לידור גבריאל יועץ נדל"ן

לידור גבריאל יועץ נדל"ן Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from לידור גבריאל יועץ נדל"ן, Marketing Agency, נעמי שמר 5, Qiryat Ono.

לידור גבריאל,
מטרת עבודתו היא יצירת שקט נפשי לכל אורך העסקה.
פועל מתוך תפיסה המבוססת על ליווי שקוף, מדויק ולקיחת אחריות מלאה על התהליך.

אני כאן כדי להגשים את החלומות והיעדים שלך – דרך שירותי התיווך שלי.
לידור גבריאל – עד ל-Door ביתך.

11/06/2026

לידור גבריאל | יועץ ומשווק נדל״ן
☎️ 053-9246245

02/06/2026

💎חדש! חדש! חדש! למכירה בייצוג בלעדי💎
💎💎הרמן צבי שפירא 22, המרכז השקט פתח תקווה💎💎

⚠️ עסקת בזק ⚠️

✅ 3 חדרים
✅ קומה 3/4
✅ 81 מ״ר בארנונה
✅ 2 חדרי שירות שאחת נפתחת לסוכה!
✅ מיקום שקט ברחוב חד סטרי
✅ 3 כיווני אוויר צפון-מערב-דרום
✅ מעלית
✅ חניה בטאבו
✅ מקלט בבניין
✅ פינוי גמיש
✅ קרובה למוסדות חינוך, תרבות, קופות חולים, תחבורה ציבורים, וחנויות נוחות.

⭐️ הדירה מתאימה למשקיעים וזוגות צעירים כאחד

מחיר שיווק : ₪ 1,830,000

לפרטים נוספים ותאום סיור בנכס התקשרו עכשיו : ☎️

ישראל כהן : 053-2420210
מספר רשיון: 3242055
053-2420210

לידור גבריאל | יועץ ומשווק נדל’ן
מס’ רישיון: 3245391
📞 053-9246249

🚪 פותחים דלת אחרת | levy group🚪

💎חדש! חדש! חדש! למכירה בייצוג בלעדי💎💎💎הרמן צבי שפירא 22, המרכז השקט פתח תקווה💎💎 ⚠️ עסקת בזק ⚠️✅ 3 חדרים ✅ קומה 3/4 ✅ 81...
24/05/2026

💎חדש! חדש! חדש! למכירה בייצוג בלעדי💎
💎💎הרמן צבי שפירא 22, המרכז השקט פתח תקווה💎💎

⚠️ עסקת בזק ⚠️

✅ 3 חדרים
✅ קומה 3/4
✅ 81 מ״ר בארנונה
✅ 2 חדרי שירות שאחת נפתחת לסוכה!
✅ מיקום שקט ברחוב חד סטרי
✅ 3 כיווני אוויר צפון-מערב-דרום
✅ מעלית
✅ חניה בטאבו
✅ מקלט בבניין
✅ פינוי גמיש
✅ קרובה למוסדות חינוך, תרבות, קופות חולים, תחבורה ציבורים, וחנויות נוחות.

⭐️ הדירה מתאימה למשקיעים וזוגות צעירים כאחד

מחיר שיווק : ₪ 1,870,000

לפרטים נוספים ותאום סיור בנכס התקשרו עכשיו : ☎️

ישראל כהן : 053-2420210
מספר רשיון: 3242055
053-2420210

לידור גבריאל | יועץ ומשווק נדל’ן
מס’ רישיון: 3245391
📞 053-9246249

🚪 פותחים דלת אחרת | levy group🚪

💎חדש! חדש! חדש! למכירה בייצוג בלעדי💎💎💎הרמן צבי שפירא 22, המרכז השקט פתח תקווה💎💎 ⚠️ עסקת בזק ⚠️✅ 3 חדרים ✅ קומה 3/4 ✅ 81...
20/05/2026

💎חדש! חדש! חדש! למכירה בייצוג בלעדי💎
💎💎הרמן צבי שפירא 22, המרכז השקט פתח תקווה💎💎

⚠️ עסקת בזק ⚠️

✅ 3 חדרים
✅ קומה 3/4
✅ 81 מ״ר בארנונה
✅ 2 חדרי שירות שאחת נפתחת לסוכה!
✅ מיקום שקט ברחוב חד סטרי
✅ 3 כיווני אוויר צפון-מערב-דרום
✅ מעלית
✅ חניה בטאבו
✅ מקלט בבניין
✅ פינוי גמיש
✅ קרובה למוסדות חינוך, תרבות, קופות חולים, תחבורה ציבורים, וחנויות נוחות.

⭐️ הדירה מתאימה למשקיעים וזוגות צעירים כאחד

מחיר שיווק : ₪ 1,870,000

לפרטים נוספים ותאום סיור בנכס התקשרו עכשיו : ☎️

ישראל כהן : 053-2420210
מספר רשיון: 3242055
053-2420210

לידור גבריאל | יועץ ומשווק נדל’ן
מס’ רישיון: 3245391
📞 053-9246249

🚪 פותחים דלת אחרת | levy group🚪

📌 מה זה תקן 21?תקן 21 הוא תקן שמאי בתחום ההתחדשות העירונית, שנועד לבדוק האם פרויקט פינוי־בינוי בכלל כלכלי וישים.בפועל, ה...
18/05/2026

📌 מה זה תקן 21?
תקן 21 הוא תקן שמאי בתחום ההתחדשות העירונית, שנועד לבדוק האם פרויקט פינוי־בינוי בכלל כלכלי וישים.
בפועל, הוא הפך עם השנים ל״קו מנחה״ שקבע פחות או יותר איזו תמורה יקבלו הדיירים — לרוב תוספת דומה לכולם, בלי קשר לגודל הדירה המקורית.

