Asesoramiento Fiscal Expatriados

Asesoramiento Fiscal Expatriados Asesoramiento a expatriados en materia fiscal local e internacional. Fiscalidad Internacional y Asesoramiento Patrimonial.

Modelo 720
Planificación Fiscal y Patrimonial integral. Herencias y donaciones recibidas del exterior.-
Patrimonio IRPF

𝐓𝐞 𝐫𝐚𝐝𝐢𝐜𝐚𝐬𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐧̃𝐚 𝐲 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬 𝐚𝐬𝐞𝐬𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐭𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥❓ * Ganancia Patrimonial y/o Plusvalía...
20/09/2024

𝐓𝐞 𝐫𝐚𝐝𝐢𝐜𝐚𝐬𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐧̃𝐚 𝐲 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬 𝐚𝐬𝐞𝐬𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐭𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥❓

* Ganancia Patrimonial y/o Plusvalía - Modelo 100

* Fiscalidad de Autónomos / Freelance / Contratcor en España

* Cuestiones y efectos de la Residencia Fiscal

* Ingesos recurrentes desde el pais de origen.

* Declaracion de bienes fuera de Esapaña - Modelo 720

𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐞 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐮 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫Una forma habitual de inversión es adquirir propiedades a buen valo...
11/09/2024

𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐞 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐮 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫

Una forma habitual de inversión es adquirir propiedades a buen valor de mercado para rehabilitarlos y posteriormente revenderlos o bien la posibilidad de alquilarlos a residentes o no residentes en España, es por ello que una buena planificación fiscal previa desde el punto de vista tanto del IVA, ITP y como del Impuesto sobre Sociedades es imprescindible.

En el caso de adquirir inmuebles para reformarlos y alquilarlos a turistas, el alquiler de estos inmuebles no estará sujeto a IVA (salvo que se ofrezcan servicios similares a los de un hotel, lo que no es habitual), además de que este alquiler puede estar sujeto a una tasa turística según la Comunidad Autónoma.

𝐇𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐬 𝐞𝐧 𝐮𝐧 𝐩𝐚𝐢́𝐬 𝐞𝐱𝐭𝐫𝐚𝐧𝐣𝐞𝐫𝐨 𝐬𝐢𝐞𝐧𝐝𝐨 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐧̃𝐚Recibir una herencia en desde un país extranjero requiere un...
03/09/2024

𝐇𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐬 𝐞𝐧 𝐮𝐧 𝐩𝐚𝐢́𝐬 𝐞𝐱𝐭𝐫𝐚𝐧𝐣𝐞𝐫𝐨 𝐬𝐢𝐞𝐧𝐝𝐨 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐧̃𝐚

Recibir una herencia en desde un país extranjero requiere un procedimiento diferente al que estamos habituados.
Como ejemplo si se hereda en un país como la República Argentina y no desea viajar habrá que hacer un poder a través de una notaria en España. Así, una persona podrá firmar en representación en este país.

Recordando que si el patrimonio heredado tiene un valor superior a 50.000€ y desea mantenerlo en el mismo pais como por ejemplo Argentina, se debe informar al gobierno español. Si por el contrario su interés es traer ese patrimonio a España es conveniente informarse previamente de cual es el aspecto impositivo de dicha operación.

Ser residente en el Reino de España implica pagar impuestos por ingresos recibidos en el extranjero.
Argentina y España se rigen actualmente en materia tributaria por un Convenio para evitar la doble imposición. Esto implica que al traer a España dinero recibido en herencia en Argentina es posible que corresponda pagar impuestos de la venta del inmueble.

