ขายเช่าเซ้งกิจการ เซ้งร้านด่วน

09/01/2026

🥐ไอเดียจัด ร้านขนมปังเล็กๆ ให้น่าเข้าร้าน🎉🎉
เมนูเยอะเกินคาด! 😲

ร้านเบเกอรี่เล็ก ๆ แห่งหนึ่งในเกาหลี ตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์ ขนาดร้านอาจจะไม่ใหญ่ แต่ของที่ขายบอกเลยว่า “แน่นมาก”
ตู้โชว์ไม้สไตล์วินเทจแบบลิ้นชัก วางขนมปังเรียงเต็ม มีให้เลือกอย่างน้อย 16–17 ชนิด

⭐ เมนูซิกเนเจอร์ของร้านคือ ขนมปังเกลือ ใครมาแล้วไม่ลอง ถือว่าพลาด!

นอกจากขนมปัง ยังมี
🥪 แซนด์วิชแช่เย็นเต็มตู้
🍾 เครื่องดื่มบรรจุขวด 5–6 ชนิดบนชั้นเล็ก ๆ
🍪 คุกกี้แพ็กถุงวางเพียบตรงเคาน์เตอร์
เรียกได้ว่าเป็นร้านเล็กที่จัดของได้ครบและน่าสนใจมาก

💛 เมนูแนะนำของร้าน
1️⃣ ขนมปังเกลือ
2️⃣ ขนมปังเกลือเนยข้าวโพด
3️⃣ ครัวซองต์ดั้งเดิม
4️⃣ ครัวซองต์ช็อกโกแลตลาวา
5️⃣ ครัวซองต์ไส้ครีมไข่ & เนย
6️⃣ ครัวซองต์ไส้แฮม
7️⃣ บาแก็ตกระเทียมชีส

ใครอยากทำร้านเล็ก ๆ ตั้งใจทำทุกเมนู ใครชอบร้านเบเกอรี่โฮมเมด บรรยากาศอบอุ่น แบบนี้ต้องเซฟไว้เลย เป็นไอเดียเปิดร้านเองครับ 🥰🥖

✅เครื่องอบเบเกอรี่คุณภาพดี 👉 https://s.shopee.co.th/6puKRsU2t1

23/12/2025

🥇ยืน 1 เรื่องทำเลสวยสุดใน The Scene ☝🏻
✅ มีที่จอดรถ ✅ มีลิฟต์ขนของ ✅ จำนวนห้องเยอะ

💼 ถือกระเป๋าเข้ามาดำเนินการต่อได้เลย ไม่เกินจริง‼️

แทบไม่ต้องรีโนเวท ต่างชาติมักเลือกเดินเข้าคลินิกเรา ด้วยความหน้ากว้าง 2 ห้อง สวยดูสะอาดตา ✨

‼️เซ้งด่วน‼️ คลินิกความงาม ย่าน ทาวน์อินทาวน์ (เลียบด่วน) 146 ตรม. ปิดจบ 1 M พร้อมให้ทุกอย่าง (ลดจาก 1.5 M)

