Quốc Lộ 13

18/04/2026

📣 LÊ PHONG CHÍNH THỨC TRIỂN KHAI DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD
**The Emerald Boulevard**
Theo thông tin công bố, dự án được định vị là dòng sản phẩm **Cubic thế hệ thứ 3**, hướng đến tiêu chuẩn sống nâng cấp trong khu vực.
🏙️ QUY MÔ DỰ ÁN
* Gồm 3 tòa tháp
* Cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm
* Tổng cộng 1.149 sản phẩm
* Loại hình: 1PN+, 2PN, 3PN, thương mại dịch vụ và condotel (tỷ lệ giới hạn)
🏗️ TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG & THIẾT KẾ
* Đơn vị thi công móng: Tung Feng Construction
(từng tham gia thi công nền móng cho Taipei 101)
* Hệ thống chiếu sáng mặt ngoài bằng LED
→ Định hướng đồng bộ với công trình Emerald 68
→ Phong cách trình diễn tương tự Marina Central Tower Q1
🚧 HẠ TẦNG KẾT NỐI
Dự án nằm trên trục Đại lộ Bình Dương, đồng thời được kỳ vọng hưởng lợi từ:
* Quy hoạch TOD Hàng Xanh (tầm nhìn dài hạn 10–20 năm)
* Tuyến đường trên cao (80km/h) kết nối từ Vĩnh Phú đến Bình Triệu
🏡 TIÊU CHUẨN BÀN GIAO (DỰ KIẾN)
* Máy lạnh âm trần
* Hệ thống điện thông minh từ Samsung
* Bếp tích hợp lò nướng Teka
* Trang bị tủ lạnh và tivi
* Thiết kế layout ngang trên 9m
* Sảnh thang máy ốp đá toàn bộ
💰 TIẾN ĐỘ & CHÍNH SÁCH
* Dự kiến hoàn thiện phần móng trong 5–6 tháng tới
* Chính sách thanh toán: khoảng 39% nhận nhà (dự kiến)
The Emerald Boulevard được xem là một trong những dự án trọng điểm của chủ đầu tư trong giai đoạn hiện tại, với định hướng trở thành công trình mang tính biểu tượng trên trục Đại lộ Bình Dương.
Thông tin chi tiết về mặt bằng, giá bán và chính sách cụ thể dự kiến sẽ được cập nhật trong thời gian tới …

18/04/2026

Bình Dương hiện là thị trường cho thuê số 1 Việt Nam với lợi suất ~4.7%/năm, lấp đầy 80–90% và nhu cầu tăng mạnh (+40%) nhờ 45,000+ chuyên gia KCN 🔥

Trục QL13 là tâm điểm cho thuê cao cấp, hạ tầng hoàn chỉnh, nguồn cung cao cấp khan hiếm 🚀

Khải Hoàn Imperial sở hữu vị trí độc bản (đối diện AEON Mall, sát sân golf), dự kiến giá thuê 18–25 triệu/căn 2PN, lợi suất ~5.5–6.5%/năm, lấp đầy >90% → tiềm năng cho thuê cực mạnh, tăng giá bền vững 💎

18/04/2026

Cô giáo này được đây ha mấy e.

17/04/2026

QUỐC LỘ 13 NÓNG LÊN TỪNG NGÀY
QL13 mở rộng – tín hiệu “đón sóng” rõ ràng cho nhà đầu tư
📍 Tuyến cầu Bình Triệu → giáp Bình Dương cũ đang được nâng cấp với tổng vốn >20.000 tỷ
→ Hạ tầng trục Đông Bắc chuẩn bị “lột xác”

💰 Đền bù đã chạy mạnh
✔️ 1.041/1.041 hồ sơ đã duyệt
✔️ Đã chi trả ~4.368 tỷ (gần 70%)
👉 Tiền bắt đầu bơm ra thị trường = dòng tiền F0 quay lại BĐS khu vực

🏗 Timeline rõ ràng – điểm rơi đầu tư
⏳ 6/2026: xong chi trả + bàn giao mặt bằng
🧾 6–7/2026: cấp sổ & giấy phép xây dựng
🔧 12/2026: hoàn tất di dời hạ tầng

🚇 Điểm cộng chiến lược
Trùng hướng tuyến metro (số 2, 3)
👉 Tăng giá trị khai thác dài hạn (TOD)

Ngắn hạn: ăn theo sóng đền bù + pháp lý rõ dần
Trung hạn: đón hạ tầng hoàn thiện → giá bật
Dài hạn: hưởng lợi metro + trục huyết mạch kết nối Bình Dương

👉 QL13 đang ở “vùng tích lũy trước tăng trưởng” – ai vào sớm sẽ có biên an toàn tốt hơn.

16/04/2026

KHẢI HOÀN IMPERIAL
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC, CHẤT SỐNG ĐẮT GIÁ

Nằm trong vùng phát triển đô thị theo mô hình TOD, Khải Hoàn Imperial khẳng định vị thế nhờ lợi thế vị trí hiếm có, kì vọng đến 2028 sẽ thiết lập mức giá tương đương Xa Lộ Hà Nội & Đại lộ Mai Chí Thọ hiện tại.

