Carsten Seim, avaris | konzept

26/03/2026

Heute habe ich für den Unternehmer-Club pro Troisdorf eine Presseinformation zu einem wirklich außergewöhnlichen Projekt veröffentlicht.

PUNCTUM TROISDORF – neue Perspektiven mit Gastronomie, Büros und Bundesliga-Volleyball

Troisdorf – An der Mülheimer Straße sind auf einer Industriebrache der früheren DN unter dem Logo PUNCTUM TROISDORF in privater Initiative ein modernes Büro- und Geschäftshaus sowie eine neue Sport- und Eventhalle entstanden. Rund 20 Millionen Euro hat der Bauherr, Dipl.-Kfm. Frank Stommel von der Baucon Immobilien Besitz GmbH, investiert. Am 26. März stellte er das Projekt bei einem Unternehmerfrühstück des Unternehmer-Clubs pro Troisdorf und der Troisdorfer Wirtschaftsförderung TROWISTA vor.
Fast 150 Gäste folgten der Einladung – unter ihnen waren die Landtagsabgeordnete Katharina Gebauer, Troisdorfs Bürgermeister Alexander Biber, Stadtwerke-Geschäftsführer Michael Roelofs, VR-Bank-Vorstand Holger Hürten und der prominente Kölner Gastronom Jörg Naumann. Auf dem Spielfeld der Volleyball-Halle versammelten sich Bauherr Frank Stommel, Bürgermeister Biber, pro Troisdorf-Vorstandsvorsitzender Christian Seigerschmidt, TROWISTA-Geschäftsführer Alexander Miller, Jannik Ißley (Garten Eden), Hakim Dziri (PUNCTUM TROISDORF GbR) sowie Christian Siegismund und Michael Fürll (beide BwConsulting). Sie informierten über die Aktivitäten rund um den Neubau-Komplex sowie darin.
Vermietungsstand? Full House! Jörg Naumann, Chef des Kölner Gastronomie- und Catering-Unternehmens Garten Eden – Beluga GmbH, wird am 30. April im Parterre des Bürogebäudes eine Gastronomie mit Mittagstisch insbesondere für Gäste aus Unternehmen sowie Außer-Haus-Catering und Event-Angeboten eröffnen.
Die BwConsulting GmbH, Beratungsgesellschaft der Bundeswehr, belegt als Ankermieter einen wesentlichen Teil der rund 5.500 Quadratmeter im neuen Bürohaus.
„Wir sind ausgebucht“, erklärte Investor Frank Stommel im Interview mit dem pro Troisdorf-Vorstandsvorsitzenden Christian Seigerschmidt. Weitere Mieter im Neubau an der Mülheimer Straße sind der in Troisdorf produzierende Bodenhersteller Gerflor Mipolam GmbH, die Pensionskasse HT Troplast VVaG und die PUNCTUM TROISDORF GbR mit Geschäftsführer Hakim Dziri. PUNCTUM TROISDORF steuert die Aktivitäten in der benachbarten Sport- und Eventhalle.
Die PUNCTUM-Arena ist die neue Heimat des Volleyball-Vereins Rhein-Sieg Volleys. Die Halle war bereits am 7. März glanzvoll vor 650 Zuschauern mit einem Topspiel der Zweitligisten TuS Mondorf und VV Humann Essen eröffnet worden.
Warum eine Sporthalle im Projekt? Frank Stommel ist auch Vorsitzender der Rhein-Sieg Volleys. Im pro Troisdorf-Interview beim Unternehmerfrühstück äußerte er sich über die Zukunftsperspektiven des Vereins mit der neuen 2000-Quadratmeter-Halle: „Seit 2025 besteht eine Spielgemeinschaft der Rhein-Sieg Volleys mit dem Zweitliga-Verein TuS Mondorf. In Zukunft sind die vollständige Fusion und der Aufstieg in die 1. Bundesliga angestrebt. Die infrastrukturellen Voraussetzungen dafür sind durch die neue PUNCTUM Arena in Troisdorf nun vorhanden.“ Aktuell sei man „auf der Suche nach Sponsoren, die davon überzeugt sind, dass eine Bundesliga-Präsenz auch dem Unternehmensstandort Troisdorf und der ganzen Region nutzt“.
Volleyball wird in der neuen Halle Vorrang haben. Doch Troisdorf hat damit auch einen neuen Event-Standort gewonnen. Dazu Frank Stommel: „Zur WM könnten Public Viewings stattfinden. Dafür haben wir eine große LED-Wand für Videoübertragungen. Denkbar sind auch Hausmessen, große Hochzeiten, Flohmärkte, Brauchtumsveranstaltungen, Partys, Tagungen oder Kongresse, wenn etwa die Stadthalle belegt ist. Auch die Gastronomie von ‚Garten Eden‘, die im Erdgeschoss des PUNCTUM-Gebäudes einzieht, bietet und hat hier interessante Perspektiven.“
2024 Kauf des Grundstücks, 2025 Richtfest, Frühjahr 2026, endgültige Projektfertigstellung: Wie fühlte sich Bauherr Frank Stommel durch die Verantwortlichen der Stadt unterstützt? Stommel: „Die Administration Alexander Biber hat sicher dazu beigetragen, dass wir dieses Projekt so schnell realisieren konnten. … Nachdem wir uns für das Grundstück an der Mülheimer Straße entschieden hatten, konnten wir nach nur acht Wochen loslegen, weil alle notwendigen Zustimmungen vorlagen. Bürgermeister und zweiter Bürgermeister haben das Projekt engagiert unterstützt. Das gilt auch für Frau Vogt von den Stadtwerken und die TroPark GmbH. Ausschlaggebend für die große Zustimmung war nach meiner Wahrnehmung die Kombination von Büroflächen, Gastronomie sowie einer Sport- und Eventhalle.“
TROWISTA-Geschäftsführer Alexander Miller: „Was mit PUNCTUM TROISDORF durch einen privaten Investor bewegt worden ist, zeigt zum einen den Wert unternehmerischer Initiative. Es belegt zum anderen den Wert des zentral gelegenen und wirtschaftlich vitalen Standortes Troisdorf.“
pro Troisdorf-Vorstandsvorsitzender Christian Seigerschmidt: „Das Projekt dokumentiert großes Zukunftsvertrauen in bewegten Zeiten: Dafür danke ich Frank Stommel. Ein weiterer Dank gilt seinem Mut, den Klassiker Büro- und Geschäftshaus mit einer Sport- und Eventlocation zu kombinieren. Er setzt hier ein Zeichen für noch mehr Lebensqualität in unserer Stadt.“

