Ola Marciniak - Strategia i marketing najmu

Ola Marciniak - Strategia i marketing najmu 👉 Pomagam właścicielom apartamentów i obiektów noclegowych w najmie krótkoterminowym zwiększać zyski, poprawiać opinie i budować dobre doświadczenia gości.

komunikacja • home staging • fotografia wnętrz

Trzymanie ręki na pulsie lokalnego rynku to podstawa w mojej pracy. W weekend miałam okazję sprawdzić, jak definiuje się...
21/06/2026

Trzymanie ręki na pulsie lokalnego rynku to podstawa w mojej pracy. W weekend miałam okazję sprawdzić, jak definiuje się "premium" na Mazurach podczas Dni Otwartych nowej inwestycji Promenada Park Mazury Apartamenty w Mrągowie.

Jako osoba, która na co dzień dba o wizerunek nieruchomości i przygotowuje je pod zyskowny najem krótkoterminowy, zawsze patrzę na takie projekty z perspektywy przyszłego gościa i zwrotu z inwestycji (ROI) dla właściciela.

Co mnie zachwyciło?
🔸Przemyślana bryła i elastyczność: Duże tarasy z przesuwną osłoną (idealne do zjawiskowych kadrów!) i otwartość na zmiany lokatorskie.
🔸Taras na dachu: To absolutny game-changer. Sauna, whirlpool bath, strefa chilloutu z widokiem na jezioro. Wyróżnik, który w krótkim najmie będzie sprzedawał się sam.
🔸Organizacja i profesjonalizm: Kłaniam się nisko HARMONY Homes & Development bo całe wydarzenie było zorganizowane z niesamowitą dbałością o każdy detal.

Mnie to doświadczenie zdecydowanie przekonało. To inwestycja z potężnym potencjałem. A jak to wygląda u Was? Zastanawialiście się kiedyś nad inwestowaniem w nieruchomości w naszym regionie? Dajcie znać w komentarzach! 👇

Trzymanie ręki na pulsie lokalnego rynku to podstawa w mojej pracy. W weekend miałam okazję sprawdzić, jak definiuje się...
21/06/2026

Trzymanie ręki na pulsie lokalnego rynku to podstawa w mojej pracy. W weekend miałam okazję sprawdzić, jak definiuje się "premium" na Mazurach podczas Dni Otwartych nowej inwestycji Promenada Park Mazury Apartamenty w Mrągowie.

Jako osoba, która na co dzień dba o wizerunek nieruchomości i przygotowuje je pod zyskowny najem krótkoterminowy, zawsze patrzę na takie projekty z perspektywy przyszłego gościa i zwrotu z inwestycji dla właściciela.

Co mnie zachwyciło?

🔸Przemyślana bryła i elastyczność: Duże tarasy z przesuwną osłoną (idealne do zjawiskowych kadrów!) i otwartość na zmiany lokatorskie.
🔸Taras na dachu: To absolutny game-changer. Sauna, whirlpool bath, strefa chilloutu z widokiem na jezioro. Wyróżnik, który w krótkim najmie będzie sprzedawał się sam.
🔸Organizacja i profesjonalizm: Kłaniam się nisko HARMONY Homes & Development , bo całe wydarzenie było zorganizowane z niesamowitą dbałością o każdy detal.

Mnie i wielu gości na wczorajszym Dniu Otwartym to doświadczenie zdecydowanie przekonało. To inwestycja z potężnym potencjałem.

A jak to wygląda u Was? Zastanawialiście się kiedyś nad inwestowaniem w nieruchomości w naszym regionie? Dajcie znać w komentarzach!

19/06/2026

Działanie solo w branży nieruchomości często oznacza działanie wolniej.

Ostatnia integracja koordynatorek w surowym, ale przepięknym otoczeniu Jury Krakowsko-Częstochowskiej w hotelu utwierdziła mnie w przekonaniu, że networking to najlepsza inwestycja.