👨🏻‍⚕️👩🏻‍⚕️ เหมาะมากโดยเฉพาะคุณหมอด้านความงาม + Anti-aging

📲 Line: np9595

🏥 รายละเอียดห้อง

• ห้องตรวจ 1 ห้อง

• ห้องทรีทเมนต์ 6 ห้อง

• ห้อง Stock 1 ห้อง

• ห้องแม่บ้าน 1 ห้อง

• ห้องเอนกประสงค์ 2 ห้อง

🛋️ เฟอร์นิเจอร์ & อุปกรณ์

• แอร์ 11 ตัว

• กล้องวงจรปิด 8 ตัว

• Internet Wi-Fi

• เครื่องรูดบัตร

• คอมพิวเตอร์ 2 ชุด

• เครื่องปริ้นท์

• TV

• เคาน์เตอร์หน้าคลินิก

• โต๊ะ + เก้าอี้รับแขก

• เก้าอี้พนักงาน + เก้าอี้แพทย์

• โต๊ะทำงาน

• เตียง 7 เตียง

• ตู้เย็น

• อ่างล้างมือ

💎 เครื่องมือ

• Pico & Diode

• เครื่องทำหน้า

• เครื่องทำ Body Slim

• Ultrasound

• RF

• ฯลฯ

📌 เหตุผลในการเซ้ง: ไม่มีเวลาดูแลอย่างเต็มที่

📌 หมายเหตุ: คลินิกยังเปิดให้บริการปกติ กรุณานัดล่วงหน้า

📲 Line: np9595

05/12/2025

❓ ทำไมสินค้าใน Shopee ราคาถูกกว่าร้านข้างนอก… ของปลอมหรือเปล่า?🤔

หลายคนสงสัยว่า “ของถูก = ของปลอม?” จริงๆ แล้วไม่เสมอไปครับ เพราะการขายออนไลน์มีโครงสร้างต้นทุนที่ต่างจากร้านค้าหน้าบ้าน ทำให้ราคาออกมาถูกกว่าได้แบบไม่ผิดปกติ

📌 สาเหตุที่ของใน Shopee ราคาถูกกว่า
1) ต้นทุนร้านค้าออนไลน์ต่ำกว่า
ไม่มีค่าเช่าที่ ค่าไฟ ค่าแรงหน้าร้าน ทำให้ผู้ขายตั้งราคาถูกกว่าได้
2) สต็อกน้อย / ไม่สต็อกเลย (ระบบพรีออเดอร์หรือดรอปชิป)
หลายร้านสั่งของเมื่อมีออเดอร์ ทำให้ไม่ต้องแบกรับต้นทุนสต็อก
3) นำเข้าเองแบบล็อตใหญ่
ผู้ขายบางรายนำเข้าจากโรงงานโดยตรง ไม่ผ่านพ่อค้าคนกลาง ราคาเลยถูกลงมาก
4) โปรหนักจากแพลตฟอร์ม
ทั้งโค้ดส่วนลด, คูปองร้านค้า, ส่งฟรี ทำให้ราคาสุดท้ายยิ่งถูกกว่าซื้อหน้าร้าน
5) แข่งขันกันสูงมาก
หมวดสินค้ายอดฮิตคู่แข่งเยอะมาก ร้านเลยต้องลดราคาเพื่อได้ยอดขายและรีวิว
แต่! ราคาถูก ไม่ได้แปลว่าปลอดภัยเสมอไป บางหมวดก็มีของลอกเลียนแบบปะปนอยู่จริง ดังนั้นเลือกดีๆ ก็จะได้ของดีราคาคุ้มครับ

✅ วิธีเลือกซื้อของใน Shopee ให้ได้ “ของแท้/ของดี” แบบไม่โดนหลอก
✔ 1) ดู “สัญลักษณ์ร้าน” ให้ดี

✅Shopee Mall = ของแท้ 💯 (แบรนด์ทางการ)
ร้านแนะนำ / Preferred Seller = ร้านคุณภาพสูง ขายจริง ส่งจริง

✅ 2) อ่านรีวิวแบบละเอียด
ดูรูปจริงจากลูกค้า + คะแนนดาวต่ำว่ามีปัญหาอะไร
ถ้ามีรีวิวคล้ายๆ กันหลายคน เช่น “กลิ่นแปลก”, “แพ็กเกจผิดปกติ”, “ไม่ตรงกับของแท้” → เลี่ยง
✅ 3) เช็กราคาตลาด
ถ้าราคาถูกแบบ “ไม่สมเหตุสมผล” จนต่างกับร้านอื่นมากๆ อาจมีความเสี่ยง
✅4) ดูจำนวนยอดขายและการตอบแชตของร้าน

ยอดขายเยอะ = ร้านอยู่มานาน น่าเชื่อถือ
ตอบแชตเร็ว = บริการดี เวลามีปัญหาจะช่วยได้
✅ 5) เช็กนโยบายรับประกัน
ร้านที่จริงใจจะมี รับคืนสินค้า รับประกันของแท้
คืนเงินหากของไม่ตรงปก

✅ 6) เลือกซื้อจากร้านที่โพสต์รูปจริง
ร้านที่ใช้แต่รูปจากอินเทอร์เน็ตมักไม่น่าไว้ใจเท่าร้านที่ถ่ายรูปจริงเอง