📍 Mặt tiền là Quốc Lộ 13 - trục giao thông huyết mạch đang được mở rộng lên 60m (quy mô 10-14 làn xe).
📍 Kết nối trực tiếp đến Metro 2 (TP.HCM – Thủ Dầu Một), đáp ứng trọn nhu cầu di chuyển về trung tâm TP.HCM và các đô thị vệ tinh.

Từ vị trí chiến lược đón đầu dòng chảy tri thức, một chuẩn sống khác biệt đang dần được kiến tạo.

✨ Bạn đã sẵn sàng mở ra một chương mới đậm bản sắc tại Khải Hoàn Imperial?
----------------------------------------------------
Một sản phẩm BĐS được phát triển bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land

13/04/2026

The Emerald 68 – Ánh Hoàng Hôn càng thêm lung linh!
Tuần trước Cầu Kính tầng 20 đã gây ấn tượng mạnh, nay tầng 37 tiếp tục hoàn thiện nổi bật với Cầu Ánh Sao kính cường lực kết nối hai tháp, đèn LED nghệ thuật và view panorama triệu đô. Dự án ngày càng khẳng định vị thế biểu tượng độc đáo mặt tiền Đại Lộ Bình Dương (QL13), TP. Thuận An, Bình Dương.
CĂN HỘ CAO CẤP THE EMERALD 68
Chủ đầu tư: Lê Phong
Tổng thầu: Coteccons (tiến độ ổn định, đang hoàn thiện tiện ích trên cao)
Quy mô: 2 tháp 37–39 tầng, ~770 căn hộ
Vị trí: Mặt tiền QL13, Thuận An, Bình Dương
Tiến độ: Dự kiến bàn giao Quý 4/2026
Giá sang nhượng tham khảo:
1PN: từ ~1,98 tỷ
2PN: từ ~2,99 tỷ
(Tiện ích 5 sao đa tầng, tỷ lệ căn/tầng thấp, 5-6 thang máy, sổ hồng lâu dài)
Dự án đang “chạy nước rút” hoàn thiện, rất đáng để quan tâm ngay lúc này!

---------------
CĂN HỘ CAO CẤP THE EMERALD 68
Được phát triển bởi Lê Phong & Coteccons
Hotline: 0936848281

13/04/2026

🚀 TP.HCM ĐÓN “SIÊU SÓNG” HẠ TẦNG 30/04
7 dự án trọng điểm trị giá hàng trăm nghìn tỷ đồng đồng loạt khởi động :

🌊 Cảng quốc tế Cần Giờ – 128.872 tỷ: Động lực logistics và kinh tế biển.

🚆 Metro Bến Thành – Thủ Thiêm – 46.300 tỷ: Kết nối trung tâm, gia tăng giá trị bất động sản.

🛣 Cao tốc Hồ Tràm – Sân bay Long Thành – 44.600 tỷ: Rút ngắn thời gian di chuyển, thúc đẩy du lịch và đầu tư.

🏙 Trung tâm Hành chính & Quảng trường Thủ Thiêm – 31.500 tỷ: Trái tim mới của thành phố.

🌿 Công viên Bến Nhà Rồng – Khánh Hội – 20.100 tỷ: Không gian sống đẳng cấp ven sông.

🎓 Khu đô thị Đại học Quốc tế (Hóc Môn) – 59.000 tỷ.

⚓ Cảng container Cái Mép Hạ – 50.800 tỷ: Tăng cường năng lực xuất nhập khẩu.

📈 Hạ tầng đi trước – Bất động sản tăng tốc.
Đây chính là thời điểm vàng để đón đầu chu kỳ tăng giá

11/04/2026

Cơ hội cho nhà đầu tư

Nhiều hộ dỡ nhà giao mặt bằng cho dự án mở rộng 6 km quốc lộ 13 lên 10 làn xe giúp giảm ùn tắc cửa ngõ đông bắc thành phố.

09/04/2026

KHẢI HOÀN IMPERIAL: TIÊN PHONG KỶ NGUYÊN BESPOKE LIVING 🌇

Giữa nhiều cái tên bất động sản cùng chọn vị trí Quốc lộ 13 làm điểm nhấn, Khải Hoàn Imperial định hình một hướng đi khác biệt: tiên phong kiến tạo trải nghiệm sống hạng sang trên trục huyết mạch Đông Bắc TP.HCM, nơi mỗi không gian được “may đo” theo bản sắc riêng của từng chủ nhân.

