14/07/2026
🏡 PONTO COMERCIAL + SOBRADO RESIDENCIAL NA ENSEADA!
💰 Valor de investimento: R$ 670.000,00
Se você busca um imóvel versátil que se paga sozinho e ainda oferece o conforto que sua família merece no litoral, você acabou de encontrar.
Situado na Avenida Brasil, nº 102, na Enseada (São Sebastião) — muito próximo à pista —, este imóvel misto de 384 m² de terreno e 234 m² de área construída reúne 4 grandes diferenciais:
1️⃣ Ponto Comercial Pronto: Salão amplo no térreo, com excelente visibilidade e fluxo para comércios locais ou para faturar com locação.
2️⃣ Terreno Lateral Plano: Um espaço livre precioso, ideal para estacionamento próprio ou futuras ampliações.
3️⃣ Área Gourmet & Quintal: Espaço de lazer completo com churrasqueira e marcenaria sob medida de alto padrão, integrado a um amplo quintal com árvores frutíferas (limão e bananeira) e um lindo Flamboyan.
4️⃣ Sobrado Residencial Amplo: No piso superior, são 3 quartos confortáveis (sendo 1 suíte). No piso inferior, uma cozinha espaçosa com área para sala de jantar e banheiro social. Para fechar, uma varanda deliciosa com vista panorâmica para a Serra do Mar.
📍 Localização Estratégica: 🌊 A menos de 1.000 metros da Praia da Enseada! 🏙️ Apenas 20 minutinhos do Centro de São Sebastião e do Centro de Caraguatatuba.
Um gigante em possibilidades para quem quer investir com inteligência no nosso litoral.
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