Компания RRG

19/06/2026

Есть инфраструктура, которую покупатели редко называют причиной выбора жилого комплекса. Но именно её отсутствие вызывает больше всего недовольства после заселения. 🙄

Этой теме была посвящена сессия «Сервисная инфраструктура: парковки, ПВЗ, аптеки», которую на форуме «Движение» модерировала Татьяна Ващенко.

Обсудили, как формируется повседневный комфорт жителя и почему сервисная инфраструктура становится всё более важной частью современного жилого проекта. Парковки, пункты выдачи заказов, аптеки, кладовые помещения — всё это редко становится уникальным преимуществом проекта, но напрямую влияет на качество жизни и восприятие среды.
Отдельное внимание уделили вопросу формирования сервисов на ранних этапах развития жилых районов. Часто жителей ещё недостаточно для полноценной экономики многих операторов, однако базовые функции должны появляться практически сразу после заселения первых очередей.

💬 Обсудили и аптечную инфраструктуру: по каким принципам операторы выбирают локации, какие помещения востребованы и как определяется необходимое количество аптек в районе.

💬 Ещё одной важной темой стали парковки. Участники дискуссии говорили о том, как сделать парковочное пространство одновременно удобным для жителей, эффективным в эксплуатации и экономически оправданным для девелопера.

💬 Не менее интересным оказался разговор о self-storage. По мере сокращения площадей квартир и роста онлайн-покупок потребность в дополнительных местах хранения продолжает увеличиваться. Всё больше жителей рассматривают кладовые не как объект покупки, а как удобный сервис, которым можно пользоваться по мере необходимости.

➡️ Главный вывод дискуссии: сервисная инфраструктура редко становится главным аргументом при покупке квартиры, но именно она во многом определяет удовлетворённость жителей проектом спустя годы после заселения. И чем лучше продуманы эти, на первый взгляд, базовые функции, тем выше качество среды и ценность жилого комплекса.

18/06/2026

💥 Полный зал, более 150 участников, отличные отзывы и живая дискуссия — именно так прошла сессия RRG «Коммерческая, спортивная и рекреационная инфраструктура ЖК: как здесь и сейчас повысить ликвидность и стоимость проекта» на форуме «Движение».

RRG как амбассадор коммерческой инфраструктуры, термальных, рекреационных и спортивных объектов традиционно собирает ведущих девелоперов и операторов рынка, которые формируют продукт, задают тренды и во многом определяют ожидания своих клиентов. Форум «Движение» не стал исключением.

Вместе с Евгенией Хохловой (УГМК-Застройщик), Юрием Тараненко (КОРТРОС), Оксаной Моисеевой (Pioneer), Александрой Чиркаевой (Upside Девелопмент) и Иваном Ситниковым (DDX Fitness) обсудили лучшие практики создания коммерческой инфраструктуры и тот опыт, который сегодня формируют ведущие девелоперы страны. Поговорили о том, как спортивные, рекреационные и wellness-объекты влияют на привлекательность проектов, темпы продаж жилья и капитализацию недвижимости.

Отдельное внимание уделили экосистемному и кластерному подходу к развитию территорий. Денис Колокольников рассказал о концепции города активного долголетия и визионерских трендах, которые уже сегодня начинают формировать проекты и города будущего.

➡️ Всё большее значение приобретают не отдельные объекты недвижимости, а среда, которая объединяет жильё, работу, спорт, отдых, здоровье и общение в единый сценарий жизни человека.

18/06/2026

Атмосфера на форуме "Движение" в Сочи особенная — кажется, что весь рынок недвижимости на несколько дней собрался в одном месте.
Здесь обсуждают не только текущие проекты и сделки, но и пытаются заглянуть в будущее, понять, как будут меняться города, общественные пространства, торговые центры и привычки людей.

Именно этому была посвящена одна из дискуссий второго дня форума — сессия «ТЦ в фазе трансформации: вакансия, tenant-mix, реконцепция, lifestyle», которую модерировала Светлана Ярова.

➡️ Главный вывод оказался очень показательным: сегодня торговые центры всё меньше продают товары и всё больше продают время.

Термы, падел-центры, детские активити-парки, гастрономические пространства, различные события и коллаборации брендов — самые востребованные форматы последних лет объединяет одно. Они создают повод приехать в торговый центр не за покупкой, а за впечатлениями, эмоциями, общением и интересным досугом.

Этот тренд затрагивает и классический ритейл. Представители fashion-индустрии отмечают, что сегодня задача бренда — не просто продать товар, а как можно дольше удержать внимание посетителя, вовлечь его в пространство бренда и создать дополнительный повод вернуться.

По сути, современный торговый центр всё больше становится местом живого общения и получения опыта, который невозможно заменить онлайн-покупкой.

Отдельно обсудили и другую важную тенденцию. Сегодня рынок всё заметнее разделяется на две группы. Торговые центры, которые инвестируют в себя, обновляют tenant mix, привлекают новые концепции, работают над атмосферой и комфортом среды, продолжают усиливать свои позиции и привлекать лучшие бренды. Остальным становится всё сложнее конкурировать за посетителя.

При этом далеко не каждая инвестиция в реконцепцию окупается напрямую через рост арендного дохода. Во многих случаях речь идёт о сохранении конкурентоспособности объекта, его долгосрочной капитализации и способности оставаться востребованным через годы.

🗣 Сегодня успешный торговый центр — это уже не просто набор магазинов под одной крышей. Это пространство, где человек может решить сразу несколько задач: встретиться с друзьями, заняться спортом, отдохнуть, получить новые впечатления и, конечно,

17/06/2026

Первый день форума «Движение» получился насыщенным и содержательным.

