ALmadarpr

18/03/2021

3.5مليار درهم حجم التصرفات العقارية في إمارة الشارقة خلال شهر فبراير الماضي
الشامسي يشيد بإقبال النساء وسيدات الأعمال على الاستثمار في القطاع العقاري في الإمارة

كشف سعادة عبدالعزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة عن حجم التصرفات العقارية خلال شهر فبراير الماضي في الإمارة الباسمة، حيث وصل عدد المعاملات إلى 1818 معاملة بقيمة وصلت إلى 3.5مليار درهم.

وقال الشامسي أن عدد معاملات البيع في الإمارة بلغت 457 معاملة بنسبة 25.1% من عدد المعاملات، فيما وصل عدد معاملات الرهن إلى 244 معاملة بنسبة 13.4% من عدد المعاملات، ووصل عدد معاملات التصرفات الأخرى 1117 معاملة بنسبة 61.5%.

وفيما يتعلق بعدد المعاملات حسب نوع العقار، فأوضح الشامسي أن عدد معاملات الأراضي الفضاء في إمارة الشارقة بلغت 170 معاملة، بينما بلغ عدد معاملات الأراضي المبنية 140 معاملة، وعدد معاملات الأبراج المفرزة 147 معاملة خلال شهر فبراير الماضي، أما من حيث المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع، فأوضح الشامسي أن منطقة الرقيبة سجلت العدد الأعلى بـ 66 معاملة بيع.

ونوه الشامسي أن خلال شهر فبراير الماضي تم إبرام صفقة استحواذ عقارية كبرى بين شركات التطوير العقاري العاملة في الإمارة بقيمة 690 مليون درهم من أجل انشاء مشروع عقاري سكني فاخر على مساحة 19 مليون قدم مربع، وهو ما يعكس ثقة الشركات بالاستثمار والتطوير في الإمارة بطرح منتجات عقارية فريدة ومتميزة، بسبب استقرار الأوضاع الاقتصادية، والجدوى الاقتصادية للاستثمار.

وأشاد الشامسي باقبال النساء وسيدات الأعمال على الاستثمار في الإمارة الباسمة، موضحاً أن قيمة الاستثمارات التي قامت بها السيدات في القطاع العقاري وصلت إلى مليار درهم إماراتي في العام الماضي 2020.

وأكد الشامسي أن إمارة الشارقة تمثل بيئة جاذبة للاستثمار من قبل رجال وسيدات الأعمال في المنطقة، نظراً لما تتمتع به من قوانين محفزة للاستثمار، والتسهيلات الكبيرة التي تقدمها الإمارة لقطاع الأعمال، وهو ما انعكس إيجاباً على نمو السوق العقاري في الإمارة خلال الفترة الماضية على الرغم من كورنا

18/03/2021

Sharjah real estate transactions amounted 3.5 billion in February

H.E Abdul Aziz Ahmed Al Shamsi, Director General of the Sharjah Real Estate Registration Department in Sharjah, revealed that the volume of real estate transactions in the emirate reached 1818 transactions with a value of AED 3.5 billion during last February.
H.E explained that the number of sales transactions in the emirate amounted to 457 transactions, which accounted for 25.1% of the total number of transactions, while the number of mortgage transactions reached 244 transactions, which represented 13.4% of the total number of transactions. The remaining 61.5% was for other transactions which reached 1117 transactions.
Regarding the number of transactions according to the type of property, Al Shamsi stated that the number of Land Sales Transactions in Sharjah amounted to 170, while the number of Built-in Land Sales Transactions reached 140, and the number of Units Sold in Towers reached 147 transactions in February. Moreover, about the area which ranked the highest in terms of sales transactions, H.E said that Al Rugaiba area recorded the highest number with 66 sales transactions.
Furthermore, Al Shamsi noted that in February, a major real estate acquisition deal was concluded between real estate development companies operating in the emirate, at a value of AED 690 million, aiming to establish a luxurious residential real estate project on an area of 19 million square feet.
In addition, His Excellency praised the turnout of women and businesswomen to invest in the smiling emirate, noting that the value of investments made by women in real estate sector reached "AED one billion" in 2020.

16/11/2020

عبدالعزيز الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة يتحدث لبرنامج أخبار الدار-تلفزيون الشارقة

16/11/2020

10% growth compared to Q-3 last year
Sharjah real estate transactions record AED 4.6b in Q-3

The real estate sector in the emirate of Sharjah has recorded a (10%) growth in the real estate transactions concluded in the third quarter of 2020 as compared to the same period last year. Figures show that up to (14,854) real estate transactions, worth AED 4.6 billion, were sealed over Q-3 this year.

