခ်မ္းသာ မယ္လို့ ဘယ္ေတာ့မွမရွိဘူး - ?
ဒါေပမယ့္ ဘာလုပ္ငန္းလုပ္လုပ္ ဒီလ တစ္ေထာင္ျမတ္လို့ ေနာက္လ နွစ္ေထာင္ျမတ္ေအာင္ စဥ္းစားတက္ရင္ ခ်မ္းသာနိုင္တယ္ -----

ဒီေနရာမွာ ေနမွ ခ်မ္းသာမယ္လို့ ဘယ္ေတာ့မွမရွိဘူး - ?
ဒါေပမယ့္ ေနရာတိုင္းမွာ အခြင့္အေရးရွိတယ္ဆိုတာကို သိရင္ခ်မ္းသာနိုင္တယ္ --

ဒီလူနဲ့တြဲရင္ ေနရင္ ခ်မ္းသာမယ္လို့ ဘယ္ေတာ့မွမရွိဘူး - ?
ဒါေပမယ့္ လူတစ္ေယာက္ရဲ့ တန္ဖိုးနဲ့ အသံုးဝင္ပံု ကို သိရင္ ခ်မ္းသာနိုင္တယ္ ---

ဒီေလက္အရင္းအနွီးရွိမွ ခ်မ္းသာမယ္လို့ ဘယ္ေတာ့မွမရွိဘူး - ?
ဒါေပမယ့္ အရင္းအနွီးရေအာင္ စုေဆာင္းရွာႀကံတက္ရင္ ခ်မ္းသာနိုင္တယ္ -----

ဒီလိုေန ဒီလိုထိုင္ ဒီလိုစည္းကမ္းရွိမွ ခ်မ္းသာမယ္လို့ ဘယ္ေတာ့မွမရွိဘူး - ?
ဒါေပမယ့္ ကိုယ္ကိုကိုယ္ ဘယ္လိုျပဳျပင္ေနထိုင္ႀကိဳးစားရမလဲ ဆိုတာသိရင္ ခ်မ္းသာနိုင္တယ္ -----

ဒီလို ေတြးေခၚဉာဏ္ေကာင္းမွ ခ်မ္းသာမယ္ဆိုတာ ဘယ္ေတာ့မွ မရွိဘူး - ?
ဒါေပမယ့္ ဒီလို ေတြးေခၚဉာဏ္ေကာင္းတယ္ဆိုတာ အလုပ္လုပ္ရင္း စာဖတ္ရင္းက ျဖစ္လာတယ္ ဆိုတာ သိရင္ ခ်မ္းသာနိုင္တယ္ - ?

ဒီလို ကံ ေကာင္းလို့ ခ်မ္းသာတယ္ဆိုတာ ဘယ္ေတာ့မွ မရွိဘူး - ?
ဒါေပမယ့္ ဒီလို က ံေကာင္းတယ္ဆိုတာမ်ိဳးကို ကိုယ္တိုင္လုပ္ယူလို့ ရတယ္ဆိုတာ သိရင္ ခ်မ္းသာနိုင္တယ္ -----

ခ်မ္းသာျခင္ ေအာင္ျမင္ျခင္း မွာ နည္းလမ္းေတြ စည္းကမ္းေတြ မရွိဘူး - ?
အဲဒီနည္းလမ္းေတြ စည္ကမ္းေတြ ဆိုတာကို ကိုယ္တိုင္လုပ္ယူ ခ်မွတ္ႀကိဳးစားရင္းျဖင့္သာ ခ်မ္းသာလာတယ္ ဆိုတာ သိရင္ ခ်မ္းသာၿပီ -!

20/01/2019

ပိုက္ဆံမရွိဘူးလို႔ ပါးစပ္က အၿမဲေျပာေနသူေတြအတြက္ မွ်ေ၀ေပးလုိက္ပါၿပီေနာ္
By Aung Aung on Sunday, January 20, 2019