🛒 สรุป💵💵
ของใน Shopee ไม่จำเป็นต้องเป็นของปลอม แต่ราคาอาจถูกเพราะต้นทุนต่ำ ลดขั้นตอนกลาง และโปรจากแพลตฟอร์ม
ถ้าเลือกดีๆ คุณจะได้ของแท้ราคาดี คุ้มกว่าหน้าร้านเยอะครับ👍

🧧พิกัดส่วนลด shopee 👍 https://s.shopee.co.th/8V1dsqWVBc

05/12/2025

เซ้งคลินิกความงาม ทำเลทอง “ติดถนนเลียบมอเตอร์เวย์ – ทางออกร่มเกล้า” 🔥
📍โซนร่มเกล้า – ลาดกระบัง – มีนบุรี

💰 ราคาพิเศษเพียง 1.2 ล้านบาท
(รวมแบรนด์ เพจออนไลน์ และฐานลูกค้าเดิม พร้อมดำเนินกิจการต่อได้ทันที)

🏢 อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น พร้อมที่จอดรถ
ตกแต่งสวยครบ ทำเป็นคลินิก 2 ชั้น
ค่าเช่าเพียง 25,000 บาท/เดือน | สัญญา 3 ปี

✨ รายละเอียดภายในครบพร้อมเปิดต่อได้เลย
• แอร์ 11 เครื่อง
• ทีวี 4 เครื่อง
• ตู้เย็น 2 เครื่อง
• คอมพิวเตอร์ + ปริ้นเตอร์ 1 ชุด
• เตียงไฟฟ้า 1 ตัว
• เครื่อง Diode Laser / Pico / Hifu
• กล้องวงจรปิด 4 ตัว
• อุปกรณ์ทางการแพทย์ต่าง ๆ ครบชุด
• ห้องดริปวิตามิน 1 ห้อง
• ห้องทำหัตถการ 1 ห้อง
• ห้องปรึกษา 1 ห้อง
• ห้องน้ำ 4 ห้อง
• เฟอร์นิเจอร์ โซฟาครบทั้งคลินิก

📍 สถานที่ใกล้เคียง:
– สนามบินสุวรรณภูมิ
– The Paseo Mall ลาดกระบัง
– โรงพยาบาลสิรินธร
– ถนนร่มเกล้า, ลาดกระบัง, กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
– ทางด่วนมอเตอร์เวย์, Airport Link ลาดกระบัง

📞 สนใจติดต่อ

📱 097-161-5666
Line:

04/12/2025

☕ เปิดร้านกาแฟแบบประหยัด งบเริ่มต้นเพียง 25,000 บาท ต้องใช้อะไรบ้าง?
วันนี้ผมรวม รายการอุปกรณ์จำเป็น + งบประมาณ + สินค้าแนะนำพร้อมพิกัดของ เอาไว้ให้ครบแล้ว
ขายเร็วรวยเร็วครับ 💥🎉🎉

✅ อุปกรณ์หลักที่จำเป็นสำหรับร้านกาแฟเล็กๆ

1. เครื่องชงกาแฟแบบ Moka Pot หรือเครื่องชงกาแฟพกพา
เหมาะมากสำหรับร้านเริ่มต้น งบไม่สูง ทำกาแฟเข้มได้ดี
ราคาเฉลี่ย: 300–1,200 บาท
สินค้าแนะนำ:
Moka Pot ขนาด 3 ถ้วย 👉 https://s.shopee.co.th/60KI6WOKJM
เครื่องชงกาแฟพกพาแบบมือกด 👉 https://s.shopee.co.th/805MUFFdeY

2. กาต้มน้ำไฟฟ้า (แบบคอหงส์)
ควบคุมการรินน้ำง่าย ทำให้รสกาแฟดีขึ้นเยอะ
ราคา: 300–600 บาท
สินค้าแนะนำ:
กาน้ำคอหงส์ 1 ลิตร 👉 https://s.shopee.co.th/8zxtg8jt0K

3. เครื่องปั่น (สำหรับเมนูเย็น/ปั่น)
จำเป็นมากถ้าคุณขายชา กาแฟ นมเย็น น้ำผลไม้
ราคา: 1,500–2,500 บาท
เครื่องปั่น 1500W ใช้งานร้านได้ 👉
https://s.shopee.co.th/70CpIWBo0Q