The sales transactions recorded in the third quarter covered (14.6) million square feet, as per the latest quarterly report of the areas and cities of the emirate issued by the Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD).

16/11/2020

نسبة نمو وصلت 10% مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية

4.6 مليار درهم قيمة التداولات العقارية في إمارة الشارقة في الربع الثالث من عام 2020

حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة نموا في حجم التداولات العقارية بنسبة 10% خلال الربع الثالث من العام الجاري 2020، مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية، حيث بلغت قيمة التداولات العقارية 4.6 مليار درهم تمت من خلال 14,854 معاملة.

وبلغ حجم المساحة المتداولة في معاملات البيع 14.6 مليون قدم مربع، وذلك حسب ما كشفه التقرير الربع السنوي لحركة التصرفات العقارية في مناطق ومدن الإمارة الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.

02/06/2020

خدمات شاملة تساهم في تطوير القطاع العقاري في الإمارة الباسمة
دائرة التسجيل العقاري بالشارقة مسيرة من الإنجاز والتميز
عناوين فرعية:
• برامج تدريبية تهدف إلى نشر أفضل الممارسات في الاستثمارات والتداولات العقارية في الإمارة
• استخدام العديد من وسائل التكنولوجيا لخدمة المستثمرين في الإمارة وتسهيل العمل عليهم
• مبادرات مجتمعية للمساهمة في تقدم الإمارة وتحقيق الرخاء والرفاه لكافة سكانها


تعتبر دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة من أوائل المؤسسات الحكومية في دولة الإمارات العربية المتحدة التي أخذت على عاتقها الاستفادة من الموقع الجغرافي المميز للإمارة الباسمة وإبراز الحوافز والفرص الاستثمارية الكبيرة التي تقدمها للمستثمرين، وتنظيم سوق العقارات بما يضمن تقديم أفضل الخدمات الممكنة في المجال العقاري للمطورين العقاريين، ورجال الأعمال والمستثمرين، وكافة المقيمين في الإمارة، بما في ذلك سن القوانين والتشريعات من أجل حماية حقوق الملاك والمتعاملين في هذا القطاع الحيوي في الإمارة.
وتأسست الدائرة بموجب القانون رقم 10 لسنة 1972 تحت مسمى "مكتب التسجيل العقاري" ويعد هذا القانون الأول من نوعه على مستوى دولة الإمارات.

رؤية متميزة تركز على الريادة

لتحقيق الغايات التي أنشئت من أجلها، وضعت الدائرة رؤية متميزة لها تتمثل في الريادة بتقديم خدمات عقارية مميزة لكافة العاملين في القطاع العقاري في الإمارة والدولة، وأكدت على ذلك في رسالتها الموجهة والتي تنص على سعيها المستمر لتقديم أفضل الخدمات من أجل حماية وتوثيق وتنظيم حقوق الملاك والمتعاملين من خلال التنظيم العقاري في إطار من الشفافية والدقة.

سياسة الجودة
تلتزم دائرة التسجيل العقاري بتقديم خدمات متطورة في المجال العقاري وسن القوانين والتشريعات من أجل حماية حقوق ملاك العقارات والمتعاملين في المجال العقاري في إمارة الشارقة، وذلك في إطار من الشفافية والتميز والتكامل والدقة بشكل دائم ومستمر بما يحقق تطلعات المتعاملين، واتباع أفضل الممارسات في ابتكار طرق ووسائل حديثة للتواصل معهم، وتسهيل الإجراءات عليهم بشكل مستمر مع تطور السوق العقاري.
وتسعى الدائرة لتحقيق هذه السياسة والعمل على مراجعتها وتطويرها من خلال تأهيل الموظفين الأكفاء لتطبيق هذه الخدمات واستخدام أحدث أنظمة إدارة الجودة المتوافق عليها مع متطلبات المواصفة.
خدمات الدائرة
تقدم الدائرة سلسلة من الخدمات العقارية المميزة لعملائها لعل من أبرزها: خدمات التثمين العقاري، وخدمات التصرفات العقارية، وخدمات التراخيص العقارية، وخدمات الرهن العقاري، وخدمات تسجيل المشاريع، وخدمات تسجيل جمعيات الملاك، وخدمات تصديق العقود المبدئية، وخدمات حق المنفعة.
خدمات رقمية ذكية

