AVK Solutions

29/05/2026

RUS/EST
За всеми делами и проектами особенно понимаешь, как быстро летит время. Столько всего происходит, что не всегда успеваешь делиться новостями, мыслями и важными событиями ✨
Но такой новостью просто невозможно не поделиться!
В этом месяце вышла книга о лучших мастерах боевых искусств мира, и для нас огромная честь, что среди них представлен наш клуб, а также наш основатель клуба и тренер Maidu Niitmets 🙌
Это не просто упоминание в книге — это признание многолетнего труда, преданности своему делу и настоящей любви к боевым искусствам. Очень гордимся быть частью такой истории!
Многие знают нас по маклерским услугам и рекламе — наклейки на одежду, кружки, автомобили и многое другое. Но уже 13 лет у нас есть ещё одно очень важное направление — клуб Combat Hapkido 🥋
Мы обучаем не просто технике, а реальной самообороне. На тренировках разбираются и моделируются ситуации, которые могут произойти в обычной жизни: на улице, в конфликте или в неожиданный момент. Это практический подход, а не занятия «для галочки». Наша цель — подготовить человека не только физически, но и психологически.
Мы никогда не гонимся за большим количеством людей. Для нас важны качество тренировок, атмосфера, внимание к каждому человеку и реальный результат.
Если вы давно хотели попробовать что-то полезное для себя, укрепить уверенность и освоить навыки, которые действительно могут пригодиться в жизни — присоединяйтесь к нашим тренировкам!
Первая тренировка бесплатно 🔥
https://combathapkido.ee/

Kõigi tegemiste ja projektide keskel saad eriti hästi aru, kui kiiresti aeg lendab. Nii palju toimub, et alati ei jõua jagada uudiseid, mõtteid ja olulisi hetki ✨
Aga sellist uudist on lihtsalt võimatu enda teada hoida!
Sel kuul ilmus raamat maailma parimatest võitluskunstide meistritest ning meie jaoks on suur au, et selles on esindatud ka meie klubi ja meie klubi asutaja ning meister Maidu Niitmets 🙌
See ei ole lihtsalt mainimine raamatus — see on tunnustus aastatepikkusele tööle, pühendumusele ja tõelisele armastusele võitluskunstide vastu. Oleme väga uhked, et saame olla osa sellisest loost!
Paljud tunnevad meid maaklerteenuste ja reklaamide kaudu — kleebised riietele, tassidele, autodele ja palju muud. Kuid juba 13 aastat on meil olnud veel üks väga oluline suund — Combat Hapkido klubi 🥋
Me ei õpeta ainult tehnikaid, vaid päris enesekaitset. Treeningutel analüüsime ja modelleerime olukordi, mis võivad juhtuda igapäevaelus: tänaval, konfliktis või ootamatul hetkel. See on praktiline lähenemine, mitte lihtsalt “linnukese kirja saamine”. Meie eesmärk on valmistada inimest ette nii füüsiliselt kui ka vaimselt.
Me ei aja kunagi taga suurt inimeste hulka. Meie jaoks on oluline treeningute kvaliteet, hea õhkkond, tähelepanu igale inimesele ja päris tulemused.
Kui oled juba ammu tahtnud proovida midagi kasulikku enda jaoks, kasvatada enesekindlust ja õppida oskusi, mis võivad päriselt elus kasuks tulla — tule meie treeningutele!
Esimene treening on tasuta 🔥
https://combathapkido.ee/

09/05/2026

Olümpia-Taekwondo Tallinnas, Rae vallas ja Viimsis – liitu Black Belt Club treeningutega! Black Belt Club on olümpia-taekwondo klubi, mis tegutseb Tallinnas Lasnamäel, Rae vallas ja Viimsis. Treeningud toimuvad nii lastele kui täiskasvanutele, algajatele ja edasijõudnutele. Meie klubis õpid ...

19/03/2026

RUS/EST
Отличный проект: 96 футболок и 8 курток — впечатляющий результат! Спасибо за доверие и ценный опыт. Будем рады новым задачам!
Suurepärane projekt: 96 T-särki ja 8 jopet — muljetavaldav tulemus! Aitäh usalduse ja väärtusliku kogemuse eest. Ootame rõõmuga uusi väljakutseid!

16/02/2026

Буду благодарна за любые предложения или рекомендации. Если знаете, кто продаёт квартиру с такими параметрами, дайте, пожалуйста, знать.
Olen tänulik kõigi pakkumiste ja soovituste eest. Kui teate kedagi, kes müüb selliste parameetritega korterit, palun andke teada.

