20/09/2021
الاستثمار في العقار يعد من افضل واضمن السبل الاستثمارية كما يعد المجال الأكثر أمانا مقارنة بطرق الاستثمار الأخرى لاحتوائه على أصول ثابتة وستزيد قيمتها مع الوقت وبهذا المقال سنعرفك على أهم الفوائد التي تجعلك تقرر الاستثمار في مجال العقارات.
👈المحافظة على المال من عوامل التضخم
التضخم يحدث في كل مكان في العالم ومعناها ببساطه إن المال الذي تملكه اليوم إذا تركته للغد(بعد يوم، شهر، سنه، .. الخ حسب معدل التضخم) لن يشتري لن نفس الأشياء التي بإمكانك شرائه اليوم والتضخم يحدث في السودان بصورة كبيرة ويعتبر السودان ثاني الدول في العالم من حيث التضخم بعد فنزويلا لذا إذا كان لديك مال فالأفضل استثماره والعقار افضل استثمار مناسب لحفظ مالك وزيادته.
👈الربح الكبير
يوفر مجال الاستثمار العقاري الربح الكبير لمن يعملون فيه ويفهمون أساليبه ويحققون عوائد استثمارية كبيرة قد تفوق طرق الاستثمار الأخرى والمشاريع التجارية الناجحة.
👈الأصل الثابت
العقار يظل موجود مهما حدث انهيار في السوق او حدثت مشاكل على عكس المشاريع الأخرى التي إذا حدثت مشكلة فربما يختفي المشروع كما أن العقار يمكن تحويله لأي نوع استثمار عقاري آخر او تحويله لمشروع مثلا تحويل الأرض لمبنى سكني او تجاري او مصنع او عمل أي مشروع عليه وفي حالة أردت تغير نوع النشاط يمكنك ذلك بكل سهوله.
👈زيادة قيمة العقار نتيجة التطوير
وهذا أهم أسلوب يؤدي لنجاح الاستثمار العقاري ويحقق أرباح كبيرة فمثلا يمكن إضافة طوابق للبناية السكنية للحصول على دخل إضافي من الإيجار او عمل صيانة للعقار وإضافة ملحقات لزيادة الدخل الإيجاري او شراء عقار ثم عمل صيانة وتطوير له وبيعه بسعر أعلى لكسب ربح كبير.
👈سهولة بيعه في إي وقت
فالعقار بالرغم من أن شرائه يحتاج لمال كبير والمشترين قله لكن إذا كان عقارك مميز ويحقق دخل ثابت او له موقع مميز فبإمكانك بيعه بسهولة وبسعر كبير في أي وقت احتجت المال سواء للدخول في مشروع آخر (عقاري او غيره) او إذا حدثت مشكلة طارئة وتحتاج فيها للمال فعلى عكس المشروعات الأخرى التي يصعب بيعها بسهولة لأنها ليست أصول وليست مضمونه الربح وصعوبة بيعها.