أطلقت دائرة التسجيل العقاري مؤخراً عدداً من الخدمات الرقمية الذكية تهدف إلى خدمة المستثمرين والمطورين العقاريين في الإمارة الباسمة، وتسهيل العمل عليهم، باستخدام وسائل التكنولوجيا الذكية، ومن ضمن هذه المشاريع مشروع "بوابة المطورين" الذي تم إشهاره عام 2019، وتضمن المشروع انشاء تطبيق وموقع إلكتروني ذكي يمثل بوابة خاصة للمستثمرين والمطورين العقاريين، تقدم من خلاله جميع الخدمات المتعلقة بتسجيل المشاريع العقارية ومتابعتها، وتصديق عقود البيع المبدئية، وخدمة تصاريح الإعلانات العقارية، وغيرها من الخدمات التي تقدمها الدائرة لعملائها مما يساهم في توفير الوقت والجهد والمال على المستثمرين.

كما قامت الدائرة بالاستفادة من البيئة التقنية المتطورة في الدولة عن طريق استحداث أنظمة وبرامج إلكترونية ذكية، وأتمتة عدد كبير من العمليات والإجراءات، وتوفير قنوات تقديم خدمة إلكترونية ذكية، وذلك بالتنسيق مع الشركاء الإستراتيجيين، حيث تم إدراج مشاريع ربط إلكتروني نتج عنها تطوير العمليات والخدمات المشتركة مع مختلف الجهات التي تتعامل معها الدائرة، مما أدى إلى توفير الوقت والجهد على المتعاملين والمطورين العقاريين العاملين في الإمارة وتحقيق رضاهم.

برامج للتدريب والتأهيل

بغرض نشر أفضل الممارسات في الاستثمارات والتداولات العقارية في الإمارة أطلقت الدائرة بالتعاون مع جامعة الشارقة برنامج "الدبلوم المهني العقاري" الذي يضم 9 محاور تدريبية بواقع 135 ساعة تدريبية لكل برنامج.
وفي العام الماضي 2019 تم تخريج 12 دفعة من ملتحقي هذا البرنامج الذي يهدف إلى توفير قاعدة معرفية شاملة للمشاركين فيه، تتأسس على قواعد علمية تربط بين الإطار النظري والتطبيق العملي، ورفع كفاءة وفعالية المشاركين بالمهارات المتعددة في المجالات المتنوعة والمتعلقة بسوق العقارات، بحيث تمكنهم من تأدية وظائفهم وأعمالهم الحالية والمستقبلية في القطاع على أكمل وجه، بالإضافة إلى العمل على تأهيل الكوادر العاملة في السوق العقاري، ومساعدتهم على تقديم خدمات متطورة للمتعاملين في هذا القطاع.
كما نظمت الدائرة نحو 40 دورة تدريبية بالتعاون مع معهد دبي العقاري خلال الخطة الخمسية السابقة للدائرة، بما يتناسب مع احتياجات السوق.

مبادرات مجتمعية

تسعى الدائرة لعمل مبادرات كثيرة لخدمة أفراد المجتمع في الإمارة وذلك من منطلق المسؤولية المجتمعية التي تضطلع بها للمساهمة في تقدم الإمارة وتحقيق الرخاء والرفاهية لكافة سكانها، ولعل من أبرز هذه المبادرات التي قدمتها الدائرة أطلاق مبادرة "أنتم الخير" بالتعاون مع بلدية الشارقة، ومبادرة "فرحة طفل"، ومعرض "العودة إلى المدارس" بالتعاون مع جمعية الشارقة الخيرية، ومبادرة "سعادة الخير"، ومبادرة "فيكم البركة"، ومبادرة "تحدي 96 ساعة"، وغيرها الكثير من المبادرات التي ساهمت في توفير سبل الدعم للشرائح المستحقة للدعم والرعاية في المجتمع، وذلك ضمن أهداف الدائرة في العمل من أجل تحقيق مجتمع متكافل ومتلاحم إنسانياً، يتيح لكافة أفراده العيش في سعادة تحت ظل قيادتنا الرشيدة.




ويتواصل العمل في زمن كورونا

تواصل دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة تقديم خدماتها لعملائها، وتسيير أعمالهم بكل سهولة ويسر، في ظل الظروف الطارئة التي تمر بها المنطقة نتيجة وباء كورونا الذي اجتاح دول العالم.