ပိုက္ဆံမရွိဘူးလို႕ ပါးစပ္ကအျမဲေျပာေနသူေတြအတြက္

ပိုက္ဆံမ႐ွိဘူးလို႔ ပါးစပ္က အျမဲေျပာေနရင္ တေန႔တျခား ၾကပ္တည္းလာတာ ပိုသိသာလာတယ္။ အဆင္မေျပဘူးလို႔ ခနခနေတြးေနရင္ ပိုၿပီး အဆင္မေျပ ျဖစ္လာတယ္။ ဒါ အယူအဆမဟုတ္ဘူး။ဘာသာေရး အေတြးမဟုတ္ဖူး Psycho သေဘာပဲ ၾကားရဖန္မ်ားရင္ အေတြးေတြျဖစ္လာတယ္။ေျပာပါမ်ားရင္ အာ့အတိုင္းယံုၾကည္လာတယ္။ ၾကာေတာ့ ကိုယ့္စိတ္ကူးထဲက အတိုင္း ကိုယ့္ႏႈတ္ထြက္စကားေတြအတိုင္း ကိုယ့္ဘဝက ေျပာင္းသြားတယ္ ဒါ့ေၾကာင့္ အျမဲတမ္း အေကာင္းဘက္ကေတြးပါ။ အေကာင္းဘက္ကို ေတြးပါ။ေအာင္ျမင္သူလိုေတြးပါ။ ေအာင္ျမင္သူေတြနား ခ်ဥ္းကပ္ပါ လို႔ ေျပာၾကတာေပါ့။

လဲက်တာဟာ ျပႆနာ မဟုတ္ဖူးေလ ျပန္မထခ်င္ေတာ့တာ or ငါ ျပန္မထ ႏိုင္ေလာက္ပါဘူးလို႔ေတြးတာ လက္ေလ်ွာ့လိုက္ေတာ့မယ္ဆိုတာကသာ ျပသနာႀကီးပါ မျဖစ္ႏိုင္ဘူးဆိုတာထက္ ျဖစ္ေအာင္ဘယ္လိုလုပ္ရမလဲဆိုတာကိုဘဲ ေတြးဖို႔ပိုလိုတာပါ…။

လူတိုင္းမွာ ခက္ခဲတဲ့ အခိုက္အတန္႔ေတြ႐ွိတယ္။ေျဖ႐ွင္းပံုေပၚမူတည္ၿပီး လူေတြရဲ႕ ဘဝ အေျခအေနေတြ ကြာသြားတာပါ…။

orginal writer

သင့္ကို ဆင္းရဲေစမယ့္ အခ်က္ (၇) ခ်က္ ဒီအခ်က္ေတြကိုျပင္ႏိုင္ရင္ သင္ ဘယ္ေတာ့မွ မဆင္းရဲေတာ့ဘူး

(၁) မစဥ္းစားပဲသံုးတယ္ ဒီေန႔ ကိုယ့္ရဲ့ ပိုက္ဆံသံုးနည္းက ေနာက္ (၁၀) နွစ္မွာ ကိုယ့္ရဲ့အနာဂတ္ေငြေရးေျကးေရးကို ထိန္းခ်ုပ္ထားတဲ့ အရာတစ္ခုပဲျဖစ္ပါတယ္“လိုအပ္တာ” နဲ့ “လိုခ်င္တာ” ကိုမခဲြျခားနိုင္ဘူးဆိုရင္ မလိုအပ္တဲ့ အသံုးအနွုန္းေတြ စျပီးျဖစ္ေစပါတယ္ ဒီေတာ့ ဒီအခ်က္ပဲ ကိုယ့္ဘဝ ရ့ဲ ေငြေရးေျကးေရး ျပသာနာကိုျဖစ္ေစပါတယ္

(၂) ဘဝ ကို အေျကြးရိွေအာင္လုပ္ျခင္း သင္ အေျကြးမ်ားလာေအာင္လုပ္တုိင္းမွာ သင္က ေငြေရးေျကးေရးအဆင့္အတန္းကို တျဖည္းျဖည္းနိွမ့္က်ေအာင္ စုတ္ယူေနတာပါပဲ / credit အေျကြး / ကဒ္တစ္ခုခုအေျကြး / အျပင္က အေျကြး / အရစ္က်ေပးေခ်ျခင္းအေျကြး / စသျဖင့္ဒီအေျကြးေတြ တည္ေဆာက္ျခင္းဟာ အျမဲတမ္းထြက္ေငြလမ္းေျကာင္းသစ္ေတြကိုတည္ေဆာက္တာနဲ့ အတူတူပါပဲ / ဒီေတာ့ ဒီအခ်က္ေတြ က သင့္ရဲ့ေရရွည္ ေငြေရးပိုင္းကို အက်ိုးတက္ေရာက္မွုမ်ားစြာေပးနုိင္မွာပါ

