Beli Rumah Jogja

14/11/2025

JUAL RUGI !
“Jarang ada properti sebagus ini di area wisata Kaliurang.”
Lokasi sangat strategis, berada di tepi Jalan Kaliurang km 23, hanya 500m depan Pintu Loket Masuk area wisata Kaliurang.

Spesifikasi:
• Legalitas SHM
• Luas Tanah 2005 m²
• Luas Bangunan*: 360 m²
• Listrik 4400 Watt
• Lebar Depan 25 m
• Air PAM
Fasilitas :
• Pendopo: 9 m x 11 m
• Gazebo: Nikmati waktu santai di 5 unit gazebo berukuran 3m x 3m dan 2 unit berukuran 3m x 4m
• Dapur Besar: Ideal untuk menciptakan hidangan lezat
• 4 Kamar Mandi: Nyaman dan praktis untuk segala aktivitas
• Mushola: Tempat ibadah yang tenang dan nyaman
• Kolam Renang
• 2 Kolam Ikan
• Taman Bermain Anak
• Mess Karyawan: 3 Kamar Tidur, Ruang Tamu, Dapur

Harga Rp. 3.500.000.000 ( 3,5 Milyard )---- MURAH !

KENAPA DISEBUT MURAH ?

Harga Normal Tanah di area tersebut adalah 2 - 3,5 per meter

untuk lebih mudahnya kita ambil contoh dengan harga Tanah terendah yaitu 2 jt/m.
dan kita anggap saja untuk harga permeter Bangunan adalah Rp. 3.500.000

Tanah : 2.005m x 2 jt/m = Rp. 4.010.000.000
Bangunan : Luas 360m x Rp. 3,5 jt = Rp. 1.260.000.000
_____________________ +
Total Nilai Tanah dan Bangunan = Rp. 5.270.000.000

" saat ini Properti dijual Rp. 3.500.000.000, itu artinya Penjual Rugi Rp. 1.770.000.000 "


Oke, sekarang kita anggap saja untuk Nilai Bangunan adalah 0 ( NOL ), tidak dihitung.

maka Perhitungannya adalah :
Tanah : 2.005m x 2 jt/m = Rp. 4.010.000.000
Bangunan : 360m x 0 = Rp. 0
____________________ +
Total Tanah dan Bangunan = Rp. 4.010.000.000

" saat ini Properti dijual Rp. 3.500.000.000, itu artinya Penjual Rugi Rp. 510.000.000 "

Eiitts.....tunggu dulu, harga 3,5 Miyard itu masih bisa Nego,
Buruan segera amankan aset menarik ini !

“Harga di bawah pasaran! Jarang ada properti sebagus ini di area wisata Kaliurang.”

03/03/2025

Rumah Kavling Tipe 50 di Jogja Barat

Harga mulai 300 Jutaan

18/01/2025

14/01/2025

Ruko dekat Tugu Jogja dan Malioboro

Lokasi sangat strategis, di tengah kota Yogyakarta tepatnya di tepi jalan Magelang km 0, dekat dengan Tugu Jogja dan Malioboro, cocok untuk usaha maupun Kantor.

Spesifikasi :
Sertifikat SHGB ( bisa ditingkatkan menjadi SHM )
IMB
Luas Tanah 70m
Luas Bangunan 65m
Bangunan 2 Lantai
2 Kamar Mandi
1 Kamar Tidur
Air PDAM
Listrik 2.200 watt

14/01/2025

Perumahan terdiri dari 45 unit hunian dengan konsep kontemporer modern di jalan Godean Km 8,5.
Dikelilingi berbagai fasilitas umum, lingkungan yang asri dan nyaman, sangat ideal untuk menjadi pilihan rumah keluarga anda.

Tipe Rumah :
55/90 (1 lantai)
90/90 (2 lantai)
100/100 (2 lantai)

Harga Mulai 695 Juta

Fasilitas Perumahan
– One Gate System
– Security + CCTV
– Mushola
– Taman

02/01/2025

DAMAI MARGODADI

Menghadirkan 5 unit rumah dengan suasana alami yang ideal untuk kehidupan keluarga nyaman dan berkualitas.

Desain Fleksibel: Fasad dan layout bisa disesuaikan dengan keinginan Anda. Bahkan dapat dibangun menjadi 2 lantai! (harga menyesuaikan).

Akses Mudah ke Fasilitas Penting:
5 menit ke Perumahan PUPR
6 menit ke RS. AT Turots
10 menit ke akses pintu tol
dan lainnya!

Harga Spesial:
*Harga 1 unit pertama hanya Rp. 399.000.000
*Harga normal Rp. 425.000.000

💸Metode Pembayaran:
- CASH KERAS
- BERTAHAP
- KPR

29/12/2024

Rumah nyaman dan strategis di jalan Kaliurang Km 10.