وفي هذا المجال أعلنت الدائرة عن تفعيل نظام العمل عن بعد لأغلبية الموظفين باستخدام الوسائل والتقنيات الذكية، وذلك في إطار الإجراءات الوقائية التي اتخذتها الدائرة حرصاً على سلامة الموظفين والمتعاملين، وتماشياً مع التدابير الاحترازية الحكومية، نظراً للتطورات العالمية المتعلقة بفيروس كورونا "كوفيد 19".

كما قامت الدائرة بعدد من الاجراءات الاحترازية مثل تعقيم المبنى الرئيسي، ومباني الفروع التابعة لها في مختلف المناطق، ونشرت المعقمات ووسائل الوقاية في هذه المباني، وتم استبدال نظام البصمة الإلكترونية ببطاقة الهوية حرصاً على سلامة الموظفين الذين قامت بتوعيتهم بالطرق الأمثل للوقاية من الفيروس، بالإضافة إلى تنظيم دخول بعض المراجعين الذين يأتون إلى مبنى الدائرة، واستقبالهم واتمام معاملاتهم بأسرع وقت ممكن.

وتستقبل الدائرة أغلب المعاملات إلكترونيًا من خلال موقع وتطبيق "بوابة المطورين" أو البريد الإلكتروني، والوسائل الذكية الأخرى التي تمتلكها، حيث تتيح الدائرة لكافة المطورين والمستثمرين من داخل الدولة وخارجها عدداً كبيراً من الخدمات الذكية المميزة للتسهيل عليهم، وضمان استمرارية أعمالهم.


-انتهى-

17/03/2020

ضمن حرصها على سلامة المجتمع
بلدية مدينة دبا الحصن تكثف من إجراءاتها لمكافحة انتشار "كوفيد 19"
مدير البلدية: حريصون تماماً على اتخاذ كافة الإجراءات الاحترازية لمنع انتشار المرض

دبا الحصن 17 مارس 2020

ضمن سعيها المستمر للحفاظ على صحة وسلامة جميع المواطنين والمقيمين وزوار المدينة الفاضلة، قامت بلدية مدينة دبا الحصن في إمارة الشارقة، باتخاذ سلسلة من الإجراءات الاحترازية والتوعية والتثقيفية اللازمة لمكافحة انتقال فيروس كورونا، ومنع انتشاره بين السكان.
حيث قامت البلدية باتخاذ عدد من الإجراءات الوقائية التي تتسق مع قرارات وزارة الصحة ووقاية المجتمع الهادفة إلى منع انتقال العدوى، وزيادة الوعي المجتمعي حول "مرض كورونا" وأهمية الوقاية لمنع الإصابة به، ومن بين هذه الاجراءات التعقيم الدوري اليومي لجميع المباني، ومراكز تقديم الخدمات التابعة للبلدية، بمعدل مرة كل ساعتين خلال ساعات الدوام الرسمي.

كما قامت البلدية بعمل جدول خاص لتعقيم جميع المباني التابعة للمؤسسات والدوائر الحكومية في المدينة الفاضلة، وتوزيع معقمات الأيدي على العمال والمفتشين والموظفين والمراجعين في البلدية، بالإضافة إلى عمل المنشورات التثقيفية على الموظفين والزائرين لمبنى البلدية بخصوص استخدام مواد التعقيم، وطرق الوقاية من الفيروس، لزيادة وعيهم بالمرض وطرق الوقاية منه ومكافحته حفاظاً على صحتهم وسلامتهم العامة.

كما وضعت البلدية لوحات تثقيفية تحتوي على إجراءات الوقاية من المرض في جميع المرافق الخدمية التابعة لها والتي تشهد إقبالاً كبير من قبل المتعاملين.

وكثفت البلدية من حملاتها وجولاتها التفتيشية على كافة المنشآت الغذائية العاملة في المدينة مثل المطاعم والكافتيريا، وأسواق بيع الخضار والأسماك ومراكز التموين والسوبرماركت والبقالات، بالإضافة إلى صالونات الحلاقة والتجميل، من خلال القيام بجولات مستمرة ومتصلة صباحية ومسائية للتأكد من التزامهم بكافة التعليمات الصحية الخاصة بهم، كما قامت بتوزيع النشرات التوعوية عليهم للوقاية من المرض.

