15/06/2026
📍شقة فاخرة للبيع بتشطيب فندقي (نيو ألترا سوبر لوكس)
فرصة استثنائية للسكن الراقي في موقع استراتيجي مميز بإطلالة ساحرة على ترعة الشابوري الرئيسي وشارع 15 مايو.
📌 تفاصيل العقار الأساسية:
المساحة: 140 متر مربع.
الواجهة: غربي (إطلالة مفتوحة ومميزة).
الدور: العاشر - البرج مرخص بالكامل ويضم 2 أسانسير، والمدخل من الجرانيت الفاخر بالكامل.
الموقع: أول برج على الشارع الجديد (برج البيت 2). الشقة أول مالك من "الشبراوية" منفذي المشروع والمهندس عبد السلام الخضراوي.
التقسيم الداخلي: 3 غرف كبار + ريسيبشن كبير 3 قطع + مطبخ كبير + حمام كبير.
💎 مواصفات التشطيب والخدمات (خامات عالمية بالفواتير والضمان):
السباكة والتأسيس: تأسيس السباكة بالكامل من الشريف بضمان مدى الحياة من الشركة.
التكييفات: يوجد بالشقة 4 خطوط تكييف جاهزة للتأسيس.
الأرضيات: بورسلين إسباني فاخر (بفواتير الشركة).
الكهرباء: أسلاك السويدي الأصلية (4 مللي للشقة / 6 مللي للمطبخ والحمام) + أطقم مفاتيح الإضاءة بالكامل من Ishoab.
الإضاءة والأسقف: جبسوم بورد للشقة بالكامل + اسبوتات وبانوهات مستوردة + نجف مستورد وليدات (3 مراحل).
الدهانات: جميع الحوائط بأجود أنواع دهانات Jotun.
الأبواب والنجارة: أبواب خشبية تركي + مقابض وإكسسوارات تركي فاخرة.
الألوميتال: قطاعات شريف علي حسن (عازل مانع للصوت والاتربه، دبل جورجيا، زجاج 12 مللي داخلي وخارجي محقون غاز هليوم) + إكسسوارات تركي.
الحمام والمطبخ: أطقم حمام ساني بيور + بانيو الطيب + أطقم الخلاطات والإكسسوارات (مطعمة بالذهب - صناعة تركي).
المرافق: خط تليفون أرضي مع إنترنت يعمل بالفعل (مصحوباً بالراوتر).
💡 ملاحظة وثقة للمشتري:
جميع الأوراق القانونية وصورة الرخصة متوفرة وجاهزة للمعاينة. ونرحب بكامل الثقة بإحضار المشتري لـ مهندس استشاري عند الاستلام لمعاينة كل تفصيلة مذكورة في الإعلان والتأكد من جودتها بنفسه.
📞 للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة:
يسعدنا تواصلكم مباشرة مع مكتب ابو يوسف للعقارات علي الارقام التاليه
01126463841
01284152041
