JS Advisory Sabah

JS Advisory Sabah Agensi menguruskan Pembiayaan Peribadi Bank dan koperasi, Khas untuk Kakitangan kerajaan sahaja.
(1)

23/02/2026

Kes penipuan telefon (phone scam) menunjukkan peningkatan yang membimbangkan pada Januari 2026 berbanding tempoh yang sama tahun sebelumnya.

Sebanyak 481 kes telah direkodkan dengan jumlah kerugian mencecah RM27 juta. Statistik menunjukkan kadar peningkatan kes sebanyak 46%, manakala jumlah kerugian meningkat sehingga 58% berbanding Januari 2025.

⚠️ AWAS! JANGAN JADI MANGSA!

Orang ramai dinasihatkan supaya:
• Tidak melayan panggilan daripada nombor yang tidak dikenali.
• Tidak berkongsi maklumat perbankan atau maklumat peribadi kepada pihak yang tidak disahkan.
• Membuat semakan terlebih dahulu sebelum melakukan sebarang transaksi kewangan.



23/02/2026

Khas untuk kakitangan kerajaan dan GLC terpilih sahaja

Potongan gaji melebihi 60% dan status AKPK sering dianggap sebagai halangan besar dalam permohonan pinjaman peribadi. Hakikatnya, masih terdapat penyelesaian yang beretika untuk menilai kelayakan kewangan berdasarkan situasi semasa kewangan anda. Jika anda dalam masalah ini, tips ini sesuai untuk anda!✨

Jom perbaiki kewangan anda🥳✨

📲Hubungi kami melalui

011-2610 7258

📌𝐖𝐚𝐤𝐭𝐮 𝐛𝐞𝐤𝐞𝐫𝐣𝐚:
8:00 PG - 5:0 PTG ( 𝑰𝒔𝒏𝒊𝒏 - 𝑱𝒖𝒎𝒂𝒂𝒕 )

📌𝐀𝐥𝐚𝐦𝐚𝐭:
Lot No 2, Tingkat tiga, Blok A Heritage Plaza, Kota Kinabalu, 88300 Sabah

📌𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞:
jsadvisorysabah.com.my

❌𝐁𝐮𝐤𝐚𝐧 𝐀𝐡𝐥𝐨𝐧𝐠

22/02/2026

Berdasarkan analisis perbandingan statistik terkini, sebanyak 100 kes penipuan love scam telah dilaporkan pada Januari 2026, berbanding 95 kes pada Januari 2025. Jumlah kerugian yang direkodkan pada Januari 2026 adalah sebanyak RM3.5 juta, menunjukkan penurunan sebanyak 27% berbanding jumlah kerugian RM4.9 juta pada Januari 2025.



29/01/2026

Menyesal tak sudah. Duit pinjaman tak dapat, duit simpanan p**a lebur.

Taktik licik 'Scammer Banker' yang ramai terpedaya sekarang:
Mereka menyamar sebagai Pegawai Bank, pakai profil WhatsApp gambar korporat, dan tawarkan Personal Loan dengan rate yang tak masuk akal rendahnya.

Ayat pancing mereka:
"Gaji rendah tak apa."
"Komitmen tinggi atau blacklist pun boleh lulus."
"Lulus di luar slip gaji."

Mereka sangat profesional. Siap bagi borang (PDF) yang nampak sebiji macam borang bank sebenar. Minta IC, minta slip gaji, tanya hutang keliling pinggang.
Kita pun percaya sebab nampak prosedur tu betul.

TAPI, ini perangkap mautnya:
Bila loan kononnya dah lulus, tiba-tiba muncul syarat pelik.
"Encik kena bayar duit Insurans/Takaful dulu untuk cover loan ni."
"Kena bayar yuran guaman dulu."
"Kena bayar stamping fee dulu."

Dan duit itu diminta transfer ke akaun PERSEORANGAN (Akaun Keldai), bukan akaun bank rasmi.