⚖️ פסק דין מרעיש בעולם ההתחדשות העירונית🤯
בית המשפט קבע שלא תמיד נכון לתת לכל הדיירים אותה תמורה, ושצריך להתחשב גם בגודל הדירה ובזכויות של כל בעל נכס.
כלומר — מעבר מגישת “כולם שווים” לגישה יותר יחסית.

📉 ההשלכות המרכזיות:
• פחות ודאות בפרויקטים
• יותר מחלוקות בין דיירים
• קושי ליזמים לבנות כדאיות כלכלית
• חיזוק כוח המיקוח של בעלי הדירות

🔎 השורה התחתונה:
הפסיקה לא מבטלת את תקן 21 אבל היא משנה את הדרך שבה ינהלו מעכשיו משא ומתן בפרויקטים של פינוי־בינוי.

להצטרפות לקבוצה 👇
https://chat.whatsapp.com/HwzAv1Qdf5S8FiVpfn15Qg?mode=gi_t
לידור גבריאל | יועץ ומשווק נדל״ן
☎️053-9246245

לתכנון פיננסי נכון צרו קשר במספר ☎️053-9246-245לידור גבריאל| יועץ ומשווק נדל״ן
11/05/2026

לתכנון פיננסי נכון צרו קשר במספר
☎️053-9246-245
לידור גבריאל| יועץ ומשווק נדל״ן

שימו ❤ למכירה בייצוג בלעדידירת 4.5 חדרים ניתנת להסבה ל5 חדריםדירה חמה וביתית, עורפית ברחוב שקט ללא מוצא עם חנייה ציבורית...
06/05/2026

שימו ❤ למכירה בייצוג בלעדי
דירת 4.5 חדרים ניתנת להסבה ל5 חדרים
דירה חמה וביתית, עורפית ברחוב שקט ללא מוצא עם חנייה ציבורית בשפע.
במסלול רשויות לפינוי בינוי - זכה במכרז יזמים גרופית + מרום והאדריכלים פרושאור.
הדירה משופצת!
👑👑 עץ האפרסק 6 , יהוד👑👑
✅ 4.5 חדרים ניתנת להפוך ל5
✅ מעלית
✅ מקלט ו2 מחסנים בבניין
✅ 105 מ״ר בנוי (74 ארנונה!)
✅ קומה 1 מתוך 4
✅ מטבח משודרג רחב ידיים
✅ יח’ הורים עם חדר רחצה
✅ מערכת אינסטלציה חדשה
✅כיווני אוויר - דרום מזרח וצפון
✅ 2 מקלחות 2 שירותים
✅ מיזוג עילי בחדרים
✅ כניסה : גמישה
✅ פרקט בסלון מטבח ריצוף בחדרים
✅ דוד חשמל ושמש
✅ סורגים
✅ הבית עבר שיפוץ מלא : ריצוף, דוד שמש, חדרי רחצה, , סורגים בכל הבית, אסלות תלויות, מטבח מנגר פרט, דלתות פנים עם טריקה שקטה.
✅ אזור פינוי בינוי - עץ האפרסק 6-12
✅ הדירה שמורה, מסודרת, מאווררת, מוארת ובמרחק הליכה למרכז המסחרי, שירותים ומוסדות קהילתיים וכמובן לגני הילדים ובתי הספר שידועים באיכותם הגבוהה !
עם פוטנציאל שבח מעולה ותשואה משתלמת ביותר !
תמורות:
🏆תוספת 12 מ”ר לדירה הקיימת
🏆מרפסת שמש 12 מ”ר
🏆חנייה
🏆מחסן בגודל -4 מ”ר
🏆קופון שדרוגים על סך 25,000₪ למוצרי חשמל+ 10,000₪ לטובת ריהוט
🏆דמי שכירות במהלך הבנייה
🏆2 כיווני אוויר לפחות בדירה החדשה
🏆קומה 3 (עלייה של 2 קומות!)
בקיצור מעולה למשקיעים !!!
לפרטים נוספים ותאום סיור בנכס התקשרו עכשיו : ☎️
לידור גבריאל | יועץ ומשווק נדל’ן
📞 053-9246249
מס’ רישיון: 3245391
עמרי לוי | יועץ ומשווק נדל’ן
📞 052-5168516
מס’ רישיון: 3176080
Levy Group | פותחים דלת אחרת

05/05/2026

מס שבח הוא מס על הרווח מהמכירה, וכשלא בודקים אותו מראש הוא יכול להפתיע ולעכב את העסקה.

בנוסף, יש עלויות שחשוב לקחת בחשבון: עורך דין, תיווך, היטל השבחה, סילוק משכנתא ולעיתים גם תיקונים בנכס.

בלי תכנון נכון של כל זה עסקאות נתקעות, נפתחות מחדש או אפילו נופלות.

לתכנון חכם שלחו לי הודעה

לידור גבריאל | יועץ ומשווק נדל״ן
☎️053-9246-245

בשעה טובה ובסייעתא דשמיאזכיתי בחצי השנה האחרונה לקחת חלק בשיעורי הגמרא, ללמוד ולהעמיק, ואף להיבחן על מסכת ראש השנה ולסיי...
04/05/2026

בשעה טובה ובסייעתא דשמיא
זכיתי בחצי השנה האחרונה לקחת חלק בשיעורי הגמרא, ללמוד ולהעמיק, ואף להיבחן על מסכת ראש השנה ולסיים אותה בהצלחה.

מודה לקדוש ברוך הוא על הזכות, על הכוחות להתמיד ולהגיע מדי שבוע, ועל הדרך שעוד ממשיכה.
ותודה לרבנו הרב חיים אורשלומי שליט״א

Address

נעמי שמר 5
Qiryat Ono

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when לידור גבריאל יועץ נדל"ן posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category