دراسات الجدوى - IFES

Directions Website

دراسات الجدوى - IFES هذه الصفحة تابعة للمكتب الدولي لدراسات الجدوى الاقتصادية والدراسات البيئية.
(2)

IFES
This page is belong to the
International Office for Economic Feasibility and Environmental Studies- IFES خدماتنا تشمل:-
🔹️إعداد دراسات الجدوى الاقتصادية والفنية والمالية و دراسات السوق.
🔹️تقييم الأثر البيئي للمنشآت الصناعية و الموانئ البحرية والنهرية ومحطات التحلية و الفنادق و المنتجعات السياحية.
🔹️إعداد السجلات البيئية لكافة المنشأت
🔹️إعداد الدراسات البيئية للمنشآت.
🔹️القيام بالمسح البحري للبيئة البحرية
🔹️دراسات بيئية لإنشاء السقالات البحرية وتنفيذها.
🔹️معالجة مشاكل البحر والترسيب في الشواطئ البحرية
🔹️ تنفيذ مشاريع الطاقة الشمسية
══════❁✿❁═════
للمزيد من التفاصيل يرجى مراسلتنا على رقم الواتس أو البريد الإلكتروني أو رسائل الصفحة الموضحة اعلاه

من دراسة الجدوى إلى صناعة الصفقة الاستثمارية ➖️➖️➖️➖️➖️➖️في المشاريع الكبرى.. قيمة الاستشارة الاقتصادية تظهر عندما ...
05/10/2026

من دراسة الجدوى إلى صناعة الصفقة الاستثمارية
➖️➖️➖️➖️➖️➖️
في المشاريع الكبرى.. قيمة الاستشارة الاقتصادية تظهر عندما تتحول الفكرة إلى مشروع مفهوم.. قابل للتقييم.. قابل للتمويل.. وقادر على الدخول في حوار احترافي مع الجهات الرسمية والمستثمرين.
من هنا يأتي دور IFES في تقديم خدمات:
Transaction Structuring & Investment Due Diligence Advisory
أي استشارات هيكلة الصفقات والفحص الاستثماري المتعمق.

نعمل على دراسة المشروع من جوانبه الاقتصادية والمالية والفنية والبيئية.. وتحليل المخاطر والافتراضات.. وبناء النماذج المالية.. ثم تنظيم المعلومات وتحويلها إلى مستندات استثمارية ومهنية تساعد صاحب المشروع على التعامل مع المستثمرين والجهات التمويلية والجهات الرسمية.
وتظهر قيمة هذا الدور بوضوح في الأعمال التي نفذها IFES لصالح شركة Spade Engineering Co Ltd مؤخرا في مشروع مصفاة نفط البحر الأحمر.. شمال بورتسودان (لاتزال قيد الاجراءات)
في هذا المشروع.. عملنا على إعداد وتجهيز مجموعة من المستندات المهنية التي عكست طبيعة المشروع وحجمه وهيكله الاستثماري بصورة منظمة.. مع مراعاة متطلبات الجهات الرسمية والبيانات التي تحتاجها لتقييم المشروع.
الأهم أن المستندات صممت بحيث تجيب مسبقا عن العديد من التساؤلات المتوقعة لدى الجهات المعنية.. وتقدم المعلومات بصورة واضحة ومنظمة تساعد على فهم المشروع ومكوناته ونموذجه الاستثماري.
وهنا يظهر الفارق بين إعداد تقرير ودعم مشروع استثماري.

التقرير يصف المشروع..
أما الاستشارة الاستثمارية تجهز المشروع للحوار والقرار والصفقة.

مسار العمل الذي نعتمده يمكن أن يبدأ من:
الفكرة
⬅️ دراسة الجدوى والتحليل
⬅️ الفحص الاستثماري
⬅️ النموذج المالي
⬅️ هيكلة الصفقة
⬅️ إعداد الملف الاستثماري
⬅️ التواصل مع المستثمرين والجهات التمويلية
وتشمل خدماتنا بحسب طبيعة المشروع:
Investment Due Diligence
الفحص الاستثماري للمشروع والبيانات والمخاطر.
Financial Modeling
بناء ومراجعة النماذج المالية والسيناريوهات.
Transaction Structuring
تصميم هيكل الاستثمار والتمويل والشراكة.
Investment Teaser
إعداد العرض الاستثماري المختصر.
Information Memorandum
إعداد الملف الاستثماري المتكامل.
Investor Readiness
تهيئة المشروع للتعامل مع المستثمرين والجهات التمويلية.
PPP / BOT Advisory
دعم هيكلة مشاريع الشراكة والاستثمار في المشاريع الكبرى.
في IFES نرى أن دراسة الجدوى تمثل إحدى الأدوات الأساسية في العملية الاستثمارية.. بينما تمتد مهمتنا إلى مساعدة المشروع على الانتقال من فكرة اقتصادية إلى فرصة استثمارية منظمة وقابلة للتعامل المؤسسي.
IFES
Economic, Investment & Feasibility Advisory
من دراسة الجدوى إلى هيكلة الصفقة.

