24/01/2026
VENTA GALPÓN COMERCIAL CON SECTOR OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA AV. SÁENZ PEÑA 700
📍 Av. Sáenz Peña al 700 – San Miguel de Tucumán
💰 Valor de oportunidad: U$ 186.000 (contado)
📄 Con escritura – Dominio perfecto, libre de gravámenes
Te presentamos una propiedad apta comercial de alto potencial, ideal para depósito, fábrica, lubricentro, pinturería, gimnasio, cervecería, venta de motos y mas rubros.
Ubicada sobre la acera oeste de Av. Sáenz Peña, con acceso vehicular directo por mano derecha, garantiza máxima visibilidad, circulación y operatividad logística.
📐 SUPERFICIES;
Frente: 8 metros
Fondo: 44 metros
Superficie total: 352,49 m²
Antigüedad: 15 años.
Propiedad consolidada, con larga y clara trayectoria dominial, conforme al histórico del Registro Inmobiliario de San Miguel de Tucumán.
🏗️ CARACTERÍSTICAS DEL GALPÓN:
Portón corredizo + puerta lateral de acero inoxidable
Tinglado y paredes en excelente estado
Techo en perfecto funcionamiento (no se llueve)
3 turbinas extractoras de gran porte en techo
3 ventiluz para iluminación y ventilación natural
Canaletas y cañerías en óptimo estado
Instalación eléctrica completa en todo el galpón, con tomas distribuidas a lo largo del inmueble
1 baño
1 pileta de lavado externa
🏢 SECTOR DE OFICINAS / BOXS:
2 espacios amplios aptos para oficinas
1 tercer espacio subdividido en 2 sectores, ideal para:
2 Oficinas más pequeñas: Box de trabajo - Depósito o guardado
📑 SITUACIÓN LEGAL
✔ Escritura inmediata
✔ Dominio perfecto
✔ Libre de gravámenes
✔ Apto para escriturar sin observaciones
💰 Valor de oportunidad: U$ 186.000 (contado)
📄 Con escritura – Dominio perfecto, libre de gravámenes
💡 IDEAL PARA:
Depósito y logística
Lubricentro o taller especializado
Pinturería o local mayorista
Gimnasio
Cervecería artesanal
Fábrica
Venta y exhibición de motos
📲 Consultá y agendá tu visita hoy mismo al whatsapp 3816064486
Comercializa: Gipsa Inmobiliaria. Mat C.I.: 109. Responsable: Lautaro Matías Krause🏅
Una propiedad lista para operar, en una avenida clave, con precio real de oportunidad.
