06/04/2026
RusticQuinta Granite stone building set in 1250m2 Land Lousa Castelo Branco
Property Description
Rustic Property with Renovation & Urbanisation Potential - Lousa, Castelo Branco
Located in the peaceful village of Lousa, approximately 20 minutes from Castelo Branco, this pre-1951 granite stone house offers an excellent opportunity for buyers seeking a renovation project with future potential.
The property forms part of a total landholding of 2,500 m², of which 1,250 m² is included in this sale. The land is shared within the same registered article and is currently under multiple ownership.
The property is registered as rustic and does not have a habitation licence. It is located within the PDM urban perimeter, and there may be the possibility to request conversion to urban classification, subject to agreement between the co-owners and approval by the relevant municipal and planning authorities. Any change of classification, division, or licensing will require the involvement of a qualified topographer and legal professional.
Property Details
Total Land Area (registered): 2,500 m²
Land Area Included in Sale: 1,250 m²
Construction: Granite stone house
Gross Building Area: 45 m²
Year: Pre-1951
Classification: Rustic
Habitation Licence: None
Condition: Renovation required
Infrastructure & Utilities
Electricity connected to the land
Water connected to the land, with the possibility of connection to the house, subject to standard approvals
Possibility to connect to main sewage, subject to municipal authorisation
Land Features
Natural land with olive and fruit trees
Areas suitable for vegetable cultivation
Traditional water tank
Garden shed
Distinctive granite rock formations
Varied terrain suitable for outdoor use and landscaping
Additional Notes
The property may be maintained in its current rustic classification, subject to applicable regulations, or explored for future urbanisation potential. All development, licensing, division of land, and utility connections are subject to approval by the Câmara Municipal and other relevant authorities.
All information provided is non-binding and should be verified by the buyer through legal and technical due diligence.
Price
€59,950
Moradia rústica em pedra granítica Quinta, situada num terreno de 1250m2 em Lousa, Castelo Branco
Descrição do Imóvel
Propriedade rústica com potencial de renovação e urbanização - Lousa, Castelo Branco
Localizada na tranquila vila da Lousa, a cerca de 20 minutos de Castelo Branco, esta moradia em pedra de granito anterior a 1951 oferece uma excelente oportunidade para os compradores que procuram um projeto de renovação com potencial futuro.
A propriedade faz parte de um terreno total de 2.500 m², dos quais 1.250 m² estão incluídos nesta venda. O terreno é partilhado no mesmo artigo registado e encontra-se atualmente sob múltiplos proprietários.
A propriedade está registada como rústica e não possui licença de habitação. Situa-se dentro do perímetro urbano do PDM, existindo a possibilidade de solicitar a conversão para classificação urbana, sujeita a acordo entre os comproprietários e aprovação das autoridades municipais e de planeamento competentes. Qualquer alteração de classificação, divisão ou licenciamento exigirá a intervenção de um topógrafo qualificado e de um profissional jurídico.
Detalhes do Imóvel
Área Total do Terreno (registada): 2.500 m²
Área do Terreno Incluída na Venda: 1.250 m²
Construção: Casa de pedra granítica
Área Bruta Construída: 45 m²
Ano: Anterior a 1951
Classificação: Rústica
Licença de Habitação: Não aplicável
Condição: Necessita de renovação
Infraestruturas e Serviços Públicos
Eletricidade ligada ao terreno
Água ligada ao terreno, com possibilidade de ligação à casa, sujeita às aprovações padrão
Possibilidade de ligação à rede de esgotos, sujeita a autorização camarária
Características do Terreno
Terreno natural com oliveiras e árvores de fruto
Áreas adequadas para o cultivo de hortícolas
Tanque de água tradicional
Cacheiro
Formações rochosas graníticas distintas
Terreno variado adequado para uso exterior e paisagismo
Observações Adicionais
O imóvel pode ser mantido na sua atual classificação rústica, sujeito aos regulamentos aplicáveis, ou explorado para potencial de urbanização futura. Todo o desenvolvimento, licenciamento, divisão de terrenos e ligações de serviços públicos estão sujeitos à aprovação da Câmara Municipal e de outras autoridades competentes.
Todas as informações fornecidas não são vinculativas e devem ser verificadas pelo comprador através de due diligence jurídica e técnica.
Preço
59.950 €
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