بحمد الله تم توقيع مذكرة تعاون وشراكة استراتيجية بين المكتب الدولي لدراسات الجدوى الاقتصادية والدراسات البيئية IFES وشر...
02/10/2026

بحمد الله تم توقيع مذكرة تعاون وشراكة استراتيجية بين المكتب الدولي لدراسات الجدوى الاقتصادية والدراسات البيئية IFES وشركة البيعة لإدارة الأصول والاستثمارات المحدودة الليبية
لتكون استمرارا لنهج المكتب في التعاون مع الأسواق العربية والافريقية
ولاشك أن السوق الليبية من الأسواق الواعدة التي تشهد نموا مطردا بشكل ملحوظ.
نسأل الله التوفيق

01/10/2026

كنت ضيفا على قناة البلد وبرنامج في حضرة المساء..

كل الشكر والتقدير للإعلامية المتميزة الاستاذة عزيزة عوض الكريم والاعلامي القدير الأستاذ عادل الزبير والعزيز جدا بروفيسور طلال ميرغني عبدالنور
اتمنى ان اكون قد قدمت ما يفيد وساهمت ولو بالنذر اليسير..

https://www.facebook.com/share/v/1CMnanN43r/

مؤتمر مستقبل الدول الرقمية FDC Summit 2026... منصة لصناعة الاقتصاد الرقمي1️⃣استضافت القاهرة فعاليات الدورة الثامنة من مؤ...
25/09/2026

مؤتمر مستقبل الدول الرقمية FDC Summit 2026...
منصة لصناعة الاقتصاد الرقمي
1️⃣
استضافت القاهرة فعاليات الدورة الثامنة من مؤتمر مستقبل الدول الرقمية FDC Summit 2026 خلال الفترة من 22 إلى 24 سبتمبر 2026، باعتباره أحد المنصات المتخصصة في مناقشة مستقبل الصناعة الرقمية والتحول التكنولوجي في المنطقة.
وأقيمت فعالياته في مركز المنارة للمؤتمرات الدولية ومركز مصر للمعارض والمؤتمرات الدولية.. بمشاركة مسؤولين حكوميين وخبراء وشركات عالمية ومحلية في قطاع التكنولوجيا بالإضافة إلى حضور عدد من سفراء الدول الافريقية.

جاء المؤتمر تحت رعاية وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات ووزارة الصناعة، وبمشاركة مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء كشريك استراتيجي، إلى جانب عدد من الشركاء والجهات العاملة في قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات.

وخاطب فعاليات المؤتمر عدد من القيادات والخبراء في مجالات التكنولوجيا والتحول الرقمي، من بينهم ممثلون عن الحكومة والهيئات والمؤسسات.. إضافة إلى قيادات شركات التكنولوجيا العالمية والمحلية.
ومن بين المتحدثين المشاركين ممثلون عن جهات مثل وزارة الاتصالات، وبنك مصر، وهيئة الأكاديمية الوطنية للعلوم والمهارات، وشركات عالمية متخصصة في الأمن السيبراني والبنية الرقمية.

ركز المؤتمر على عدد من الملفات التي تشكل مستقبل الاقتصاد الرقمي، وفي مقدمتها الذكاء الاصطناعي، والأمن السيبراني، ومراكز البيانات، والحوسبة السحابية، وحوكمة البيانات، والبنية التحتية الرقمية، إلى جانب مناقشة دور الابتكار وريادة الأعمال في بناء اقتصاد قائم على المعرفة.

وشهدت القمة مشاركة واسعة من شركات التكنولوجيا العالمية والمحلية، من بينها شركات تعمل في مجالات الأمن السيبراني، والشبكات، وحلول البيانات، والبنية التحتية الرقمية، كما تضمنت جلسات نقاشية وورش عمل لعرض أحدث الحلول والتجارب التقنية. ومن الجهات المشاركة شركات مثل Google وKaspersky وPalo Alto Networks وThales وHPE وOrange Egypt وغيرها من الشركات المتخصصة.