4. ขวดไซรัป / โหลเก็บผง / ขวดบีบต่าง ๆ
ช่วยจัดร้านให้เป็นมืออาชีพ สะดวก ชงไว
ราคา: 150–300 บาท
เซ็ตขวดไซรัป 6 ชิ้น 👉 https://s.shopee.co.th/9pX0foh493

5. ผงกาแฟ / ผงชา / นมสด / ท็อปปิ้ง
เลือกสูตรที่ชงง่าย ต้นทุนต่อแก้วต่ำ กำไรงาม
ราคา: ประมาณ 1,000–2,000 บาท
ผงโกโก้เข้มข้น 1 กก. 👉 https://s.shopee.co.th/60KI6ozKOW
ผงชาไทยเกรดร้านค้า 👉
https://s.shopee.co.th/5fhRiFYELI

6. แก้ว + ฝา + หลอด (ซื้อยกลังคุ้มสุด)
ต้นทุนต่อแก้วเฉลี่ย 1–1.8 บาท
ราคา: 400–1,000 บาท
สินค้าแนะนำ:
แก้ว PET 16/22 ออนซ์ 👉 https://s.shopee.co.th/8V1d5YYHw2

7. โต๊ะวางอุปกรณ์ + ป้ายเมนูเล็ก ๆ
ช่วยจัดร้านให้ดูเป็นมืออาชีพ
ราคา: 500–1,500 บาท
สินค้าแนะนำ:
ป้ายเมนูอะคริลิก 👉 https://s.shopee.co.th/60KI71gbOy

💰 สรุปงบประมาณเปิดร้าน 25,000 บาท (ตัวอย่าง)
รายการงบประมาณเครื่องปั่น2,000 ฿Moka Pot / เครื่องชง800 ฿กาน้ำคอหงส์500 ฿วัตถุดิบ1,500–2,000 ฿แก้ว + ฝา800 ฿ขวดไซรัป / อุปกรณ์500 ฿โต๊ะ + ป้ายเมนู1,000 ฿ทุนสำรองซื้อเพิ่ม2,000 ฿รวม (ประมาณ)25,000 บาท💵💵

🎯 กลยุทธ์เริ่มต้นร้านกาแฟงบน้อยให้ขายดี
✔ ตั้งโต๊ะขายหน้าบ้าน / ในตลาดนัด / หน้าโรงเรียน / หน้าออฟฟิศ
✔ ทำเมนู 10–15 รายการก่อนเริ่ม (ไม่ต้องเยอะ)
✔ ราคา 25–45 บาท คนซื้อง่าย
✔ ทำสูตร “หวานน้อย” ไว้เป็นจุดขาย
✔ ถ่ายรูปเมนูสวย ๆ และโพสต์ในกลุ่มคนในพื้นที่
✔ มีโปรเปิดร้าน เช่น ซื้อ 1 ฟรี 1 เฉพาะวันแรก

04/12/2025

วิธีการโพสเซ้งกิจการปล่อยได้เร็ว🎉

🙋หลายท่านอยากเซ้งกิจการหรือเซ้งร้านให้ได้โดยเร็ว อาจจะมีเหตุผลต่างๆเช่นไม่มีเวลาดูแลกิจการ, ต้องการเปลี่ยนไปทำธุรกิจอื่น, ต้องไปต่างประเทศ จึงทำให้ไม่สามารถดูแลธุรกิจต่อไปได้และต้องการปล่อยกิจการธุรกิจนั้นโดยเร็ว แม้ว่าจะพยายามทำการโปรโมท หรือโพสเซ้งร้านไปหลายเว็บแล้วแต่ก็ไม่มีท่าทีว่าจะมีคนสนใจเซ้งติดต่อมา อาจจะมีหลายปัจจัยในการลงโฆษณาของท่านที่ทำให้เป็นเช่นนั้น ซึ่งบางทีอาจจะไม่ได้เกี่ยวกับตัวร้านหรือธุรกิจที่ต้องการเซ้งแต่อาจจะเกี่ยวกับเทคนิคการลงโพสโฆษณาของท่านอาจจะยังมีข้อมูลที่ไม่โดนใจ หรือดูแล้วไม่น่าสนใจนั่นเอง

