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Martín Ferrell

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22/03/2026

Listo para mudarte desde el primer día. 🔑🌴 Este departamento en el tercer nivel de Marina Mia, dentro de Puerto Aventuras, combina comodidad, ubicación y un precio accesible dentro de la comunidad.

💵 Precio: $299,900 USD
✨ 2 recámaras | 2 baños
✨ 137.46 m² (1,479 ft²)
✨ Totalmente amueblado y equipado
✨ Se aceptan créditos hipotecarios

Un espacio funcional, ideal tanto para vivir como para generar ingresos por renta.

Interiores:
🛏️ Recámaras con camas queen (principal con vestidor)
❄️ Aires acondicionados
🛋️ Sala y comedor
🍳 Cocina equipada
🌀 Ventiladores de techo
🚰 Centro de lavado

Amenidades del condominio:
🛗 Elevador
🏊‍♂️ 2 albercas
🍖 Terraza con asador
🛀 whirlpool bath
🅿️ Estacionamiento
👮 24/7 seguridad

Costos:
• Mantenimiento: ~$6,000 MXN mensuales
• Predial: ~$4,000 MXN anual

Propiedades en este rango de precio dentro de Puerto Aventuras, con este nivel de equipamiento, no suelen durar mucho en el mercado.

Si estás buscando una opción práctica, bien ubicada y lista para habitar, esta puede ser una excelente alternativa.

📩 Envíame un DM y te comparto más información ℹ️
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19/03/2026

Un espacio donde el interior y el exterior se conectan de forma natural. 🌿⛳️

Esta villa en Bohemian Village, ubicada sobre Bahía Chemuyil en Puerto Aventuras, ofrece una combinación ideal de privacidad, amplitud y contacto con áreas verdes frente al campo de golf.

Desde la terraza privada puedes acceder directamente al jardín y la alberca, creando un ambiente perfecto para disfrutar el clima del Caribe todos los días.

💵 Precio: $400,000 USD

Características principales:
• 190 m² de construcción (2,045 ft²)
• 3 recámaras
• 3.5 baños
• Recámara principal con baño y vestidor
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Terraza con acceso directo al jardín

Estacionamiento:
🚘 Espacio para hasta 3 vehículos + carrito de golf
✔ 2 espacios techados + exteriores

Amenidades del condominio:
🏊 Alberca con carril de nado
🌿 Amplio jardín
🌴 Palapa para reuniones
⛳ Entorno tranquilo frente al campo de golf

Una propiedad que destaca por su distribución, su conexión con áreas comunes y su ubicación dentro de Puerto Aventuras.

Ideal tanto para vivir como para invertir en una comunidad privada consolidada en la Riviera Maya.

📩 Envíame un DM y te comparto más detalles o disponibilidad.
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19/03/2026

Hay propiedades que combinan ubicación y estilo de vida en un solo lugar. 🔑🌊

Este departamento en planta baja dentro de Chac Hal Al (Edificio G) ofrece vista a la marina y acceso inmediato a la playa en Puerto Aventuras.

Literalmente: cruzas el estacionamiento… y estás en el mar. 🌴⛱️

Un espacio listo para habitar, con una terraza amplia ideal para relajarte y disfrutar del entorno náutico.

• 2 recámaras | 2 baños
• 170.45 m² (1,834 ft² aprox.)
• Totalmente amueblado y equipado
• Planta baja con fácil acceso
• Terraza con vista a la marina

💵 Precio: $541,000 USD

Costos:
• Mantenimiento: $29,000 MXN trimestral
• Predial: $6,774 MXN anual
• No se permiten mascotas

Amenidades del condominio:
🏊 Albercas frente al mar
🌴 Acceso directo a la playa
⛱️ Palapas
🏄‍♂️ Paddle board & kayak
🅿️ Estacionamiento
👮‍♂️ Acceso controlado
📦 Bodegas

Este tipo de propiedades destacan por su ubicación dentro de Puerto Aventuras, marina ⛵️ + playa 🏝️ en un mismo punto, algo cada vez más difícil de encontrar.

No se trata solo de un departamento.
Es la facilidad de vivir entre el mar y la marina todos los días.