وتبرز أهمية FDC Summit في كونه يعكس التحول العالمي من اقتصاد يعتمد على الموارد التقليدية إلى اقتصاد يعتمد على المعرفة والابتكار. فالمنافسة بين الدول أصبحت ترتبط بقدرتها على تطوير الإنسان، وبناء منظومات رقمية فعالة، وتحويل التكنولوجيا إلى قيمة اقتصادية وتنموية.

كما يمثل المؤتمر مساحة للتواصل بين القطاع الحكومي والخاص والمجتمع التقني، بهدف تعزيز التعاون وتبادل الخبرات حول كيفية توظيف التكنولوجيا في تحسين الخدمات، ورفع كفاءة المؤسسات، وخلق فرص جديدة للشباب ورواد الأعمال.

في جوهره، يعبر FDC Summit عن مرحلة جديدة يصبح فيها الاستثمار في العقول والمعرفة أحد أهم مقومات بناء المستقبل، حيث تتحول التكنولوجيا من أدوات تشغيل إلى محرك للتنمية وصناعة الفرص.

هل أموالك الخاصة هي أفضل مصدر لتمويل مشروعك؟خلف المشهد| في دراسة الجدوى.. طريقة تمويل المشروع قد تغير مستوى المخاطرة وال...
22/09/2026

هل أموالك الخاصة هي أفضل مصدر لتمويل مشروعك؟
خلف المشهد| في دراسة الجدوى.. طريقة تمويل المشروع قد تغير مستوى المخاطرة والربحية
قد يملك المستثمر مبلغا من المال6 ويستطيع تمويل المشروع بالكامل من أمواله الخاصة.
قد يبدو القرار مريحا.. فلا أقساط ولا فوائد ولا التزامات تجاه جهة تمويل.
لكن هناك سؤال آخر:
هل من الأفضل أن يضع المستثمر كامل رأس ماله في مشروع واحد؟
هنا تبدأ المقارنة بين التمويل الذاتي والتمويل الخارجي.
في التمويل الذاتي ندرس حجم رأس المال المتاح، والاحتياطي النقدي المتبقي، وتكلفة الفرصة البديلة لاستخدام الأموال.
أما التمويل الخارجي فنضيف إليه تكلفة التمويل، وفترة السداد، والضمانات، وشروط الجهة الممولة، وتأثير الأقساط على التدفقات النقدية.
مثلا..
مشروع يحتاج إلى 10 ملايين دولار ويحقق عائدا جيدا على الاستثمار.
إذا موّل المستثمر المشروع بالكامل من أمواله، فقد يقل العبئ المالي.. لكنه يضع كامل رأس المال في مشروع واحد.
وإذا استخدم مزيجا من 4 ملايين تمويل ذاتي و6 ملايين تمويل خارجي، فقد يحتفظ بجزء من السيولة ويستفيد من الرافعة المالية، مع تحمل تكلفة والتزامات التمويل.
لذلك لا نسأل في دراسة الجدوى:
أيهما أفضل.. التمويل الذاتي أم التمويل الخارجي؟
السؤال الأدق:
ما هي هيكلة التمويل التي تحقق أفضل توازن بين تكلفة رأس المال، والسيولة، والمخاطر، والعائد على حقوق الملكية؟
وهنا تظهر أرقام مثل IRR وNPV وDSCR لتساعد المستثمر على رؤية أثر كل خيار على المشروع قبل اتخاذ القرار.
خلف المشهد.. مصدر التمويل جزء من تصميم المشروع، وليس خطوة تأتي بعد انتهاء دراسة الجدوى.




#التمويل
#الاستثمار

جانب من حضور المكتب ومشاركاته مع الاتحاد الدولي لرجال الأعمال والمستثمرين في معرض الورق والتعبئة والتغليف paper me الذي...
21/09/2026

جانب من حضور المكتب ومشاركاته مع الاتحاد الدولي لرجال الأعمال والمستثمرين في معرض الورق والتعبئة والتغليف paper me الذي اقيم في القاهرة

خلف المشهد | هل أصبحت دراسات الجدوى ترفا في زمن الانهيار؟في بلادٍ صار فيها سعر الصرف يتغير أسرع من مزاج الطقس...أصبح الم...
17/09/2026

خلف المشهد | هل أصبحت دراسات الجدوى ترفا في زمن الانهيار؟

في بلادٍ صار فيها سعر الصرف يتغير أسرع من مزاج الطقس...

