Loja do Condomínio

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A ata deve ser ✍ assinada no final da assembleia por quem presidiu à reunião e pelo secretário, se houver. Só assim o do...
08/09/2026

A ata deve ser ✍ assinada no final da assembleia por quem presidiu à reunião e pelo secretário, se houver. Só assim o documento tem valor legal.

⚠ Lembre-se: o artigo 1430.º do Código Civil obriga à assinatura imediata da ata e à sua leitura em assembleia, podendo este documento ser redigido manual ou eletronicamente.

Regresso à rotina: como melhorar a comunicação entre vizinhos? 🤝
07/09/2026

Regresso à rotina: como melhorar a comunicação entre vizinhos? 🤝

Setembro marca o regresso à rotina. Com o fim das férias, os condóminos voltam a cruzar-se nos elevadores, a usar mais intensamente os espaços comuns e a participar mais ativamente na vida do condomínio. Este é, por isso, um excelente momento para reforçar ou repensar a forma como comunicamos...

Um regulamento de condomínio não pode conter cláusulas contrárias à lei. Por exemplo, não pode:▫️ Proibir animais de est...
04/09/2026

Um regulamento de condomínio não pode conter cláusulas contrárias à lei. Por exemplo, não pode:
▫️ Proibir animais de estimação em frações privadas
▫️ Impor limites ao uso do imóvel que não estejam previstos no Código Civil.

Qualquer cláusula considerada abusiva ou ilegal pode ser contestada judicialmente ⚖ - até porque a validade do regulamento depende da sua conformidade com a legislação em vigor, nomeadamente com os artigos 1420.º a 1438.º do Código Civil.

A rentrée de setembro traz sempre o regresso às rotinas, a organização da agenda e aquela lista de decisões importantes ...
02/09/2026

A rentrée de setembro traz sempre o regresso às rotinas, a organização da agenda e aquela lista de decisões importantes que fomos adiando ao longo do ano. Que tal aproveitar este recomeço para resolver, de uma vez por todas, a gestão do seu prédio?

Se as reuniões intermináveis, as contas por fechar ou as pequenas reparações continuam a pesar nos ombros dos vizinhos, está na altura de profissionalizar o seu condomínio com a LDC.

Com a maior rede nacional de gestão de condomínios ao seu lado, o regresso à rotina ganha outra tranquilidade:
✔️Transparência e rigor: gestão administrativa e financeira profissional.
✔️Manutenção eficiente: equipas prontas para cuidar e valorizar o seu património.
✔️Apoio especializado: suporte jurídico para mediar conflitos e esclarecer dúvidas.

Neste início de ciclo, tire as preocupações com o edifício da sua lista de tarefas e garanta a harmonia e o bom funcionamento do seu espaço.

👉 Comece a nova temporada com a certeza de que o seu condomínio está em boas mãos. Peça uma proposta em:

A Loja do Condomínio é líder na gestão e administração de condomínios, com serviços de administração, limpeza, manutenção e vários tipos de seguros.

👍 Sim, sendo proprietário(a) de uma loja, tem de pagar as despesas do condomínio. Isto exceto se o título constitutivo d...
28/08/2026

👍 Sim, sendo proprietário(a) de uma loja, tem de pagar as despesas do condomínio. Isto exceto se o título constitutivo da propriedade horizontal indicar o contrário.

Algumas lojas, por não utilizarem elevadores ou escadas comuns, podem estar isentas de determinadas despesas, mas nunca por decisão unilateral do proprietário.

As partes comuns são, por definição, para usufruto de todos, pelo que o seu uso exclusivo exige aprovação da assembleia ...
26/08/2026

As partes comuns são, por definição, para usufruto de todos, pelo que o seu uso exclusivo exige aprovação da assembleia de condóminos. Além disso, o Código Civil proíbe alterações ao uso normal das partes comuns sem o consentimento dos demais.

Assim sendo, 🥳 festas pontuais podem ser permitidas, mas devem ser previamente comunicadas e autorizadas, respeitando horários e regras de convivência.

Cabe ao promotor imobiliário ou ao primeiro adquirente tomar a iniciativa de convocar a primeira assembleia, onde será e...
24/08/2026

Cabe ao promotor imobiliário ou ao primeiro adquirente tomar a iniciativa de convocar a primeira assembleia, onde será eleita a administração 🗳.

Não há um prazo legal rígido, mas quanto mais cedo melhor, para garantir o funcionamento do condomínio e a tomada de decisões essenciais (como contratação de seguros e limpeza).

Mais do que administrar condomínios, a LDC procura simplificar a vida de quem vive neles. Com presença nacional, milhare...
21/08/2026

Mais do que administrar condomínios, a LDC procura simplificar a vida de quem vive neles. Com presença nacional, milhares de condomínios sob gestão e uma aposta contínua em inovação, tecnologia e proximidade, trabalhamos diariamente para garantir uma gestão mais transparente, eficiente e organizada.

Da gestão administrativa à manutenção, da informação acessível através da myLDC ao acompanhamento próximo das equipas, o objetivo é simples: criar soluções que tornem o dia-a-dia dos condomínios mais tranquilo.

Descubra melhor os serviços e as soluções LDC 👉 em

A Loja do Condomínio é líder na gestão e administração de condomínios, com serviços de administração, limpeza, manutenção e vários tipos de seguros.

📔 A prestação de contas deve ser feita anualmente em assembleia, conforme o Código Civil. Se a administração não apresen...
19/08/2026

📔 A prestação de contas deve ser feita anualmente em assembleia, conforme o Código Civil. Se a administração não apresentar contas:
▫️ Pode ser convocada uma assembleia extraordinária pelos condóminos
▫️ Pode ser solicitada a substituição do administrador
▫️ Em última instância, pode recorrer-se ao tribunal.

A ausência de prestação de contas é uma violação grave dos deveres da administração.

Quer instalar painéis solares no seu prédio? Conheça as opções e as regras 👇
18/08/2026

Quer instalar painéis solares no seu prédio? Conheça as opções e as regras 👇

A instalação de painéis solares não é exclusiva para quem vive numa moradia. Quem vive em prédios pode também beneficiar de todas as vantagens dos painéis solares. No entanto, existem regras a respeitar, nomeadamente em relação ao condomínio. Benefícios da energia solar Caso queira insta...

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2710-089

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