pro Troisdorf-Fact-Sheet PUNCTUM TROISDORF
Bauherr: Dipl.-Kfm. Frank Stommel, Investor und Bauherr, geschäftsführender Gesellschafter der Baucon Immobilien Management GmbH Köln (10 Mitarbeitende) und der Baucon Immobilien Besitz GmbH, Much
Internet: www.baucon-koeln.de
Investition: rund 20 Millionen Euro
2024: Kauf des 8700 Quadratmeter großen Grundstücks (ehemaliges DN-Gelände) am Kunsthaus Troisdorf; Mai 2025: Richtfest; 30. April 2026: komplette Fertigstellung
Büro- und Geschäftshaus: Bürofläche: rund 4.800 Quadratmeter; Gastrofläche: rund 500 Quadratmeter; Geschosse: 4
PUNCTUM-Arena: Sport & Events: Fläche: rund 2000 Quadratmeter; feste Tribüne mit 550 Sitzplätzen und 100 Stehplätzen. Mit zusätzlicher mobiler Tribüne auf der gegenüberliegenden Seite des Spielfeldes sind mehr als 1000 Zuschauer möglich. Voraussetzungen 1. Bundesliga Volleyball erfüllt.
Punctum Troisdorf – Mieter und Nutzer
BwConsulting GmbH: Inhouse-Beratungsunternehmen im Geschäftsbereich des deutschen Bundesministeriums der Verteidigung. Geschäftsführung: Michael Rogasch, Sandra Bußmann. www.bwconsulting.de
Garten Eden – Beluga GmbH, Köln: vom Kölner Gastronomen Jörg Naumann geführtes Catering-Unternehmen, Betreiber des Pop-up-Event-Restaurants „Garten Eden Industrial“ in der Kölner Stollwerck-Fabrik. www.garteneden-koeln.de
Gerflor Mipolam GmbH: weltweit agierender Hersteller von Bodenbelägen, Wandverkleidungen und Zubehör. Das Unternehmen produziert in Troisdorf und hat auch die PUNCTUM-Neubauten ausgestattet. www.gerflor.de
Pensionskasse HT Troplast VVaG: Sie bietet als Firmenpensionskasse Unternehmen in Troisdorf die Umsetzung der betrieblichen Altersversorgung an. Eigener Angabe nach „führen bereits mehr als 26 Unternehmen ihre betriebliche und/oder tarifliche Altersversorgung bei uns durch“.
www.pensionskasse-ht-troplast.de
PUNCTUM TROISDORF GbR: Betreibergesellschaft unter Geschäftsführung von Hakim Dziri; weitere Gesellschafter: Rosa, Elias und Paul Stommel. Die Punctum-Betreibergesellschaft ist gegründet worden, um die Aktivitäten in der Sporthalle und auch rund um die Rhein-Sieg Volleys zu steuern.
Rhein-Sieg Volleys: Der Verein ist 2008 durch Zusammenschluss von TSV Much und TuS Buisdorf entstanden. Seit 2019 unter dem Namen „Rhein-Sieg Volleys“ aktiv. Neben der ersten Mannschaft gibt es mehrere Herren- und Jugendteams (17 Teams).
Seit 2025 besteht eine Spielgemeinschaft der Rhein-Sieg Volleys mit dem Zweitliga-Verein TuS Mondorf. In Zukunft sind die vollständige Fusion und der Aufstieg in die 1. Bundesliga geplant. Die infrastrukturellen Voraussetzungen dafür sind durch die neue PUNCTUM Arena in Troisdorf nun vorhanden. Frank Stommel ist Vorsitzender der Rhein-Sieg Volleys. www.rhein-sieg-volleys.de
7. März: Eröffnung der PUNCTUM Arena unter anderem mit einem Topspiel der Zweitligisten TuS Mondorf und VV Humann Essen. Die Rhein-Sieg Volleys/Mondorf II gewannen das Regional-Derby gegen Meckenheim. Text/Fotos: Carsten Seim. Animationen: Baucon