Tuan-tuan dan Puan-puan,

Sila pegang prinsip ini sampai mati:
BANK TIDAK AKAN MINTA DUIT PENDAHULUAN.

Segala yuran proses, duti setem, atau insurans akan DITOLAK TERUS (deduct) daripada jumlah pinjaman yang anda dapat.
Kalau anda pinjam RM10,000, bank mungkin masukkan RM9,500. Bakinya dipotong siap-siap.
Bukan minta anda transfer duit kepada mereka.

Jika ada 'banker' minta transfer duit dulu walau 1 sen, itu adalah SCAMMER.
Letak telefon, block nombor tu.

𝐏𝐞𝐦𝐛𝐢𝐚𝐲𝐚𝐚𝐧 𝐊𝐨𝐩𝐞𝐫𝐚𝐬𝐢 𝐊𝐡𝐚𝐬 𝐔𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐊𝐚𝐤𝐢𝐭𝐚𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐊𝐞𝐫𝐚𝐣𝐚𝐚𝐧✅⚠️ PERINGATAN PENTING❗ HATI-HATI SCAMMER ❗Sejak kebelakangan ini, ka...
02/01/2026

𝐏𝐞𝐦𝐛𝐢𝐚𝐲𝐚𝐚𝐧 𝐊𝐨𝐩𝐞𝐫𝐚𝐬𝐢 𝐊𝐡𝐚𝐬 𝐔𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐊𝐚𝐤𝐢𝐭𝐚𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐊𝐞𝐫𝐚𝐣𝐚𝐚𝐧✅
⚠️ PERINGATAN PENTING❗ HATI-HATI SCAMMER ❗
Sejak kebelakangan ini, kami menerima aduan berkaitan individu tidak bertanggungjawab yang menyamar sebagai staff JS Advisory Sabah, terutamanya menyasarkan pelanggan yang ingin membuat semakan kelayakan selepas kenaikan gaji.
✅ Perlindungan insurans Takaful untuk melindungi pinjaman anda
✅ Proses permohonan pinjaman yang pantas & selamat
✅ Mematuhi prinsip-prinsip Shariah
✅ Sehingga 15 tahun tempoh pembayaran
JS Advisory Sabah telah beroperasi lebih dari 14 tahun dan khidmat kami adalah EKSKLUSIF untuk:
✔ Penjawat Awam Malaysia
✔ Kakitangan Badan Berkanun
✔ Syarikat Berkaitan Kerajaan (GLC) terpilih
📌 PENTING:
Sebarang urusan semakan kelayakan / permohonan pembiayaan hanya dibuat melalui PERUNDING KEWANGAN RASMI JS Advisory Sabah SAHAJA.
❌ Abaikan dan laporkan sekiranya anda dihubungi oleh nombor yang mencurigakan atau tidak tersenarai.
📲 Untuk semakan kelayakan yang SAH & SELAMAT, sila hubungi:
011-2610 7258 (JS Advisory Sabah – Yahn)
📌 Waktu Bekerja:
8:00 AM – 5:00 PM (Isnin – Jumaat)
📌 Alamat Rasmi:
JS Advisory Sabah Lot No 2, Tingkat 3, Block A, Heritage Plaza, Off Jalan Lintas, Lintas, Luyang, 88300 Kota Kinabalu, Sabah
📌 Website Rasmi:
jsadvisorysabah.com.my
❌ Bukan Ahlong
❌ Bukan Ejen Palsu
✅ Perunding Kewangan Rasmi & Berdaftar

19/12/2025

Khas untuk kakitangan kerajaan dan GLC terpilih sahaja

"Memohon pinjaman peribadi tidak lagi membingungkan! 💼✨
Mulakan dengan memahami syarat kelayakan, sediakan dokumen penting seperti slip gaji dan penyata bank, serta pilih jenis pinjaman yang sesuai dengan keperluan anda. Dengan Js Advisory Sabah, proses permohonan boleh menjadi lebih cepat dan lancar. Jangan risau, kami sedia membantu setiap langkah perjalanan kewangan anda! 📑✅

📌 Nak tahu pilihan pinjaman yang sesuai?

