Your realestate advisor

Your realestate advisor اداره ممتلكات.تسويق عقاري. تثمين عقاري
تشطيب وفرش
سكني تجاري اداري
تواصل
01020005675

الي ماتعرفوش عن نظام الشير او بالبلدي كده هانعمل جمعيه علشان نشتري محل علشان تمنه خوزعبليالي ماتعرفوش عن نظام الشير او ب...
29/07/2026

الي ماتعرفوش عن نظام الشير او بالبلدي كده هانعمل جمعيه علشان نشتري محل علشان تمنه خوزعبلي
الي ماتعرفوش عن نظام الشير او بالبلدي كده هانعمل جمعيه علشان نشتري محل علشان تمنه خوزعبلي
لما نكون بنتكلم مثلا عن محل مساحته 2500 متر وسعر المتر حوالي 200الف جنيه يعني بنتكلم في نص مليار جنيه تمنه بيعه تقيله اوي ان عميل يدفعها لوحده فابنعمل جمعيه كبيره كده كل نفر يدخل ب 10 متر يعني جمعيه كبيررررره داخلها 250 نفر الي عاوز يدخل بنفر اهلا وسهلا عاوز يدخل باكتر من نفر مليون مرحب
معلش انا مطول بس استحملوني علشان تفهموني
نرجع تاني لمرجوعنا
دلوقتي النفر دا ب10 متر يعني حوالي 2 مليون جنيه
طيب الي داخل الجمعيه هايستفاد ازاي هاقلك
اول حاجه المساحه دي كلها متاجره لبرند محترم والبرند دا صارف ملاين علشان يشطب وكان شرطه الاساسي ياخد عقد ايجار طويل وقد كان خد 9 سنين وكمان ذياده سنويه 10% يعني ايه به يعني بعد الحسبه الطويله دي النفر الي ب2 مليون هايجلو كل شهر 12الف جنيه واول وبمجرد مايشتري هياخد 12 شيك مُترخ يعني سنه مقدم
وبعد السنه هايتحول علي حسابه كل شهر قيمه الايجار
المضمونه لمده 9 سنين طيب لقدر الله حصل ظرف قاهري والمستاجر طلع الي بيشتري مالوش دعوه لان انت عقد ايجارك هتاخده من الشركه الي بايعه علشان هي الي تكون مسؤله عن الايجار يعني لو قعدو سنين يدورو علي مستاجر انت برده بتاخد ايجارك كل شهر لان العقد بينك وبين الاداره مش هايلبسك مع المستاجر
طيب ولو حبيت تبيع عاااادي جدا عاوز الشركه تشتري هاتقدملك عرض
وانت مش مجبر توافق ممكن تقول لا هما ساعتها هايدورو معاك بالسعر الي انت عاوزه او
لو عندك مشتري هاته الشركه هاتعمله تنازل وانت خد فلوسك منه يعني محلوله محلوله
السؤال الاهم بقي الشركه دي ايه وضعها الشركه دي ليها اكتر من 6 مشاريع في التجمع وفي مشاريع متسلمه ومتطبق فيها الكلام دا طبعا
يعني مافيش كلام تاني ممكن يتقال لو انا نسيت حاجه ماقلتهاش اعزرني بس ممكن تبعتلي تسالني وانا هارد عليك علطول
‏مراسلة Your realestate advisor عبر واتساب. https://wa.me/201020005675

باقل من سعرها برقم كبير لسرعه البيع علي كورنيش المعادي بجوار الهيلتونشقة للبيع – كورنيش المعادي | إطلالة مباشرة على الني...
26/07/2026

باقل من سعرها برقم كبير لسرعه البيع علي كورنيش المعادي بجوار الهيلتون
شقة للبيع – كورنيش المعادي | إطلالة مباشرة على النيل

📍 الموقع: كورنيش المعادي – بالقرب من فندق هيلتون المعادي.

📐 المساحة:
• 250 متر إجمالي.
• 215 متر صافي.

