02/08/2022
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Toda propiedad inmobiliaria debe estar inscrita en la Dirección de Catastro de tu Alcaldía.
Los Requisitos para Cédula Catastral en Venezuela aplicarán para el registro de apartamentos, oficinas, depósitos, lugares de estacionamiento, locales y otras propiedades. A continuación te muestro la documentación que conforman los Requisitos para Cédula Catastral:
✓ El documento de propiedad certificado por el Registro, que se debe escanear y mantener en formato .pdf en caso de que se tramite en línea.
✓ Original y copia de la cédula de identidad del o los propietarios del inmueble.
✓ Original y copia del Registro de Información Fiscal (RIF) del o los propietarios.
✓ La planilla de solicitud de la cédula catastral.
✓ Una copia de la planilla sucesoral, en el caso de que uno o varios de los propietarios anteriores hubiese fallecido.
✓ El recibo de pago y abono del trámite emitido por la Alcaldía que aplique.
✓ Las estampillas descritas por la Alcaldía que atienda a tu municipio.
✓ Cualquier documento adicional que se mencione dependiendo del municipio que corresponda.
✓ En el caso de que la propiedad se encuentre a nombre de la persona jurídica, se deben consignar estos documentos adicionales:
- Una copia del acta o documento constitutivo de la asociación cooperativa o asociación civil.
- Original y copia de la cédula de identidad del representante legal de la entidad.
- Una copia del registro mercantil si se solicita el documento en nombre de una empresa.
✓ Si, en cambio, ha ocurrido una sucesión en el título de la propiedad, se deben añadir los siguientes documentos:
- Una copia del acta de defunción.
- Original y copia de la cédula de identidad de los sucesores.
- Una copia de la planilla sucesoral.
- Una copia del Registro de Información Fiscal Sucesoral.
En el caso de necesitlar la actualización del documento, los Requisitos para Cédula Catastral serán:
✓ Una copia de la cédula catastral anterior.
✓ La planilla de solicitud de la cédula catastral.
✓ El recibo de pago y abono del trámite emitido por la Alcaldía que aplique.
✓ Las estampillas descritas por la Alcaldía que atienda a tu municipio.