أصبح المواطن يحتاج إلى دراسة جدوى قبل أن يفتح محفظته الصغيرة ليشتري رغيفا.. والسؤال الذي يشغل باله.. اصبح "كم سيبقى من قيمة المال حتى أصل إلى السوق؟"

الجنيه السوداني أصبح كأنه موظف أنهكته السنوات؛ يدخل الصباح محملا بالأحلام.. ويعود آخر النهار وقد فقد جزءا من قدرته على حمل أبسط الاحتياجات.

والناس؟

الناس تمارس أعظم مشروع ريادي في التاريخ:

مشروع البقاء.

مشروع بلا رأس مال.

بلا دراسة سوق.

بلا تمويل.

فقط خطة يومية عنوانها:

كيف نعبر إلى الغد؟

في وسط هذا المشهد القاسي.. قد يبدو الحديث عن:

دراسات الجدوى...

المشاريع الاستثمارية...

التمويل...

الشراكات...

كأنه رفاهية فكرية لا مكان لها.

كأن من يتحدث عن بناء مصنع في بلد يبحث فيه الناس عن احتياجاتهم الأساسية.. يشبه من يضع مخططا لحديقة في بيت لم يبن بعد.

لكن المفارقة الكبرى أن العكس هو الصحيح.

فالدول لا تخرج من أزماتها بالأمنيات.

ولا تنهض بالشكوى وحدها.

كل مصنع بدأ يوما كفكرة.

كل مشروع بدأ بورقة.

كل اقتصاد قوي كان في مرحلة ما مجرد خطة على مكتب شخص آمن بأن المستقبل يمكن صناعته.

المشكلة ليست في الحديث عن المشاريع...

المشكلة أن نتحدث عنها وكأنها أحلام معلقة في الهواء.. بلا دراسة.. بلا فهم.. بلا واقعية.

فالمرحلة الصعبة لا تحتاج إلى أوهام استثمارية.

تحتاج إلى عقول تعرف:

ما الذي يمكن بناؤه؟

وأين؟

وبأي تكلفة؟

ومن الشريك؟

وكيف يتحول الحلم إلى أصل منتج وفرصة عمل وقيمة حقيقية؟

ربما يبدو الحديث عن دراسات الجدوى الآن كأنه ترف...

لكن التاريخ يقول إن أصعب الأوقات هي التي تحتاج إلى أكثر العقول هدوءا..

فحين ترتفع الأصوات من حولك قائلة:

"لا وقت للبناء..."

تأتي الإجابة من المستقبل:

"بل هذا هو الوقت الذي يجب أن نعرف فيه ماذا نبني."

خلف كل أزمة فرصة ضائعة لمن يكتفي بمراقبتها... وفرصة حقيقية لمن يملك الرؤية ليعيد الحسابات.

ماهو المخرج برأيك يا عزيزي..




#السودان

11 | ماذا تخبرنا البصمات البيئية عن جدوى المشروع؟ 📊🌍ــــــــــــــــــــــــــــــبعد أن تعرفنا على البصمة الكربونية وال...
15/09/2026

11 | ماذا تخبرنا البصمات البيئية عن جدوى المشروع؟ 📊🌍
ــــــــــــــــــــــــــــــ
بعد أن تعرفنا على البصمة الكربونية والمائية والبيئية وبصمة المواد والأرض والنيتروجين والتنوع الحيوي والبلاستيك والمواد الكيميائية.. قد يتبادر سؤال مهم:
هل نحتاج إلى حساب كل هذه البصمات في كل مشروع؟
الإجابة: ليس بالضرورة.
كل مشروع له طبيعة مختلفة.. وبالتالي تختلف الجوانب البيئية الأكثر أهمية فيه.
في مشروع كثيف الاستهلاك للطاقة قد تكون البصمة الكربونية أولوية.
وفي مشروع زراعي قد تصبح المياه والأرض والنيتروجين أكثر أهمية.
أما المشروع المقام بالقرب من منطقة طبيعية حساسة فقد يكون تأثيره على التنوع الحيوي من أهم القضايا التي يجب تقييمها.
وهنا تظهر قيمة دراسة الأثر البيئي الجيدة.
فهي لا تعتمد على قائمة ثابتة يتم تطبيقها بالطريقة نفسها على كل المشروعات.. وإنما تبدأ بفهم طبيعة المشروع والبيئة المحيطة به.. ثم تحدد الآثار المهمة التي تحتاج إلى الدراسة والإدارة.
والأهم أن تقييم هذه الآثار في مرحلة مبكرة يمكن أن يساعد المستثمر على:
🔹 اختيار موقع أفضل.
🔹 تحسين التصميم.
🔹 خفض استهلاك الطاقة والمياه.
🔹 تقليل المخلفات.
🔹 تجنب بعض المخاطر البيئية والتشغيلية.
🔹 تحسين كفاءة استخدام الموارد.
لذلك فإن دراسة الأثر البيئي ليست مجرد خطوة منفصلة عن دراسة المشروع.
كلما فهمنا الأثر البيئي مبكرا أصبحت قرارات الاستثمار والتصميم والتشغيل أكثر وعيا وكفاءة.
تابعوا IFES لدراسات الجدوى لمزيد من المحتوى حول الجوانب الاقتصادية والفنية والبيئية للمشروعات.





