Cho Thuê Văn Phòng Hạng B Tại Hà Nội

17/09/2026

🔥 TÌM VĂN PHÒNG HẠNG B TẠI ĐỐNG ĐA, MẶT SÀN 600M² NHƯNG GIÁ THUÊ CHỈ TỪ 15–16 USD/M²/THÁNG?

Văn Phú Invest – 104 Thái Thịnh là phương án đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần một văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm Đống Đa, thuận tiện kết nối Thái Hà – Láng Hạ – Tây Sơn.

📍 Vị trí: 104 Thái Thịnh, Phường Đống Đa, Hà Nội

🏢 Hạng tòa nhà: Hạng B

📐 Diện tích sàn: Khoảng 600m²

💰 Giá thuê: Từ 15–16 USD/m²/tháng

(*) VAT 10%. Trang nguồn hiện có thông tin chưa thống nhất về việc phí dịch vụ đã hay chưa bao gồm trong giá thuê, vì vậy doanh nghiệp nên xác nhận lại tổng chi phí thuê theo báo giá tại thời điểm giao dịch.

⭐ 7 ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý TẠI VĂN PHÚ INVEST

1. Vị trí Thái Thịnh – trung tâm Đống Đa

Tòa nhà nằm tại 104 Thái Thịnh, thuận tiện kết nối nhanh với Láng, Láng Hạ, Thái Hà, Tây Sơn và Nguyễn Trãi.

2. Văn phòng hạng B với mức giá 15–16 USD/m²/tháng

Đây là phương án đáng tham khảo với doanh nghiệp ưu tiên cân bằng giữa vị trí, tiêu chuẩn vận hành và ngân sách thuê.

3. Mặt sàn khoảng 600m²

Mặt bằng vuông vắn, thuận lợi cho việc chia khu làm việc, phòng họp, phòng lãnh đạo, pantry và khu vực tiếp khách.

4. Trần cao khoảng 2,7m

Chiều cao trần giúp không gian làm việc có cảm giác thông thoáng hơn.

5. Hai thang máy tốc độ cao

Tòa nhà trang bị 02 thang máy với tải trọng khoảng 1.350kg/thang, hỗ trợ nhu cầu di chuyển của nhân sự và khách hàng.

6. Điều hòa trung tâm + điện dự phòng 100%

Hệ thống kỹ thuật đáp ứng các yêu cầu vận hành cơ bản của một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp.

7. Tiện ích ngoại khu phong phú

Xung quanh có Vietcombank, BIDV, VietinBank, Techcombank cùng nhiều nhà hàng, café, cơ quan hành chính và các tòa văn phòng.

🎯 VĂN PHÚ INVEST PHÙ HỢP VỚI AI?

✔ Công ty công nghệ – IT
✔ Doanh nghiệp thương mại – dịch vụ
✔ Công ty tư vấn, luật, kế toán
✔ Công ty tài chính – bảo hiểm
✔ Doanh nghiệp quy mô vừa
✔ Văn phòng đại diện
✔ Doanh nghiệp muốn thuê văn phòng hạng B tại Đống Đa nhưng cần kiểm soát ngân sách

Điểm đáng cân nhắc của Văn Phú Invest nằm ở bài toán vị trí – diện tích – chi phí.

Không phải doanh nghiệp nào cũng cần trả mức ngân sách của một tòa hạng A để có được môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Với giá thuê khoảng 15–16 USD/m²/tháng, doanh nghiệp có thể tiếp cận một tòa văn phòng hạng B ngay khu vực Thái Thịnh – Đống Đa.

Mặt sàn khoảng 600m² cũng tạo sự linh hoạt trong bố trí công năng. Với mặt bằng phù hợp, doanh nghiệp có thể thiết kế khu open office cho nhân sự, phòng họp, phòng lãnh đạo, khu tiếp khách và pantry trong một hệ thống làm việc thống nhất.

Một điểm cần đặc biệt lưu ý khi khảo sát là tòa nhà không có tầng hầm.

