20/07/2026
للبيع – تحفة عمرانية فريدة في قلب الميسات
(فرصة نادرة لا تُعوّض)
📍 الموقع: دمشق - الميسات (الباب الأول على ساحة الميسات، الباب الثاني مباشرة على طريق نادي بردى).
🏢 المواصفات الهندسية والفنية:
· المساحة الإجمالية: ٤٥٠ متر مربع.
· التقسيم: ٢٢٥ م²
خمس غرف و صالون و مطبخ ومنافع
+ ٤٥ م² (قسم خدمي مع منافع)
+ حدائق خاصة تحيط بالعقار من الجهات كافة.
· الطابق : للشقة مدخلين
مدخل ساحة الميسات)
مدخل نادي بردى
– مكشوف بالكامل وبإضاءة طبيعية ممتازة.
· الإكساء: سوبر ديلوكس – جاهز للسكن الفوري.
· الترخيص: ترخيص تجاري (يمنحك حرية مطلقة للاستخدام: عيادات طبية، مراكز تطوير وفكرية، مكاتب شركات، أو سكن راقٍ).
✨ المميزات الحصرية التي تبحث عنها:
· مدخلان مستقلان: واجهة مزدوجة تخدم المشروعين (سكني وتجاري) في آن واحد، مع سهولة حركة المراجعين.
· مرونة البناء المستقبلي: يمتلك العقار سطحين (سطح مشترك مع البناء + سطح خاص)، مع إمكانية تجهيزهما بألواح الطاقة الشمسية لتوفير استهلاك الكهرباء بالكامل.
يوجد غرفة مساج مع جاكوزي عالواقف
مجهز بالتدفئة المركزية غاز و مازوت
· ملكية صافية: طابو أخضر ٢٤٠٠ سهم – جاهز للنقل الفوري.
💡 لماذا هذا العقار استثمار آمن؟
الجمع بين الترخيص التجاري والحدائق الخاصة والمدخلين المزدوجين في أعرق أحياء دمشق يجعله ملكية نادرة، مناسب كـ مقر شركة أو مجمع طبي متكامل أو سكن دبلوماسي بخصوصية تامة.
ملاحظة "يُفضل المشتري الذي يمتلك رؤية استثمارية واضحة"
++++++++++++++++++++++
الرجاء الخاص فقط للجادين بالشراء وبدون وسيط
جوال : 0981112221
جوال : 0939257814
