Thiết Kế Web Bất Động Sản Đẹp

26/04/2016

15/04/2016

Thiết kế Website Bất Động Sản chuyên nghiệp, hiệu quả
Kinh nghiệm SEO website Bất Động Sản 2016
Thiết kế website bất động sản đẹp, uy tín, chuyên nghiệp để để đăng tin mua bán nhà ở, căn hộ, chung cư… đang là xu hướng được nhiều nhân viên môi giới nhà đất lựa chọn để tiếp cận khách hàng. Thực tế có đến 95% khách hàng tiếp cận thông tin về các dự án bất động sản, nhà đất qua các trang web trước khi gọi đến cho nhân viên môi giới, như vậy nếu không thiết kế web bất động sản đồng nghĩa với việc nhân viên môi giới đã bỏ lỡ một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

Ngành bất động sản là ngành đầy cạnh tranh, khách hàng cũng là những người có tiền và sang trọng. Chính vì vậy việc thiết kế website bất động sản chuyện nghiệp, đẹp và uy tín sẽ tăng thêm độ tin cậy trong lòng khách hàng, đưa đến quyết định khách hàng sẽ nhấc máy mà gọi điện ngay cho mình chứ không phải người khác

Thiết kế Website Bất Động Sản chuyên nghiệp

>>> Tham khảo thêm: Mẫu giao diện Website Bất Động Sản đẹp

Tiêu chí thiết kế website bất động sản chuyên nghiệp

Hãy tưởng tượng mình là một khách hàng, đang ngồi trước máy tính xem thông tin về cùng một dự án chung cư trên 5 trang web khác nhau. Khi đó, website nào sẽ hấp dẫn bạn nhất và kêu gọi bạn đi đến quyết định gọi điện thoại để hỏi tư vấn. Dưới đây là các tiêu chí đánh giá một trang web bất động sản được thiết kế đẹp và chuyên nghiệp.

1. Giao diện website phù hợp với khách hàng

Khách hàng mục tiêu của bạn là ai? Họ thuộc phân khúc người có thu nhập trung bình hay nhiều tiền?

Nếu khách hàng là người có thu nhập trung bình thì giao diện phản ánh sự thân thiện, gần gũi dễ gần.

Nếu khách hàng là đại gia sang trọng, nhiều tiền thì giao diện thiết kế web bất động sản cần sang trọng, hiện đại theo phong cách cổ điện.

Image title



2. Nội dung trang web Bất động sản đẩy đủ, tin cậy

Khách hàng mua nhà đất truy cập vào website để tìm hiểu thông tin, điều mà khách hàng cần ở trang web là thông tin phải tin cậy, đầy đủ và chính xác. Chính vì vậy bố cục của website phải làm nổi bật sự chuyên nghiệp, uy tín đối với khách hàng, cụ thể như sau.

Tên công ty, lo-go, số điện thoại trên banner phải đặt nổi bật
Cung cấp chính xác về thông tin sản phẩm
Các hình ảnh đưa lên website cần phải đẹp, rõ nét
Cài đặt tính năng hỗ trợ trực tuyến khách hàng
Hiển thị các dự án đang bán ở trang chủ
Ý kiến khách hàng để tăng thêm độ tin cậy
3. Thiết kế danh mục trong website Bất động sản

Danh mục dùng để phân bố các sản phẩm chúng ta cung cấp, chúng ta nên sắp xếp và phân bổ các danh mục theo một trình tự nhất định theo các tiêu chuẩn về: vị trí địa lí, loại hình sản phẩm, giá cả….

Bằng cách này, khách hàng có thể tiếp cận thông tin về sản phẩm một cách dễ dàng và theo đúng nhu cầu của mình.

4. Cập nhật tin tức thường xuyên cho website

Cập nhật thường xuyên các thông tin liên quan đến khách hàng như thông tin thị trường giá cả, kinh nghiệm mua bán… sẽ giúp cho website của chúng ta uy tín hơn với khách hàng và google.

5. Hình ảnh trong website phải rõ ràng, sắc nét

Hình ảnh đẹp là yếu tố quan trọng đánh giá website bất động sản chuyên nghiệp, nó quyết định đến 90% sự thành công, uy tín trong website.

Chúng hãy thử tưởng tượng một website mà không có bất kì hình ảnh nào thì liệu khách hàng có quan tâm đến không?

Chính vì thế hãy chọn những hình ảnh sắc nét, rõ ràng, thực tế để sử dụng trong banner cũng như trong bài viết, nó sẽ lưu lại ấn tưởng sâu sắc trong lòng khách hàng.