📩 Envíame un DM y te comparto más información o disponibilidad.
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19/03/2026

Las mejores inversiones no siempre están construidas… a veces están esperando a ser desarrolladas. 🌿

Este terreno de 2 hectáreas en Xpu-Ha ofrece algo que no se encuentra todos los días:
naturaleza, ubicación y potencial en un solo lugar.

📍 A solo 1 km de la Carretera Federal 307
📍 Cercano a Cenote Capricornio
📍 A minutos de Xpu-Ha Beach
📍 Próximo a desarrollos como Xpu-Ha Beach Residential Resort

Y lo más importante:
Cuenta con cenote dentro del terreno, un elemento natural que eleva el valor y el atractivo del proyecto.

• 2 hectáreas totales
• Escrituras listas → proceso de compra más ágil
• Potencial para desarrollo o uso privado

Opciones claras para este terreno:
• Construir una residencia privada en medio de la selva maya
• Desarrollar un proyecto boutique
• Subdividir en lotes más pequeños con un amenity único: el cenote

En un mercado donde cada vez hay menos tierra con estas características, el valor está en el potencial.

💵 Precio: $1,199,000 USD (negociables)

Si estás considerando desarrollar o invertir en tierra en la Riviera Maya, también podemos asesorarte en el proceso de subdivisión y comercialización.

📩 Envíame un DM y te comparto más detalles.
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12/03/2026

🏡 Open House at Marina Mia

You’re invited to tour two apartments for sale in Marina Mia.

📅 Friday the 13th
🕚 11:00 AM – 5:00 PM

Discover two furnished 2-bedroom apartment options, a great opportunity to show your clients who are looking to buy in Puerto Aventuras.

Stop by to walk through the units, see the spaces in person, and get all your questions answered.

✨ Everyone is welcome.

10/03/2026

A veces una propiedad no necesita grandes cambios… solo un poco de visión. 🔑

Para mostrar el potencial de esta casita que tenemos a la venta en Playa del Carmen 🌴, utilizamos Gemini✨ para generar una propuesta visual de cómo podría verse con algunas mejoras sencillas 🖌️

Le pedimos a la IA que imaginara la propiedad con:

• Un toque de pintura fresca 🪣
• Un poco de pasto en el exterior 🌿
• Interior limpio y sin muebles 🛋️
• Muros pintados 🖌️
• Baño en estado original como cuando se entregó 🚽
• Patio trasero con pintura exterior y piso de concreto limpio 🧹

El objetivo era visualizar cómo pequeños cambios pueden mejorar la presentación y aumentar el valor percibido, especialmente si se piensa en rentarla o revenderla ✅

• El resultado es la imagen #1.
• En la imagen #2 puedes ver cómo se encuentra actualmente la propiedad.

A veces no se trata de transformar completamente un espacio…
sino de imaginar lo que puede llegar a ser.

📩 Si quieres conocer más detalles sobre esta propiedad en Playa del Carmen, envíame un DM 💬
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10/03/2026

A veces la mejor inversión es empezar con algo simple… pero bien ubicado. 🔑 Si cuentas con crédito hipotecario y estás buscando una propiedad accesible en Playa del Carmen, esta puede ser una buena oportunidad.

Casa de 1 recámara | 40 m² ubicada en Cataluña, en la zona norte de la ciudad, con excelente conectividad hacia las principales avenidas. Una propiedad compacta, funcional y con potencial para adaptarla a tu gusto o convertirla en una opción de renta.

• 1 recámara
• 40 m² de construcción
• Zona tranquila y con alta demanda
• Cercana a plazas comerciales, colegios y hospitales

En esta propiedad lo más valioso es la ubicación y el potencial 📍

Actualmente en la zona se pueden observar rentas de largo plazo entre $6,000 y $8,000 MXN mensuales, lo que la convierte también en una opción interesante como inversión inicial 💵

A veces las mejores oportunidades no están en lo más grande, sino en lo que te permite entrar al mercado inmobiliario en el momento correcto ✅

📩 Envíame un DM y te comparto más información o disponibilidad.
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10/03/2026

Wake up where the boats pass by. ⛵️🌊 Departamento frente al canal principal de navegación en Puerto Aventuras 📍 dentro del condominio Los Vientos, con muelle privado para embarcación ⛵️