13/02/2026

RUS/EST
Иногда за документом стоит гораздо больше, чем просто бумага.
Не прошло и полгода😀 — и я наконец-то держу его в руках. И для меня это не формальность, а маленькая личная победа.
Стать членом Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda было для меня осознанным решением. Я всегда относилась к своей работе серьёзно. Кем бы я ни работала, для меня важно одно — делать своё дело так, чтобы не было стыдно за результат. Чтобы клиенты чувствовали надёжность, честность и профессионализм.
Когда я узнала, что Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda регулярно организует обучение и поддерживает высокий стандарт работы маклеров, я поняла — мне туда.😇 Да, нужно было подождать. Но я знала, ради чего. Потому что для меня быть маклером — это не просто работа. Это ответственность за людей, их решения, их будущее.
И я выбираю расти дальше. 🔥
Mõnikord peitub ühe dokumendi taga palju enamat kui lihtsalt paber.
Ei möödunud poolt aastatki,😀 kui hoian seda lõpuks oma käes. Minu jaoks ei ole see pelgalt formaalsus, vaid väike isiklik võit.
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liikmeks saamine oli minu jaoks teadlik otsus. Olen alati suhtunud oma töösse tõsiselt. Ükskõik, kus ma olen töötanud, on minu jaoks oluline teha oma tööd nii, et ma ei peaks tulemuse pärast häbi tundma — ja kliendid tunneksid kindlust, ausust ja professionaalsust.
Kui sain teada, et Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda korraldab regulaarselt koolitusi ja hoiab maaklerite töö kõrget taset, sain aru — see on minu koht.😇 Jah, tuli oodata. Aga ma teadsin, mille nimel.Sest minu jaoks ei ole maakleriks olemine lihtsalt töö. See on vastutus inimeste, nende otsuste ja tuleviku ees.
Ja ma valin edasi kasvada. 🔥

03/02/2026

EST/RUS
Maakleri töö – hämmastav maailm. Kui seda tööd teha südametunnistusega (ja ma räägin siin just oma südametunnistusest), siis sellel pole ei algust ega lõppu.
Kui otsustasin saada maakleriks, arvasin, et kergemat tööd ei ole olemas. Kuid unustasin ühe olulise nüansi: ma olen väga kohusetundlik, aus ja jurist.
Mida kauem ma selles valdkonnas töötan, seda rohkem saan aru, kui palju on vaja teada, et mitte alt vedada, kaitsta ja mitte seada ohtu oma klienti, jäädes samal ajal ausaks ka kinnisvara ostja suhtes. Just seetõttu osalen ma pidevalt erinevatel koolitustel.

Samuti olin kindel, et müüja, keda ma esindan, mõistab alati, et minu eesmärk on kaitsta tema huve. Paraku ei ole see alati nii. Paljudele müüjatele tundub, et nemad on maakleri tööandjad. Kui püüad mingit olukorda selgitada, siis sind ei kuulata — hakatakse vaidlema.
Müüja „teab paremini“, kuidas kuulutust kirjutada (tüüpiline argument on: „nii nagu teie pakute, ei kirjuta keegi“), ta „teab paremini“, kui palju tema objekt väärt on, ja solvub siis, kui kuuleb tegelikku turuhinda. Kõige rohkem solvub ta aga selle peale, et objekt ei müü pikalt. Loomulikult ei ole kõik sellised — kuid paljud on.
Müüjad ei mõista sageli, et kõik kinnisvaraportaalid näitavad vaid pakkumishindu, samas kui tegelikud hinnad kujunevad notaritehingutes.

Viimasel ajal pöörduvad minu poole üha sagedamini kliendid, kes ostavad kinnisvara. Ja mida ma olen mõistnud? Kui tublid nad on, et küsivad enne ostu nõu. Minu suureks šokiks ja ausalt öeldes ka häbiks on olemas maaklereid, kes on valmis raha teenimise nimel petma. Minu jaoks on see täiesti vastuvõetamatu.
Kõige „huvitavam“ on see, kui sellised maaklerid püüavad mind veenda, et ehitisregistri andmed ei ole nii olulised kui hindamisakt. Tõsiselt?
Mul on siiralt kahju, et just tänu sellistele „spetsialistidele“ tuleb tõestada, et kõik maaklerid ei ole ühesugused. Ma ei arvanud kunagi, et ostjal on maaklerit vaja, kuid nüüd võin kindlalt öelda — on küll.

Kui otsustate kinnisvara osta, leidke hea maakler kas või selleks, et ta kontrolliks korteri andmeid, ja võtke ta kindlasti kaasa objektiga tutvuma. Hea maakler teab, kuhu vaadata, mida kontrollida ja milliseid küsimusi esitada. Võib-olla ei suuda ta teid 100% ulatuses kaitsta kõigi tulevaste nüansside eest, kuid 80% ulatuses — kindlasti.

Удивительный мир — работа маклера. Если делать эту работу на совесть (а я сейчас говорю именно о своей совести), то ей нет ни конца ни края.
Когда я решила стать маклером, думала, что легче работы и не существует. Но я забыла об одном важном нюансе: я очень совестливая, честная и к тому же юрист.
Чем дольше я работаю в этой сфере, тем больше понимаю, как много нужно знать, чтобы не подвести, обезопасить и не подставить своего клиента, оставаясь при этом честным по отношению к покупателю недвижимости. Именно поэтому я постоянно посещаю различные обучения.