6. Giới thiệu về cơ cấu tổ chức trong website

Nhiều khách hàng sau khi tìm kiếm thông tin bất động sản có xu hướng muốn tìm các sàn uy tín, hoặc chủ đầu tư để mua căn hộ, chung cư cho thật sự đảm bảo và yên tâm.

Vì vậy việc chúng ta viết về cơ cấu tổ chức nhân sự, thông tin các bộ phận sẽ giúp cho website của chúng ta chuyên nghiệp, khả năng gọi điện đến từ khách hàng sẽ cao hơn.

7. Cho đi bằng cách tư vấn miễn phí

Tư vấn miễn phí là giải pháp đơn giản và dễ dàng giúp cho khách hàng tiếp cận với nhân viên môi giới bất động sản.

Tóm lại, việc thiết kế website bất động sản chuyên nghiệp, đẹp và uy tín sẽ giúp chúng ta chiếm được niềm tin của khách hàng. Việc khách hàng quyết định nhấc máy và gọi đến cho bạn phụ thuộc rất nhiều vào mức độ chuyên nghiệp của website, toát lên một sức mạnh đánh vào niềm tin của khách hàng.

Thiết kế Website Bất Động Sản Thiết kế Web Bất Động Sản Website Bất Động Sản đẹp Web Bất Động Sản đẹp Thiết kế website Bất Động Sản chuyên nghiệp thiết kế web Bất Động Sản chuyên nghiệp Website Bất Động Sản uy tín

Thiết kế website bất động sản đẹp, uy tín, chuyên nghiệp để để đăng tin mua bán nhà ở, căn hộ, chung cư… đang là xu hướng được nhiều nhân viên môi giới nhà đất lựa chọn để tiếp cận khách hàng. Thực tế có đến 95% khách hàng tiếp cận thông tin về các dự án bất…

15/04/2016

Nghệ thuật chuyển từ SMS SPAM thành SMS Marketing tăng hiệu quả
Kinh nghiệm làm Bất Động Sản 2016
Mỗi ngày, chúng ta lại tiếp nhận rất nhiều thông tin. Những thông tin đó có thể từ báo chí, TV, internet hay từ tin nhắn SMS. Với thông tin tới từ tin nhắn SMS, hẳn bạn cũng nhận thấy mật độ những tin nhắn mời chào sử dụng dịch vụ, mua bán ngày càng cao. Với mật độ cao như vậy, bất kỳ tin nhắn SMS nào cũng rất dễ bị người đọc liệt vào loại tin nhắn SPAM. Hơn thế nữa nó còn làm người đọc cảm thấy phiền hà, khó chịu và không quan tâm tới dịch vụ đó.

Image title

Và khi KH có cảm giác như vậy, có nghĩa là chiến dịch marketing SMS của chúng ta đã thất bại.

Vậy, câu hỏi đặt ra là làm sao cho KH chịu đọc những tin nhắn SMS marketing của chúng ta, hay chí ít họ cũng không cảm thấy bị SPAM. Làm được điều đó cũng đồng nghĩa với việc chúng ta đang SMS MARKETING chứ không phải đang SPAM SMS.

Image title



Trước tiên, ta hãy hiểu sơ qua về 2 khái niệm cùng sự khác nhau cơ bản của SPAM và Marketing.

SPAM : Là đưa ra thông điệp một cách vô tội vạ, không có mục tiêu cụ thể và cưỡng ép khách hàng phải xem thông điệp của ta SPAM.

Marketing : Là đưa thông điệp có mục tiêu và chủ đích, tạo ra 1 giá trị nhất định nào đó cho khách hàng tiếp nhận thông điệp.

Tuy nhiên, lằn ranh mỏng mang SPAM và Marketing rất dễ bị phá vỡ. Nếu bạn SPAM có nghệ thuật thì trở thành Marketing nhưng nếu Marketing không đúng cách thì đó lại thành SPAM.

Bài viết này, NETBIT sẽ chia sẽ 1 số tâm huyết để bạn nâng cao tỷ lệ thành công từ SMS, dựa vào những phân tích và chính kinh nghiệm do những nhân viên lâu năm trong nghề chia sẻ



1. Phân loại dữ liệu khách hàng thật kĩ lưỡng
Có data khách hàng đã khó, sử dụng data ấy như thế nào lai càng khó hơn. Có 1 công việc cực kỳ quan trọng với data khách hàng bạn có, đó là phân loại data đó. Điều này giúp ta hướng rõ được đối tượng khách hàng phù hợp với sản phẩm mà chúng ta đang bán.

