09/02/2026
《匿名投稿｜开了十多年的小吃店，最后还是输给了租金》
我 38 岁，经营一家小吃店。
不是网红品牌，不是连锁集团。
就是一间靠手艺、靠熟客、靠每天站十几个小时撑起来的小店。
疫情熬过了。物价涨忍了。人工贵也硬吞。
结果最后，我还是输给了租金。
合约到期那天，屋主一句话：
“现在行情不一样了。”
💥租金从 RM6,000，直接涨到 RM9,000。
不是慢慢加，是一次过 +50%。
我问他数据哪里来❓他说：“现在很多大品牌进来，人家给得起这个价。”
我后来才真正看懂不是行情变好，是资本进场了。中国品牌、大资金、连锁集团，为了抢位置，不计成本开价。
他们一间店，背后是总部、是融资、是规模。
他们可以亏半年、一年，我们不行。
他们的目的不是马上赚钱，是先占地盘。
而我们这些卖一碗 RM10、RM12 的小吃店，
根本不是同一个游戏。
问题是屋主不管你是谁，只看价钱。
Agent 更不用讲。谁给高，推谁。
谁死，跟他没关系。
他们嘴上讲“市场价”，
其实心里很清楚
这是被资本硬生生抬上去的价钱。
顾客的消费力有没有涨❓
没有。
物价有没有回到疫情前❓
没有。只有租金，一路被推到不讲道理。
你敢不租❓外面一堆小店排队等。
你敢不做❓你之前投进去的装修、设备、心血，全部沉没成本。
这不是市场竞争。这是体力不对等的碾压。
最后的结果是什么❓
小店一间一间倒。
街道看起来很热闹，
其实全是同一批品牌。
味道一样，价钱一样，人情味没了。
等资本觉得不划算了，一撤，留下空铺。到时候租金再高，也没人接。
我不是反对外来品牌。我反对的是一个完全不顾现实消费能力的租金游戏。
当屋主和 agent 只想着“还能再高”，
整个饮食业，只会越来越疲惫。
有些行业不是被市场淘汰，是被租金和资本联手逼死。
我今天写这篇，不是求可怜。
只是想让大家知道，当你哪天发现，
你熟悉的小吃店不见了，不是老板不努力。
是这座城市，已经越来越不适合小生意活下去了。
李大叔语录：
“资本不会饿死，被饿死的，永远是撑不起规模的小人物。”
📍稿件转发至：李大叔
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