Renta mensual: $3,000 USD 💵
Características principales:
• Muelle privado para embarcación de 28–30 ft 🛥️
• 3 recámaras 🛌 | 3.5 baños 🚽
• Amueblado y equipado 🛋️
• Garage privado 🚗
• Amplios espacios interiores 📐

Condiciones de renta:
• Incluye agua 💧 y mantenimiento 👨🏻‍🔧
• Contrato mínimo de 1 año ✍️
• 1 mes de depósito 💸
• No se aceptan mascotas 🐶❌
• Electricidad ⚡️ e internet 🛜 por separado

Amenidades:
🏊‍♂️ Alberca
⛵️ Muelle privado
🌴 Rooftop con palapa
🪴 Áreas verdes
🅿️ Estacionamiento

Ubicación estratégica dentro de Puerto Aventuras 📍 a pocos minutos del colegio 🏫 la marina ⚓️ el área comercial 🛍️ y el club de playa 🏝️

📩 Envíame un DM y te comparto más detalles o propiedades similares disponibles.
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08/03/2026

Value isn’t always about the lowest price 💲 It’s about what you get for it. 🔑

This 2-bedroom 🛌 opportunity inside Marina Mia offers space, location, and comfort in one of the most established areas of Puerto Aventuras 📍

• 137 m² total living space 👷🏻
• Spacious private terrace overlooking the common areas 👌🏻
• Move-in ready 🔑

Marina Mia continues to stand out for buyers who understand long-term value within the community 🔐 The amenities include:

• Two of the largest pools in the complex 🏊🏻
• Palapa BBQ area with grill, restrooms & showers 🍖
• Elevator in each tower 🛗
• 24/7 security 👮🏻‍♀️
• Well-maintained building 👌🏻

Location matters 📍
Condition matters ✅
Price positioning inside Puerto Aventuras matters even more 🔑

If you’re looking for a solid, spacious condo at an attractive entry point within the community, this one deserves attention.

📩 Send me a DM for pricing and current availability.
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08/03/2026

Land is always a smart investment 👌🏻 But land inside Puerto Aventuras? That’s strategic positioning 🔑🏌️‍♂️

In a market where residential lots are becoming increasingly limited, owning here means building equity from day one 🗓️

• This 750 m² lot offers 👇🏻
• 15 meters of frontage to the golf course ⛳️
• Direct street access 🔑
• Open views over the fairway ⛳️🏌🏻‍♂️

The ideal canvas to design a custom home with privacy 🔐 natural light 🌿, and uninterrupted golf views ⛳️

Now imagine the lifestyle 👌🏻
• Steps from the marina ⛵️
• Less than 5 minutes to the beach 🌴
• International restaurants 🧑🏻‍🍳
• Beach club access 🏖️
• Sports facilities & skate park 🛹
• Lagoon & recreational areas 🎯
• School options nearby 🎓
• Clinic & pharmacies 🏥
• Hotels for day passes 🏨
• Gyms & wellness spaces 🧘🏻
• 9-hole golf course with attractive memberships ⛳️

A gated community where daily life feels organized, walkable, and secure — without constantly needing to leave ✅

Build your home close to everything, yet surrounded by green views.
Lots in this position 📍 golf-front and centrally located ⛳️ are becoming harder to secure.

The question isn’t whether to invest in land.
It’s where.

📩 Send me a DM for pricing and zoning details.
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08/03/2026

Location is the opportunity 🔑🌊
First-level beachfront condo in Puerto Aventuras 📍 — one of the few remaining true oceanfront positions available inside this gated marina community 🌴

• 221 m² / 2,378 ft² of interior space 👷🏻
• 3 bedrooms 🛌
• 2 full bathrooms 🚽

Step out and you’re essentially on the sand 🏖️
Hear the waves from your living room 🌊
Feel the Caribbean breeze without leaving home 🌴

This residence offers something increasingly rare:
size + first-line beach location + long-term value 👌🏻

Yes, you can personalize it to your style 🛋️
And that’s part of the upside ✅

❗️Oceanfront inventory inside Puerto Aventuras is limited 🔑 — especially at ground-level positions with direct access 🚶🏻‍♀️

Some properties are about finishes.
Others are about location you simply can’t recreate.

This one is about location.
📩 Send me a DM for pricing and details.
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Dirección

Tuxpan De Rodríguez Cano-Llave

Página web

http://www.martinferrell.com/, https://www.howesrealty.com/

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