Sebas Guerrero - Bienes Raíces

Sebas Guerrero - Bienes Raíces Soy Sebas Guerrero, asesor inmobiliario en Remax Fidelity.

Combino bienes raíces + marketing digital para lograr procesos de venta más rápidos y efectivos.

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✔️ RRSS Inmobiliarias
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¿𝘾𝙤𝙣𝙤𝙘𝙚𝙨 𝙡𝙖 𝙙𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖 𝙚𝙣𝙩𝙧𝙚 𝙩𝙖𝙨𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙮 𝙫𝙖𝙡𝙤𝙧𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙞𝙣𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙖𝙧𝙞𝙖? 🤔A menudo se utilizan como sinónimos, pero cumplen fu...
05/03/2026

¿𝘾𝙤𝙣𝙤𝙘𝙚𝙨 𝙡𝙖 𝙙𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖 𝙚𝙣𝙩𝙧𝙚 𝙩𝙖𝙨𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙮 𝙫𝙖𝙡𝙤𝙧𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙞𝙣𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙖𝙧𝙞𝙖? 🤔

A menudo se utilizan como sinónimos, pero cumplen funciones distintas y tienen un impacto clave en las transacciones inmobiliarias.

🔑 𝙏𝙖𝙨𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣: Es un informe oficial elaborado por un tasador certificado, con validez legal y requerido para gestiones como la solicitud de una hipoteca. Su objetivo es determinar el valor exacto de la propiedad.

📊 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣: Es una estimación orientativa realizada por un experto para establecer un precio competitivo de venta o compra, considerando las condiciones del mercado.
Comprender estas diferencias te permitirá tomar decisiones informadas y estratégicas en el sector inmobiliario. 🏡✨

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20/02/2026

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✅ Área en desarrollo, zona urbana y comercial.
✅ Documentación en regla, listo para transferencia inmediata.

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20/02/2026

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Excelente oportunidad de inversión o vivienda. Amplia residencia en la exclusiva Urbanización Aurora, una de las zonas más tranquilas y residenciales de Miraflores, ideal para familias, embajadas, oficinas o proyectos de inversión.

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🚗 Cochera: 4 autos.
🏠 Distribuida en 3 pisos.
🌿 Jardín interior y exterior

𝘿𝙞𝙨𝙩𝙧𝙞𝙗𝙪𝙘𝙞𝙤́𝙣
🟢 Primer Piso
✅ Amplia sala y comedor con chimenea.
✅ Escritorio.
✅ Jardín con terraza y parrilla.
✅ Cocina con comedor de diario.
✅ Cochera para 4 autos.

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✅ Amplia sala de estar
✅ 5 dormitorios
✅ 3 baños completos

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✅ Lavandería.
✅ Cuarto y baño de servicio.
✅ Amplio depósito.

📍 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙋𝙧𝙞𝙫𝙞𝙡𝙚𝙜𝙞𝙖𝙙𝙖: Muy cerca a centros comerciales (Wong), restaurantes y colegios.

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17/02/2026

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12/02/2026

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12/02/2026

¡ 𝙈𝙖́𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙫𝙚𝙣𝙩𝙖𝙨, 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙩𝙧𝙪𝙞𝙢𝙤𝙨 𝙝𝙞𝙨𝙩𝙤𝙧𝙞𝙖𝙨 𝙮 𝙝𝙤𝙜𝙖𝙧𝙚𝙨!

Acompaño cada proceso con compromiso y estrategia, para que encuentres no solo una propiedad, sino el espacio donde construir tu historia. 🏡

¿Empezamos?

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̃odecasapropia

10/02/2026

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Excelente oportunidad de alquiler de local comercial de 50 m², ubicado en primer piso de edificio moderno, con vista directa a la calle, ideal para negocios que buscan alta exposición y fácil acceso.

🔹𝘾𝙖𝙧𝙖𝙘𝙩𝙚𝙧𝙞́𝙨𝙩𝙞𝙘𝙖𝙨:
✅ Área: 50 m²
✅ Primer piso
✅ Vista a la calle
✅ Edificio moderno
✅ Ambientes funcionales y bien iluminados

📍 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙚𝙨𝙩𝙧𝙖𝙩𝙚́𝙜𝙞𝙘𝙖: en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de viviendas, oficinas y comercios, lo que garantiza gran visibilidad y flujo constante de clientes.