Do đó, với doanh nghiệp có số lượng nhân sự lớn hoặc nhiều ô tô, HL Land khuyến nghị nên kiểm tra kỹ phương án gửi xe thực tế trước khi ra quyết định thuê. Trang nguồn hiện tham khảo mức gửi ô tô khoảng 2 triệu đồng/xe/tháng và xe máy khoảng 100.000 đồng/xe/tháng.

Với những doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa Đống Đa – Thanh Xuân – Cầu Giấy – Ba Đình, vị trí Thái Thịnh cũng là một lợi thế đáng cân nhắc.

Nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Đống Đa, văn phòng Thái Thịnh, văn phòng hạng B tại Hà Nội hoặc cần mặt bằng khoảng 600m², Văn Phú Invest là phương án đáng đưa vào shortlist khảo sát.

📩 Liên hệ HL Land để nhận diện tích đang trống, tổng chi phí thuê cập nhật và đặt lịch khảo sát Văn Phú Invest.

📍 HL Land hỗ trợ doanh nghiệp tư vấn miễn phí – so sánh tòa nhà – khảo sát thực tế – hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.

☎️ Hotline: 0988 843 893 - 0986 895 893

━━━━━━━━━━

🏢 HL LAND – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.

16/09/2026

"🔥 𝗕𝗮̣𝗻 đ𝗮𝗻𝗴 𝘁𝗶̀𝗺 𝘃𝗮̆𝗻 𝗽𝗵𝗼̀𝗻𝗴 𝗰𝗵𝗼 𝘁𝗵𝘂𝗲̂ 𝗵𝗮̣𝗻𝗴 𝗕 𝘁𝗮̣𝗶 𝗖𝗮̂̀𝘂 𝗚𝗶𝗮̂́𝘆? 𝗧𝗵𝗲 𝗪𝗲𝘀𝘁 là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần vị trí mặt đường Cầu Giấy và chi phí hợp lý.

📍 Vị trí: 265 Cầu Giấy, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

📐 Diện tích cho thuê: Linh hoạt theo nhu cầu, diện tích sàn khoảng 929m²

💰 Giá thuê: Từ 14 - 16 USD/m²/tháng

📌 Giá thuê chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ

⭐ Điểm nổi bật của văn phòng cho thuê The West

✅ Văn phòng cho thuê hạng B tại trục Cầu Giấy – tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội

✅ Quy mô 37 tầng nổi và 04 tầng hầm

✅ Khu văn phòng có tổng diện tích sàn khoảng 35.960m²

✅ Diện tích sàn khoảng 929m², linh hoạt chia nhỏ theo nhu cầu thuê

✅ 4 tầng hầm đỗ xe, có hệ thống kiểm soát đỗ xe thông minh

✅ Thiết kế hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc rộng rãi

✅ Kết nối thuận tiện tới Xuân Thủy, Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh và khu trung tâm Hà Nội

🎯 Doanh nghiệp nào phù hợp thuê văn phòng tại đây?

• Doanh nghiệp công nghệ

• Công ty thương mại và dịch vụ

• Công ty tư vấn chuyên nghiệp

• Trung tâm đào tạo

• Văn phòng đại diện

• Doanh nghiệp cần tối ưu chi phí thuê văn phòng tại Cầu Giấy

Sở hữu vị trí ngay mặt đường Cầu Giấy, The West phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Cầu Giấy hoặc văn phòng cho thuê Hà Nội có khả năng kết nối linh hoạt, nhận diện tốt và chi phí thuê hợp lý.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm thuê văn phòng Cầu Giấy với diện tích linh hoạt, vị trí thuận tiện và môi trường làm việc chuyên nghiệp, The West là lựa chọn đáng để khảo sát thực tế.

📩 Liên hệ HL Land để nhận danh sách diện tích trống mới nhất tại The West.