💥หากใครที่อยากเซ้งร้านขายกิจได้อย่างรวดเร็วลองมีดูเทคนิคดีๆไปปรับใช้กันดีกว่า

1.รูปภาพ 🏢
เหมือนกับการขายสินค้าออนไลน์เลยที่สำคัญจะต้องมีรูปภาพที่เห็นร้านหรือกิจการชัดเจน ควรลงภาพขั้นต่ำซัก4-5ภาพเพื่อให้มองเห็นได้หลายๆมุม เก็บสิ่งของวางให้สวยงามก่อนถ่ายภาพอย่าปล่อยให้ดูรกเกะกะมันจะทำให้อิมเมจร้านดูไม่ดี หากถ่ายภาพหน้าร้านกว้างๆด้วยได้จะดีมากเพราะจะทำให้เห็นทำเลหน้าร้านย่อมๆว่าดีไหม หากทำเลไม่ดีก็ไม่ควรลงครับ เพราะลูกค้าจะตัดสินใจแว่บแรกจากรูปภาพ

2.รายละเอียดการเซ้ง 📝
ไม่ควรเขียนสั้นจนเกินไปหรือยาวจนเกินไป ควรเขียนข้อมูลให้กระชับ อ่านพอดีๆ สิ่งที่ควรบอกหลักๆมี 1. เซ้งร้านเซ้งกิจการอะไร 2. สิ่งของชิ้นใหญ่ๆที่ให้ 3. ทำเลที่ตั้งอยู่ที่ไหน 4. ค่่าเช่าต่อเดือนเท่าไหร่ติดสัญญาเช่ากี่ปี 5. ข้อมูลช่องทางการติดต่อผู้ขายเช่นเบอร์โทร อีเมล์ 6. เหตุผลในการเซ้ง ซึ่งจริงๆแล้วก็ไม่จำเป็นถึงกับต้องบอกหมดทุกข้อ แล้วแต่ความจำเป็นของแต่ละคนด้วยเช่น ค่าเช่าจริงๆอาจจะแพงถ้าหากโพสลงไปคนเห็นก็อาจจะทำให้ไม่ต้องการเซ้งต่อเป็นต้น อันนี้ต้องใช้วิจรณญานให้ดี เพราะบางทีหากเราโทรคุยเพื่ออธิบายให้ลูกค้าฟังอาจจะดีกว่าที่ให้เห็นข้อมูลก่อน ถ้าหากคิดว่าเขียนแล้วไม่มีผลอะไรแต่เป็นจุดเด่นเพิ่มความน่าสนใจก็ควรลงไปเลย

3.โพสผิดหมวดโพสผิดที่ 💢
หลายครั้งที่บางทีผู้ที่ต้องการเซ้งอาจจะรีบโพสในเว็บหรือในโซเชียล โดยลงผิดหมวดธุรกิจของเราเช่น ร้านเสริมสวยร้านทำผมแต่กับไปโพสในหมวดหมู่ร้านค้าธรรมดา เวลาคนที่สนใจอยากจะซื้อกิจการมักจะใช้การเสริชค้นหาข้อมูลในเว็บนั้นๆ เนื่องจากมีโพสมากมายจนไม่สามารถไล่ดูได้หมด ดังนั้นหากเราโพสผิดที่เท่ากับตัดโอกาสที่คนต้องการซื้อกิจการเราไม่เห็นโพสของเรานั่นเอง

4. ลงโพสโฆษณาน้อยเกินไป 🤔
บางครั้งหลายคนคิดว่าแค่ลงโพสโฆษณาอันเดียวในเว็บ หรือโพสไว้ในเพจหรือกรุ๊ปเฟซบุ๊ก ก็น่าจะมีคนติดต่อขอเซ้งแล้ว ซึ่งจริงๆไม่ต่างกับเราขายของออนไลน์เลยครับ ยิ่งโพสเยอะคนยิ่งเห็นเยอะโอกาสที่คนจะติดต่อมายิ่งมีมากกว่าไปลงไว้ที่เดียวอย่างแน่นอน แต่เข้าใจได้ว่าเจ้าของธุรกิจส่วนมากไม่ค่อยมีเวลาที่จะมานั่งโพสออนไลน์แถมยังต้องสมัครเพื่อโพสเองให้ยุ่งยาก ตรงนี้แก้ปัญหาเรือ่งการเสียเวลาโดยใช้บริการรับจ้างโพสหรือฝากเว็บไซต์หรือเพจที่มีความขำนาญในด้านการโปรโมทดีกว่าครับเสียเงินนิดหน่อยแต่ได้ผลเยอะเอาเวลาไปคิดธุรกิจใหม่ๆดีกว่าครับ

