24/06/2024
Le bureau YAKimmo vous propose;
Un superbe immeuble de rapport vendu meublé idéalement situé dans le centre de Gilly et proches de toutes commodités (transports en communs, commerces, écoles, axes autoroutiers, Basse-Sambre, Aéroport de Charleroi,...) - Avis aux INVESTISSEURS !
Celui-ci se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre indépendante avec salle-de-do**he, wc individuel et pièce de vie (+/- 28m²)+ une partie non-exploitée et à parachever de +/- 120m² (hall, séjour avec cuisine ouverte, salle-de-do**he avec wc, 3 chambres)
Au 1er étage : un hall, une cuisine équipée (+/- 14m²) et un séjour avec balcon (+/- 30m²)
Au 2ème étage : un hall, deux chambres (+/- 15m²) et une salle-de-do**he avec do**he à l'italienne, meuble lavabo et wc.
Au 3ème étage : un hall, une buanderie et une chambre avec mezzanine (+/- 20m²)
Au sous-sol : 3 caves
Extérieur : cour, jardin (+/- 50m²) et annexe (+/- 24m²)
BON RENDEMENT !
Studio : Actuellement loué à 620,-€ /mois (charges comprises) - Bail d'un an renouvelable signé le 01/09/2022.
Le reste de l'immeuble est loué en Airbnb (29,-€ /nuits / chambre) - Revenu mensuel : +/- 1.800,-€
Infos techniques : 2 compteurs individuels (eau et électricité), chauffage électrique - radiateurs électriques, boiler électrique (sanitaire), chauffe-eau électrique (cuisine), châssis PVC DV, raccordé aux égouts, 22 panneaux photovoltaiques, toiture et plate-forme en bon état isolée, extraction dans les pièces humides, PEB D (Airbnb) et PEB E (studio) - En ordre d'urbanisme pour 2 appartements distincts
RC : 1.427,-€.
Prix indicatif : 419.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires).
Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien 0470/10.47.79 - 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/
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