ZenHôtes

Name: ZenHôtes
Address: Perpignan, 66000, FR
Telephone: +33768206309
Price range: $
Rating: 5

🧩 Digitalisation & structuration pour conciergeries LCD.
🌐 Création de sites web, 🏠 manuels voyageurs, 🎨 identité visuelle, 📄 supports clients.
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Objectif : clarté, crédibilité et croissance.
👉 ZenHotes.fr

26/04/2026

“Mon logement est top… je ne comprends pas pourquoi je ne loue pas.”

C’est LA phrase qu'on voit le plus en ce moment...

Et dans 90% des cas, le problème n’est pas le logement.

👉 C’est l’annonce.

Titre fade.
Description générique.
Photos mal exploitées.

Résultat :
les voyageurs passent… et réservent ailleurs.

Le pire ?
Tu baisses tes prix en pensant que ça va régler le problème.

Spoiler : non.

Une annonce bien optimisée, c’est :
✔ plus de clics
✔ plus de réservations
✔ moins besoin de casser tes prix

Qu'est-ce que je peux faire pour toi ? Je retravaille entièrement ton annonce (Airbnb / Booking) pour qu’elle donne envie de réserver, pas juste de regarder.

Et non, je ne “refais pas un texte”.
Je corrige ce qui te fait perdre de l’argent.

Si tu veux, envoie-moi ton annonce.
Je te dis en 2 phrases ce qui bloque.

23/04/2026

La plupart des conciergeries échouent à cause des bases.
Aujourd’hui, on les a posées correctement...

👇👇👇👇👇👇👇👇👇

Aujourd’hui, j’ai accompagné une conciergerie dans son lancement.
Une expérience enrichissante, autant pour elle que pour moi. L’objectif était clair : poser des bases solides dès le départ, éviter les erreurs classiques, et structurer un projet viable et durable.
Au programme : étude de marché, business plan, choix des bons outils, mise en place d’une image de marque professionnelle et création d’un site web prêt à générer des clients.
C’est exactement ce que j’aime dans mon métier : écouter, répondre, orienter, et accompagner de A à Z. Et même au-delà, parce qu’il n’y a pas vraiment de “fin” dans cet accompagnement. Je reste disponible après, c’est essentiel pour moi.
Ma vision de l’entrepreneuriat est simple : il y a de la place pour tout le monde. Pas de concurrence inutile, mais plutôt une dynamique d’entraide et de progression collective.

23/04/2026

🏡 Dépendre à 100 % des OTA, c’est pratique… jusqu’au jour où ça ne l’est plus.

Un changement d’algorithme.
Une annonce suspendue.
Une règle qui évolue.

Et toute ton activité peut vaciller du jour au lendemain.

C’est exactement pour ça que j’ai créé ZenHôtes :
aider les hôtes à reprendre le contrôle de leur activité et ne plus dépendre uniquement des OTA.

Site web, automatisation, organisation digitale, supports voyageurs…
des outils simples pour structurer une activité de location courte durée plus solide.

👉 Ton activité dépend à combien de % des plateformes ?

18/03/2026

Ton Airbnb peut générer 2x plus.
Mais pas avec une déco beige et un lit blanc.

Les logements qui performent aujourd’hui :

✔ créent une expérience
✔ déclenchent un clic en 2 secondes
✔ justifient un prix plus élevé

👉 Balnéo + sauna, thème, ambiance…
Ce sont ces détails qui font la différence entre :

un logement rempli
et
un logement qui attend

18/03/2026

Beaucoup d’hôtes pensent être “dans les règles” en location courte durée…

Alors qu’ils ne le sont pas vraiment.

Pas par mauvaise volonté.
Juste parce que la réglementation est floue et change selon les villes.

Et souvent, on s’en rend compte trop t**d.

👉 déclaration oubliée
👉 mauvais statut fiscal
👉 aucune structuration

Résultat : stress + risque inutile.

Du coup je suis curieuse :

qu’est-ce que vous avez mis en place aujourd’hui pour être en règle ?

15/03/2026

Petite curiosité que j’ai eue en discutant avec plusieurs hôtes ces derniers temps.

Beaucoup pensent avoir une idée de ce que leur logement peut rapporter… mais en réalité on est souvent assez loin du compte.

Entre la ville, la saison, le prix par nuit, le taux d’occupation, etc., c’est compliqué d’avoir une estimation réaliste.

Du coup j’ai fait un petit simulateur très simple pour se faire une idée du potentiel d’un logement selon la ville et le type de bien (lien en commentaire).

Ça m’a donné des résultats assez surprenants sur certains logements.

Par curiosité :
si votre logement est en dessous de ces estimations… vous pensez que ça vient de quoi ?

14/03/2026

🏡 Un voyageur parfait… ça existe.
Mais un logement sans aucun incident… beaucoup moins.

Quand on fait de la location courte durée, il peut arriver qu’un voyageur casse, abîme ou détériore quelque chose dans le logement.

Dans ces situations, l’important est surtout de réagir correctement et rapidement.

✔ Documenter immédiatement les dégâts
✔ Contacter le voyageur calmement
✔ Passer par la plateforme si nécessaire
✔ Respecter les délais de déclaration

Ces réflexes simples peuvent éviter beaucoup de complications.

Parce qu’au final, gérer une location courte durée, ce n’est pas seulement accueillir des voyageurs…
c’est aussi savoir gérer les imprévus.

💬 Et vous, avez-vous déjà eu des dégâts dans votre logement ?

13/03/2026

⭐ La propreté fait souvent la différence entre 4★ et 5★.

En location courte durée, le ménage est l’un des critères les plus importants pour les voyageurs.

Pour éviter les oublis et préparer chaque logement parfaitement, j’ai créé :

📋 Un guide complet d’entretien
✅ Une checklist ménage prête à cocher

Téléchargement gratuit.

👉 Lien en commentaire

13/03/2026

🏡 Je vois souvent des hôtes perdus sur le sujet… et des conciergeries qui ne le maîtrisent pas forcément.

La réglementation autour de la location courte durée peut vite devenir floue :

• Faut-il un numéro de SIRET ?
• Faut-il déclarer son logement en mairie ?
• Qu’est-ce que le changement d’usage ?
• Peut-on louer sa résidence principale sur Airbnb ?

La réalité, c’est qu’il n’existe pas une seule règle universelle.
Les obligations dépendent souvent :

• du type de logement
• de la commune
• et de l’usage du bien.

Mais dans la majorité des cas, trois démarches reviennent souvent :

1️⃣ Déclarer son activité (SIRET)
Dès que vous percevez des revenus en location courte durée, vous devez déclarer votre activité afin d’obtenir un numéro de SIRET.

La démarche se fait gratuitement sur le guichet unique de l’INPI :
https://procedures.inpi.fr

2️⃣ Déclaration du logement en mairie
Dans certaines communes, vous devez déclarer votre meublé de tourisme pour obtenir un numéro d’enregistrement.

Cette démarche peut se faire via le service :
https://www.declaloc.fr

3️⃣ Changement d’usage
Dans certaines grandes villes, transformer un logement en location courte durée peut nécessiter une autorisation de changement d’usage.

👉 C’est un sujet souvent sous-estimé, mais bien comprendre ces règles évite beaucoup de mauvaises surprises.

Prenez toujours le temps de vérifier les obligations spécifiques dans votre commune, car la réglementation peut varier d’une ville à l’autre.

💬 Et vous, avez-vous déjà fait toutes les démarches administratives pour votre logement ?

Adresse

Perpignan
66000

Téléphone

+33768206309

Site Web

http://zenhotes.fr/

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