開店趣bboss

24/05/2026

找店這件事，真的很容易越找越亂 😂
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租金怎麼抓？
這區到底適不適合？
要找出租店面，還是直接承接頂讓比較快？
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如果你最近正在雙北 / 桃園找店，不管是想開小吃、早午餐、火鍋，或是品牌正在找下一個點，我把找店需求整理成一份表單了。
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把你的預算、區域、需求條件告訴我們，如果有合適、符合條件的店面，我們就會直接傳給你 🙌
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至少不用自己一間一間慢慢翻、看到眼神死 😂
表單連結放留言👇

20/05/2026

店不做了，不一定只能直接收掉
退場通常有三種：
頂讓
設備拆賣
直接退租止損
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重點不是哪一種比較好，而是哪一種比較適合你的店
租約條件、房東態度、設備價值、店況，都會影響答案
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最近看了不少案子，很多其實本來可以少賠一點，只是前面沒有先想清楚
如果你也正在思考怎麼退場，歡迎私訊聊聊，我可以幫你一起看看適合哪種方式

20/05/2026

店如果真的不做了，先別急著直接收掉。
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其實退場這件事，不是只有一種解法。
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有些店適合頂讓，把整間店轉給下一手
有些雖然店況不好，但設備還有價值，可以拆賣先回收一點
有些條件真的不適合硬撐，直接退租止損反而比較乾脆
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這陣子看了不少案子，最常遇到的狀況就是：
明明可以少賠一點，結果因為沒先想清楚，最後多花一筆冤枉錢 😅
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退場不是靠感覺選，是看：
租約條件、房東態度、設備價值、店況，還有你現在到底想快點結束，還是多回收一些。
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每間店狀況都不一樣，真的沒有標準答案。
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如果你剛好也在想這題：
「我這間店，到底適合怎麼退？」
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私訊我聊聊，我可以直接幫你看一下，用比較實際的角度一起判斷 🙌

12/05/2026

最近看了不少店，也跟一些老闆聊過之後，真的越來越覺得，開店最可怕的不是一開始沒人知道你，而是你很努力，但那個位置本來就很難做起來。
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有些店其實東西不差，老闆也很認真，甚至裝潢、菜單、服務都花了很多心力，但就是卡在人流不對、客群不對，或租金壓力太重，最後每天都在硬撐。但也有些店你會發現，東西可能沒有特別驚艷，可是位置剛好在對的人流上，客人自然會進來，生意就相對穩很多。
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所以我後來真的覺得，選址不是看「這邊人多不多」而已，而是要看這些人會不會停、會不會買、會不會變成你的客人。
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這也是為什麼我們想辦這場開店實戰講座，不是要講什麼很高深的理論，而是把我們在看店、頂讓、選址過程中，看過的一些真實狀況整理出來。
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像是：人多到底是不是好事？排隊人潮是不是代表真的賺錢？租金貴的地方真的比較好嗎？還有看店的時候，現場到底要觀察什麼？
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如果你最近正在準備開店、找店面，或是心裡一直有個開店夢，我覺得可以來聽聽看。開店真的不是不能衝，但衝之前，至少先知道自己可能會踩到哪些坑。
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【開店實戰講座】
時間：2026.05.30（六）14:00 - 16:00
地點：台北市松山區民生東路三段135號4樓
實戰費：NT$200
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想了解細節的話，可以留言「+1」，我再私訊你資訊。

11/05/2026

11/05/2026

很多頂讓糾紛，真的不是誰故意
而是一開始沒講清楚
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我看過最常吵的幾件事：
房東到底同不同意？
設備哪些有留？哪些沒留？
錢什麼時候付？沒成交能不能退？
技術有沒有交？交到哪？
點交後誰負責？要不要復原？
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很多人以為：「先成交再說。」
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結果最後不是翻臉，就是很心累
老實說，少踩一個雷，就少一次爭議
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頂讓這件事，不只是把店PO上網找人接手而已
流程、條件、責任切分，其實比你想的還重要
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如果你最近有在想頂讓
但不確定自己的店適不適合、流程該怎麼走比較安全
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可以私訊我或留言打「頂讓」
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我們用實務經驗先幫你快速看一下👀
你的店比較適合怎麼處理

08/05/2026

很多店主一想收店
反應就是：「我要不要頂讓？」
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但說真的不是每一間店都適合頂讓。
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有些店硬賣幾個月沒人接，租金繼續燒、壓力繼續扛
有些店其實條件不錯，只是沒整理好、沒找對方式。
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我通常會先看這幾件事：
✔租約能不能配合
✔房東願不願意談
✔設備還有沒有價值
✔店面狀況好不好
✔地點還有沒有承接市場
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如果條件不錯，適合頂讓
如果條件太卡，有時直接規劃退場反而更省事
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不是賣掉才叫成功，選對退場方式才重要
如果你最近也在想：「我這間店到底適不適合頂讓？」
​
私訊我打「頂讓」
我們可以用實務經驗幫你快速判斷看看。

04/05/2026

如果店還在營業，但已經有在想「要不要收」
你會什麼時候開始準備頂讓？
A. 真的撐不下去才開始
B. 有想法就先準備
C. 不知道，走一步算一步
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最近接觸滿多店主
發現大多數都是A
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但其實這樣反而最難頂的...
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如果你剛好在這個階段
可以私訊我「頂讓」
我可以先幫你看方向

04/05/2026

店還開著，但你心裡其實已經在想：「是不是該收了…？」
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問題是
你不知道該不該頂讓
也不知道現在賣，會不會太早
更不知道自己這間店，到底值多少
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所以很多人就繼續撐
撐到真的撐不下去才開始找人接
👉但這時候，通常已經來不及了
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其實我們看過很多店，不是不能頂讓
是「不知道怎麼開始」
1.頂讓不是把店丟上網就好
2.頂讓金不是你想開多少就多少
3.房東不同意，基本上直接卡死
4.資料不清楚，承接方根本不敢接
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這也是為什麼
我們整理了這一份：《店面想頂讓前，先檢查這10件事》
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如果你現在有這幾種狀況：
✔開始有點撐不太住
✔有在想收，但還沒決定
✔想知道自己店有沒有機會頂讓
✔或只是單純想先了解市場
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其實都可以先來聊聊
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我們不會一開始就叫你頂讓
而是先幫你看一件事：「你現在這間店，適不適合頂讓」

17/04/2026

很多人開店失敗
不是產品不好、不是服務不夠用心——
是一開始就選錯位置了

這幾年陪過上百個店面做開店決策，發現一個很殘酷的現實：大多數倒店，根本原因都是選址錯誤

人流多不等於你的客群在這裡
租金便宜不等於這個位置划算
熱鬧的商圈不等於你的業態能在這裡活下去
這些判斷，需要的不是感覺，是方法

所以把這幾年的實戰經驗整理成一堂課
4/25 在台北辦實體講座，名額有限

📅 2026.4.25（六）14:00–16:00
📍 台北市松山區民生東路三段135號4樓
💰 報名費用 NT$200

想開店、正在找店面、或是開過店但不確定自己選址邏輯對不對的——都很適合來。
👉 報名連結：https://www.surveycake.com/s/Mbre3

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