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Márcia Rocha | Fotógrafa e Consultora Imobiliária
Fotografia e videografia
📸 Fotógrafa de Imóveis e Marca Pessoal
🏡 Consultora Imobiliária em Portugal
🔹 Home Staging e Parcerias

Comprar um imóvel é um passo enorme e uma das maiores armadilhas nesse processo é focar só no valor da casa ou na parcel...
18/06/2026

Comprar um imóvel é um passo enorme e uma das maiores armadilhas nesse processo é focar só no valor da casa ou na parcela mensal.

Na prática, existem custos que aparecem antes mesmo de assinar a escritura e que, somados, podem representar uma fatia significativa do orçamento. Taxas bancárias, impostos, custos de escritura, registos… cada um desses encargos tem um peso real e precisa estar no planejamento desde o início.

Não conhecer esses valores com antecedência pode pegar muita gente de surpresa e em alguns casos, até inviabilizar uma compra que parecia certa.

É exatamente aí que uma consultoria imobiliária faz diferença, não só na busca pelo imóvel ideal, mas em te ajudar a entender o custo real da compra, para que a decisão seja tomada com clareza, segurança e sem sustos no caminho.

Se tiver dúvidas sobre como se preparar financeiramente para comprar um imóvel aqui em Portugal, é só me chamar pelo link da bio. 🏡

Portugal aprovou recentemente 12 projetos em regiões de baixa densidade, com €11 milhões destinados a levar o turismo pa...
08/06/2026

Portugal aprovou recentemente 12 projetos em regiões de baixa densidade, com €11 milhões destinados a levar o turismo para além dos grandes centros. Desse valor, €4,5 milhões são em financiamento direto para essas regiões.

Na prática, isso significa infraestrutura, visibilidade e valorização para zonas que muita gente ainda não colocou no radar.

Quando o governo direciona investimento para uma região, o mercado tende a acompanhar e os serviços melhoram, a procura aumenta e as propriedades ganham valor com o tempo. Para quem está considerando comprar um imóvel ou terreno fora dos grandes centros, é o tipo de informação que ajuda a tomar uma decisão mais tranquila e consciente.

Tem dúvidas sobre o mercado imobiliário no interior de Portugal? Me chama, será um prazer te ajudar!

Em 2025, Portugal bateu recorde em receitas turísticas: €29,4 mil milhões, com 20 milhões de visitantes e o turismo já r...
29/05/2026

Em 2025, Portugal bateu recorde em receitas turísticas: €29,4 mil milhões, com 20 milhões de visitantes e o turismo já representa quase 20% do PIB do país.

Mas o que chama atenção é para onde esse crescimento está caminhando: o glamping e o turismo em contato com a natureza cresceram 28,5% na Europa desde 2015, e a tendência não dá sinais de parar.

As pessoas estão cada vez mais em busca de destinos tranquilos, autênticos e fora do circuito tradicional e Portugal, com toda a sua natureza preservada e interior ainda pouco explorado, tem muito a oferecer nesse sentido.

É um cenário que vale a pena acompanhar, seja para quem pensa em morar, seja para quem sonha em construir algo num lugar assim.

Me chama para conversarmos sobre as possibilidades para você aqui no país!

O glamping e as cabanas estão entre os segmentos que mais crescem no turismo mundial e Portugal ainda está no início des...
15/05/2026

O glamping e as cabanas estão entre os segmentos que mais crescem no turismo mundial e Portugal ainda está no início desse movimento.

Enquanto destinos como o Alentejo, a Serra da Estrela e o Algarve ganham cada vez mais visibilidade entre quem busca natureza, silêncio e experiências autênticas, a procura por esse tipo de hospedagem cresce a um ritmo que os hotéis tradicionais não acompanham.

E o que isso tem a ver com imóveis? Tudo!

Um terreno bem localizado, no interior ou numa zona de paisagem preservada, pode ser muito mais do que um investimento imobiliário convencional, pode se tornar um empreendimento turístico, uma segunda residência diferenciada ou uma fonte de rendimento extra através do arrendamento por temporada.

O valor não está só no metro quadrado. Está no que é possível construir ali. Se quiser explorar essa possibilidade em Portugal, estou aqui para ajudar a encontrar o terreno certo para o seu projeto.

03/05/2026

Sou mãe e sei do amor que a gente entrega todos os dias, estando perto ou longe.

Ser mãe é um vínculo que não depende de distância. É cuidado, presença, preocupação, pensamentos e amor em todas as formas mesmo quando não estamos fisicamente juntos.

O sentimento materno atravessa tudo e é forte, constante e incondicional.

Por isso, desejo um dia cheio de carinho para todas as mães e que vocês sejam celebradas todos os dias.

Feliz Dia da Mãe 💐✨

Ontem, 20 de janeiro de 2026, completei 7 anos da minha chegada a Portugal. Sete anos de uma caminhada intensa, transfor...
22/01/2026

Ontem, 20 de janeiro de 2026, completei 7 anos da minha chegada a Portugal. Sete anos de uma caminhada intensa, transformadora e profundamente marcante.

O início não foi fácil. Houve desafios, incertezas, adaptações e muitos momentos de superação. Mas, como a vida costuma fazer quando seguimos com verdade, ela colocou no meu caminho pessoas maravilhosas, encontros certos e apoios inesperados. Já no meu segundo mês em Portugal, fui acolhida por uma agência imobiliária que acreditou em mim e me abriu portas — um gesto que marcou o início de uma nova fase profissional e pessoal.

Vivi dois anos em Lisboa, cidade que me ensinou muito, até que um grande amor me trouxe para Setúbal. Uma cidade surreal de tão linda, cercada por uma natureza exuberante que, confesso, ainda desejo ter mais tempo para desfrutar plenamente. Setúbal é daquelas cidades que abraçam, encantam e silenciosamente curam.

A distância do Brasil e da minha família é grande. Às vezes, a melancolia aparece, acompanhada da saudade do afeto fácil, do acolhimento espontâneo e da forma calorosa com que o meu país recebe as pessoas. Sinto falta da minha Santos, do litoral de São Paulo, das memórias e da essência que me formou.
Mas a vida dá voltas — e que voltas bonitas. Metade da minha família hoje também está aqui, e ela não para de crescer, para a minha alegria e gratidão.

É difícil colocar em palavras tudo o que vivi desde que deixei o Brasil: os perrengues, a pandemia, as lutas silenciosas, as batalhas vencidas longe de casa. Cada obstáculo trouxe aprendizado, cada queda trouxe força. Hoje, posso me considerar uma vitoriosa.

O meu coração transborda gratidão. E o meu desejo é que todos os meus amigos, clientes e pessoas que cruzam o meu caminho possam também transbordar de alegria em 2026. Contem sempre comigo, para o que der e vier.

Com carinho, Márcia. ✨🇵🇹

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