23/02/2026

Soeben erschienen: Interview mit Wolf Matthias Mang, Vorstandsvorsitzender des Arbeitgeberverbandes HESSENMETALL. Unternehmer Mang mahnt: "Der Industriestandort ist nicht mehr wettbewerbsfähig — und jede Woche, in der die in Untätigkeit verweilt, gehen Strukturen kaputt." Nachzulesen im neuen Magazin Werkwandel des ifaa – Institut für angewandte Arbeitswissenschaft. https://magazin.werkwandel.de/werkwandel-1-2026/71010297/13

20/11/2025

»Deutschland braucht Zukunftsimpulse und Zukunftsmut.« Das sagt Professor Dr. Katharina Hölzle, Leiterin des Fraunhofer Instituts für Arbeitsorganisation, IAO, in einem Interview, das ich für das Magazin WERKWANDEL des ifaa - Institut für angewandte Arbeitswissenschaft e. V. geführt habe.
https://magazin.werkwandel.de/werkwandel-03-25/70860538/12

»Viele glauben, wenn wir in einer Krise nur lange genug die Augen schließen, geht sie schon vorbei. … Das wird in diesen Umbruchzeiten nicht passieren!« Dieses Zitat aus dem Gespräch mit Hölzle greift ifaa-Direktor Professor Sascha Stowasser im Editorial zu dieser Ausgabe des WERKWANDELs auf.

Meine Auffassung: Dem angekündigten "Reformherbst" müssen nun Taten statt Selbstbeschäftigung im Berliner Polit-Zirkus folgen.

