06/04/2024
AN CƯ LẠC NGHIỆP - ƯỚC MƠ TƯỞNG CHỪNG ĐƠN GIẢN MÀ LẠI XA VỜI KHI GIÁ CHUNG CƯ NGÀY CÀNG TĂNG CAO ‼
Gần một năm qua, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đã ghi nhận mức tăng mỗi căn hộ từ 400 triệu đồng đến cả tỷ đồng tuỳ khu vực và diện tích so với năm 2022 trở về trước. Giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 3 tháng đầu năm đang "leo thang", mức tăng lên đến 17% so với cùng kỳ 2023, trong đó không ít dự án tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm.
Theo đó, giá bán căn hộ chung cư bình dân khoảng 35-50 triệu đồng/m2; giá bán căn hộ chung cư cao cấp trên 50 triệu đồng/m2, phổ biến ở mức giá 60-70 triệu đồng/m2. Như ở khu vực phía tây Hà Nội, có dự án đã công bố mức giá rẻ nhất là 66 triệu đồng/m2, chưa gồm VAT.
Giá chung cư tăng cao khiến nhiều người đã phải tạm hoãn kế hoạch tìm nơi an cư của mình tại Thủ đô. Anh Nguyễn Hải Bình, giảng viên trẻ của một trường đại học, cho biết, với số tiền tích lũy 1,5 tỷ đồng, thời gian qua anh đã tìm kiếm căn hộ chung cư phía ngoài các quận trung tâm của Hà Nội. Tuy nhiên, do số lượng căn hộ mới rao bán khan hiếm, giá bán liên tục được đẩy lên mức cao vượt khả năng của bản thân.
Trước tình trạng này, rất cần những giải pháp phù hợp, kịp thời, hiệu quả việc cơ cấu lại phân khúc cho người có nhu cầu thực, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp.