Chłonęłam wiedzę płynącą z doświadczeń, rozmowy o strategiach biznesowych i podnoszeniu standardów usług. Jako home stagerka i fotografka, a przede wszystkim koordynatorka OSHS wracam z ułożonym, jasnym planem na rozwój rynku warmińsko-mazurskiego, nową energią i pewnością, że synergia ekspertek dodaje skrzydeł.

Chcesz budować autorytet i rosnąć razem z najlepszymi profesjonalistkami w Polsce? OSHS to miejsce dla Ciebie ❤️

Działasz na Warmii i Mazurach? Spotkaj się z nami już 29.06 w Olsztynie. Szczegóły znajdziesz w BIO.

Dołącz do nas!

Czerwcowa trasa OSHS & VOX trwa! ✨Za nami inspirujące spotkania w Krakowie i Warszawie, a już 29 czerwca widzimy się w O...
15/06/2026

Czerwcowa trasa OSHS & VOX trwa! ✨

Za nami inspirujące spotkania w Krakowie i Warszawie, a już 29 czerwca widzimy się w Olsztynie.

Tym razem spotkamy się w salonie VOX przy ul. Lubelskiej 25, gdzie wspólnie porozmawiamy o rozwiązaniach, które pomagają szybko i efektownie odmieniać wnętrza.

Naszym gościem będzie przedstawiciel marki VOX, który poprowadzi prezentację:

🏠 „Szybkie metamorfozy z profilami SPC i MPC Vilo Home”

To temat szczególnie bliski home stagerkom, projektantkom wnętrz, inwestorom i wszystkim osobom pracującym z nieruchomościami.

Czasem niewielka zmiana potrafi całkowicie odmienić odbiór przestrzeni, a my lubimy poznawać rozwiązania, które pomagają osiągać taki efekt szybciej i skuteczniej.

Jak zawsze podczas spotkań OSHS nie zabraknie:

✨ inspiracji
✨ wymiany doświadczeń
✨ rozmów bez branżowego zadęcia
✨ wartościowych kontaktów

Jeśli działasz w branży nieruchomości, wnętrz lub home stagingu, będzie nam bardzo miło Cię poznać.

Dla członków OSHS | Home Staging Polska wstęp bezpłatny, dla osób niezrzeszonych koszt 50 zł. Obowiązują zapisy.

ℹ️ LinkI do formularza i biletów w BIO

📍 VOX Olsztyn | ul. Lubelska 25
📅 29 czerwca

Do zobaczenia! 🤍

✨ Czy wiesz, dlaczego pięknie urządzone domki albo apartamenty często świecą pustkami na Bookingu?Bo ich właściciele spr...
27/05/2026

✨ Czy wiesz, dlaczego pięknie urządzone domki albo apartamenty często świecą pustkami na Bookingu?

Bo ich właściciele sprzedają metraż, zamiast sprzedawać EMOCJE.

Kiedy Twój potencjalny gość scrolluje oferty, nie szuka tylko miejsca do spania. Szuka ucieczki od chaosu, niespiesznego poranka i obietnicy odpoczynku. Jeśli Twoje zdjęcia przypominają suchą dokumentację z ubezpieczalni (widać wszystko, ale nie czuć nic) – tracisz rezerwacje.

W Marketingu Gościnności liczy się to, co gość poczuje, gdy spojrzy na Twój profil.

👉 Przesuń karuzelę w bok, żeby poznać 5 sprawdzonych kadrów, które pomogą Ci wyreżyserować idealny pobyt i przyciągnąć uwagę gości.

📌 Koniecznie ZAPISZ ten post, żeby mieć gotową ściągawkę pomysłów przed kolejną sesją w Twoim obiekcie!

Który z tych kadrów od razu przetestujesz u siebie? Daj znać w komentarzu!

26/05/2026

Na ostatniej konferencji ktoś zapytał mnie:

„Co jest Twoją największą motywacją do rozwoju?”

Odpowiedziałam bez wahania: moi synowie.