¿𝐂𝐮𝐚́𝐧𝐝𝐨 𝐭𝐢𝐞𝐧𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚 𝐟𝐢́𝐬𝐢𝐜𝐚 𝐬𝐮 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐧̃𝐚❓Normativa internaSe entiende que una persona física tiene su...
01/09/2024

¿𝐂𝐮𝐚́𝐧𝐝𝐨 𝐭𝐢𝐞𝐧𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚 𝐟𝐢́𝐬𝐢𝐜𝐚 𝐬𝐮 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐧̃𝐚❓

Normativa interna

Se entiende que una persona física tiene su residencia habitual en España cuando se dé cualquiera de las siguientes circunstancias:

Que permanezca en España más de 183 días durante el año natural. Para determinar este período de permanencia se computan sus ausencias esporádicas, salvo que acredite su residencia fiscal en otro país. En el supuesto de países o territorios calificados como paraíso fiscal(1), la Administración tributaria puede exigir que pruebe la permanencia en dicho paraíso fiscal durante 183 días en el año natural.

Para determinar el período de permanencia no se computarán las estancias temporales en España que sean consecuencia de las obligaciones contraídas en acuerdos de colaboración cultural o humanitaria, a título gratuito, con las Administraciones públicas españolas.

Que radique en España el núcleo principal o la base de sus actividades o intereses económicos, de forma directa o indirecta.

Asimismo, se presumirá, salvo prueba en contrario, que un contribuyente tiene su residencia habitual en España cuando, de acuerdo con los criterios anteriores, residan habitualmente en España el cónyuge no separado legalmente y los hijos menores de edad que de él dependan.

Además, las personas físicas de nacionalidad española que acrediten su nueva residencia en un paraíso fiscal(1), seguirán teniendo la condición de contribuyentes por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, tanto en el período impositivo en el que efectúen el cambio de residencia como en los cuatro períodos impositivos siguientes.

Una persona física será residente o no residente durante todo el año natural ya que el cambio de residencia no supone la interrupción del período impositivo.


𝐂𝐨́𝐦𝐨 𝐚𝐟𝐞𝐜𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐈𝐦𝐩𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐥𝐚𝐬 𝐏𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐬 𝐅𝐢́𝐬𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐥𝐚 𝐨𝐛𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐬 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐞𝐱𝐭𝐫𝐚𝐧𝐣𝐞𝐫𝐨Si una perso...
01/09/2024

𝐂𝐨́𝐦𝐨 𝐚𝐟𝐞𝐜𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐈𝐦𝐩𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐥𝐚𝐬 𝐏𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐬 𝐅𝐢́𝐬𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐥𝐚 𝐨𝐛𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐬 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐞𝐱𝐭𝐫𝐚𝐧𝐣𝐞𝐫𝐨

Si una persona física es residente fiscal en España es contribuyente por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y debe tributar en España por su renta mundial, es decir, debe declarar en España las rentas que obtenga en cualquier parte del mundo, sin perjuicio de lo que se disponga en el Convenio para evitar la doble imposición internacional suscrito entre España y el país de origen de la renta.

Si la renta extranjera procede de un país con el que España ha suscrito un Convenio para evitar la doble imposición internacional, hay que acudir a las disposiciones del Convenio para conocer la potestad tributaria sobre la misma y, en su caso, las medidas aplicables para paliar la doble imposición.

Los convenios enumeran unos tipos de rentas y disponen, respecto de cada una de ellas, las potestades tributarias que corresponden a cada Estado firmante:

en unos casos, potestad exclusiva para el país de residencia del contribuyente,

en otros, potestad exclusiva para el país de origen de la renta y,

finalmente, en algunos supuestos, potestad compartida entre ambos países, pudiendo ambos gravar la misma renta, pero con la obligación, en general, para el país de residencia del contribuyente de arbitrar medidas para evitar la doble imposición.

En general, en caso de doble imposición, corresponderá a España como país de residencia arbitrar esas medidas, consistentes normalmente en la aplicación de una deducción. En determinados casos, el Convenio puede disponer una exención de la renta en el país de residencia, si bien con aplicación de progresividad, lo que supone que la renta exenta se añade al resto de rentas para calcular el tipo de gravamen aplicable al resto de las rentas. Cuando algún Convenio resulte aplicable, siempre es necesario consultar el Convenio concreto.

