OffertHem

OffertHem OffertHem är en kostnadsfri jämförelsetjänst som matchar bostadssäljare med rätt mäklare. Jämför arvoden och upplägg – snabbt och tryggt.

För mäklare: kvalificerade leads, returrätt och inga bindningstider.

5 saker du måste veta om nya bolåneregler 2026 och sänkt kontantinsats.Letar du efter tips för bolån eller planerar du a...
20/04/2026

5 saker du måste veta om nya bolåneregler 2026 och sänkt kontantinsats.

Letar du efter tips för bolån eller planerar du att köpa bostad 2026? Den 1 april ändrades reglerna för amorteringskrav 2026, vilket gör det enklare för fler att förverkliga sina bostadsdrömmar.

Här är en sammanfattning av vad vi på OffertHem ser som de viktigaste förändringarna för dig:

✅ Sänkt kontantinsats: Du behöver nu bara 10 % i egen insats istället för 15 %. Det kan innebära hundratusentals kronor i skillnad vid ett bostadsköp!

✅ Slopat skärpt amorteringskrav: Det extra kravet på 1 % för dig som lånar mer än 4,5 gånger årsinkomsten tas bort. Obs! Detta sker inte automatiskt, du behöver kontakta din bank.

✅ Nytt tak för tilläggslån: Planerar du att låna mer för att renovera? Det nya taket är 80 % av bostadens värde.

✅ Omvärdering vart femte år: Du kan nu bara omvärdera din bostad var femte år för att justera lån eller amortering.

✅ Möjlighet till bättre sparande: Med lägre amorteringstryck kan du istället lägga pengar på ett långsiktigt buffertsparande.

Dessa nya bolåneregler 2026 är utformade för att sänka trösklarna, men kom ihåg att alltid räkna på din egen marginal.

Vill du veta mer om hur du kan optimera ditt hem och din ekonomi? Besök oss på OffertHem.se för fler guider!

Kan rätt inredning faktiskt höja slutpriset på din bostad? Svaret är ett tydligt ja – och det handlar om mer än bara sny...
19/04/2026

Kan rätt inredning faktiskt höja slutpriset på din bostad? Svaret är ett tydligt ja – och det handlar om mer än bara snygga kuddar.

Att sälja en bostad handlar till stor del om att sälja en livsstil och en vision. Homestyling är ett strategiskt verktyg för att lyfta fram bostadens fulla potential och hjälpa spekulanter att se sig själva bo i hemmet. Här är de affärsmässiga fördelarna:

✅ Fler besökare: Professionella bilder med genomtänkt styling skapar ett högre klickflöde på Hemnet.

✅ Bättre rumsuppfattning: Tomma rum ser ofta mindre ut än möblerade. Styling hjälper till att definiera ytor och funktioner.

✅ Snabbare affär: Statistik visar att stylade bostäder ofta säljs snabbare och till ett högre pris än de som säljs tomma eller ostylade.

Investeringen i homestyling betalar sig ofta mångdubbelt när budgivningen drar igång.

Säljer du din bostad för att köpa nytt? Glöm inte att din nuvarande bank inte alltid är den bästa för ditt nästa kapitel...
19/04/2026

Säljer du din bostad för att köpa nytt? Glöm inte att din nuvarande bank inte alltid är den bästa för ditt nästa kapitel. 📈

När man står mitt i en försäljning läggs mycket fokus på mäklararvoden och slutpriser. Men det finns en annan faktor som kan spara dig tusentals kronor varje månad: dina lån.

Att flytta innebär ofta att du behöver lägga upp nya lån eller flytta befintliga. Det är det perfekta tillfället att göra en ekonomisk "vårstädning". Här är tre anledningar till varför du bör jämföra lån i samband med försäljningen:

✅ Förhandlingsläge: När du säljer och köper är du en attraktiv kund för bankerna. Utnyttja detta för att pruta på räntan.

✅ Överbryggningslån: Om du köper nytt innan du fått pengarna från din försäljning behöver du ett tillfälligt lån. Kostnaden för detta kan skilja sig rejält mellan olika långivare.

✅ Nya villkor: Passa på att se över amorteringskrav och bindningstider så att de passar din nya livssituation och ekonomi.

Genom att se över både mäklare och lån samtidigt ser du till att du inte bara säljer dyrt, utan också bor billigt i framtiden.