VD : 1 data khách hàng là những doanh nhân thành đạt với mức thu nhập cao. Nếu ta đem đi chào sản phẩm đất nền 100-200 triệu thì tỉ lệ thất bại gần như là chắc chắn vì không phù hợp với nhu cầu dù họ có rất nhiều tiền.



2. Target rõ khách hàng trong nội dung SMS
Đây là điểm then chốt giúp biến SPAM SMS thành Marketing SMS và nâng tỷ lệ thành công lên cao hơn.

Ta hãy xem xét qua 2 ví dụ về 1 sản phẩm được gởi đến 1 người thuộc tập Data là bác sĩ tại HCM

SMS1 : Mở bán căn hộ Topaz Garden ngay khu vực Tân Phú với giá cực kì hấp dẫn liên hệ Nhật Phạm:0919666965

SMS2 : Cơ hội cho các bác sĩ sỡ hữu 1 căn hộ giá rẻ mà cao cấp ngay trung tâm Quận Tân Phú với lãi suất vay ưu đãi 5%.

Đọc qua 2 SMS trên bạn thấy thế nào, đâu là SMS hướng đến đúng đối tượng mục tiêu hơn. Dĩ nhiên là SMS thứ 2. Cũng nhờ Target rõ đối tượng khách hàng mà SMS thứ 2 này cũng sẽ được các bác sĩ quan tâm nhiều hơn , có thiện cảm hơn. Nhờ đó, họ có thể mua để ở hay đầu tư,hay có thể giới thiệu cho đồng nghiệp bác sĩ khác của mình.



3. Thời điểm vàng để gửi SMS
Nhiều người sẽ quan niệm thời điểm vàng để gửi SMS là một khung giờ nào đó cố định trong ngày. Tuy nhiên, bạn đừng cứng nhắc như vậy, hãy xem đối tượng KH của bạn là ai, họ rảnh rỗi và có thể đọc tin nhắn trong khung giờ nào. Đó sẽ là lúc tôi bắn tin nhắn SMS Marketing

Ví dụ như anh doanh nhân thì thời gian rãnh của họ thường là lúc nào , người bán hàng hay anh bác sĩ giờ rãnh của họ là giờ nào. Ta phải chú ý thời gian gởi để tránh việc gây sự khó chịu của người tiếp nhận



4. Dòng đầu tiên quyết định thành bại của SMS
Dòng đầu tiên của tin nhắn đóng vài trò quyết định thành bại cho SMS của bạn. Nó giống như cái nhìn đầu tiên khi gặp 1 người. KH sẽ quyết định có hứng thú đọc tiếp tin nhắn này không sau khi họ lướt qua dòng đầu tiên của tin nhắn. Khàng chỉ cần thấy lướt qua dòng hiển thị đầu tiên 1 SMS là bán hàng thì họ sẽ ngay lập tức xóa và không đọc nó.

Vậy làm thế nào để khách hàng chịu đọc SMS mà ta gửi

a/ Dùng cách thứ 2, target rõ đối tượng khách hàng ta chuẩn bị gửi SMS

b/ Dòng đầu tiên là dòng quyết định khiến khách hàng tò mò phải mở SMS ra xem, kết hợp với yếu tố (a) để thành công hơn . Ngoài ra, bạn hãy chú ý độ dài của dòng đầu tiên, vừa đủ kích thước màn hình Smarphone thông thường để khách hàng không kịp nhận ra đây là 1 SMS chào bán hàng.

Ví dụ : Tôi có data danh sách các bác sĩ tại tại HCM , tôi có thể bắn SMS với nội dung như sau:

“Chào anh em Thành đây anh ơi,em giới thiệu anh cơ hội cho các bác sĩ sỡ hữu nhà tại trung tâm Tân Phú với lãi suất vay ưu đãi tới tận 15%. LH : 0972743623″





Tóm lại , để chuyển từ SPAM thành Marketing ta cần các yếu tố sau :

+ Biết ta đang gởi SMS cho ai,làm gì. Và SMS của ta tập trung cung cấp 1 giá trị nào đó cho họ hay liên quan gì đó đến họ

+ Ta gởi vào thời điểm nào

+ Làm cho khách hàng tò mò và chịu đọc SMS của ta.