Si una renta extranjera procede de un país con el que no hay Convenio para evitar la doble imposición internacional, esa renta tributa en España. Si esa renta es gravada también en el otro país, el contribuyente podrá aplicar la deducción por doble imposición internacional prevista en el artículo 80 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del IRPF.

𝗢𝗯𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝗲𝗻𝗱𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗼𝘁𝗿𝗼 𝗽𝗮𝗶́𝘀Cómo afecta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas la o...
01/09/2024

𝗢𝗯𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝗲𝗻𝗱𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗼𝘁𝗿𝗼 𝗽𝗮𝗶́𝘀

Cómo afecta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas la obtención de dividendos procedentes de otro país

Si una persona física es residente fiscal en España debe tributar en España por su renta mundial, es decir, debe declarar en España las rentas que obtenga en cualquier parte del mundo, incluidos los dividendos, sin perjuicio de lo que se disponga en el Convenio para evitar la doble imposición internacional suscrito entre España y el país de origen de los dividendos.

Si los dividendos proceden de un país con el que hay Convenio para evitar la doble imposición, hay que acudir a las disposiciones del mismo para conocer los límites de imposición en el país de origen (normalmente los convenios disponen una potestad tributaria compartida sobre los dividendos para los Estados firmantes) y las medidas para paliar la doble imposición, que suelen consistir en que el Estado de residencia (España) permita aplicar una deducción por doble imposición por el impuesto soportado en el extranjero hasta el límite de imposición previsto en el convenio.

Si los dividendos proceden de otro país con el que no hay Convenio para evitar la doble imposición internacional y son gravados también en el otro país, el contribuyente podrá aplicar la deducción por doble imposición internacional prevista en el artículo 80 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

En el caso de que las acciones que generan los dividendos de fuente extranjera estén depositadas en una entidad depositaria residente en España, esta entidad está obligada a practicar retención a cuenta del IRPF español, sobre los dividendos netos que recibe, una vez soportada la retención previa en el país de origen, retención que será deducible en concepto de retenciones sobre el capital mobiliario.

Capital Gains tax for selling property as a resident in Spain (fiscal exemption for main residence)How to declare Proper...
01/09/2024

Capital Gains tax for selling property as a resident in Spain (fiscal exemption for main residence)
How to declare Property income in your Tax Return as an investor to AEAT- AIRBNB Rentals – Housing
Fiscal residence issues the year you move - Consequences
Double treaty agreements between Spain & several countries. (Spain signed more than 100 DTA´s)
720 Model – Overseas Assets
Self-employed in Spain – Tax burden
Taxes when buying property in Spain
Taxes on Inheritance and Donations depending on the Comunidad Autónoma you reside. (special allowance)
Taxes on Financial assets & cryptos (new 721 model)
IRPF/IRNR/Wealth Tax in every Comunidad Autónoma where you reside.
Automatic Exchange Information – CRS & FATCA

𝐓𝐫𝐢𝐛𝐮𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐍𝐨 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐧̃𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞𝐬Si eres propietario de un inmueble en España y no eres re...
30/08/2024

𝐓𝐫𝐢𝐛𝐮𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐍𝐨 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐧̃𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞𝐬

Si eres propietario de un inmueble en España y no eres residente en el país, es importante entender cómo se aplica la tributación al vender esa propiedad.

Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR):

Cuando vendes un inmueble en España siendo no residente, estás sujeto al Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR). Este impuesto se aplica a los beneficios obtenidos por la venta del inmueble, es decir, la diferencia entre el valor de venta y el valor de adquisición ajustado.

Valor de Adquisición Ajustado: Para calcular el beneficio, primero necesitas conocer el valor de adquisición ajustado. Esto incluye el precio original de compra del inmueble y los gastos asociados a la adquisición, como impuestos, notaría y registro. Además, se restarán las amortizaciones acumuladas durante el tiempo en que has sido propietario del inmueble.

Valor de Venta: Es el precio por el cual vendes el inmueble, menos los gastos de venta, como comisiones inmobiliarias u otros costos relacionados.