(၃) ေငြေရးေျကးေရးအပိုင္း အေသးစိပ္မထိန္းသိမ္းျခင္း ဝင္ေငြထြက္ေငြ စာရင္းမလုပ္ျခင္း / အေျကြးဆပ္ရမယ့္ရက္အတိအက်မလုပ္ျခင္း / ေငြေရးေျကးေရးအပုိင္းမွာ ကိုယ့္အက်ိုးကိုမသိျခင္း/ ေငြေရးေျကးေရးစာရြက္စာတမ္းေတြကို စနွစ္တက်မထိန္းသိမ္းနိုင္ျခင္း / ဒီလို မ်ိဳး အေျကာင္းအရာေသးေသးေလးကပဲ လူအမ်ားစုရဲ့ ဘတကို ေငြေရးေျကးေရးျပသာနာရိွေအာင္လုပ္နိုင္ပါတယ္ / ဒါေျကာင့္ ဒီလိုအရာေတြကိုယ့္ဘဝထဲ ဝင္မေနွာင့္ယွက္ေအာင္ ကိုယ့္ရဲ့ ေငြေရးေျကးေရးကို စနွစ္တက်ထိန္းသိမ္းပါ

(၄) အပိုေငြ – အလုိေငြ ေတြကို ဘယ္ေတာ့မွ plan မခ်ျခင္း ေငြေရးေျကးေရး plan မခ်ျခင္း / အနာဂတ္ သံုးရမယ့္ေငြကိုျကိုတင္မစဥ္းစားတာက ကိုယ့္ဘဝမွာ အေရးေပၚ ကိစၥ ေတြကိုအျမဲတမ္းျကံုေစပါတယ္ / ေငြေရးေျကးေရးပိုင္းမွာ ဒီအရင္း (၃) ခု – (၁) ဝင္ေငြ – ထြက္ေငြအရင္း (၂) ေငြေရးေျကးေရး အေျခအေန အရင္း (၃) ေငြေရးေျကးေရး စာရင္းဇယားအရင္း ေတြကိုကိုယ့္မွာရိွတယ္ဆိုရင္ (သိတယ္ဆိုရင္) ဘဝကို ဒီထက္ပိုလြယ္ေအာင္လုပ္နိုင္ပါတယ္ (၅) စုေငြကို အထင္ေသးျခင္း

စုေငြရဲ့ အ ဓိ က အေရးျကီးတဲ့ အေျကာင္းရင္းက ေငြေရးေျကးေရးဝီရိယပါပဲ / ဒါေျကာင့္ ေငြေျကးအေရအတြက္ ေသးေသးေလးကို အထင္ေသးျခင္းနဲ့ စုေငြကို ေနာက္ရက္ေတြဆီ တြန္းထုတ္တဲ့သူက သူ့ဘဝ အနာဂတ္ေငြေရးေျကးေရးေအာင္ျမင္မွု ကိုမေရာက္နိုင္တဲ့ရက္ဆီ တြန္းထုတ္တာနဲ့တူတူပါပဲ

(၆) ပန္းတိုင္မရိွတဲ့ ဘဝကိုလက္ခံတယ္ ပန္းတိုင္မရိွတဲ့ဘဝက သံလိုက္အိမ္ေျမာင္မရိွတဲ့ သေဘၤာနဲ့တူတူပါပဲ / ဘဝအစိပ္အပုိင္းတိုင္းမွာ ေငြေျကးအထိန္းအခ်ုပ္ေလးနဲ့ ပန္းတိုင္ေရာက္ဖို့လမ္းေျကာင္းေလးေတြရိွသင့္ပါတယ္ / ကိုယ္လိုခ်င္တဲ့ ေငြေရးေျကးေရးပိုင္ဆိုင္နိုင္ဖို့အတြက္ ပန္းတိုင္အရင္ရိွရပါမယ္

(၇)ေငြေရးေျကးေရးပိုင္း ဗဟုသုတေတြကို အေလးမေပးဘူး ေငြက ေငြေရးေျကးေရးျပသာနာကို ဘယ္ေတာ့မွမေျဖရွင္းနိုင္ဘူး / ဒါေပမဲ့ ေငြေရးေျကးေရးျပသာနာပဲ ျပသာနာကို ေျဖရွင္းေပးတာျဖစ္ပါတယ္ / ဒါေျကာင့္ ေငြေရးေျကးေရးပိုင္းမွာ တုိးတက္ခ်င္တယ္ဆိုရင္ ေငြေရေျကးေရးပိုင္းဗဟုသုတကို ရွာေဖြပါ (ဝင္ေငြရွာပါ / ေငြဝင္ ေငြထြက္ကို control လုပ္ပါ / ေငြစုပါ / ျပီးရင္ အရင္းအနွီးလုပ္ပါ ) … ဒီေန့ကေနစပါ

Address


Telephone

+959758796922

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Business Thinking For you posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Business Thinking For you:

  • Want your business to be the top-listed Advertising & Marketing Company?

Share