04/09/2025
📌 房市新訊解析｜9/4行政院拍板，新青安貸款大鬆綁
最近行政院拍板，新青安房貸將 不再計入銀行放款比率，並回溯至 9/1 起生效。這代表什麼？
➡ 原本因額度卡關、核貸緩慢的「房貸荒」，現在正式解除了。
➡ 首購與自住族群，貸款流程會更順暢，不用再擔心臨門一腳卻因銀行額度不足被拖延。
🔍 現階段房市景氣如何？
➡ 易量縮、房價盤整，景氣確實偏冷。
➡ 但政策護盤之下，市場不至於持續下探，反而會讓 好地段、好產品率先成交。
➡ 再加上美國聯準會有可能啟動降息，台灣雖不一定馬上跟進，但至少資金環境不再緊繃。
💡 結論給正在觀望的你：
➡ 現在市場冷清，正是「能談、能挑」的好時機。
➡ 貸款障礙解除了，購屋流程比前幾個月順暢許多。
➡ 等到市場回溫、買氣回來時，好物件會更快被搶走，價格也更難談。
👉 與其繼續等待，不如趁著市場盤整期，挑到真正適合你的家。
因為買房的關鍵，不是等到最低點，而是抓住對的時機。
#新達居廣告行銷有限公司
