المستشار العقاري ضرغام سمير العبيدي

  • Home
  • Iraq
  • Baghdad
  • المستشار العقاري ضرغام سمير العبيدي

المستشار العقاري ضرغام سمير العبيدي تسويق عقاري
نصائح عقارية قبل توكيل محامي

10/08/2026

للتذكير

هام جدا لاصحاب العقارات وجوب الالتزام بالقانون لمن استأجر لشركة الاتصالات كورك انتم الان بصفة امين على املاك شركة كورك ب...
09/08/2026

هام جدا
لاصحاب العقارات وجوب الالتزام بالقانون

لمن استأجر لشركة الاتصالات كورك

انتم الان بصفة امين على املاك شركة كورك بكل ممتلكاتهم التي حجزت بامر التنفيذ وهو واجب التنفيذ عليكم و يجب الالتزام به .

قد تصادر هذه الاملاك او قد تكون صودرت لصالح الحكومة .

امنع دخول اي ممثل للشركة او عامل الي المواقع .
بلغ عن اي مخالفة لهذه الاوامر عن طريق ٩١١ .

توجهوا للمحاكم اذا كان لديكم ديون عليهم .

بيان صادر عن هيأة الإعلام والاتصالات

استناداً إلى الصلاحيات المخولة لهيأة الإعلام والاتصالات بموجب القسم التاسع من الأمر (65) لسنة 2004، وانطلاقاً من مسؤوليتها في تنظيم قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات وحماية حقوق المشتركين، ونظراً لانتهاء العقد المبرم مع شركة كورك تيليكوم، وإلغاء عقد التسوية المبرم معها نتيجة إخلال الشركة بالتزاماتها التعاقدية، وعدم تنفيذ التزاماتها القانونية والمالية، وما ترتب على ذلك من اتخاذ الهيأة الإجراءات القانونية والمالية والإدارية اللازمة بحقها، بما في ذلك وضع إشارة الحجز على أموالها المنقولة وغير المنقولة وفقاً لأحكام القانون، تود الهيأة إعلام جميع المشتركين بما يأتي:

أولاً: تؤكد الهيأة استمرارها في استكمال وتنفيذ جميع الإجراءات القانونية والتنظيمية اللازمة لإيقاف عمل شبكة شركة كورك تيليكوم، بما في ذلك إيقاف تشغيل جميع مكونات الشبكة والأجهزة والمنظومات العائدة للشركة، وذلك وفقاً للصلاحيات المخولة لها بموجب الأمر (65) لسنة 2004 والتشريعات النافذة، وبما يضمن تنفيذ القرارات والإجراءات القانونية المتخذة بحق الشركة.

ثانياً: تجدد الهيأة تأكيد اعماماتها السابقة الموجهة إلى جميع مشتركي شركة كورك تيليكوم من الأفراد والمؤسسات الحكومية والأهلية، بضرورة الامتناع عن تجديد الاشتراكات أو تعبئة الأرصدة أو الاشتراك بأي خدمة جديدة تقدمها الشركة، وعدم تسديد أي مبالغ أو مستحقات مالية لها، وذلك لتجنب تعرضهم لأي خسائر مالية قد تنجم عن الإيقاف التام لخدمات الشركة والإجراءات القانونية المترتبة عليه.

ثالثاً: تدعو الهيأة جميع مشتركي شركة كورك تيليكوم إلى الاحتفاظ بشرائح الاتصال العائدة لهم وعدم التخلص منها أو تسليمها لأي جهة، حفاظاً على حقوقهم ومصالحهم، على أن يتم الإعلان لاحقاً عن أي إجراءات أو تعليمات خاصة بها عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للهيأة ومنصاتها الرسمية.

رابعاً: تؤكد الهيأة أنها ستواصل إصدار التعليمات والضوابط المتعلقة بآلية تنفيذ هذه الإجراءات، وتحديد المواعيد الزمنية الخاصة بها، وتدعو جميع المشتركين إلى متابعة الموقع الإلكتروني الرسمي للهيأة ومنصاتها الرسمية للاطلاع على أي مستجدات أو تعليمات تصدر بهذا الشأن.

خامساً: تهيب الهيأة بجميع موظفي شركة كورك تيليكوم والمتعاقدين معها بضرورة المحافظة على جميع ممتلكات الشركة، وصون البيانات والمعلومات الشخصية والمالية والقانونية الخاصة بها، والامتناع عن إفشاء أو تسريب أو نسخ أو تداول أي بيانات أو معلومات أو وثائق أو سجلات تتعلق بالشركة دون سند قانوني، إذ إن أي مخالفة لذلك تعرض مرتكبها للمساءلة القانونية وفقاً للتشريعات النافذة.

سادساً: تدعو الهيأة أصحاب العقارات والمواقع التي تضم أبراج الاتصالات إلى المحافظة على الأبراج وما تحتويه من أجهزة ومعدات، ويتحمل مالك العقار المسؤولية القانونية الكاملة عن أي فقدان أو عبث أو أضرار أو خسائر مادية تلحق بها، كما تدعوهم إلى التعاون مع الهيأة والجهات الأمنية المختصة في إنفاذ القانون، وذلك بعدم السماح لموظفي شركة كورك أو إحدى الشركات المتعاقدة لتقديم خدمات لنفس الشركة بالدخول إلى الأبراج أو نقل أو تفكيك أو التصرف بأي من الأجهزة أو المعدات الموجودة فيها، إلا بموافقة أصولية من الهيأة، بما يسهم في حماية المال العام وضمان استحصال الحقوق وتنفيذ القرارات النافذة.