𝗘𝗹 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗹𝗼 𝟳𝟮𝟭, ❞𝗗𝗲𝗰𝗹𝗮𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗺𝗼𝗻𝗲𝗱𝗮𝘀 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝗱𝗮𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮𝗻𝗷𝗲𝗿𝗼❞En concreto, el modelo 721 se...
30/08/2024

𝗘𝗹 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗹𝗼 𝟳𝟮𝟭, ❞𝗗𝗲𝗰𝗹𝗮𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗺𝗼𝗻𝗲𝗱𝗮𝘀 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝗱𝗮𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮𝗻𝗷𝗲𝗿𝗼❞

En concreto, el modelo 721 se dirige a personas físicas que sean propietarias de cryptos y tengan una cartera con un valor de al menos 50.000€. Para los otros modelos, el 172 y el 173, deberán presentarlos aquellas empresas que participen en las criptodivisas, como agencias de cambios, servicios para salvaguardar claves criptográficas, mantener o distribuir monedas virtuales y creadores de monedas.

Según Hacienda, en este modelo deberán reflejarse datos personales del usuario, número de identificación fiscal, dirección y número de teléfono. Además de ello, añaden que deberán rellenar campos como la razón social en el caso de ser una empresa que proporcione servicios relacionados con las monedas virtuales.

En que te podemos asesorar? * Venta de inmuebles en Argentina siendo ya residente fiscal en España (Exención GP Vivienda...
30/08/2024

En que te podemos asesorar?

* Venta de inmuebles en Argentina siendo ya residente fiscal en España (Exención GP Vivienda habitual)
* Venta de inmuebles/bienes antes de mudarte (no residente en España)
* Cuestiones de residencia fiscal (Año bisagra: salida de Argentina/ Entrada en España)
* Fiscalidad e inversión de inmuebles para su alquiler
* de vivienda y/o turistico AIRBNB en España (dif en IRPF)
* Modelo 720 - Declaracion de bienes fuera de España
* Ingresos recurrentes desde Argentina viviendo en España (alquileres, diviendos, monotributo..etc)


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A que nos dedicamos: * Fiscalidad y requisitos para la compra de inmuebles en España según la Comunidad Autónoma. * Dona...
30/08/2024

A que nos dedicamos:

* Fiscalidad y requisitos para la compra de inmuebles en España según la Comunidad Autónoma.
* Donaciones y Herencias en Argentina a residente en España.
* Fiscalidad en activos financieros y criptos (mod 721)
* Convenio de doble imposicion fiscal Argentina - España
* IRPF - IRNR - Patrimonio para cada Comunidad Autonoma

Tu consulta no molesta.


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𝐄𝐥 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐥𝐨 𝟕𝟐𝟎 𝐞𝐬 𝐮𝐧𝐚 𝐝𝐞𝐜𝐥𝐚𝐫𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐞𝐬 𝐲 𝐝𝐞𝐫𝐞𝐜𝐡𝐨𝐬 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐞𝐱𝐭𝐫𝐚𝐧𝐣𝐞𝐫𝐨.Según la normativa vigen...
30/08/2024

𝐄𝐥 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐥𝐨 𝟕𝟐𝟎 𝐞𝐬 𝐮𝐧𝐚 𝐝𝐞𝐜𝐥𝐚𝐫𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐞𝐬 𝐲 𝐝𝐞𝐫𝐞𝐜𝐡𝐨𝐬 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐞𝐱𝐭𝐫𝐚𝐧𝐣𝐞𝐫𝐨.

Según la normativa vigente, el modelo 720 parte con unos objetivos, que se pueden resumir en las siguientes cuestiones:ampliación capital mobiliario

Dar a conocer a la Administración los bienes inmuebles y derechos existentes sobre los mismos, ubicados en el extranjero.
En relación con el punto anterior, comunicar sobre el estado de las cuentas que se dispongan en entidades financieras ubicadas fuera del territorio nacional. Por último, la información sobre seguros, rentas, valores o derechos obtenidos en el extranjero forma parte sustancial de la declaración

̃a

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Málaga

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