06/01/2026
قصر فندقي للبيع بجمعية أحمد عرابي: 2650 متر من الرفاهية والاستثمار – 10 دقائق من المطار
فرصة استثمارية وسكنية نادرة للنخبة والمستثمرين للبيع في أرقى مناطق جمعية أحمد عرابي (الغرود الغربية - بين بوابة 3 و4)، فيلا مستقلة (قصر مصغر) بمواصفات فندقية وتشطيب Ultra Super Lux، مبنية على مساحة أرض شاسعة تمنحك الخصوصية الكاملة.
💎 أبرز المواصفات:
الموقع الاستراتيجي: 10 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي، بالقرب من جامعة مصر الدولية (MIU)، وتوكيل مرسيدس.
مساحة الأرض: 2650 م² (مساحة نادرة تتيح لك حرية الحركة والخصوصية).
المباني الحالية: فيلا مكونة من دورين (أرضي وأول) بمساحة إجمالية 760 م².
جاهزية فورية: العقار مفروش بالكامل (Turnkey) بتشطيبات فندقية راقية.
🏡 التفاصيل الداخلية:
الدور الأرضي (360 م² - طراز مودرن): ريسيبشن ضخم يسع جميع المناسبات، مطبخ أمريكي مجهز، جناح مكتب، 3 غرف نوم، و2 حمام.
الدور الأول (400 م² - طراز كلاسيك): استقبال ملكي (80 م²)، غرفة سفرة رسمية، مطبخ إضافي، مكتب مودرن، و4 أجنحة نوم (ماستر) لرفاهية مطلقة.
🌳 الرفاهية الخارجية (الحديقة):
حديقة غناء بمساحة 1550 م².
منطقة برجولة مجهزة لجلسات الاسترخاء.
مبنى خدمات خارجي يشمل 4 حمامات كبيرة للضيوف (مثالية للحفلات والمناسبات الخارجية).
تجهيزات لمحبي الحيوانات الأليفة (4 غرف مخصصة للكلاب).
📈 الفرصة الاستثمارية (Expansion Potential):
إمكانية تعلية وتوسعة: يسمح ببناء دورين إضافيين + رووف (بعد تعديل الرخصة)، مما يضاعف القيمة الاستثمارية للعقار.
السعر: [بعد المقابلة للجادين فقط] للاستفسار والمعاينة: [ 01110226664 ]
01115045017
#فيلا #فيلات #فيلادلفيا #فرصة #عقارات #عقاراتي
