02/02/2026
Aeropuerto Terreno en Venta
1. Terreno 3.4651 Hectareas por Carretera a Zapote
○ Buena Oportunidad “Terreno en venta frente a la Puerta 4 del Aeropuerto de Guadalajara”.
○ Ubicación exacta: frente a la puerta 4 del Aeropuerto por carretera al zapote entre Adolfo
Horn y carretera Chapala, https://maps.app.goo.gl/VURnrsTV3NdJ2VWd6
2. Datos generales
○ Superficie total (3-46-51.93m² Tres Hectáreas Cuarenta y seis áreas cincuenta y un punto
noventa y tres centiáreas).
○ Dimensiones aproximadas (ej.: frente 207.72 x fondo 168.66 mt2)
○ Tipo de propiedad Ejidal (ya en trámite para primera escritura, de 4 a 5 meses queda lista
para primer escritura).
3. Uso de suelo y servicios
○ Clasificación Agrícola.
○ Servicios básicos muy cercanos: agua, drenaje, luz, por su cercania a la poblacion del
zapote estan a algunos metros del terreno
4. Ubicación y accesibilidad
○ Proximidad a puerta 4 del aeropuerto de Guadalajara por carretera al zapote.
○ Acceso a carretera Guadalajara–Chapala, futuro acceso Adolfo Horn, cercanía al periférico o
macrolibramiento.
5. Infraestructura y entorno
○ Desarrollo cercano: bodegas, parques industriales, hoteles.
○ Proyectos urbanísticos en marcha.
6. Ventajas competitivas
○ Excelente visibilidad y tráfico.
○ Alta plusvalía futura.
○ Potencial para usos mixtos: corporativo, comercial, logístico o habitacional.
○ Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas con necesidad de conectividad aérea.
7. Oportunidades de proyectos
○ Parques logísticos.
○ Estaciones de servicio o moteles/residencias para viajeros.
○ Comercio, hoteles boutique o showrooms.
○ Vivienda premium para ejecutivos o pilotos.
8. Información económica
○ Precio ($1,820 MXN/m²).
○ Comparativo con otros inmuebles similares en zonas aledañas desde $2,100 hasta $3,000
pesos mt2 solo terreno, hay desarrollos industriales muy cercanos con precios aproximados
hasta $6,000 mt2
9. Aspectos legales y próximos pasos
○ Actualmente está en trámite para primera escritura, de 4 a 5 meses queda lista para primera escritura.
10. Mapa y fotografías - 2 Imágenes siguientes
Visor Urbano: El terreno se encuentra en la zona marcada cómo “Industrial”
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