Vad kostar egentligen en mäklare? Slipp gissningar och få koll på siffrorna direkt! En av de vanligaste frågorna vi får ...
17/04/2026

Vad kostar egentligen en mäklare? Slipp gissningar och få koll på siffrorna direkt!

En av de vanligaste frågorna vi får från bostadssäljare är: "Vad är ett rimligt arvode?". Sanningen är att det varierar beroende på var du bor, vilken typ av bostad du säljer och vilken arvodesmodell mäklaren använder.

Att inte ha koll på snittet i ditt område kan göra det svårt att förhandla eller veta om du får ett bra erbjudande. Därför har vi tagit fram en smidig arvodeskalkylator som hjälper dig att:

✅ Få ett riktmärke: Se vad mäklare i just ditt område i snitt tar i arvode.
✅ Jämföra modeller: Förstå skillnaden mellan fast pris, procentuellt arvode och mäklartrappa.
✅ Planera din ekonomi: Få en tydligare bild av hur mycket du får kvar i plånboken efter försäljningen.

Kunskap är makt – speciellt när det kommer till din största affär. Genom att använda kalkylatorn får du ett perfekt underlag inför mötet med mäklaren.

Skillnaden mellan en bra och en fantastisk villaförsäljning? Mäklarens expertis. 💡Ska du sälja huset? Här är 3 saker som...
17/04/2026

Skillnaden mellan en bra och en fantastisk villaförsäljning? Mäklarens expertis. 💡

Ska du sälja huset? Här är 3 saker som den bästa villamäklaren bör ha koll på:

✅ Besiktning & dolda fel: Hur man skyddar dig som säljare ekonomiskt efteråt.
✅ Driftskostnader: Att kunna presentera en trovärdig kalkyl för köparen.
✅ Områdesexpertis: Allt från soltimmar på altanen till närmaste idrottsförening.

Att sälja villa kräver mer än bara en annons – det kräver en rådgivare.

Varför nöja sig med första bästa när det handlar om ditt livs största affär? 🏠 Många lägger timmar på att jämföra recens...
16/04/2026

Varför nöja sig med första bästa när det handlar om ditt livs största affär? 🏠

Många lägger timmar på att jämföra recensioner inför ett köp av en ny dator eller mobil – men glömmer bort att göra detsamma när det är dags att sälja hemmet. Att jämföra mäklare är det smartaste sättet att säkra en framgångsrik försäljning.

Här är tre anledningar till varför du alltid ska jämföra:

1️⃣ Rätt värdering: Genom att höra flera experters bedömning får du en realistisk bild av marknadsvärdet, istället för att chansa på en siffra.

2️⃣ Maxad marknadsföring: Alla mäklare jobbar olika. Genom att jämföra ser du vem som har de vassaste verktygen för att locka flest köpare till just din visning.

3️⃣ Bättre affär: Det handlar inte bara om lägst arvode, utan om vem som ger dig mest värde för pengarna och bäst förutsättningar för ett högt slutpris.

Att ställa mäklare mot varandra skapar en trygghet för dig som säljare – du vet att du valt den bästa kraften för just ditt uppdrag.

Ska du sälja? Gå inte på första dejten! 🏠 När det är dags att välja mäklare är det lätt att lockas av den som lovar högs...
15/04/2026

Ska du sälja? Gå inte på första dejten! 🏠

När det är dags att välja mäklare är det lätt att lockas av den som lovar högst slutpris eller har lägst arvode. Men för att hitta den som faktiskt kommer göra det lilla extra för just ditt hem behöver du ha något att jämföra med.

Tänk på det här när du bokar in dina möten:
1️⃣ Magkänslan: Känner du förtroende? Den här personen ska guida dig genom en stor och ibland stressig affär.
2️⃣ Lokalkännedom: Kan mäklaren området på riktigt? Vet de var närmaste förskola ligger eller vilka renoveringar som höjer värdet i just din förening?
3️⃣ Strategin: Hur planerar de att hitta köpare? Det räcker sällan med att bara lägga upp en annons idag.

Genom att träffa flera får du ett bättre grepp om marknaden och kan känna dig trygg i ditt val när pennan väl nuddar pappret.

Besök OffertHem.se och jämför mäklare gratis.

