09/07/2026
🏡 سلسلة كلمني عن الامتداد | كل خميس مع شركة بيتك 🏡
📍 الحلقة رقم 2
🎙️ وحديثنا اليوم عن المنطقة الثانية
📌 موقعها:
في بداية الامتداد ويوجد بها البنزينة ومسجد الفتاح الوهاب والمسجد الجامع التي يعتبر من اشهر مساجد الامتداد.
✨ وتعتبر المنطقة التانية من اميز مناطق الإسكان الاجتماعي واغلاها سعراً لقربها من مايو والخدمات والموصلات وكل شيء، وتعتبر بنزينة الامتداد القلب النابض للمنطقة التانية والامتداد عموماً.
🛍️ الخدمات:
المنطقة الثانية كما ذكرنا هي قريبة من كل شيء، ولكن الخدمات الفعلية بالمنطقة يوجد سوق تجاري ومول خدمي، ويوجد عدد 2 مسجد، وبجوار المنطقة التانية يوجد مدرسة خاصة تحت الإنشاء.
🏠 المساحات:
زي ما اتفقنا في الحلقة الأولى، ال3 مناطق الأولى والتانية والتالتة نفس المساحة والمنوذج، والدور على شقة فقط يعني البيت كله 4 شقق.
📐 مساحة الأرض 209 متر.
🏗️ يتم بناء الدور الأرضي على 50% من مساحة الأرض، والدور المتكرر على 60% من مساحة الأرض.
📏 مساحة الأرضي 105 متر صافي، والمتكرر 125 متر صافي.
🏢 والبدروم على كامل المساحة.
📋 رخصة البناء بدروم و4 أدوار وسطح.
⭐ مميزات المنطقة:
✅ من أكبر مميزات المنطقة أنك لو ممعكش عربية، أنت قريب من كل حاجة والموصلات قريبة.
✅ وقربها من مجاورة 15 مايو التي يوجد في سوقها التجاري جميع الخدمات والمحلات.
✅ وأيضاً هي في بداية الامتداد وبجوار مايو، موقعها استراتيجي جداً.
🏗️ وحالياً تحت الإنشاء يوجد في المنطقة عدد 2 مول تحت الإنشاء، دا غير المول الثالث بجوار مسجد الفتاح الوهاب.
🏢 المول اشتغل بالفعل وبه مقرات إدارية وعيادات، يعني في المنطقة الثانية فقط بنتكلم في 3 مولات في نفس المنطقة.
📍 حالياً تحت الإنشاء يوجد مول المدينة المنورة بجوار المسجد الجامع.
📍 تحت الإنشاء حالياً ويوجد على الشارع الرئيسي أمام الإسكان العائلي Elite Mall.
⚠️ عيوب المنطقة:
❌ بسبب تميزها أسعارها غالية جداً سواء بيوت أو شقق.
❌ وأيضاً السوق التجاري تقريباً ليس به ولا محل قيد التشغيل.
❌ وينقصها رصف الشوارع.
💯 وبكل صراحة المنطقة الثانية مميزاتها أكتر من عيوبها لأنها مميزة جداً جداً جداً.
💰 أسعار المنطقة:
🏠 تتراوح أسعار الشقق من 2 مليون حتى 2 مليون و700 ألف.
🏡 بينما أسعار البيوت تتراوح من 8 مليون حتى 12 مليون.
📢 وبأكد تاني أنها من أميز المواقع من كل اتجاه ومنطقة مميزة جداً.
💬 وزي ما اتعودنا في ختام حلقتنا، شاركونا برأيكم.
📍 لو من أهل المنطقة، أي عيوب ومميزات المنطقة؟
❓ ولو مش من المنطقة وعندك سؤال، سيبهولنا في كومنت.
🚀 تابع السلسلة......
🔥 ولسه اللي جي أهم.
