05/08/2026
🚨 رسميًا | مقارنة شاملة بين أكبر طرحين للإسكان في مصر 2026 🏡
15,000 وحدة بنظام الإيجار المدعوم من صندوق الإسكان الاجتماعي 🆚 5,000 وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
مع اقتراب فتح باب التقديم، يتساءل الكثير من المواطنين عن الفرق بين الطرحين، لذلك جمعنا لكم كل التفاصيل الرسمية المعلنة حتى الآن المهندس محمد علي عمل لحضرتك مقارنة شاملة تساعدك على معرفة الطرح المناسب لك.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏛️ أولًا | طرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
📢 عدد الوحدات
🏠 15,000 وحدة سكنية
تتوزع كالتالي: ✅ 8,464 وحدة بالمحافظات. ✅ 3,256 وحدة بالمدن الجديدة. ✅ 3,280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية "حياة كريمة".
📍 أماكن الوحدات
وحدات المحافظات
🏠 8,384 وحدة بمساحة 90م² في:
القاهرة – الجيزة – القليوبية – المنوفية – دمياط – الإسماعيلية – السويس – البحيرة – بني سويف – الفيوم – أسيوط – سوهاج – قنا – الأقصر – أسوان – مطروح.
🏠 80 وحدة بمساحة 75م² بمحافظة المنيا.
وحدات المدن الجديدة
🏠 2,606 وحدة بمساحة 90م² في:
أكتوبر الجديدة – 15 مايو – العبور الجديدة – برج العرب الجديدة – السادات – النوبارية الجديدة – الفيوم الجديدة – المنيا الجديدة – أسيوط الجديدة – سوهاج الجديدة – أخميم الجديدة – قنا الجديدة – طيبة الجديدة – أسوان الجديدة – غرب قنا.
🏠 650 وحدة بمساحة 75م² في:
حدائق العاصمة – العبور الجديدة – أخميم الجديدة.
وحدات مبادرة حياة كريمة
📏 المساحات من 96 إلى 100 متر²
بمحافظات:
الجيزة – المنوفية – الغربية – الأقصر – كفر الشيخ – قنا – سوهاج – البحيرة – الدقهلية – المنيا – الشرقية.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📋 أهم شروط التقديم
✅ السن لا يزيد عن 35 سنة.
✅ ألا تتجاوز القيمة الإيجارية المستقطعة 25% من إجمالي الدخل الشهري، بينما تتحمل الدولة باقي القيمة في صورة دعم للمستحقين.
✅ أن يكون المتقدم أو الزوج/الزوجة من المقيمين أو العاملين بالمحافظة محل الوحدة وفق الضوابط المعلنة.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⏳ مدة التعاقد
📌 الإيجار لمدة 3 سنوات.
📌 يجوز التجديد لمدة 3 سنوات أخرى.
📌 بعد انتهاء المدة الثانية يمكن:
✔️ طلب تملك الوحدة.
أو
✔️ الاستمرار بالإيجار بالقيمة السوقية التي يحددها الصندوق.
كما يمكن التحويل إلى محور التمليك بعد مرور سنة على الأقل وفقًا للضوابط.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔍 الاستعلام
سيتم إجراء بحث اجتماعي واستعلام للتأكد من:
✅ صحة البيانات.
✅ استحقاق الدعم.
✅ عدم سبق حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية أو دعم سكني من الدولة.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏗️ ثانيًا | طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
📢 عدد الوحدات
🏠 5,000 وحدة سكنية
ضمن إجمالي 10,000 وحدة سيتم طرحها.
👤 السن
من 21 سنة وحتى 45 سنة.
🏡 نظام الطرح
إيجار ينتهي بالتملك.
📋 نظام التخصيص
✅ القرعة العلنية.
⏳ موعد التقديم
📅 خلال الشهر القادم وفقًا لما تم الإعلان عنه.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📊 مقارنة مباشرة بين الطرحين
✅ عدد الوحدات
🏢 صندوق الإسكان الاجتماعي: 15,000 وحدة.
🏢 هيئة المجتمعات العمرانية: 5,000 وحدة.
━━━━━━━━━━━━
✅ نوع الطرح
🏢 صندوق الإسكان: إيجار مدعوم.
🏢 الهيئة: إيجار ينتهي بالتملك.
━━━━━━━━━━━━
✅ السن
🏢 صندوق الإسكان: 21 إلى 35 سنة.
🏢 الهيئة: 21 إلى 45 سنة.
━━━━━━━━━━━━
✅ طريقة التخصيص
🏢 صندوق الإسكان: أولوية واستحقاق وفق الضوابط.
🏢 الهيئة: قرعة علنية.
━━━━━━━━━━━━
✅ المساحات
🏢 صندوق الإسكان:
75م²
90م²
96 إلى 100م² (حياة كريمة)
🏢 الهيئة:
سيتم تحديدها بكراسة الشروط.
━━━━━━━━━━━━
✅ إمكانية التملك
🏢 صندوق الإسكان:
يمكن طلب التملك وفق الضوابط بعد مدة الإيجار.
🏢 الهيئة:
النظام من الأساس إيجار ينتهي بالتملك.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📂 خدماتنا
إذا كنت ترغب في التقديم من أول يوم، فنحن نوفر لك:
✅ تجهيز الملف بالكامل.
✅ مراجعة جميع المستندات.
✅ التأكد من استيفاء الشروط.
✅ متابعة الإعلان أولًا بأول.
✅ التقديم فور فتح باب الحجز.
✅ الرد على جميع الاستفسارات حتى انتهاء إجراءات التقديم.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 واتساب
010 07952665
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✍️ اكتب (مهتم) في التعليقات وتابعوا .
⚠️ تنويه مهم: جميع المعلومات الواردة في هذا المنشور وفقًا لما تم الإعلان عنه رسميًا حتى الآن، وتظل الشروط النهائية وآليات التخصيص والأسعار وفقًا لكراسة الشروط الرسمية عند فتح باب التقديم.
محمد علي #عقارات #ترند #مصر🇪🇬