Nie dlatego, że chcę im coś udowadniać.
Ale dlatego, że chcę, żeby widzieli mamę, która się nie zatrzymała. Kobietę, która się uczy, próbuje, rozwija, czasem się boi, ale idzie dalej.

Macierzyństwo nie odebrało mi ambicji. Ono nadało im głębszy sens 🧡

Bo dziś rozwijam się nie tylko dla siebie. Robię to też po to, żeby moi synowie dorastali z obrazem kobiety, która ma prawo mieć marzenia, cele, głos i własną drogę.

W Dniu Mamy myślę o tym szczególnie mocno.
O tym, że bycie mamą nie musi oznaczać rezygnacji z siebie.

Może oznaczać odkrycie w sobie siły, której wcześniej nawet nie znałyśmy. Dla moich synów. Dla siebie.

❤️ Dla tej kobiety, którą każdego dnia się staję.

Pieknego Dnia Mamy 🌺

Przenieśmy się jeszcze na chwilę do Łodzi.W zeszłym tygodniu otrzymałyśmy fenomenalne zdjęcia z III Ogólnopolskiej Konfe...
25/05/2026

Przenieśmy się jeszcze na chwilę do Łodzi.

W zeszłym tygodniu otrzymałyśmy fenomenalne zdjęcia z III Ogólnopolskiej Konferencji Home Stagingu i patrząc na te kadry, jedno wraca bardzo mocno: jak dobrze było być razem właśnie w tym miejscu, w tym czasie i w takim gronie.

Dziś chcemy szczególnie podziękować naszym prelegentom.

Aniu, .pl, Gosiu , Kasiu , Kasiu , Elu , Asiu , Kasiu , Damianie , Agnieszko , Wojtku .pl

Za wiedzę, którą wnieśliście na scenę. Za doświadczenie, którym podzieliliście się bez lukru.
Za konkret, inspirację i rozmowy, które zostają w głowie na długo po zakończeniu wydarzenia.

To dzięki Wam konferencja była tak różnorodna i wartościowa, od home stagingu, nieruchomości i sprzedaży, przez marketing, prawo, technologię, najem, aż po projektowanie doświadczeń i rozwój biznesu.

Każde wystąpienie pokazało, jak szeroka, dynamiczna i coraz bardziej profesjonalna jest dziś nasza branża.

Dziękujemy za obecność, zaangażowanie i energię.
Dobrze było być z Wami w Łodzi.

A my… już patrzymy dalej.

Przed nami kolejny rozdział: .congress.polska we Wrocławiu. 14–16 maja 2026 spotkamy się ponownie, w jeszcze szerszej formule, z dniem wykładowym Staging Expert i dniem warsztatowym Staging Lab.

Do zobaczenia 🤍

25/05/2026

Trochę ponad miesiąc temu, na łamach magazynu opublikowałam artykuł, w którym postawiłam mocną tezę: ładne wnętrze to dziś za mało, by wygrać na Bookingu. Pisałam o tym, że trzeba zaprojektować doświadczenie gościa.

Dzisiaj mówię: SPRAWDZAM.

Zakończyłam właśnie remont łazienki w apartamencie w Ostródzie. To idealny pretekst, by odświeżyć zdjęcia całego obiektu. Jako strateg mogłabym tylko doradzać innym zza biurka, ale jestem też praktykiem, dlatego ponownie zamienię mój apartament w poligon doświadczalny!

Już w tym tygodniu zrobię nową sesję zdjęciową. Wejdę tam z aparatem i zaktualizowaną strategią. Pokażę Wam na żywo, jak budować kadry, które sprzedają emocje.

Mam też przygotowany świetny patent na to, jak pokazać gościom content właśnie z małej łazienki (z doświadczenia wiem, że to bywa trudne!).

Będę się tym z Wami dzielić na Stories.

