15/05/2023
What is the7/12?
Understanding Legal Importance Of 7/12 Extract Document.
7/12 म्हणजे काय?
7/12 एक्स्ट्रॅक्ट डॉक्युमेंटचे कायदेशीर महत्त्व समजून घेणे.
PART1 ,MARATHI,URDU,HINDI & ENGLISH FORMATE.
Marathi.What is the7/12?
खरेदी केलेली मालमत्ता कायदेशीररीत्या कोणत्याही दावे आणि खटल्यांपासून मुक्त आहे की नाही हे सुनिश्चित करण्यासाठी भारतात मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी अनेक कागदपत्रे आवश्यक आहेत. महाराष्ट्रातील मालमत्तेच्या खरेदीसाठी आवश्यक असलेल्या अशा कागदपत्रांपैकी एक म्हणजे 7/12 उतारा. जेव्हा खरेदीदार राज्याच्या ग्रामीण किंवा अर्ध-ग्रामीण भागात प्लॉट्समध्ये गुंतवणूक करत असेल तेव्हा आवश्यक असलेला हा एक महत्त्वाचा कागद आहे. राज्याने मुंबईच्या उपनगरी भागांसह महाराष्ट्रातील शहरी भागात या दस्तऐवजाचा वापर रद्द केल्यामुळे, दस्तऐवजाचे महत्त्व फक्त अशा ठिकाणी आहे जेथे भूखंडांना सिटी सर्व्हे नंबर नाही.
7/12 अर्क दस्तऐवज काय आहे?
7/12 उतारा हा एक माहिती दस्तऐवज आहे जो जमिनीच्या विशिष्ट तुकड्याचा तपशील जसे की सर्व्हे नंबर, क्षेत्रफळ, तारीख आणि विद्यमान मालकाच्या नावाबद्दल अधिक तपशील विहित करतो. हा अर्क दोन रूपांचा मिलाफ आहे. फॉर्म 7 जमीन मालकांच्या तपशीलांबद्दल आणि त्याच्या अधिकारांबद्दल बोलतो तर फॉर्म 12 मध्ये जमिनीचा प्रकार आणि वापराविषयी तपशीलवार सूची आहे. 'सात-बारा-उतारा' ही महाराष्ट्रातील ७/१२ एक्स्ट्रॅक्ट डॉक्युमेंटसाठी प्रादेशिक संज्ञा आहे. दस्तऐवजाची देखरेख राज्याच्या महसूल विभागाकडून कर संकलनाच्या उद्देशाने केली जाते. हा उतारा तहसीलदार किंवा संबंधित जमीन प्राधिकरणाकडून जारी केला जातो. अधिकृत फी भरल्यानंतर खरेदीदार दस्तऐवजाची प्रत मिळवू शकतो किंवा प्रत मिळविण्यासाठी माहितीच्या अधिकाराखाली याचिका दाखल करू शकतो.
Urdu.What is the7/12?
ہندوستان میں جائیداد خریدنے کے لیے متعدد دستاویزات کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ خریدا ہوا اثاثہ قانونی طور پر کسی دعوے اور قانونی چارہ جوئی سے پاک ہے۔ مہاراشٹر میں جائیداد کی خریداری کے لیے درکار دستاویزات میں سے ایک 7/12 اقتباس ہے۔ جب خریدار ریاست کے دیہی یا نیم دیہی علاقوں میں پلاٹوں میں سرمایہ کاری کر رہا ہوتا ہے تو یہ کاغذ کا ایک اہم ٹکڑا ہوتا ہے۔ چونکہ ریاست نے ممبئی کے مضافاتی علاقوں سمیت مہاراشٹر کے شہری علاقوں میں اس دستاویز کے استعمال کو ختم کر دیا ہے، اس لیے دستاویز کی اہمیت صرف ان جگہوں پر ہے جہاں اراضی کے پلاٹوں پر سٹی سروے نمبر نہیں ہے۔
7/12 اقتباس دستاویز کیا ہے؟
7/12 کا اقتباس ایک معلوماتی دستاویز ہے جس میں زمین کے مخصوص ٹکڑے کے بارے میں تفصیلات بیان کی گئی ہیں جیسے کہ سروے نمبر، رقبہ، تاریخ اور موجودہ مالک کے نام کے بارے میں مزید تفصیلات۔ یہ نچوڑ دو شکلوں کا مجموعہ ہے۔ فارم 7 زمین کے مالکان کی تفصیلات اور اس کے حقوق کے بارے میں بات کرتا ہے جبکہ فارم 12 میں زمین کی قسم اور استعمال کے بارے میں تفصیلات درج ہیں۔ 'سات بارہ اترا' مہاراشٹر میں 7/12 ایکسٹریکٹ دستاویز کے لیے علاقائی اصطلاح ہے۔ ٹیکس وصولی کے مقصد کے لیے اس دستاویز کو ریاست کے محکمہ محصولات کے ذریعے برقرار رکھا جاتا ہے۔ اقتباس تحصیلدار یا متعلقہ لینڈ اتھارٹی کے ذریعے جاری کیا جاتا ہے۔ خریدار سرکاری فیس ادا کرنے کے بعد دستاویز کی کاپی حاصل کر سکتا ہے یا کاپی حاصل کرنے کے لیے حق اطلاعات قانون کے تحت پٹیشن دائر کر سکتا ہے۔
Hindi.What is the7/12?