🏢 تفاصيل الشقة:
• ريسبشن كبير.
• 3 غرف نوم.
• 3 حمامات.
• نص تشطيب.
• الدور يضم شقتين فقط.
• بلكونة كبيرة.
• فيو مفتوح على النيل.

✅ المميزات:
• مسجلة شهر عقاري.
• حصة في الأرض.
• أمن وحراسة.
• موقع راقٍ ومتميز في قلب المعادي.
• مناسبة للسكن الفاخر أو للاستثمار.
شقة للبيع – كورنيش المعادي | إطلالة مباشرة على النيل

📍 الموقع: كورنيش المعادي – بالقرب من فندق هيلتون المعادي.

📐 المساحة:
• 250 متر إجمالي.
• 215 متر صافي.

🏢 تفاصيل الشقة:
• ريسبشن كبير.
• 3 غرف نوم.
• 3 حمامات.
• نص تشطيب.
• الدور يضم شقتين فقط.
• بلكونة كبيرة.
• فيو مفتوح على النيل.

✅ المميزات:
• مسجلة شهر عقاري.
• حصة في الأرض.
• أمن وحراسة.
• موقع راقٍ ومتميز في قلب المعادي.
• مناسبة للسكن الفاخر أو للاستثمار.
‏مراسلة Your realestate advisor عبر واتساب. https://wa.me/201020005675

بعض الفرص الاستثماريه‏مراسلة Your realestate advisor عبر واتساب. https://wa.me/201020005675
17/07/2026

بعض الفرص الاستثماريه
‏مراسلة Your realestate advisor عبر واتساب. https://wa.me/201020005675

11/07/2026

تكمله اقساط
🔥 *لقطة العمر - علي شارع الثوره الرئيسي استلام فوري بجوار المطار* 🔥

*شقتك على شارع الثورة مباشرة - طريق السويس*

✨ *ليه دي فرصة ماتتعوضش؟*
- *الموقع:* خطوة من مطار القاهرة + على شارع الثورة الرئيسي
- *الفيو:* دور سادس كاشف كل حاجة - مفيش حاجة هتحجبك
- *المساحة:* 240م ملوكي
- *التقسيمة:* 4 نوم منهم ماستر بحمام + 3 حمام
- *التشطيب:* سوبر لوكس فندقي بالكامل - هات شنطتك واسكن
- *الإدارة:* خدمة فندقية 5 نجوم بإدارة *Concord Hotel*

💰 *السعر 🔥🔥🔥🔥
📍 *استلام فوري - مفتاح في إيدك*
مفيش انتظار، مفيش تحت الإنشاء. تشطيب فندقي ساكن من بكرة.

10/07/2026

‏@مستشارك العقاري:مشروع علي طريق السويس مباشر امام بوابه مدينتي والجامعه البريطانيه يعني سكن واستثمار الانشاءات خلصانه وباقي الاند سكيب والطرق الداخليه الشقه هاتتسلم مشتطبه بعد 9 شهور يعني هاتنزل تعاين وحدتك وتدخلها المتكرر كله خلصان باقي ارضي بجنينه بس
2 نوم 101 متر معاها جاردن 59 متر
سعرها 6,400
10%وديعه صيانه
ندفع 10% مقدم ب640الف
والباقي اقساط ربع سنويه من غير دفعات
حوالي 147الف
وفي خصم كبير علي الكاش
ومتاح برده نفس المشروع في التجمع
باسعار تبداء من 8,600
10% مقدم يعني860الف
وقسط 10 سنين من غير دفعات
حوالي 199 الف كل 3 شهور وخصم الكاش 35%
تفاصيل اكتر
مراسلة Your realestate advisor عبر واتساب. https://wa.me/201020005675

07/07/2026

ادفع 700 الف واستلم في خلال 9 شهور متشطب علي طريق السويس مباشر عند الجامعه البريطانيه سكن واستثمار والباقي علي 10 سنين من غير دفعات قسط ربع سنوي وحدات محدوده جدا جدا
عاين وحدك علي الطبيعه