* 5 menit ke Kampus PPPPG Kesenian
* 10 menit ke Kampus UII

Spesifikasi :
Tipe 80/107 m2 (2 Lantai)
3 Kamar Tidur
2 Kamar Mandi
Taman Depan Belakang
Carport

Promo :
- Free Biaya Notaris
- Free BPHTB
- Free PBG / IMB
- Free Balik Nama
- Free Pagar (Holo)
- Free Kanopi (Baja Ringan)

19/12/2024

DIJUAL MURAH
RUMAH MAKAN DI AREA KALIURANG YOGYAKARTA

Dijual Murah Rumah Makan kawasan wisata Kaliurang Jogja

19/12/2024

Lokasi sangat strategis, berada di tepi Jalan Kaliurang km 23, hanya 300m dari Pintu Loket masuk kawasan wisata Kaliurang.

Luas Tanah 2005 m²
Luas Bangunan 360 m²
Lebar Depan 25 m

Fasilitas : Kolam renang, Mushola, Pendopo, Gazebo, Playground, Mess Karyawan

04/12/2024

Dijual Murah ex Rumah Makan tepi Jl. Kaliurang km 23 Pakem Sleman Yogyakarta.

( saat ini sudah tutup / tidak beroperasi ).

Lokasi sangat strategis, berada di tepi Jalan Kaliurang km 23, hanya 300m dari Pintu Loket masuk area wisata Kaliurang.

Spesifikasi:

Legalitas SHM
Luas Tanah 2005 m²
Luas Bangunan*: 360 m²
Listrik 4400 Watt
Lebar Depan 25 m
Air PAM

Fasilitas :

Pendopo: 9 m x 11 m
Gazebo: Nikmati waktu santai di 5 unit gazebo berukuran 3m x 3m dan 2 unit berukuran 3m x 4m
Dapur Besar
4 Kamar Mandi
Mushola
Kolam Renang
2 Kolam Ikan
Taman Bermain Anak
Mess Karyawan: 3 Kamar Tidur, Ruang Tamu, Dapur

Harga 3,77 M KENAPA DISEBUT MURAHHarga Normal Tanah di area tersebut adalah 2 - 3 jt per meter

untuk lebih mudahnya kita ambil contoh dengan harga Tanah terendah yaitu 2 jt/m.

dan kita anggap saja untuk harga permeter Bangunan adalah 3,5 jt

maka Perhitungan Normalnya adalah :

Tanah, luas 2.005m x 2.000.000/m = 4,01 M

Bangunan, Luas 360m x 3,5 jt = 1,26 M
_____________________ +

Total Nilai Tanah dan Bangunan = 5,27 M

sedangkan Harga Rumah Makan dijual hanya 3,77 M

Oke, kita anggap saja untuk Nilai Bangunan adalah 0 ( NOL ), tidak dihitung.

maka Perhitungannya adalah :

Tanah, luas 2.005m x 2 jt/m = 4,01 M

Bangunan, Luas 360m x 0 ( nom ) = 0
_____________________ +

Total Tanah dan Bangunan = 4.01 M

sedangkan Harga Rumah Makan dijual hanya 3,77 M

Kesimpulan :

dari perhitungan di atas, membuktikan bahwa Harga Jual Rumah Makan betul betul Murah.

01/12/2024

DAMAI MARGODADI

5 unit Hunian dengan konsep Minimalis Modern di kawasan berkembang dengan lingkungan yg masih asri, nasionalis dan mudah dijangkau.
Lokasi : Jlegongan, Margodadi, Seyegan, Sleman, Yogyakarta.

✓ PROMO 399 juta untuk 1 unit pertama
✓ Tampilan muka dan Layout bisa request*
✓ Bisa dibangun 2 lantai*

Spesifikasi :
* Legalitas SHM
* IMB / PBG dalam proses
* Hadap Timur
* Lebar depan 8 m
* 2 Kamar Tidur
* 1 Kamar Mandi
* Ruang Keluarga
* Dapur
* Carport
* Listrik 1.300 watt
* Air sumur + Water Torn
* Taman depan
* Area Jemur di belakang
* Masih ada sisa tanah di bagian samping

Keterangan Tambahan :
✓ Tampilan muka dan Layout bisa request*
✓ Bisa dibangun 2 lantai*

*harga menyesuaikan atas perubahan luasan dan material di luar standar.

Magnet Lokasi :
• 5 menit Perumahan PUPR
• 6 menit dari RS. AT Turots
• 6 menit dari Perempatan Seyegan
• 10 menit dari Pasar Godean
• 10 menit dari akses pintu TOL
* dll

Harga Promo untuk 1 unit pertama = Rp. 399.000.000 selanjutnya kembali ke Harga Normal.