وتؤكد هيأة الإعلام والاتصالات أن جميع الإجراءات المتخذة بحق شركة كورك تيليكوم تستند إلى أحكام الأمر (65) لسنة 2004، والقوانين والأنظمة والتعليمات النافذة، وتمارس في إطار الصلاحيات القانونية المخولة لها، وبما يحقق حماية المصلحة العامة، وصون حقوق المشتركين، وضمان حسن تنظيم قطاع الاتصالات واستدامة تقديم خدماته في جمهورية العراق.

هيأة الإعلام والاتصالات
٩ آب ٢٠٢٦

09/08/2026

بسبب التخطيط الفاشل او انعدام التخطيط لامانه بغداد ضاعت اهم منطقة في شمال بغداد
1 ضاعت فرصه احياء غابه بغداد للاسف
2 ضاعت فرصه اكمال خط سريع الشعله وربطه مع طريق القناة
كله بناء عشوائي فوضى بلد الفوضى

09/08/2026
سؤال للدلالين الجدد (جماعة منصة عقاري) و لمن يؤيد منصة عقاري ماهو السند القانوني لفرض عقد منصة عقاري ينضمه دلال اجباريا ...
08/08/2026

سؤال للدلالين الجدد (جماعة منصة عقاري)
و لمن يؤيد منصة عقاري
ماهو السند القانوني لفرض عقد منصة عقاري ينضمه دلال اجباريا و مقابل اجور
على البائع والمشتري قبل فتح البيان ؟

وما الاسناد القانوني للاخوة الرافضين ؟

ارجو عدم الاجابة لمن ليس لديه راي قانوني صحيح

يرجى مشاركة المنشور لغرض جمع الاستبيان عن طريق الاجابة في التعليقات .

التاك والاشارة والاجابة
مسموح لكل دلال يعمل بمنصة عقاري ليدافع عن عمله ان كان له راي قانوني .

05/08/2026

السند الزراعي لارض زراعية لغرض الزراعة فقط ..
للدولة فيها حق لا يمكن التجاوز عليه والتعامل مباح للمتصرف بصلاحيات محدودة .
ويعامل عند (سحب الاستصلاح الزراعي) لمصلحة الدولة بالتعويض للمزروعات و المغروسات فقط و للبناء المجاز بالضوابط و لمساحة البناء المجاز فقط .
والتعويض بقيمة بدل الافراغ من الارض حسب الضوابط و من حصة المالك فقط اذا لم يكن عقد مؤجر وتعويض ما غرسه من مزروعات في حصته وحصة الدولة .

الارض الزراعية الملك صرف تعامل كملك خاص بقيمها ورسومها و يمكن للدولة الاستيلاء عليها ايضا لمنفعة عامة مقابل تعويض مضاعف مجزي بقيمة صنف الارض.

ويمكن للمالك الصرف ان يحول جنس الارض وصنفها بعد استحصال الموافقات
(الزراعة والتخطيط والبلدية ) وبشروطها للتغيير من زراعي الى سكني ويمكن افرازه الى وحدات ٨٠٠ متر الافضل او اكثر او اقل لغاية ٢٠٠ متر بواجهة لاتقل عن ٨ لكل مفرز وكل مرحلة لها رسوم وشروط .

وكل عقار ملك صرف او زراعي او صناعي يمكن للدولة الاستيلاء عليه مقابل تعويض او استاجاره جبرا لمنفعة عامة (جسر او برج ضغط عالي او محطة تصفية ماء او محطة قطار .. الخ ) ..

عقود الايجار لايمكن بيعها
و الارض الزراعية المملوكة للدولة ( يفرغ) منها البائع حصته من الارض والمغروسات ((مقابل بدل مالي )) يذكر في البيان الى المشتري بمعاملة ( افراغ ) وليس ( بيع ) .
ولاتعوض عن قيمة الارض من اسهم الدولة و
البناء المحدث بحصة المتصرف عن حسن نية قد يوجب التعويض ..
(بدل الافراغ الحقيقي = قيمة التعويض )

بعلم الادلة الجنائية والمضاهاة البصمة الحبرية اثبات ( الجسم) ونمط خط الكتابة اثبات (الروح والحياة ) والتوقيع اثبات  لعدم...
04/08/2026

بعلم الادلة الجنائية والمضاهاة

البصمة الحبرية اثبات ( الجسم)
ونمط خط الكتابة اثبات (الروح والحياة )
والتوقيع اثبات لعدم (انتحال الصفة )
وتبقى
اعلى اعتماد من بصمة إلكترونية قابلة للاختراق ولا تثبت صاحبها حي ام ميت اثناء العقد .

اما الورق والتعقيد البدائي دلالة ثابتة نعمة تفوق الاتمتة
المخزونة حاسوبيا ..

اما الاتمتة الإلكترونية لاباس ان تكون رديف لكل هذه العمليات .

* تم تشويه البيانات عمدا لمنع استغلالها

السلام عليك يا ابا عبد الله ابدا ما بقيت وبقي الليل والنهار
04/08/2026

السلام عليك يا ابا عبد الله ابدا ما بقيت وبقي الليل والنهار

01/08/2026

أزمة مالية خانقة تلوح في الأفق وقد تشل مفاصل الدولة إن استمرت الظروف الحالية. والمواجهة لا تكون بتحميل الموظف والمواطن كلفة الأزمة بل بفتح ملفات الفساد واسترداد المال العام وتفعيل الإيرادات غير النفطية وإيقاف الرواتب المزدوجة والمكافآت الشهرية والامتيازات غير المبررة لكبار المسؤولين وبعض الوزارات والجهات المستنزفة للموارد وتوحيد سلم الرواتب بما يحقق العدالة ويرشد الإنفاق ويحمي قوت الناس.

31/07/2026

رواتب ماكو

انسوا العقارات حاليا

Address

كرادة خارج
Baghdad
11069

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المستشار العقاري ضرغام سمير العبيدي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share