🔥 100% إطلالة مباشرة على البحر لجميع الوحدات 🔥🌊 شاطئ رملي مميز 🏖️ واجهة شاطئية 180 متر ✨ تشطيب كامل لجميع الوحدات 🏬 منطق...
05/07/2026

🔥 100% إطلالة مباشرة على البحر لجميع الوحدات 🔥
🌊 شاطئ رملي مميز 🏖️ واجهة شاطئية 180 متر ✨ تشطيب كامل لجميع الوحدات 🏬 منطقة فندقية وتجارية متكاملة 💰 10 سنوات تقسيط 📍 موقع مميز بالكيلو 68 الساحل الشمالي
كل هذه المميزات في مشروع Sadaf North Coast
🏝️ مشروع متكامل على مساحة 22 فدان، مصمم بحيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالة بحرية مباشرة دون استثناء.
🏠 الأسعار تبدأ من: 🔹 استوديو 47م — 3,795,000 جنيه
🔹 غرفة نوم 65م — 5,150,000 جنيه
🔹 غرفتان 90م — 7,100,000 جنيه
🔹 3 غرف 115م — 9,100,000 جنيه
🔹 Twin House بمساحات مميزة وحديقة خاصة
💳 نظام السداد ✅ 5% مقدم ✅ 5% بعد 45 يوم ✅ أقساط حتى 10 سنوات
📌 حجز الأولوية (EOI) 🔹 الشاليهات: 50,000 جنيه 🔹 الفيلات: 100,000 جنيه
🌅 مشروع يوفر لك متعة البحر طوال العام وفرصة امتلاك وحدة بإطلالة لا تحجبها أي مبانٍ أمامك.
📲 للتفاصيل والحجز: 01020005675

قطعه ارض في التجمع للبيع ▪️ مساحة الأرض: 513 م²▪️ النسبة البنائية:الدور الأرضي: 50% = 256.5 م²الأدوار المتكررة: 55% = 28...
02/07/2026

قطعه ارض في التجمع للبيع
▪️ مساحة الأرض: 513 م²
▪️ النسبة البنائية:
الدور الأرضي: 50% = 256.5 م²
الأدوار المتكررة: 55% = 282.15 م²
▪️ عدد الأدوار:
أرضي + 3 أدوار متكررة
▪️ إجمالي المسطح البيعي:
أرضي: 256.5 م²
أول: 282.15 م²
ثاني: 282.15 م²
ثالث: 282.15 م²
إجمالي المباني = 1,102.95 م²
▪️ التقسيم المقترح:
شقتان بكل دور
إجمالي 8 شقق
متوسط مساحة الشقة من 128 إلى 141 م²
▪️ سعر الأرض الحالي:
217,813 دولار
مطلوب أوفر: 7,000,000 جنيه
‏مراسلة Your realestate advisor عبر واتساب. https://wa.me/201020005675

استكشف أفضل الفرص العقارية في مصر! 🏡✨نقدم لكم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية الفاخرة في أرقى المواقع:1. مكتب...
26/06/2026

استكشف أفضل الفرص العقارية في مصر! 🏡✨

نقدم لكم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية الفاخرة في أرقى المواقع:

1. مكتب إداري مميز في التجمع الخامس
• الموقع: Sidewalk Mall, Golden Square.
• المساحة: 57 م2.
• الحالة: مؤجر حالياً لعيادة جلدية بعائد سنوي 820 ألف جنيه، مع زيادة 10% سنوياً وعقد لمدة 3 سنوات.
• السعر المطلوب: 10 مليون جنيه كاش.

2. آي فيلا (I-Villa) فاخرة في قلب أكتوبر
• المشروع: iCity (Mountain View) - Club Park.
• المساحة: 225 م2.
• التقسيم: 3 غرف نوم، 3 حمامات، ريسبشن واسع، مطبخ، وتراس.
• الحالة: بدون تشطيب، استلام فوري.
• السعر الإجمالي: 13 مليون جنيه (مقدم 7.4 مليون جنيه، ومتبقي 5.6 مليون جنيه).