Я также была уверена, что продавец, которого я представляю, всегда будет понимать, что моя задача — защитить его интересы. Но, увы, это не так. Многим продавцам кажется, что именно они являются работодателями маклера. Если пытаешься объяснить какую-то ситуацию, тебя не слышат — начинают спорить.
Продавец «лучше знает», как нужно писать объявление (аргумент обычно один: «так, как вы предлагаете, никто не пишет»), он «лучше знает», сколько стоит его объект, а потом обижается, когда слышит реальную рыночную цену. И больше всего он обижается, что объект долго не продаётся. Конечно, не все такие — но многие.
Продавцы часто не понимают, что все сайты недвижимости — это лишь предложения, а реальные цены формируются в сделках у нотариуса.

В последнее время ко мне всё чаще обращаются клиенты, которые покупают недвижимость. И знаете, что я поняла? Какие же они молодцы, что решили спросить совета перед покупкой. К моему огромному шоку и, честно, стыду, существуют маклеры, готовые обманывать ради заработка. Для меня это абсолютно неприемлемо.
Самое «интересное» начинается тогда, когда такие маклеры пытаются убедить меня, что данные регистра строения не так важны, как оценочный акт. Серьёзно?
Мне искренне жаль, что «благодаря» таким специалистам приходится доказывать: не все маклеры одинаковые. Я никогда не думала, что покупателю нужен маклер, но теперь с уверенностью могу сказать — нужен.

Если вы решили купить недвижимость, найдите хорошего маклера хотя бы для того, чтобы он проверил данные квартиры, и обязательно возьмите его с собой на просмотр. Хороший маклер знает, куда смотреть, что проверять и какие вопросы задавать. Возможно, он не сможет на 100% защитить вас от всех будущих нюансов, но на 80% — точно.

21/01/2026

RUS/EST
Изначально мы хотели просто выложить фотографии — показать, какие классные отражатели спортивный клуб заказал для своих детей. Но потом поняли, что хочется сказать больше и рассказать не только о них, а о самом клубе тоже.
В этом клубе дети занимаются тхэквондо. Когда-то, много лет назад, мы как родители впервые привели сюда своего сына. С тех пор мы видели весь путь клуба: как он рос, как боролся за выживание в непростое время, как искал возможности помочь детям и делал всё возможное, чтобы вывести их на соревнования мирового уровня. Мы прошли этот путь вместе. Сегодня клуб развивается быстро и уверенно. Здесь работает активный и дружелюбный менеджер, сильные и внимательные тренеры. Более того, клуб уже вырастил целое поколение собственных тренеров — а это о многом говорит.
Если ваш ребёнок интересуется этим видом спорта и мечтает покорять спортивные арены, дайте ему шанс. Возможно, именно здесь начнётся его большая история.

Alguses soovisime lihtsalt jagada fotosid — näidata, millised ägedad helkurid spordiklubi oma lastele tellis. Kuid siis saime aru, et tahame öelda enamat ja rääkida mitte ainult neist, vaid ka klubist endast.
Selles klubis tegelevad lapsed taekwondoga. Kunagi, palju aastaid tagasi, tõime me lapsevanematena siia esimest korda oma poja. Sellest ajast alates oleme näinud kogu klubi teekonda: kuidas see kasvas, kuidas rasketel aegadel ellu jäi, kuidas otsis võimalusi lapsi toetada ja tegi kõik endast oleneva, et viia neid maailmatasemel võistlustele. Oleme selle tee koos läbi käinud.
Täna areneb klubi kiiresti ja kindlalt. Siin töötab aktiivne ja sõbralik mänedžer ning tugevad ja hoolivad treenerid. Veelgi enam — klubi on juba kasvatanud üles terve põlvkonna oma treenereid, mis räägib enda eest.
Kui teie laps tunneb huvi selle spordiala vastu ja unistab sportlikest saavutustest suurtel areenidel, andke talle võimalus. Võib-olla algab just siit tema suur lugu.

07/01/2026

04/12/2025

EST/RUS
On käes see võluv pühade aeg — inimesed otsivad kingitusi oma kõige kallimatele. Ja kui tore on näha, et paljud igatsevad just kerget ja südamlikku huumorit!🥰 Me oleme selle jäädvustanud tassidele ja särkidele — kõige tavalisematesse asjadesse, mis muudavad päeva helgemaks.🤩
Meil on juba hulk lõbusaid ja südantsoojendavaid ideid, kuid võib-olla on teie ideaalne kingitus alles ees. Mõtleme selle koos välja!
Наступило волшебное предпраздничное время — люди выбирают подарки для самых близких. И как же здорово видеть, что многим хочется больше лёгкого, доброго юмора🥰Мы его воспроизвели на кружках, на футболках — в самых обычных вещах, которые делают день ярче.🤩
У нас уже есть смешные и душевные идеи, но, возможно, ваш идеальный подарок ещё впереди. Давайте придумаем его вместе!