WERKWANDEL 03/2025Vordenk WERKWANDEL 03/2025VordenkerProfessor Katharina Hölzle | Foto: Ludmilla Parsyak, © Fraunhofer IAO»Deutschland

20/06/2025

In der arbeitswissenschaftlichen Fachzeitschrift WERKWANDEL äußert sich Arbeitgeberpräsident Dr. Rainer Dulger über Forderungen und Anregungen der Bundesvereinigung Deutscher Arbeitgeberverbände (BDA) an die neue Bundesregierung. Die Fragen stellte Carsten Seim, avaris | konzept. Hier geht es zum Interview (E-Paper). Im politischen Berlin sind die Karten neu gemischt worden. Hoffen wir, dass dieser Neuanfang auch neue Impulse für Unternehmen bringt.

WERKWANDEL 02/2025Vordenk WERKWANDEL 02/2025VordenkerArbeitgeberpräsident Dr. Rainer Dulger | Foto: BDA, Michael HübnerWie wir wieder auf

14/04/2025

Die MBA Solutions GmbH ist ein von Troisdorf aus operierender Global Player für Fan-Kleidung und Berufskleidung in Corporate Design. Die Redaktion der Rheinischen Anzeigenblätter berichtet über ein Unternehmer-Frühstück des Unternehmer-Clubs pro Troisdorf und der Wirtschaftsförderung TROWISTA.

Troisdorf. Rund 100 Gäste kamen zum Unternehmerfrühstück des Unternehmer-Clubs pro Troisdorf und der Troisdorfer Wirtschaftsförderung (TROWISTA), darunter auch die Landtagsabgeordnete Katharina Gebauer und Troisdorfs Erste Beigeordnete Tanja Gaspers.

23/09/2024

Alle zwei Jahre vergibt das Magazin Verbändereport den mediaV-Award für herausragende Kommunikationsleistungen an Verbände, Agenturen und Medienschaffende. Im früheren Millowitsch-Theater, der Volksbühne am Rudolfplatz in Köln fand am Abend des 12. Juni 2023 die feierliche Preisverleihung in 1...

19/06/2024

Heute erschienen: Interview mit Südwestmetall-Hauptgeschäftsführer Oliver Barta. Teil unseres Projektes "WERKWANDEL – Zeitschrift für angewandte Arbeitswissenschaft".

Zitate:
„Wir brauchen ein investitionsfreundliches Klima. Die Politik muss dafür sorgen, dass sich Investitionen in Deutschland wieder lohnen. Wenn wir in dieser Situation verharren, verwalten wir die Vergangenheit. Das wäre nichts anderes als Abwirtschaften mit der Folge einer nicht mehr aufzuhaltenden Deindustrialisierung.“

Und: „Die Ampel in Berlin muss sich jetzt zusammenreißen und über Partei-Dogmen hinweg einen »Wums« für unsere Wirtschaft auf den Weg bringen.“

Komplettes E-Paper hier kostenlos lesen: https://magazin.werkwandel.de

30/09/2023

Keskin Fensterbau GmbH expandiert
Die Geschäftsleitung der KESKIN GmbH und Troisdorfs Bürgermeister Alexander Biber haben am 27. September am Junkersring den 1. Spatenstich für eine neue Firmenzentrale des in Großprojekten aktiven Fassadenbau-Unternehmens vollzogen. Auf einem 15 000 Quadratmeter-Grundstück neben dem bisherigen Keskin-Standort am Junkersring entsteht eine komplett neue Fertigungshalle mit Bürotrakt. Gesamtinvestition des Familienunternehmens: 10 Millionen Euro. Die Eröffnung ist für das Frühjahr 2025 geplant.

Keskin Fensterbau expandiert: Melek und Nurali Keskin, ihre Söhne Cem und Deniz, Bürgermeister Alexander Biber, Architekt Friedrich P. Hachtel und Christian Seigerschmidt von Pro Troisdorf beim 1. Spatenstich
Grund für das Projekt: „Wir könnten derzeit doppelt so viele Aufträge erledigen, doch die Fläche unserer bisherigen Produktionshalle mit 2200 Quadratmetern reicht dafür nicht aus“, erklärt Deniz Keskin. Der Wirtschaftsingenieur, Prokurist in der Geschäftsführung des Familienunternehmens, über die Dimensionen des Vorhabens: „Die Hallenfläche wird auf 5000 Quadratmeter vergrößert und damit mehr als verdoppelt. So können wir den Fluss in der Produktion sowie auch die Arbeitsorganisation und das Arbeitsumfeld für unser Team optimieren.“