3. تاون هاوس كورنر راقي في العين السخنة
• المشروع: IL Monte Galala.
• النوع: Town House Corner.
• المساحة: 130 م2 مباني + 50 م2 حديقة خاصة.
• التقسيم: 3 غرف نوم.
• الحالة: تشطيب كامل سوبر لوكس.
• السعر الإجمالي: 13 مليون جنيه (مقدم 4.37 مليون جنيه، ومتبقي 8.7 مليون جنيه بأقساط ربع سنوية 319 ألف جنيه).

4. شقة فاخرة بإطلالة مباشرة على Zed Park في الشيخ زايد
• المشروع: Zed West PSR.
• الموقع: الدور العاشر، إطلالة بانورامية على Zed Park.
• المساحة: 144 م2.
• التقسيم: 2 غرفة نوم، غرفة خادمة.
• الحالة: تشطيب كامل، استلام العام القادم.
• السعر الإجمالي: 13 مليون جنيه (مطلوب 5 مليون جنيه، ومتبقي 8.06 مليون جنيه حتى 2031).

5. شقة مميزة في Zed East بالتجمع الخامس
• المشروع: Zed East (Ora Development).
• الموقع: الدور السابع، إطلالة مفتوحة على الفيلات.
• المساحة: 132 م2.
• التقسيم: 2 غرفة نوم (واحدة ماستر)، 2 حمام، مكان مخصص لركن السيارة.
• الحالة: تشطيب كامل، استلام 2027.
• السعر: مطلوب كاش 6 مليون جنيه + أقساط 12.23 مليون جنيه ربع سنوية حتى فبراير 2032.

6. شاليه فندقي فاخر في فوكا باي بالساحل الشمالي
• المشروع: Fouka Bay.
• النوع: Service Apartment.
• المساحة: 110 م2 مباني + 21 م2 حديقة (إجمالي 131 م2).
• التقسيم: 2 غرفة نوم.
• الحالة: تشطيب كامل بالفرش والأجهزة والتكييفات، استلام 2027.
• السعر الإجمالي: 22 مليون جنيه (مقدم 5.65 مليون جنيه، ومتبقي 16.5 مليون جنيه).

7. توين هاوس بإطلالة بحرية في Mar Bay بالساحل الشمالي
• المشروع: Mar Bay North Coast.
• المساحة: 220 م2 مباني، 270 م2 أرض.
• التقسيم: 4 غرف نوم، 5 حمامات، غرفة مربية.
• الحالة: تشطيب كامل، إطلالة بحرية مميزة، استلام 2028.
• السعر الإجمالي: 25 مليون جنيه (مقدم 8.5 مليون جنيه شامل الأوفر، ومتبقي 16.5 مليون جنيه).

لا تفوتوا هذه الفرص الاستثمارية والسكنية المذهلة! للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا عبر الرسائل الخاصة أو على الرقم: ‏مراسلة Your realestate advisor عبر واتساب. https://wa.me/201020005675

#عقارات #مصر #أكتوبر #شاليهات

عياده للبيع في القاهره الجديده في اقوي لوكيشن العياده متاجره فيها عقد 3 سنوات والمستاجر صارف تشطيبات وتجهيزات كتير ودا ي...
21/06/2026

عياده للبيع في القاهره الجديده
في اقوي لوكيشن
العياده متاجره فيها عقد 3 سنوات والمستاجر صارف تشطيبات وتجهيزات كتير ودا يخليه مايسبش العياده
عقد الايجار 68 الف في الشهر زياده سنويه 10%
الفيديو علي الخاص
سعر العياده ممتاذ جدا
‏مراسلة Your realestate advisor عبر واتساب. https://wa.me/201020005675

Address

Rehab City
Nasr City
11223

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Your realestate advisor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category