#الاستدامة

10 | البصمة الكيميائية.. ليست كل المواد متساوية في تأثيرها ⚗️ــــــــــــــــــــــــــــــقد يستخدم مشروعان الكمية نفسه...
15/09/2026

10 | البصمة الكيميائية.. ليست كل المواد متساوية في تأثيرها ⚗️
ــــــــــــــــــــــــــــــ
قد يستخدم مشروعان الكمية نفسها من المواد.. لكن تأثيرهما البيئي يختلف بصورة كبيرة بسبب نوع المواد الكيميائية المستخدمة وخطورتها.
وهذا ما يلفت الانتباه إليه مفهوم البصمة الكيميائية Chemical Footprint.
فهي تنظر إلى استخدام المواد الكيميائية وتأثيراتها المحتملة على الإنسان والبيئة.. خصوصا المواد الخطرة أو السامة أو التي يصعب تحللها.
وفي المشروعات الصناعية قد توجد هذه المواد في:
🔹 المواد الخام.
🔹 المذيبات.
🔹 مواد التنظيف.
🔹 الدهانات.
🔹 الزيوت.
🔹 عمليات المعالجة والتصنيع.
ولهذا فإن أحد الأجزاء المهمة في دراسة الأثر البيئي هو التعرف على المواد الخطرة المستخدمة.. وطرق تخزينها وتداولها.. واحتمالات التسرب أو الانسكاب.. وكيفية التعامل معها في حالات الطوارئ.
لكن الإدارة البيئية الجيدة لا تتوقف عند التعامل الآمن مع المادة الخطرة.
السؤال الأفضل هو:
هل توجد مادة أقل خطورة يمكن أن تؤدي الغرض نفسه؟
استبدال بعض المواد ببدائل أكثر أمانا قد يقلل مخاطر العاملين والتلوث والتكاليف المرتبطة بالتخزين والطوارئ والتخلص من المخلفات.





9 | البصمة البلاستيكية.. أين يذهب البلاستيك بعد استخدامه؟ ♻️ــــــــــــــــــــــــــــــالبلاستيك مادة عملية ورخيصة وت...
15/09/2026

9 | البصمة البلاستيكية.. أين يذهب البلاستيك بعد استخدامه؟ ♻️
ــــــــــــــــــــــــــــــ
البلاستيك مادة عملية ورخيصة وتدخل في عدد هائل من المنتجات.
لكن المشكلة ليست دائمًا في استخدام البلاستيك نفسه.. وإنما في كمية الاستخدام وطريقة إدارة المخلفات بعد ذلك.
ومن هنا ظهر مفهوم البصمة البلاستيكية Plastic Footprint.
وهو مفهوم يستخدم لتقدير كمية البلاستيك المرتبطة بنشاط أو منتج.. ومدى احتمال تحوله إلى مخلفات أو تسربه إلى البيئة.
ففي أحد المشروعات قد نجد البلاستيك في:
🔹 مواد التغليف.
🔹 العبوات.
🔹 الأكياس.
🔹 مستلزمات التشغيل.
🔹 بعض المواد الخام والمنتجات.
وفي دراسة الأثر البيئي يتم تقييم أنواع وكميات المخلفات الناتجة، وكيفية جمعها وتخزينها ونقلها والتخلص منها أو إعادة تدويرها.
وهنا يمكن أن تساعد فكرة البصمة البلاستيكية على طرح أسئلة عملية:
هل نحتاج فعلا إلى هذه الكمية من العبوات؟
هل يمكن تقليل وزن التغليف؟
هل توجد خامات قابلة لإعادة الاستخدام أو التدوير؟
هل يوجد نظام واضح لاسترداد المخلفات؟
في كثير من الأحيان.. أفضل مخلف هو المخلف الذي لم ننتجه من الأساس.





Address

لندن/الخرطوم/حيدرأباد/كمبالا/أكرا/ملبورن
London

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when دراسات الجدوى - IFES posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category