Утром Денис Колокольников выступил на открывающей сессии CRE, где говорил о развитии территорий и принципах формирования коммерческой недвижимости в проектах КРТ.

Одна из ключевых проблем рынка сегодня заключается в том, что объемы коммерческой недвижимости нередко определяются нормативами, а не реальным спросом. В результате в отдельных районах формируется существенный дисбаланс: коммерческих площадей закладывается значительно больше, чем способна поглотить локальная экономика. Это создает риски как для девелоперов, так и для инвесторов, которые могут столкнуться с низким спросом, высокой вакантностью и снижением доходности объектов.

Главный вывод — коммерческая недвижимость должна планироваться исходя из экономики территории, количества жителей, рабочих мест, покупательской способности и реальных потребностей будущего района, а не только нормативных требований.
После этого провели ток-шоу «Инвестируй в это» с участием семи экспертов рынка. Формат получился максимально интерактивным: зал голосовал за наиболее перспективные направления для инвестиций.

Среди явных фаворитов оказались:
⏩ Light Industrial и индустриальная недвижимость
⏩ коммерческая инфраструктура жилых комплексов
⏩ фитнес-объекты
⏩ термальные комплексы и индустрия здоровья

При этом самым важным итогом дискуссии стало понимание того, что максимальную ценность создают не отдельные объекты недвижимости, а комплексная экосистема территории.

🗣Сегодня конкурентоспособность района определяется не количеством квадратных метров жилья, а способностью территории обеспечивать человеку полноценную среду для жизни, работы, отдыха, спорта, образования и общения. Чем больше ежедневных потребностей человек может реализовать рядом с домом, тем выше ценность территории, ликвидность недвижимости и качество жизни.

По сути, речь идет о концепции «города в городе»: создании рабочих мест рядом с жильем, сокращении маятниковой миграции, формировании самодостаточных районов и повышении эффективности городской среды.

Именно эти принципы новой урбанистики, кластерного подхода и сбалансированного развития территорий мы в RRG продвигаем уже почти 20

15/06/2026

➡️ RRG на «Движении»: встречаемся в Сочи

Форум «Движение» традиционно собирает ведущих игроков рынка недвижимости. В этом году эксперты RRG выступят спикерами и модераторами деловой программы.

15 июня
11:00-12:00, CRE Саммит, Сочи, Марриотт Красная Поляна
Закрытая страт.сессия первых лиц рынка недвижимости, дискуссия «MID-YEAR RESULTS»
Денис Колокольников – спикер

16 июня
12:00-13:30, CRE DAY, Главный зал
Презентация результатов исследования запросов девелоперов в 2026году
Денис Колокольников - спикер

16:00-17:30, CRE DAY, Главный зал
Ток-шоу «Инвестируй в это». Дискуссия с девелоперами про инвестиции в коммерческую недвижимость
Денис Колокольников – модератор, спикер

17 июня
14:10-16:10, Golden Tulip, зал Эльбрус
Тема: «Коммерческая, спортивная и рекреационная инфраструктура ЖК: как здесь и сейчас повысить ликвидность и стоимость проекта» Денис Колокольников – модератор

Спикеры:
Евгения Хохлова, Коммерческий директор УГКМ – Застройщик
Дмитрий Железнов, Главный коммерческий директор ГК КОРТРОС
Оксана Моисеева, Директор по продажам жилой и коммерческой недвижимости Pioneer
Александра Чиркаева, Директор по аренде и развитию коммерческой недвижимости Upside Девелопмент
Иван Ситников, Основатель и генеральный директор DDX Fitness

16:25-17:55, Golden Tulip,зал Эльбрус
Тема: «ТЦ в фазе трансформации: вакансия, tenant-mix, реконцепция, lifestyle»
Светлана Ярова - модератор

18 июня
16:25-17:55, Golden Tulip, зал Эльбрус
Тема: «Сервисная инфраструктура: парковки, ПВЗ, аптеки»
Татьяна Ващенко – модератор

💬 Приходите на наши сессии — будем рады встретиться, обсудить проекты и обменяться мнениями.

09/06/2026

💜 Тёплые встречи, яркие команды, вкусные блюда, крымские вина, музыка и та самая атмосфера, за которую мы любим этот праздник.

Спасибо всем, кто был с нами!

03/06/2026

02/06/2026

Спорт сегодня становится одним из самых заметных драйверов коммерческой недвижимости.

➡️ Но важно понимать, что торговый центр, бизнес-парк или любой другой объект — это прежде всего пространство для создания востребованных сценариев жизни. И если раньше основой были покупки, то сегодня всё большую роль играют спорт, здоровье, общение и досуг.

Именно поэтому рынок движется в сторону мультиспортивных форматов, где рядом могут существовать разные виды активности — от падела и сквоша до фитнеса и командных видов спорта.
Для RRG это ещё одно подтверждение простого принципа: успешными становятся объекты, которые отвечают на реальные потребности людей, а не только предоставляют квадратные метры.

💥
+7 (495) 981 0012
[email protected]
rrg.ru

22/05/2026

29 мая пройдёт XII Фестиваль плова RRG ⚡

18/05/2026

➡️ Термы сегодня — один из самых востребованных форматов в коммерческой недвижимости. Но сам по себе тренд ещё не гарантирует успех проекта.

Важно не просто встроить термы в объект, а правильно интегрировать их в общую концепцию: учитывать технические возможности, формат пространства, сценарии посещения и будущую операционную модель.

При этом рынок движется в сторону гибридных форматов. Термальные комплексы начинают сочетаться со спортом, гастрономией, детской инфраструктурой и другими функциями, формируя новые сценарии досуга.

💬 Именно такие форматы сегодня становятся особенно устойчивыми — потому что их невозможно перенести в онлайн.

+7 (495) 981 0012
[email protected]
rrg.ru