Hy vọng những kinh nghiệm trên giúp ích được cho các bạn đang chạy SMS Marketing, chúc các bạn thành công

Thiết kế website chuẩn seo, giành riêng cho bất động sản

12/04/2016

🌴5 NGUYÊN TẮC VÀNG TRONG CÁC SMS MARKETING LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN🌴
Nguyên tắc 1 : Call to Action – Kêu gọi hành động – Đây là 1 yếu tố hầu như trong tất cả các tin nhắn SMS BĐS hiện tại không có. Tuy nhiên , kêu gọi hành động là 1 cách nâng tỷ lệ chuyển đổi (Tỷ lệ khách phản hồi) lên khá cao so với SMS không có yếu tố này.
Đừng vì cố gắng đưa thông tin mà quên dòng “Call To Action” : “Gọi ngay cho tôi để đi xem nhà mẫu căn hộ An Gia Garden ”
Nguyên tắc 2 : Nhận biết khách hàng và gởi tin nhắn có mục tiêu
Khi bắn SMS bạn sẽ gặp trường hợp là tỷ lệ mở và xem tin nhắn rất thấp,khiến cho thông điệp của ta gởi đi không đến được với khách hàng. Tuy nhiên , khi ta nhận biết khách hàng của tập Data đang bắn là ai , làm nghề gì , tên họ ra sao thì chắc chắn tỷ lệ xem tin nhắn sẽ cao hơn.
Mẹo : Sử dụng cái Tool bắn SMS như Solid SMS chèn tên mỗi người vào mỗi SMS
Ví dụ : Khi ta đang bắn tập Data khách hàng là bác sĩ thì ta có thể tạo 1 SMS với nội dung như sau:
“Cơ hội sở hữu nhà cho bác sĩ với giá cực kì ưu đãi , căn hộ Lexington mở bán block mới giá chỉ 1 tỷ 2. Gọi ngay để đi xem căn hộ mẫu …”
“Em Nhật Phạm đây anh Bảo , hiện tại em đang bán căn hộ Topaz Garden gần Đầm Sen giá chỉ bằng 70% xung quanh . Gọi ngay cho em khi anh đọc SMS : 0919666965″
Nguyên tắc 3 : Tạo thông điệp tập trung và cố gắng “gãi trúng chỗ ngứa” của khách hàng trong Data đang bắn.
Ví dụ : Ta đang bắn cho tập Data khách hàng là gởi tiết kiệm ngân hàng ACB. Ta nhận định đối với những khách hàng này, hiện nay đang lo lắng về vấn đề lãi suất tiết kiệm ngày càng thấp.
“Cơ hội đầu tư lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng ACB, căn hộ SSG Tower chỉ 1700$/m2 ,cho thuê bảo đảm sinh lợi từ 10%/năm.Gọi ngay : …”
Nguyên tắc 4 : Ngắn gọn và không đưa quá nhiều thông tin vào trong 160 kí tự /1 SMS.
Hãy cố gắng chắt lọc được giá trị cốt lõi của sản phẩm mình đang bán và truyền nó khéo léo để gây sự tò mò cho khách hàng. Đừng đưa quá nhiều thông tin từ số nhà vệ sinh , bao nhiêu phòng ngủ vào 1 SMS .
Ví dụ : Căn hộ Hưng Ngân giá trị cốt lõi là cơ hội sở hữu nhà với gói 30 ngàn tỷ ngay công viên phần mềm Quang Trung.
“Cơ hội an cư đầu tư căn hộ thuộc gói 30.000 tỷ nằm ngay công viên phần mềm Quang Trung….”
Nguyên tắc 5 : Lên kế hoạch và thời gian bắn phù hợp với từng Data khách hàng khác nhau.
Các ví dụ được Nhật Phạm & Các Cộng Sự đưa ra chỉ dùng mô tả cho các nguyên tắc riêng lẽ . Để tạo được 1 SMS có đầy đủ các nguyên tắc này thật sự không dễ.
Bạn phải cố gắng chắt lọc từng câu , chữ vừa ngắn gọn vừa gây tò mò mà vẫn truyền tải được thông điệp của ta tới khách hàng.
Mẹo là bạn hãy viết ra giá trị cốt lõi của sản phẩm đang bán . Sau đó , viết từ 4-5 thông điệp sẽ dùng để truyền cho khách hàng . Sau đó , chọn lọc thành 1-2 câu hoàn chỉnh nhất . Bạn sẽ có 1 thông điệp hay và ấn tượng để truyền tải cho khách hàng.
Hi vọng sẽ giúp ích được cho các bạn Sales BĐS trong các kế hoạch bắn SMS hiệu quả.