Zaczynamy wielki test! Kto z Was robił ostatnio zdjęcia ofertowe i wie, jakie to potrafi być wyzwanie? Dajcie znać w komentarzu! 👇

Spójrz na pierwsze zdjęcie w tej karuzeli. Za pomocą narzędzi AI stworzyłam wizualizację, która idealnie obrazuje dzisie...
22/05/2026

Spójrz na pierwsze zdjęcie w tej karuzeli. Za pomocą narzędzi AI stworzyłam wizualizację, która idealnie obrazuje dzisiejszy rynek. To samo wnętrze, dwie różne historie. U góry: estetyczne, poprawne, ale... nudne i chłodne. Na dole: ta sama przestrzeń po wpuszczeniu koloru, życia i klimatu.

🧡 Do którego z nich chciałabyś/chciałbyś pojechać na weekend?

Przejrzyj Booking lub Airbnb w swojej okolicy. Zauważasz to? Setki niemal identycznych ofert. Biel, szarości, nowoczesne meble. Kiedyś "ładne wnętrze" było potężną przewagą. Dziś? Stało się zaledwie rynkowym standardem.

Jeśli Twoja oferta opiera się tylko na tym, że masz wygodne łóżko i czystą łazienkę, stajesz do walki w najgorszej z możliwych kategorii: walce na najniższą cenę za dobę. A tego jako inwestor zdecydowanie nie chcesz.

Goście premium nie szukają już tylko noclegu. Szukają emocji, obietnicy relaksu i unikalnego doświadczenia. Zamiast sprzedawać "stół z czterema krzesłami", zacznij sprzedawać "niespieszne, niedzielne śniadanie z widokiem".

To jest właśnie Marketing Gościnności. Projektowanie doświadczeń, które zaczyna się na długo przed tym, zanim gość przekroczy próg Twojego obiektu, zaczyna się w kadrze zdjęcia i w słowach opisu.

Zgadzasz się z tym? Daj znać w komentarzu, czy czujesz, że na portalach rezerwacyjnych robi się coraz ciaśniej i trudniej o uwagę gościa! 👇

19/05/2026

🛀 Przy projektowaniu małej łazienki pod najem krótkoterminowy estetyka to tylko połowa sukcesu.

Druga połowa to funkcjonalność, wygoda użytkowania i rozwiązania, które sprawdzą się przy codziennym, intensywnym użytkowaniu.

W tym projekcie postawiłam na system kabin Kerria Plus od , między innymi dlatego, że daje bardzo dużą elastyczność konfiguracji i montażu.

💡Możliwość łączenia drzwi, ścianek i różnych wariantów otwierania pozwala dobrze dopasować rozwiązanie nawet do bardzo małych łazienek.

Wybrałam model ze składanymi do środka drzwiami, które nie zabierają niepotrzebnie przestrzeni i znacząco poprawiają komfort korzystania z łazienki.
To właśnie takie detale często robią największą różnicę w odbiorze wnętrza.

Drugim bardzo ważnym elementem była armatura i dodatki w kolorze szczotkowanego złota. Wybrałam baterię umywalkową oraz deszczownicę z kolekcji Arnika, bo ten kolor pięknie współgra z beżami i zielenią, ociepla wnętrze i daje bardziej dopracowany, premium efekt, co od razu podnosi standard mieszkania na wynajem.

💡I co ważne, drogie Home Stagerki, taka zmiana jest stosunkowo prosta do wprowadzenia nawet podczas szybkiej metamorfozy mieszkania pod sprzedaż lub wynajem.

Ogromnym plusem jest też dla mnie możliwość skompletowania spójnych dodatków w tym samym wykończeniu, uchwytów na ręczniki czy papier toaletowy. Tutaj postawiłam na serię produktów Round.

To właśnie takie konsekwentnie dobrane detale sprawiają, że wnętrze wygląda na bardziej przemyślane i kompletne.

Bo w małej łazience każdy detal naprawdę ma znaczenie.

ℹ️ Dziewczyny, które uczestniczyły w moich ostatnich warsztatach i nagrywały swoje materiały w tej łazience, na pewno chętnie podzielą się swoją opinią na temat produktów Deante

.slobodzian

Współpraca barterowa z marką Deante.

Adres

Ostróda

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Ola Marciniak - Strategia i marketing najmu umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria