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Martín Ferrell

Real Estate Marketing 🎯
Hago Campañas de Anuncio en Meta, Google y TikTok 📣

Real Estate Marketing 🎯
Hago campañas en Redes Sociales para conseguir clientes potenciales 🧑🏻‍💻

13/05/2026

More than a destination — it’s a way of life. 🌴⛵️

Life in Puerto Aventuras feels different.

Morning walks by the marina.
Golf cart rides to dinner.
Beach days without planning them.

A private gated community designed for everyday living in the Riviera Maya.

✨ Beach access
✨ Marina lifestyle
✨ Golf course views
✨ Lagoon & water activities
✨ Restaurants & cafés
✨ Weekly market & local shops
✨ Private school & medical clinic
✨ 24/7 security

Everything you need — without leaving the community.

Whether you’re thinking about retiring by the sea, relocating with your family, or simply slowing down and enjoying a more peaceful lifestyle, Puerto Aventuras offers something hard to find:

A real community feeling.

Small enough to feel personal.
Complete enough to feel effortless.

It feels like a coastal town…
with the comfort of a private resort.

📩 Send me a DM if you’d like to explore homes available in Puerto Aventuras.
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08/05/2026

Ya conoces Bloom en 📍⛵️🌴??
Un proyecto de frente a la Marina ⚓️ con financiamiento directo 🔑

08/05/2026

Invertir en bienes raíces no se trata solo de comprar una propiedad bonita.

La verdadera pregunta es:
👉 ¿Qué tan rentable será con el tiempo?

Muchas personas analizan únicamente el precio de compra, pero para entender realmente la utilidad de un inmueble hay que considerar:

• Costo total de adquisición
• Gastos de cierre y fideicomiso
• HOA y mantenimiento
• Costos operativos
• Ingresos potenciales por renta
• Demanda de la zona
• Tipo y ubicación de la propiedad

En mercados como Puerto Aventuras, donde conviven las rentas vacacionales y de largo plazo, entender los números hace toda la diferencia entre una compra emocional y una inversión inteligente.

Aquí les comparto una guía simple para calcular:
📌 Rentabilidad anual
📌 Flujo neto
📌 Tiempo estimado de recuperación de inversión

Porque una propiedad rentable no siempre es la más barata… sino la que mejor equilibrio tiene entre demanda, costos y flujo de efectivo.

¿Qué factor consideran más importante al evaluar una inversión inmobiliaria?

02/05/2026

LONG-TERM RENTAL IN THE HEART OF PUERTO AVENTURAS, QUINTANA ROO📍 | RESIDENTIAL OR COMMERCIAL USE

Location is everything 📍
This space is located inside the commercial plaza of Puerto Aventuras, just steps from OXXO, the beach club, and the restaurant area… literally where everything happens.

A versatile unit you can adapt as a residence, office, or coworking space, with the flexibility to tailor it to your needs.

Features:
• Monthly rent: $35,000 MXN 💵
• Deposit: 1 month 🧾
• Lease term: 6 months to 1 year ✍️
• 2 bedrooms 🛏️ | 2 bathrooms 🚽
• Spacious terrace ⛱️
• Unfurnished 🚫🛋️
• Air conditioning ❄️
• Ceiling fans 💨
• Pet-friendly 🐶
• Flexible layout for office or coworking 🗄️

💡 Option to install a kitchen based on your needs

An ideal property if you’re looking for visibility, prime location, and flexibility all in one place 🔑

📲 More information & similar listings:
Send me a direct WhatsApp message 📱
💬 +52 984 119 5114 🙋🏻‍♂️ Martín Santamaría 🔑

23/04/2026

Penthouse con Rooftop | Laguna Lifestyle 🛶
Hay propiedades que no solo ofrecen espacio…
ofrecen cómo vivirlo. ☀️⛵️

Este departamento tipo penthouse en Joyol-Ha, frente a la laguna de Kantenah en Puerto Aventuras, combina vistas, privacidad y potencial de uso.

Ubicado en primer nivel, con un rooftop privado ideal para reuniones, tardes al aire libre o simplemente desconectar dentro de la comunidad.

💵 Precio: $7,500,000 MXN

Características:

✨ 2 recámaras | 2 baños
✨ 111.75 m² (1,202 ft² aprox.)
✨ Terraza con vista a la alberca y la laguna
✨ Rooftop privado
✨ Aire acondicionado central + mini splits
✨ Área de lavandería
✨ Estacionamiento asignado

Amenidades:
🏊‍♂️ Albercas frente a la laguna
🛶 Acceso directo a la laguna
☀️ Asoleaderos
🌴 Áreas verdes
🅿️ Estacionamiento

💰 HOA: ~$7,000 MXN mensuales

Una propiedad versátil: puedes disfrutarla por temporadas o aprovechar su potencial para renta a corto o largo plazo.

No es solo un departamento.
Es tener tu propio espacio exterior dentro de Puerto Aventuras.

📩 Envíame un DM y te comparto más información 🔑
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22/03/2026

Listo para mudarte desde el primer día. 🔑🌴 Este departamento en el tercer nivel de Marina Mia, dentro de Puerto Aventuras, combina comodidad, ubicación y un precio accesible dentro de la comunidad.

💵 Precio: $299,900 USD
✨ 2 recámaras | 2 baños
✨ 137.46 m² (1,479 ft²)
✨ Totalmente amueblado y equipado
✨ Se aceptan créditos hipotecarios

Un espacio funcional, ideal tanto para vivir como para generar ingresos por renta.

Interiores:
🛏️ Recámaras con camas queen (principal con vestidor)
❄️ Aires acondicionados
🛋️ Sala y comedor
🍳 Cocina equipada
🌀 Ventiladores de techo
🚰 Centro de lavado

Amenidades del condominio:
🛗 Elevador
🏊‍♂️ 2 albercas
🍖 Terraza con asador
🛀 whirlpool bath
🅿️ Estacionamiento
👮 24/7 seguridad

Costos:
• Mantenimiento: ~$6,000 MXN mensuales
• Predial: ~$4,000 MXN anual

Propiedades en este rango de precio dentro de Puerto Aventuras, con este nivel de equipamiento, no suelen durar mucho en el mercado.

Si estás buscando una opción práctica, bien ubicada y lista para habitar, esta puede ser una excelente alternativa.

📩 Envíame un DM y te comparto más información ℹ️
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19/03/2026

Un espacio donde el interior y el exterior se conectan de forma natural. 🌿⛳️

Esta villa en Bohemian Village, ubicada sobre Bahía Chemuyil en Puerto Aventuras, ofrece una combinación ideal de privacidad, amplitud y contacto con áreas verdes frente al campo de golf.

Desde la terraza privada puedes acceder directamente al jardín y la alberca, creando un ambiente perfecto para disfrutar el clima del Caribe todos los días.

💵 Precio: $400,000 USD

Características principales:
• 190 m² de construcción (2,045 ft²)
• 3 recámaras
• 3.5 baños
• Recámara principal con baño y vestidor
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Terraza con acceso directo al jardín

Estacionamiento:
🚘 Espacio para hasta 3 vehículos + carrito de golf
✔ 2 espacios techados + exteriores

Amenidades del condominio:
🏊 Alberca con carril de nado
🌿 Amplio jardín
🌴 Palapa para reuniones
⛳ Entorno tranquilo frente al campo de golf

Una propiedad que destaca por su distribución, su conexión con áreas comunes y su ubicación dentro de Puerto Aventuras.

Ideal tanto para vivir como para invertir en una comunidad privada consolidada en la Riviera Maya.

📩 Envíame un DM y te comparto más detalles o disponibilidad.
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19/03/2026

Hay propiedades que combinan ubicación y estilo de vida en un solo lugar. 🔑🌊

Este departamento en planta baja dentro de Chac Hal Al (Edificio G) ofrece vista a la marina y acceso inmediato a la playa en Puerto Aventuras.

Literalmente: cruzas el estacionamiento… y estás en el mar. 🌴⛱️

Un espacio listo para habitar, con una terraza amplia ideal para relajarte y disfrutar del entorno náutico.

• 2 recámaras | 2 baños
• 170.45 m² (1,834 ft² aprox.)
• Totalmente amueblado y equipado
• Planta baja con fácil acceso
• Terraza con vista a la marina

💵 Precio: $541,000 USD

Costos:
• Mantenimiento: $29,000 MXN trimestral
• Predial: $6,774 MXN anual
• No se permiten mascotas

Amenidades del condominio:
🏊 Albercas frente al mar
🌴 Acceso directo a la playa
⛱️ Palapas
🏄‍♂️ Paddle board & kayak
🅿️ Estacionamiento
👮‍♂️ Acceso controlado
📦 Bodegas

Este tipo de propiedades destacan por su ubicación dentro de Puerto Aventuras, marina ⛵️ + playa 🏝️ en un mismo punto, algo cada vez más difícil de encontrar.

No se trata solo de un departamento.
Es la facilidad de vivir entre el mar y la marina todos los días.

📩 Envíame un DM y te comparto más información o disponibilidad.
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19/03/2026

Las mejores inversiones no siempre están construidas… a veces están esperando a ser desarrolladas. 🌿

Este terreno de 2 hectáreas en Xpu-Ha ofrece algo que no se encuentra todos los días:
naturaleza, ubicación y potencial en un solo lugar.

📍 A solo 1 km de la Carretera Federal 307
📍 Cercano a Cenote Capricornio
📍 A minutos de Xpu-Ha Beach
📍 Próximo a desarrollos como Xpu-Ha Beach Residential Resort

Y lo más importante:
Cuenta con cenote dentro del terreno, un elemento natural que eleva el valor y el atractivo del proyecto.

• 2 hectáreas totales
• Escrituras listas → proceso de compra más ágil
• Potencial para desarrollo o uso privado

Opciones claras para este terreno:
• Construir una residencia privada en medio de la selva maya
• Desarrollar un proyecto boutique
• Subdividir en lotes más pequeños con un amenity único: el cenote

En un mercado donde cada vez hay menos tierra con estas características, el valor está en el potencial.

💵 Precio: $1,199,000 USD (negociables)

Si estás considerando desarrollar o invertir en tierra en la Riviera Maya, también podemos asesorarte en el proceso de subdivisión y comercialización.

📩 Envíame un DM y te comparto más detalles.
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12/03/2026

🏡 Open House at Marina Mia

You’re invited to tour two apartments for sale in Marina Mia.

📅 Friday the 13th
🕚 11:00 AM – 5:00 PM

Discover two furnished 2-bedroom apartment options, a great opportunity to show your clients who are looking to buy in Puerto Aventuras.

Stop by to walk through the units, see the spaces in person, and get all your questions answered.

✨ Everyone is welcome.

Dirección

Tuxpan De Rodríguez Cano-Llave

Página web

http://www.martinferrell.com/, https://www.howesrealty.com/

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