مصطفــى شلبــي - Media Buyer

22/11/2025

"إدارة حملات باحتراف… وأرقام بتتكلم..ده ملخص شغلي.
للتواصل مع مصطفى شلبي:
واتساب 01003338127"

12/10/2025

إنَّ مَعَ العُسْرِ يُسْراً .

09/10/2025

أكتر سؤال بيتسأل لأي Media Buyer عقاري:
ليه الأرقام كلها بتسجل No Answer؟ وليه العميل بياخد شهور عشان ياخد قرار؟

السيناريو الكل عارفه: تعمل Campaign تجيب Leads كويسة، أول ما تبدأ تتواصل… تلاقي No Answer. وبعدها تكتشف إن دورة الشراء نفسها طويلة جدًا وممكن توصل لـ 6 شهور.

⸻

ليه Cycle العقارات مختلفة؟

العقارات مجال مختلف تمامًا عن أي صناعة تانية. قرار الشراء مش لحظي ولا impulsive. هو قرار ضخم بياخد وقت طويل:
• ممكن يوصل لستة شهور
• المتوسط حوالي ثلاثة شهور
• ما يقارب 70% من العملاء بيكونوا من خارج مصر، وده بيأخر قرار الشراء لحد ما العميل ينزل يشوف على أرض الواقع

العميل العقاري محتاج يحس إنك فاهمه فعلًا:
• نوع العقار المناسب له
• الـ Location اللي بيدور عليه
• التفاصيل الدقيقة زي أنظمة الدفع والأقساط
• الهدف الحقيقي من الشراء (استثمار – سكن – Holiday Home)

ولو حس إنك صادق وبتفهمه، ساعات يوصل لمرحلة إنه يرشح حد تاني يشتري مكانه.

⸻

المشكلة

كـ Media Buyer ممكن تعمل Lead Form Campaign وتلاقي أرقام كتير بتتسجل لكن نسبة الرد ضعيفة.
الأسباب واضحة:
• الرقم عندك Fresh Lead
• لكنه في نفس الوقت موجود في شيتات شركات تانية
• بيتعمله أكتر من 20 مكالمة يوميًا → النتيجة أن العميل بيتضايق وميردش

ومع وجود NTRA Regulations الموضوع بيبقى أعقد.

⸻

الحل اللي اشتغلت عليه

لجأت لحلول عملية قللت مشكلة الـ No Answer بنسبة وصلت لحوالي 50%:
1. عدلت الفورم وخليت في نهايته ملاحظة واضحة إن التواصل هيتم من أرقام أرضي (Landlines). ده خلى العميل يتوقع الاتصال بدل ما يتفاجئ.
2. عملت نظام Automation بسيط: أول ما العميل يسجل، يتبعت له رسالة أوتوماتيك بتأكد له:
• إن بياناته اتسجلت بإرادته
• إن في Policy للشركة بتحترم وقته وخصوصيته
• إن بياناته محفوظة بأمان
• إن الشركة مش بتكلم أرقام عشوائية في أوقات عشوائية

الخطوات دي لوحدها فرقت بشكل ملحوظ في معدل الرد.

⸻

تنظيم الـ Funnel

بعد مرحلة التسجيل والرسالة الأولى، ببدأ تقسيم العملاء كالتالي:
• اللي سجل ومردش → Retargeting Campaign على WhatsApp فيها Offer مباشر
• اللي اهتم ومكملش → Project مختلف يناسب هدفه (استثمار – سكن – الساحل – التجمع الخامس)
• اللي واقف عند مرحلة القرار → Launch Offer أو Price Advantage من شركة كبيرة

⸻

النتيجة

العميل مبيخرجش من الـ Funnel بسهولة.
Cycle المكالمة الأولى بتتسرع، والمتابعة بتتم بأكتر من Touch Point لحد ما يوصل للقرار.
لكن النجاح الحقيقي مش بيكتمل من غير Follow-up قوي من Sales Team، لأن Media Buyer لوحده مش هيكمل الدايرة.

⸻

ده النظام اللي بشتغل بيه حاليًا وبيحقق نتائج أفضل من الشكل التقليدي.
في البوست الجاي هشارك تفاصيل Test Cycle اللي بيمشي بيها العميل خطوة بخطوة
#ادمن Amany magdy

06/10/2025

لو علم المؤمنون فضل الصلاة على النبي لما كفَّت ألسنتهم عنها كل حين.
((صلوا عليه)).

09/09/2025

24/04/2025

مريحة.❤️❤️

05/04/2025

طبعا انتوا مش محتاجين كدبة ابريل فى حاجة
انتوا كدا كدا بتوع حوارات طول السنة.😁

03/04/2025

مصطفى شلبي – مدير تسويق
خبرة تتجاوز 5 سنوات في تطوير وتنفيذ استراتيجيات تسويقية ناجحة، وتحليل الأسواق، وإدارة الحملات الإعلانية الرقمية لتحقيق أفضل العوائد على الاستثمار (ROI).
المهارات تشمل:
✅ إدارة الحملات التسويقية وتحليل البيانات.
✅ التسويق الرقمي (SEO, SEM, SMM).
✅ تطوير العلامة التجارية وإدارة الفرق المتعددة.
✅ التخطيط الاستراتيجي وتحديد الفرص الجديدة للنمو.
حاصل على شهادات معتمدة من Google، LinkedIn Learning، HubSpot، وغيرها في مجالات التسويق الرقمي والإعلانات المدفوعة.
📩 تواصل معنا لأي استفسار أو تعاون!
📞 01003338127
📞01112303099

31/03/2025

السوق مش نــــــايم ....انت اللي مش بــــــاين
مع ميديا كونكت هنقود حملاتك الاعلانيه لتحقيق اعلي عائد

31/03/2025

ميديا كونكت لخدمات السوشيال ميديا والتسويق الرقمي وإدارة الصفحات والحملات الاعلانية
تهنئكم بحلول عيد الفطر المبارك
ميديا باير
مصطفي شلبي
محمد طلعت