📲Hubungi kami sekarang:
- 011-2610 7258

📌𝐖𝐚𝐤𝐭𝐮 𝐛𝐞𝐤𝐞𝐫𝐣𝐚:
8:00 AM - 5:0PM ( 𝑰𝒔𝒏𝒊𝒏 - 𝑱𝒖𝒎𝒂𝒂𝒕 )

📌𝐀𝐥𝐚𝐦𝐚𝐭:
Lot No 2, Third floor, Heritage Plaza, Kota Kinabalu, 88300 Sabah

📌𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞:
jsadvisorysabah.com.my

❌𝐁𝐮𝐤𝐚𝐧 𝐀𝐡𝐥𝐨𝐧𝐠

📚 ANAK-ANAK DAH KEMBALI KE SEKOLAH?🎒 Buku, uniform, kasut, yuran & keperluan sekolah makin bertambah?💡 Tak perlu pening ...
17/12/2025

📚 ANAK-ANAK DAH KEMBALI KE SEKOLAH?
🎒 Buku, uniform, kasut, yuran & keperluan sekolah makin bertambah?

💡 Tak perlu pening kepala!
Dengan Perunding Pembiayaan Peribadi JS Advisory Sabah , urus perbelanjaan sekolah dengan MUDAH & TERATUR .

𝐏𝐞𝐦𝐛𝐢𝐚𝐲𝐚𝐚𝐧 𝐊𝐨𝐩𝐞𝐫𝐚𝐬𝐢 𝐊𝐡𝐚𝐬 𝐔𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐊𝐚𝐤𝐢𝐭𝐚𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐊𝐞𝐫𝐚𝐣𝐚𝐚𝐧✅

✅Perlindungan insurans Takaful untuk melindungi pinjaman anda
✅Proses permohonan pinjaman yang pantas ✅Mematuhi prinsip-prinsip Shariah
✅Sehingga 15 tahun tempoh pembayaran

Js Advisory Sabah sudah beroperasi lebih dari 14 Tahun dan Khidmat kami adalah eksklusif untuk Penjawat Awam Malaysia, Kakitangan Badan Berkanun, dan Syarikat Berkaitan Kerajaan (GLC) yang terpilih.

Sekiranya anda ingin membuat semakan boleh whatsapp kami di nombor yang ada tertera di bawah

📲011-2610 7258 - Ms. Yahn

📌𝐖𝐚𝐤𝐭𝐮 𝐛𝐞𝐤𝐞𝐫𝐣𝐚:
8:00 AM - 5:0PM ( 𝑰𝒔𝒏𝒊𝒏 - 𝑱𝒖𝒎𝒂𝒂𝒕 )

📌𝐀𝐥𝐚𝐦𝐚𝐭: JS Advisory Sabah, Lot No 2, Tingkat 3, Block A, Heritage Plaza, Off Jalan Lintas, Lintas, Luyang, 88300 Kota Kinabalu, Sabah

📌𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: jsadvisorysabah.com.my

❌𝐁𝐮𝐤𝐚𝐧 𝐀𝐡𝐥𝐨𝐧𝐠

11/12/2025

Khas untuk kakitangan kerajaan dan GLC terpilih sahaja

Bila pinjaman diselesaikan awal, anda bukan sekadar habiskan komitmen anda dengan cepat tetapi juga membina kewangan yang semakin stabil dengan:

✅Komitmen bulanan terus berkurang
✅Lebih banyak ruang untuk simpanan & perbelanjaan penting
✅Rekod kredit jadi lebih sihat
✅Peluang mohon pembiayaan baru dengan syarat lebih baik

Hubungi kami:
📲011-2610 7258

📌𝐖𝐚𝐤𝐭𝐮 𝐛𝐞𝐤𝐞𝐫𝐣𝐚:
8:00 AM - 5:0PM ( 𝑰𝒔𝒏𝒊𝒏 - 𝑱𝒖𝒎𝒂𝒂𝒕 )

