21/09/2026
Pensar em comprar imóvel é entusiasmante, mas começar pela procura da casa pode custar-te milhares de euros desnecessários.
Antes de dar qualquer sinal ou fazer uma proposta, há uma etapa fundamental que muitos compradores ignoram: o planeamento fiscal e financeiro prévio.
Saber exatamente a tua situação (residente vs. não residente fiscal), prever o valor real do IMT, Imposto de Selo, emolumentos de escritura e comissões bancárias faz toda a diferença no teu orçamento final.
A diferença entre comprar com a estratégia certa ou sem ela pode significar uma poupança brutal em impostos e comissões adicionais (que, no total, costumam somar entre 8% a 10% além do valor do imóvel).
A ordem certa da compra é:
1️⃣ Analisar a tua situação fiscal e perfil de financiamento
2️⃣ Calcular o custo real total da operação
3️⃣ Definir a estratégia e orçamento limite
4️⃣ Encontrar o imóvel ideal
Quer evitar surpresas e fazer um negócio seguro e otimizado? Envia-me uma mensagem privada e vamos estruturar o teu plano antes do primeiro passo!
