21/06/2025
2 Räume im Gesundheits- & Therapiebereich zu vermieten
2 Räume von jeweils 18 m² im gepflegten Untergeschoss (UG) eines modernen Praxis- & Wellnesszentrums - ideal für Kosmetik, Therapie, Coaching, Naturheilkunde & mehr.
Wir vermieten zwei helle, abgeschlossene Behandlungsräume in einem neu entstehenden Wellnesskonzept in München-Trudering - mit hochwertigem Ambiente, zentraler Lage und modernen Infrastruktur.
Die Räume befinden sich in einem ganzeilichen Gesunheitszentrum das u.a. eine High-End-Kältekammer (-150 °C) für Kryotherapie, Regeneration und Sportmedizin integriert.
Details
- 2 Einzelräume je ca. 18 m²
- Ruhige und separate Nutzung möglich
- Zugang zu gemeinsamer Wartefläche, Toilette, Teeküche
- Die Räume sind mit moderner Philips Hue-Beleuchtung ausgestattet – individuell steuerbar für eine angenehme Behandlungsatmosphäre.
- Stilvolle Lichtgestaltung durch smarte Philips Hue-Technologie schafft ein hochwertiges Ambiente für Kund:innen und Mitarbeitende und kann je nach Angebot entsprechend angepasst werden.
Ideal für
- Heilpraktiker/innen, Osteopathie/ Akupunktur
- Kosmetik, Lymphdrainage /Anti-Aging-Behandlungen
- Physiotherapie / Sporttherapie
- Naturheilpraxis / TCM / Biohacking
Vorteile
- Synergieeffekte durch gemeinsames Wellnessangebot
- Laufkundschaft durch Kryotherapie & Therapiezentrum
- Perfekt für den Aufbau oder Ausbau einer Privatpraxis
- Möglichkeit zur gegenseiteigen Kundenvermittlung
- Hochwertige Zielgruppe im Gesundheits- & Beautysegment
Gute Erreichbarkeit in München-Trudering (ÖPNV + Parkplätze)
Miete
- Monatlich ab € 500 netto pro Raum zzgl. NK
- All-In-Miete möglich (inkl. Strom, Heizung, Reinigung, Internet)
- Kurz- oder langfristige Mietverträge möglich
- Start: ab Anfang Juli
Lage
- 5 Min. zur U2 / S-Bahn Trudering
- Gute Sichtbarkeit & Parkmöglichkeiten
- Ärzte, Cafés und Apotheken in direkter Umgebung
Das erste gezeigte Bild dient als stimmungsvolle Visualisierung und wurde mittels KI-Technologie erstellt, um einen Eindruck des zukünftigen Ambientes zu vermitteln. Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit noch im Umbau - wir setzten auf ein modernes, hochwertiges Interior-Konzept, das speziell auf Gesundheits- und Wellnessdienstleister zugeschnitten ist.
Geplanter Einzug / Erstbezug: ab 01.07.2025 möglich
Gerne geben wir Ihnen bei einer Vorabbesichtigung vor Ort Einblick in den aktuellen Stand und das geplante Raumkonzept.