𝙄𝙙𝙚𝙖𝙡 𝙥𝙖𝙧𝙖:
● Zapaterías
● Tiendas de venta al público
● Boutiques
● Showrooms
● Negocios de servicios

💼 Perfecto para marcas que buscan posicionarse en una zona comercial con alto potencial.


👉𝗖𝗢𝗦𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗟𝗘𝗥_ 𝗦/ 𝟰,𝟮𝟬𝟬
👉𝗠𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼: 𝗦/. 𝟭𝟬𝟬

𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗖𝗧𝗔𝗡𝗢𝗦 𝗔𝗤𝗨𝗜:
Sebas Guerrero-Bienes Raíces
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09/02/2026

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🌟 Vive con comodidad, estilo y todo a pocos pasos. Este moderno dúplex se ubica en una zona residencial tranquila y súper conectada, ideal para familias, parejas o inversión.

✨ 𝘾𝙖𝙧𝙖𝙘𝙩𝙚𝙧𝙞́𝙨𝙩𝙞𝙘𝙖𝙨 𝙙𝙚𝙡 𝙙𝙪́𝙥𝙡𝙚𝙭:
✅ Área: 82 m²
✅ Habitación principal con balcón, walking closet y baño completo.
✅ Habitación secundaria con vista externa.
✅ 2 baños y medio.
✅ Cocina abierta, moderna y funcional.
✅ Lavandería independiente.
✅ 1 cochera.

🏢 Áreas comunes del edificio:
✔️ Piscina
✔️ Gimnasio
✔️ Área social para reuniones y eventos

📍 Muy cerca al Campo de Marte y parques cercanos (Próceres, San José, Santa Cruz ,restaurantes, cafeterías y cevicherías.
Paraderos y fácil acceso a Av. Brasil, Salaverry y San Felipe.

👉𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: $𝟭𝟴𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗱𝗼𝗹𝗮́𝗿𝗲𝘀
💰 𝗠𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼: 𝗦/ 𝟯𝟱𝟬

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Sebas Guerrero-Bienes Raíces
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905 916 948

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09/02/2026

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Excelente oportunidad de alquiler de local comercial de 50 m², ubicado en primer piso de edificio moderno, con vista directa a la calle, ideal para negocios que buscan alta exposición y fácil acceso.

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06/02/2026

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05/02/2026

𝘾𝙚𝙧𝙧𝙖𝙧 𝙤𝙗𝙟𝙚𝙘𝙞𝙤𝙣𝙚𝙨 𝙚𝙣 𝙫𝙚𝙣𝙩𝙖𝙨 𝙚𝙨 𝙣𝙪𝙚𝙨𝙩𝙧𝙖 𝙚𝙨𝙥𝙚𝙘𝙞𝙖𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙.🌟

▶ Acompañamos a nuestros clientes con estrategias claras, comunicación efectiva y recomendaciones prácticas que permiten afrontar con seguridad cada etapa del proceso de venta.

▶ Nuestro objetivo es ayudarte a convertir dudas en oportunidades y desafíos en cierres exitosos, siempre con un enfoque profesional y personalizado. 📝✨

𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗖𝗧𝗔𝗡𝗢𝗦 𝗔𝗤𝗨𝗜: 📲 905 916 948

100 𝙋𝙧𝙞𝙢𝙚𝙧𝙤𝙨 𝘿𝙞́𝙖𝙨 𝙙𝙚𝙡 𝘼𝙜𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙍𝙀𝙈𝘼𝙓😁💪Dos días de capacitación, aprendizaje y excelente vibra.Gracias a los Brokers y Age...
05/02/2026

100 𝙋𝙧𝙞𝙢𝙚𝙧𝙤𝙨 𝘿𝙞́𝙖𝙨 𝙙𝙚𝙡 𝘼𝙜𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙍𝙀𝙈𝘼𝙓😁💪
Dos días de capacitación, aprendizaje y excelente vibra.

Gracias a los Brokers y Agentes por la energía y el compromiso.
Seguimos construyendo crecimiento y éxito juntos 🔴⚪️🔵

𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖́𝙘𝙩𝙖𝙢𝙚:📲 905 916 948

Dirección

Jr. Tinajones 181 OfiCalle 804
Santiago De Surco

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