11/03/2026
إليكم الحقائق التقنية لاستثماركم في Mall of Sorical! 📐🏦
1. الجاهزية والوضعية الإدارية (L’état Juridique):
المحل جاهز للتسليم الفوري مع إجراءات تنازل قانونية ورسمية عند الموثق. البناية حديثة (تسليم 2022) وفي طور استكمال الإجراءات الإدارية النهائية، وهادا هو الوقت المثالي للشراء قبل ما « يطير » السعر بمجرد صدور الدفاتر العقارية.
2. العائد الاستثماري (ROI Strategy):
بصفتنا خبراء في المنطقة، نأكدولك بلي هاد النوع من العقارات هو « الخيار الآمن ». علاش؟
• قيمة متصاعدة: راك تشري في « القاع » (Floor Price) لبناية راهي تولي مع الوقت المعلم التجاري الأول في باب الزوار.
• سيولة فورية: تقدر تكري محلك من الأسبوع الأول بفضل الطلب الهائل من تجار « سوريكال » اللي يحوسوا على النقاء والوسع.
3. الموقع اللوجستي (The Connectivity):
بعيداً عن 6 مليار سنتيم سيولة يومية، المجمع يتميز بـ:
• قرب استراتيجي: دقائق من محطة الترامواي، ومخرج مباشر على الطريق السريع (A1)، وقريب جداً من مطار الجزائر الدولي.. يعني سلعتك وزبائنك يوصلوا بكل سهولة.
• بيئة مهنية: تواجد صيدليات، مخابز، وشركات توصيل عالمية في المجمع هو أكبر دليل على « ثقة السوق » في هاد المشروع.
4. العائد المالي (Yield Analysis):
بناءً على موقعنا الاستراتيجي بجوار ثانوية مصطفى لشرف، نسبة الـ Capital Gain (زيادة قيمة العقار) في هاد المنطقة ارتفعت بـ 15% في السنتين الأخيرتين فقط. أما Rental Yield (عائد الكراء)، فهو من بين الأعلى في العاصمة بفضل الطلب المتزايد على « المرشي المنظم ».
📍 Bahja Immobilier: مستشارك العقاري الموثوق.
————————————————————
#الجزائر