⭐ Kỷ nguyên mới. Vị thế mới.
Khải Hoàn Imperial - Bespoke Living
----------------------------------
Một sản phẩm BĐS được phát triển bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land

09/04/2026

🔥 “RỪNG CĂN HỘ” DỌC Quốc lộ 13 – NHƯNG RỪNG NGƯỜI MỚI LÀ ĐIỀU ÍT AI NHÌN THẤY
Gần đây nhiều người nhìn vào trục Quốc lộ 13, đoạn qua Thuận An – Dĩ An giáp TP. Thủ Đức và nói một câu rất quen:
“Căn hộ mọc lên như rừng… liệu có ai ở không?”
Nghe có vẻ hợp lý.
Nhưng nếu nhìn sâu vào dòng người đang dịch chuyển, câu chuyện lại hoàn toàn khác.
1️⃣ Căn hộ không mọc lên vì ngẫu nhiên
Không có chủ đầu tư nào bỏ ra hàng nghìn tỷ chỉ để xây nhà… rồi để trống.
Những dự án dọc Quốc lộ 13 xuất hiện vì một lý do rất rõ:
👉 dòng người đang đổ về khu vực này.
Bình Dương là một trong những địa phương có:
tốc độ đô thị hóa nhanh
lượng dân nhập cư lớn
nhiều khu công nghiệp và chuyên gia nước ngoài
Những người này không còn muốn ở nhà trọ như trước.
Họ cần:
✔ căn hộ văn minh
✔ môi trường sống tốt hơn
✔ cộng đồng cư dân ổn định.
2️⃣ Một xu hướng rất rõ đang diễn ra
Rất nhiều người hiện nay:
📍 làm việc tại TP. Thủ Đức
🏡 nhưng sinh sống tại Bình Dương
Vì:
giá nhà dễ tiếp cận hơn
không gian sống thoáng hơn
giao thông ngày càng kết nối tốt
Trục Quốc lộ 13 chính là cửa ngõ di chuyển mỗi ngày của dòng người này.
3️⃣ “Rừng căn hộ” thực ra là dấu hiệu của đô thị hóa
Ở bất kỳ thành phố nào khi dân số tăng nhanh, một điều sẽ xảy ra:
🏢 nhà ở thấp tầng → chuyển sang cao tầng.
Điều này đã từng xảy ra tại:
TP. Thủ Đức
Thủ Dầu Một
Và bây giờ đang diễn ra tại trục Quốc lộ 13.
4️⃣ Thực tế ít người để ý
Nếu đi qua các dự án đã bàn giao dọc Quốc lộ 13 vào buổi tối, bạn sẽ thấy một điều:
👉 đèn sáng rất nhiều.
Điều đó cho thấy:
cư dân về ở thật
nhiều căn hộ được thuê lại
cộng đồng cư dân hình thành nhanh
5️⃣ Câu hỏi thật sự không phải là “có người ở không”
Câu hỏi đúng phải là:
👉 Dự án nào sẽ đông cư dân nhất?
Trong giai đoạn hiện nay, thị trường đang rất rõ ràng:
✔ dự án pháp lý chuẩn
✔ chủ đầu tư uy tín
✔ vị trí kết nối tốt
✔ tiện ích phục vụ ở thật
→ sẽ hình thành cộng đồng cư dân rất nhanh.
💬 Nhìn vào số lượng dự án, nhiều người thấy “rừng căn hộ”.
Nhưng khi nhìn vào dòng người đang dịch chuyển về và hạ tậng đang hình thành đồng bộ, đi cùng với các chủ trương phát triển . Thì tương lai khu vực trục quốc 1A sẽ là nới được hưởng lợi và là cơ hội cho người sở hữu nhà và gia tăng giá trị tài sản.

07/04/2026

KHAI HOÀN IMPERIAL – 49.99tr/m2
✅ THANH TOÁN 10% đến khi nhận nhà
✅ CHỈ 231tr đến khi nhận nhà
✅ CHIẾT KHẤU BK SỚM 2%
✅ CHIẾT KHẤU SỈ 1.5%
✅ ÂN HẠN GỐC MIỄN LÃI LÊN ĐẾN 36 tháng
✨ Vị trí chiến lược
Tọa lạc ngay Đại lộ Bình Dương (QL13), tâm điểm kết nối TP.HCM – Thuận An – Thủ Dầu Một.
🏗 Chủ đầu tư uy tín
Phát triển bởi Khải Hoàn Land, thiết kế bởi Dewan Architects, đồng hành tài chính từ MB Bank.
📐 Quy mô ấn tượng
• Diện tích: 10.542,8 m²
• Gồm 2 tòa tháp – 41 tầng nổi – 3 tầng hầm
• Mật độ xây dựng chỉ 33,83% → không gian sống thoáng, chuẩn đô thị hiện đại
🏢 Sản phẩm đa dạng
• Studio, Officetel
• Căn hộ 1PN – 2PN – 3PN
• Duplex, Penthouse
→ Phù hợp ở – đầu tư – khai thác cho thuê
👨‍👩‍👧‍👦 Cộng đồng văn minh
Dân số dự kiến khoảng 2.820 cư dân
⏳ Tiến độ
Dự kiến bàn giao 07/2028