📌𝐀𝐥𝐚𝐦𝐚𝐭:
Lot No 2, Third floor, Heritage Plaza, Kota Kinabalu, 88300 Sabah

📌𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞:
jsadvisorysabah.com.my

❌𝐁𝐮𝐤𝐚𝐧 𝐀𝐡𝐥𝐨𝐧𝐠

✨ Mencari pembiayaan peribadi yang selamat, telus dan mudah diluluskan?Di JS Advisory Sabah, kami komited membantu kakit...
05/12/2025

✨ Mencari pembiayaan peribadi yang selamat, telus dan mudah diluluskan?

Di JS Advisory Sabah, kami komited membantu kakitangan kerajaan dan GLC terpilih mendapatkan penyelesaian kewangan yang lebih teratur, cepat dan mengikut kemampuan anda.

Dalam keadaan ekonomi yang mencabar, pengurusan kewangan yang baik sangat penting untuk memastikan kestabilan jangka panjang.
Sebab itu, kami menyediakan khidmat nasihat kewangan yang telus, serta sokongan penuh daripada ejen kami untuk memudahkan urusan anda.😊

Hubungi kami:
📲011-2610 7258

📌𝐖𝐚𝐤𝐭𝐮 𝐛𝐞𝐤𝐞𝐫𝐣𝐚:
8:00 AM - 5:0PM ( 𝑰𝒔𝒏𝒊𝒏 - 𝑱𝒖𝒎𝒂𝒂𝒕 )

📌𝐀𝐥𝐚𝐦𝐚𝐭:
Lot No 2, Third floor, Heritage Plaza, Kota Kinabalu, 88300 Sabah

📌𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞:
jsadvisorysabah.com.my

❌𝐁𝐮𝐤𝐚𝐧 𝐀𝐡𝐥𝐨𝐧𝐠

Memohon pinjaman koperasi bukan sekadar mengisi borang, ia memerlukan penelitian agar keputusan kewangan anda kekal sela...
05/12/2025

Memohon pinjaman koperasi bukan sekadar mengisi borang, ia memerlukan penelitian agar keputusan kewangan anda kekal selamat dan menguntungkan. 💼✨

Sebelum membuat sebarang permohonan, pastikan anda memahami maklumat asas seperti kadar keuntungan/faedah, tempoh pembiayaan, serta sebarang yuran yang mungkin dikenakan. Ketelitian dalam membaca terma dan syarat dapat mengelakkan anda daripada masalah komitmen kewangan yang merugikan di masa hadapan.

Jangan risau!! Kami dari 𝐉𝐒 𝐀𝐃𝐕𝐈𝐒𝐎𝐑𝐘 𝐒𝐀𝐁𝐀𝐇 sebagai perunding kewangan, sedia membantu anda!!😊

Hubungi kami dengan nombor di bawah:
011-2610 7258
𝐎𝐩𝐞𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐡𝐨𝐮𝐫: Monday - Friday (8:00AM - 5:00PM)
𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞 : https://jsadvisorysabah.com.my/
𝐀𝐥𝐚𝐦𝐚𝐭 𝐭𝐞𝐫𝐤𝐢𝐧𝐢 : JS Advisory Sabah Lot No 2, third floor, Block A
Heritage Plaza, Off Jalan Lintas Luyang 88300 Kota kinabalu sabah Lintas, 88300 Kota Kinabalu,Sabah.
𝐁𝐮𝐤𝐚𝐧 𝐀𝐡𝐥𝐨𝐧𝐠

04/12/2025

Georgetown: Wang simpanan sebanyak RM466,078 milik seorang saintis di negeri ini lesap sebanyak RM466,078 selepas terpedaya dengan penipuan pelaburan dalam talian menerusi platform Digital Realtyv.

Address

JS Advisory Sabah, Lot 23, First Floor, Block C Heritage Plaza
Kota Kinabalu
88300

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when JS Advisory Sabah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to JS Advisory Sabah:

Shortcuts

Share

Category