وأغلقت البلدية كافة الأبواب في الأسواق العامة مثل أسواق السمك والخضار، مع السماح بفتح باب واحد للزوار والعاملين في هذه الأسواق للسيطرة التامة على حركة الدخول والخروج بما يساعد على الوقاية من المرض.

وبالنسبة للعاملة الوافدة من خارج الدولة، طبقت البلدية الاجراءات والتعليمات المتبعة بهذا الخصوص، ومنها عدم السماح لهم ببدء العمل إلا بعد مضي أسبوعين على وصولهم للدولة، وإخضاعهم لكافة الفحوصات الطبية والمخبرية اللازمة للتأكد من خلوهم من المرض قبل بدء العمل.

وكثفت البلدية من حملات الوقاية التي تقوم بها مثل حملات الرش لمكافحة الحشرات والبعوض في كافة أرجاء المدينة الفاضلة.

وفي هذا السياق أكد سعادة طالب عبدالله اليحيائي مدير بلدية مدينة دبا الحصن حرص البلدية التام على صحة وسلامة السكان والتزامها باتخاذ كافة الاجراءات الاحترازية التي أعلنتها وزارة الصحة ووقاية المجتمع لمنع انتشار المرض ونشر الوعي الصحي بطرق الوقاية منه، مؤكداً أن البلدية قامت باتخاذ عدد من الإجراءات الأخرى للحد من المرض مثل قيامها بإغلاق جميع الحدائق العامة أمام الزوار، وذلك تماشياً مع تعليمات الوزارة القاضية بالحد من التجمعات العامة حفاضاً على سلامة السكان وتعزيزاً لأمنهم الصحي.

22/01/2020

تقرير حركة التصرفات العقارية لإمارة الشارقة من عام 2019

أكثر من 61 ألفًا .. عدد المعاملات ..... ضيف أستوديو أخبار الدار: عبدالله الزرعوني - مدير التصرفات العقارية بدائرة التسجيل العقاري بالشارقة ..... - جميع الحقو...

22/01/2020

تقرير حركة التصرفات العقارية لإمارة الشارقة من عام 2019

13/01/2020

الشامسي: موازنة إمارة الشارقة 2020 تسهم في تحقيق التنمية بكافة المجالات

سجل سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أسمى آيات الشكر والتقدير لمقام صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى، حاكم الشارقة، وأعرب عن تثمينه للرؤية العميقة لسموه التي تتجلى في كل المجالات، الإنتاجية والتنموية والاجتماعية والخدمية والصحية، وتتجسد تلك الرؤية من خلال الموازنة العامة التي تضيف في كل عام عناوين جديدة وخدمات كبيرة، وها هي موازنة العام 2020، الأكبر في تاريخ الإمارة الباسمة، بإجمالي نفقات بلغت نحو 29.1 مليار درهم، تشكل قيمة مضافة إلى كل ما سبقها، سواء على صعيد الزيادة والنمو، أم على صعيد شمولية الخدمات وتنوعها لتكون حاضرة في كل محطة وعنوان ومجال، في التنمية الاقتصادية، والبنية التحتية، والتنمية الاجتماعية، وغيرها.

وأضاف الشامسي "أن موازنة 2020 جاءت لتؤكد على ديمومة نهج سموه في التنمية المستدامة والشاملة في كل المجالات، وتحقيق الرؤية الاستراتيجية للإمارة، وتحسين مستوى الرفاهية والسعادة للمواطنين والمقيمين، ويتجلى ذلك من خلال العناوين الشاملة التي تضمنتها الموازنة.

وتابع الشامسي "أن هذه الموازنة بما تحمله من مضامين تسعى بكل ثقة إلى تعزيز الاستدامة المالية والتنافسية العلمية والثقافية والتراثية للإمارة، وتحفيز الاقتصاد الكلي عموماً، سواء ما تعلق منها بأهمية وضرورة الاستمرار في نهج تعزيز الاستثمار في البنية التحتية، وتقديم الدعم الاجتماعي بأنماط وأساليب حيوية متنوعة ومبتكرة، تحفز على العطاء الأفضل، وتسهم في تعزيز دور ومكانة الإمارة الباسمة في عمليات البناء والتنمية المستدامة، والتي تسعى إلى إنجازها موازنة 2020، وقد ازداد حجم الإنفاق المتوقع لعام 2020 بنسبة مقدارها (2 %) مقارنة بموازنة عام 2019.
-انتهى-