云顶新天地Genting

04/02/2020

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04/01/2020

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10/10/2019

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03/10/2019

产业发展商Binastra Land再次有惊人之作，这次是吉隆坡市中心推出发展总值高达13亿令吉的旗舰项目-Trion。

Trion占地4.07英亩，属永久地契。Trion是一个综合式发展项目，涵盖服务式公寓、四星级酒店和商铺。这也是Binastra Land目前为止发展最大型的项目。

Trion分别由两座高66楼及一座40层高的大楼组成。共有1344间服务式公寓和235间酒店客房组成。底层是3层楼的办公室及店铺。

66楼也是Jalan Sungai Besi的最高建筑物，可以无穷无尽的遥望周边美景。1344间服务式公寓的面积介于650 sq ft至1055sq ft。分别坐落在两座66层高楼里。

酒店目前确定是以Mercure酒店品牌来经营。Mercure是属于国际酒店运营商AccorHotels Group的期下酒店品牌。

整个发展项目预计将在2024年完工。


项目名称：Trion
地址：Lot 162, Jalan Sungai Besi, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
发展商：Binastra Land Sdn Bhd
竣工日期：2024
土地面积： 4.075 Acres
类型：服务式公寓
产权：永久地赁
栋数：3栋
层数：66层
住宅单位数目： 1344
卧室数目：1R1B – 3R3B
面积：650sq.ft.- 1055sq.ft.

03/10/2019

陈秀莲，一个土生吉隆坡人非常熟悉的名字，第一路，第二路到第六路是她最亲切的称号。吉隆坡最早期的其中一个中小型工业区，这里曾经养活了许多中低下劳工阶层。

当传统的铁厂（手动机械厂）和技工慢慢被CNC等自动化工业机器取代后，因为她得天独厚的地理位置，一家又一家的车商进驻，慢慢的转型为汽车3S中心，从国产车到豪华车应有尽有。现在另一个转型又要开始了，地产商看中他的位置开始大量购买土地。

2011年只是相隔一条马路和她遥遥相对的马星集团将 Malaysia To***co Company 在第二路的工厂改建成这里第一个现代化办公和商业中心 Southgate。

2017 年UtusanMalayu在第五路的工厂被改建为TRAX办公楼。

2018年尾第一路将会迎接第一个由AkisamaGroup完成的684个单位的高尚住宅项目OneResidence。接下来的一两年新项目将会接踵而来。这包括了 Binastra 在第二路1344单位和235个酒店套房的 Trion KL，第三路的 TRAX 2 Residence 和 Medals IncBerhad 子公司BCMHolding在第一路CIMBBank 后面70层1570单位公寓。除此之外，Akisama和 Binastra 个别在这个地区还拥有其他地库。

根据吉隆坡2020发展大蓝图规划，陈秀莲将会是一个集工业，商业和住宅的现代化社区，因此她的转型是不可避免的。一些房地产导师和专家还预测这里将会是一个类似八打灵第13区的商业中心。

陈秀莲的地理位置真的那么得天独厚吗？如果我说吉隆坡现在和未来鼎鼎有名的地标都在5公里范围内，你的答案会是什么？KLCC，TRX，Bandar Malaysia/HSR，IKEACheras/MyTown/SunwayVelocity， MidValley/TheGarden/BangsarSouth，KL Tower/BukitBintang， Menara Warisan 108/MerdekaStadium，KLSentral，BukitJalil Sport Centre，等等都在半径5公里范围内。

地理位置真的非常好，但问题是现在这里的道路保养和中小型工厂让人有种杂乱无章的感觉，但房价约700psf。那如果是你，你会愿意搬来这里住吗？你觉得投资这里有前景吗？

03/10/2019

🔥2019 年财政预算案 15 个重点 Budget Malaysia 2019🔥

2019年马来西亚财政预算案 (Budget Malaysia 2019) 于11月2日下午4点在国会公布。MisterLeaf 在此整理了15项重点 1. 生活援助金 (Bantuan Sara Hidup) 家庭月收入RM2000可获得RM1000援助金，月收入RM2001至RM3000可获得RM750援助金，月收入RM3001至RM4000.....