5. กิจการธุรกิจหรือร้านที่จะเซ้งนั้นไม่น่าสนใจจริงๆ
อันนี้อาจจะด้วยเหตุผลอะไรก็แล้วแต่ที่เราได้เริ่มธุรกิจไว้ในตอนแรกหากไม่เวิร์กแล้วต้องการจะเซ้งแต่โปรโมททั้งออฟไลน์ออนไลน์เท่าไหร่ก็ไม่มีใครสนใจซักที ซึ่งอาจมี หลายปัจจัยที่ทำให้ไม่มีใครสนใจเลยเหมือนกับที่ตัวเจ้าของเองก็รู้เช่น ทำเลแย่จริงๆ เช่นร้านขายเสื้อผ้าแต่ไปตั้งลึกสุดซอยไม่มีคนเดินผ่าน บางธุรกิจเรื่องทำเลสำคัญสุดๆ ถ้าจะเซ้งก็คงจะยากหน่อยครับ หรือปัจจัยเรื่องคู่แข่งเช่นจะร้านขายยาในย่านนั้นแต่ย่านนั้นมีร้านขายยาเรียงกันเป็นตับคู่แข่งเยอะก็อาจจะทำให้คนไม่กล้าที่จะเซ้งไปทำต่อก็ได้ครับ ถ้าสุดท้ายแล้วเซ้งไม่ได้จริงๆ อย่างแรกที่แนะนำคือให้ลองแยกชิ้นส่วนขายครับ พูดง่ายๆคือเซ้งแต่อุปกรณ์ออกไปก่อนขายถูกหน่อยครับถ้าต่อไปเราไม่ได้ใช้อุปกรณ์ทำกินเล่านั้นแล้วราคาไม่แพงอย่างไรคนก็ต้องซื้อไปใช้ครับ แล้วทีนี้เหลือตัวร้านถ้าติดสัญญาอยู่แล้วหาคนเซ้งไม่ได้จริงๆ ก่อนอื่นต้องลองต่อรองกับเจ้าของดูเพื่อขอลดหย่อนค่าเช่าเพราะเราไม่ได้ทำต่อแล้วเป็นต้น เพื่อลดการขาดทุนเข้าเนื้อให้มากสุดเท่าที่จะทำได้ครับ

6. ตั้งราคาแพงเกินจริง💲
บางร้านบางกิจการที่อยากจะเซ้งก็ย่อมอยากขายได้ในราคาที่ดีๆโดยอาจจะตั้งราคาสูงเกินไปทำให้คนเห็นราคาแล้วไม่กล้าเซ้งต่อก็มีครับ ถ้าให้ดีแล้วคือควรดูรายการทรัพย์สินอุปกรณ์ในร้านว่าคำนวนแล้วเป็นเงินเท่าไหร่ และประเมินเรื่องลูกค้าหรือทำเล ถ้าหากมีลูกค้ามากทำเลดีๆใครก็อยากได้แบบนี้บวกราคาเพื่อไปได้เลยครับ ถ้าหากตั้งราคาแล้วยังไม่มีคนสนใจติดต่อมาสักพักให้ลองลดราคาดูครับ เพื่อให้สามารถปล่อยกิจการได้เร็วขึ้นครับ

😀หวังว่าคงจะเป็นประโยชน์กับคนที่สนใจอยากเซ้งร้านขายกิจการไม่มากก็น้อยครับ…

หากสนใจบริการwww.bis4sell.com ติดต่อadmin ได้เลยครับ https://www.facebook.com/bis4sell

สนใจขายเช่า เซ้งกิจการเซ้งร้านด่วน ยิงแอดโปรโมทในโซเชียลติดต่อ
Inbox Admin ได้เลยจ้า