Mitt i sorgen efter en närstående kan praktiska frågor som en bostadsförsäljning kännas övermäktiga. 🤍Att sälja ett döds...
15/04/2026

Mitt i sorgen efter en närstående kan praktiska frågor som en bostadsförsäljning kännas övermäktiga. 🤍

Att sälja ett dödsbo är ofta en känslomässig resa. Det handlar om att ta hand om ett hem fyllt av minnen, samtidigt som man ska fatta rationella beslut. Vi vet att det kan kännas tungt, och därför är rätt stöd från en kunnig mäklare extra viktigt här.

Här är tre saker som kan underlätta processen:
1️⃣ Tömning och städ: Många mäklare har kontakter som kan sköta allt från värdering av lösöre till slutlig flyttstädning.
2️⃣ Fullmakter: Genom att ge en person fullmakt slipper alla delägare närvara vid varje signering.
3️⃣ Friskrivning: Det ger er som delägare en trygghet att ni inte blir ansvariga för fel i bostaden som ni inte kunnat känna till.

Låt processen ta den tid den behöver, och ta hjälp med de delar som känns tyngst.

Känns det som att din bostadsförsäljning har fastnat? 🏠 Det är lätt att känna sig låst vid sitt mäklaravtal, men sanning...
15/04/2026

Känns det som att din bostadsförsäljning har fastnat? 🏠

Det är lätt att känna sig låst vid sitt mäklaravtal, men sanningen är att du som säljare har rätt att byta väg om samarbetet eller resultaten inte lever upp till förväntningarna. Att sälja sitt hem är en av livets största affärer, och rätt person bakom rodret gör hela skillnaden för både priset och din nattsömn.

Här är en snabb checklista för ett smidigt byte:
1️⃣ Kolla datumet: Se när din ensamrätt går ut (oftast efter 3 månader). Det är då det är som enklast att byta.
2️⃣ Dokumentera uppsägningen: Säg upp avtalet skriftligen via mejl.
3️⃣ Skydda dig mot dubbla arvoden: Be om en spekulantlista från din gamla mäklare och ge den till din nya.

Kom ihåg: Din mäklare ska vara din tryggaste partner genom hela processen. Om förtroendet saknas finns det vägar framåt.

Är du osäker på vad som gäller för just ditt avtal? Besök vår hemsida och läs artikeln för att få full koll!

⚡️ Sänkt ränta tack vare bokstaven B?Detta är Energideklarationen!När du kollar husannonser ser du alltid den färgglada ...
03/02/2026

⚡️ Sänkt ränta tack vare bokstaven B?

Detta är Energideklarationen!
När du kollar husannonser ser du alltid den färgglada skalan från A till G. Men visste du att den där bokstaven kan vara värd tiotusentals kronor? 💰

Energideklarationen är inte längre bara ett tråkigt papper – det är ett av dina viktigaste säljargument. Här är varför:

Gröna Bolån: Om ditt hus når klass A eller B kan köparen få rabatt på sin bolåneränta. Det gör ditt hus direkt mer attraktivt och mer värt! 📈

Lagkravet: Som säljare är du skyldig att ha en giltig deklaration (max 10 år gammal) senast vid kontraktsskrivning.

Prutningsargument: Ett hus i klass G skvallrar om höga elräkningar. Genom att fixa deklarationen tidigt har du koll på läget och kan bemöta köparens frågor om driftskostnaderna.

Ska du sälja? 🏡 Kolla om din gamla deklaration fortfarande gäller, eller boka en certifierad expert i god tid så att du kan glänsa med husets energiklass redan i annonsen!

👇 Läs allt om hur du höjer värdet på ditt hus med rätt energiklass: https://www.offerthem.se/energideklaration-vid-forsaljning/

Adress

Leksands-Noret

Öppettider

Måndag 08:00 - 17:00
Tisdag 08:00 - 17:00
Onsdag 08:00 - 17:00
Torsdag 08:00 - 17:00
Fredag 08:00 - 17:00

Webbplats

Aviseringar

Var den första att veta och låt oss skicka ett mail när OffertHem postar nyheter och kampanjer. Din e-postadress kommer inte att användas för något annat ändamål, och du kan när som helst avbryta prenumerationen.

Genvägar

Dela

Typ