In der neuen Halle wird das Familienunternehmen eine moderne Laserblechanlage mit automatisierter Zuführung sowie einen neuen Kant-Automaten für Aluminium, Stahl und Edelstahl installieren. Die Belegschaft soll von derzeit rund 50 auf 100 Mitarbeitende aufgestockt werden: „Wir brauchen dann Metallbauer, Monteure, Projektleiter, Bauingenieure, Elektriker und Metallbauer Fachrichtung Konstruktionstechnik.“

Der Fertigungshalle vorgelagert ist ein Bürotrakt mit fünf Geschossen und 5000 Quadratmetern Nutzfläche. Deniz Keskin: „Unsere Bürofläche für Konstruktion und Verwaltung in den beiden unteren Geschossen wächst von 500 auf 1500 Quadratmeter. Wir werden die drei oberen Etagen mit weiteren 3500 Quadratmetern als Bürofläche vermieten.“

Der gesamte Neubau entspricht dem Effizienz-Standard 40 EE, „dem höchsten Standard für Nichtwohngebäude“, so Deniz Keskin. Auf dem Dach wird eine Photovoltaik-Anlage mit 750 Kilowatt Leistung installiert. Heizung und Kühlung erfolgen über Wärmepumpen. Deniz Keskin: „Wir werden ohne fossile Energie auskommen und CO² neutral produzieren.“

Mit Blick in die Zukunft werden auf dem Gelände fünf DC-Schnellladepunkte und 20 AC- Ladepunkte installiert. In den kommenden zehn Jahren werden die Keskins ihren Fuhrpark auf E-Fahrzeuge umrüsten.

Mit dem Neubau bereiten die Unternehmensgründer Nurali und Melek Keskin die Zukunft der zweiten Generation im Familienunternehmen vor. Melek Keskin: „Unsere Söhne Deniz und Cem Keskin sind bereits aktiv in der Geschäftsleitung tätig.“

Troisdorfs Bürgermeister Alexander Biber beim Spatenstich: „Familienunternehmen wie die Keskin Fensterbau GmbH denken in Generationen und Kategorien der Nachhaltigkeit. Das zeigt die ökologisch ausgerichtete Konzeption der richtungsweisenden neuen Fertigungsstätte. Zugleich ist die Keskin Fensterbau ein Beispiel für unbedingten Aufbauwillen und außergewöhnliche Initiative. Das Gründer-Ehepaar Melek und Nurali Keskin ist 1998 mit nur sechs Mitarbeitenden gestartet und wird im Jahr 2025 voraussichtlich Arbeitgeber für 100 Menschen sein! Das ist die wohl außergewöhnlichste Unternehmensgeschichte der jüngeren Vergangenheit in unserer Stadt. Wir dürfen dankbar sein, dass sie hier sind.“

Keskin arbeitet für öffentliche und gewerbliche Auftraggeber. Wichtige Großprojekte der jüngeren Vergangenheit, die mit Keskin Fenstern, Türen und maßgefertigten Fassaden-Elementen ausgestattet wurden: das Gebäude des Deutschen Instituts für Gütesicherung und Kennzeichnung e. V. (RAL) sowie das neue Herzzentrum der Universitätsklinik Bonn, die Friedrich-Ebert-Stiftung, das Dreiländer-Carrée Aachen, das Forschungszentrum Jülich, das Bundesministerium für Verkehr, der Opal Wohnturm in Köln, die Rhein-Sieg-Halle und das Kreishaus in Siegburg.

Pressemitteilung der Stadt Troisdorf

04/07/2023

https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7081919593270661120/
Ende Juni erschienden. Unser Interview mit Isabel Rothe, Präsidentin der Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin. Die Fragen bewegten sich rund um Arbeitsschutz in der Digitalisierung, aber auch Chancen, die Beschäftigten daraus erwachsen. Weiteres Thema: Wie man digitalem Stress Einhalt gebieten kann. Das Gespräch wurde in der Zeitschrift WERKWANDEL des ifaa – Institut für angewandte Arbeitswissenschaft veröffentlicht.