यह सुनिश्चित करने के लिए भारत में संपत्ति खरीदने के लिए कई दस्तावेज आवश्यक हैं कि खरीदी गई संपत्ति किसी भी दावे और मुकदमों से कानूनी रूप से मुक्त है या नहीं। महाराष्ट्र में संपत्ति की खरीद के लिए आवश्यक दस्तावेजों में से एक 7/12 अर्क है। जब खरीदार राज्य के ग्रामीण या अर्ध-ग्रामीण क्षेत्रों में भूखंडों में निवेश कर रहा हो तो यह आवश्यक कागज का एक महत्वपूर्ण टुकड़ा है। चूंकि राज्य ने मुंबई के उपनगरीय क्षेत्रों सहित महाराष्ट्र के शहरी क्षेत्रों में इस दस्तावेज़ के उपयोग को समाप्त कर दिया है, दस्तावेज़ केवल उन स्थानों में महत्व रखता है जहां भूमि भूखंडों में शहर सर्वेक्षण संख्या नहीं है।
7/12 एक्सट्रेक्ट डॉक्यूमेंट क्या है?
7/12 अर्क एक सूचना दस्तावेज है जिसमें भूमि के एक विशिष्ट टुकड़े के बारे में विवरण दिया गया है जैसे कि सर्वेक्षण संख्या, क्षेत्र, तिथि और मौजूदा मालिक के नाम के बारे में अधिक विवरण। यह अर्क दो रूपों का संयोजन है। फॉर्म 7 भूमि मालिकों के विवरण और उनके अधिकारों के बारे में बात करता है जबकि फॉर्म 12 भूमि के प्रकार और उपयोग के बारे में बताता है। 'सात-बारा-उटारा' महाराष्ट्र में 7/12 उद्धरण दस्तावेज़ के लिए क्षेत्रीय शब्द है। दस्तावेज़ कर संग्रह के उद्देश्य से राज्य के राजस्व विभाग द्वारा बनाए रखा जाता है। अर्क तहसीलदार या संबंधित भूमि प्राधिकरण द्वारा जारी किया जाता है। खरीदार आधिकारिक शुल्क का भुगतान करने के बाद दस्तावेज़ की प्रति प्राप्त कर सकता है या प्रतिलिपि प्राप्त करने के लिए सूचना के अधिकार अधिनियम के तहत याचिका दायर कर सकता है।
English
What is the7/12?
There are a number of documents required to buy a property in India to ensure if the asset bought is legally free of any claims and litigations. One of such documents required for the purchase of the property in Maharashtra is 7/12 extract. This is an important piece of paper required when the buyer is investing in plots in the rural or semi-rural areas of the state. Since the state has scrapped the usage of this document in the urban areas of Maharashtra including suburban areas of Mumbai, the document holds importance only in those locations where land plots do not have city survey number.
What is 7/12 extract Document?
The 7/12 extract is an information document prescribing details about a specific piece of land such as survey number, area, date and more particulars about the existing owner's name. This extract is a combination of two forms. Form 7 talks about the details of the land owners and his rights while Form 12 lists specifics about the land type and usage. 'Saat-Baara-Utara' is the regional term for 7/12 Extract Document in Maharashtra. The document is maintained by the revenue department of the state for tax collection purpose. The extract is issued by the Tehsildar or the concerned land authority. Buyer can get the copy of the document after paying the official fee or file petition under Right to Information Act to get the copy.
Part2 to be continue tomorrow.