25/06/2023

Die von mir redaktionell betreute Zeitschrift WERKWANDEL zählt nach dem Urteil einer Fachjury zu den besten vier Verbandspublikationen unter zahlreichen bundesweiten Einreichungen für den MediaV-Award. Hier ein Foto von der Preisverleihungsfeier in Köln. WERKWANDEL ist das arbeitswissenschaftliche Magazin meines Auftraggebers, des von den Metallarbeitgeberverbänden getragenen ifaa – Institut für angewandte Arbeitswissenschaft e. V.

Pressemitteilung des ifaa zum Thema:

WERKWANDEL beim mediaV-Award unter den vier besten Magazinen

Alle zwei Jahre vergibt das Magazin Verbändereport den mediaV-Award für herausragende Kommunikationsleistungen an Verbände, Agenturen und Medienschaffende. Im früheren Millowitsch-Theater, der Volksbühne am Rudolfplatz in Köln fand am Abend des 12. Juni 2023 die feierliche Preisverleihung in 13 verschiedenen Kategorien statt. In der Kategorie „Beste Zeitschrift/Bestes Magazin“ hat es das Magazin WERKWANDEL – Zeitschrift für angewandte Arbeitswissenschaft unter zahlreichen Bewerbern unter die ersten Vier geschafft und war damit für den mediaV-Award 2023 nominiert. www.werkwandel.de

Düsseldorf, 14.06.2023

Christine Molketin, Referentin für Öffentlichkeitsarbeit des ifaa – Institut für angewandte Arbeitswissenschaft, war gemeinsam mit Sonja Bobbert, Referentin Marketing (ifaa) sowie Claudia Faber (Agentur gestaltbar) und Carsten Seim (avaris | konzept), die Grafik und Redaktion des Magazins WERKWANDEL betreuen, bei der Preisverleihung präsent. „Wir gratulieren dem Gewinner und sind stolz, auf der Shortlist des nun zum dritten Mal vergebenen mediaV-Awards gestanden zu haben. Die Platzierung unter den ersten vier bestätigt uns in der Richtung, die wir seit der ersten Ausgabe im Februar 2022 mit dem Relaunch unserer Zeitschrift eingeschlagen haben“, erklärte sie. Die Zeitschrift WERKWANDEL hat zum Jahreswechsel 2021/2022 die vorherige Publikation Betriebspraxis & Arbeitsforschung abgelöst.

Wesentliches Ziel dieses Relaunches war es, wichtige arbeitswissenschaftliche Inhalte über die Fachöffentlichkeit in Arbeitswissenshaft und Verbänden hinaus einer breiteren Öffentlichkeit zugänglich zu machen. WERKWANDEL erscheint drei Mal im Jahr und ist als kostenloses E-Paper konzipiert. Kompakte, allgemeinverständliche Inhalte, prägnante Bilder und Links zu erklärenden und vertiefenden Inhalten prägen das neue Magazin des ifaa.

Am Ende ging der Award an die Fußballverbände-Zeitschrift „im Spiel“. „Es war angesichts der vorliegenden Qualität und der zahlreichen Einreichungen in dieser Kategorie eine knappe Jury-Entscheidung“, betonte Karen Scarbatta, Projektleiterin des mediaV-Award, bei der Preisverleihung in Köln. Quelle: https://www.arbeitswissenschaft.net/newsroom/pressemeldung/news/werkwandel-beim-mediav-award-unter-den-vier-besten-magazinen

01/06/2023

Das Jugendbüro der Stadt Troisdorf leistet außerordentlich engagierte Arbeit bei der Beratung von Jugendlichen; die den Einstieg in Ausbildung & Beruf suchen. Die Mitarbeitenden stellten sich bei einem Unternehmerfrühstück des Unternehmer-Clubs pro Troisdorf vor. Lesen Sie unser Interview darüber, was sie für junge Menschen leisten. https://www.unternehmerclub-pro-troisdorf.de/Aktuelles/Unternehmer-Fruehstueck-Das-Jugendbuero-der-Stadt-Troisdorf-stellt-sich-vor Foto mit Bürgermeister Alexander Biber. Foto: Carsten Seim, avaris | konzept