☎️ 𝗛𝗼𝘁𝗹𝗶𝗻𝗲: 𝟬𝟵𝟴𝟴 𝟴𝟰𝟯 𝟴𝟵𝟯 - 𝟬𝟵𝟴𝟲 𝟴𝟵𝟱 𝟴𝟵𝟯

🏢 𝗛𝗟 𝗟𝗔𝗡𝗗 – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.








"

15/09/2026

🔥 TÌM VĂN PHÒNG HẠNG B NGAY TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG, DIỆN TÍCH LINH HOẠT TỪ 40–750M²? CDC Building tại 25 Lê Đại Hành là phương án đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần một địa chỉ trung tâm, hình ảnh chuyên nghiệp và thuận tiện giao dịch với khách hàng, đối tác.

📍 Vị trí: 25 Lê Đại Hành, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội

💰 Giá thuê: Liên hệ để nhận báo giá cập nhật

📐 Diện tích thuê: Linh hoạt khoảng 40–750m², nguyên sàn khoảng 750m²

💵 Phí dịch vụ: 5 USD/m²/tháng
💵 VAT: 10%
❄️ Điện điều hòa: Đã bao gồm trong phí dịch vụ

Giá thuê thực tế phụ thuộc diện tích, tầng thuê, thời hạn hợp đồng, thời điểm ký và tình hình thị trường.

⭐ 7 ĐIỂM NỔI BẬT CỦA CDC BUILDING

• Văn phòng hạng B ngay trung tâm Hai Bà Trưng, thuận tiện cho doanh nghiệp cần hình ảnh trụ sở chuyên nghiệp.

• Quy mô 14 tầng nổi + 2 tầng hầm, mặt sàn điển hình khoảng 750m².

• Diện tích thuê linh hoạt từ 40–750m², phù hợp từ văn phòng nhỏ, doanh nghiệp vừa cho tới công ty cần nguyên sàn.

• Vị trí trên Lê Đại Hành, thuận tiện kết nối Bà Triệu, Phố Huế, Trần Hưng Đạo; khoảng 10 phút tới Hồ Hoàn Kiếm, 5 phút tới Công viên Thống Nhất và 7 phút tới Ga Hà Nội theo thông tin trang nguồn.

• Hệ thống 03 thang máy tốc độ cao, tải trọng 1.000kg/thang, cùng 02 thang bộ thoát hiểm.

• Điều hòa trung tâm VRV II Toshiba và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu vận hành của tòa nhà.

• 02 tầng hầm dành cho xe máy, khu vực phía trước tòa nhà phục vụ đỗ ô tô; ngoài ra tầng 12 có nhà hàng mái kính Alex, thuận tiện cho tiếp khách, ăn uống và tổ chức sự kiện.

🎯 CDC BUILDING PHÙ HỢP VỚI DOANH NGHIỆP NÀO?

✔ Công ty luật – kiểm toán – tư vấn
✔ Doanh nghiệp tài chính – ngân hàng – bảo hiểm
✔ Doanh nghiệp FDI và văn phòng đại diện nước ngoài
✔ Công ty công nghệ, thương mại – dịch vụ
✔ Doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, đối tác
✔ Công ty cần diện tích nhỏ từ khoảng 40m²
✔ Doanh nghiệp quy mô vừa và lớn cần tới 750m² trên một sàn

Điểm đáng chú ý của CDC Building không chỉ nằm ở vị trí.

Khả năng chia diện tích từ khoảng 40m² đến nguyên sàn 750m² giúp cùng một tòa nhà có thể đáp ứng nhiều giai đoạn phát triển khác nhau của doanh nghiệp. Một công ty chưa cần diện tích lớn có thể bắt đầu với mặt bằng nhỏ, trong khi doanh nghiệp có hàng trăm nhân sự có thể xem xét phương án thuê diện tích lớn hơn hoặc nguyên sàn.

Với doanh nghiệp thường xuyên gặp khách hàng, vị trí cũng là một lợi thế rõ rệt. CDC Building nằm tại 25 Lê Đại Hành, kết nối nhanh với Bà Triệu, Phố Huế và khu vực Hoàn Kiếm. Trong bán kính 500m, trang nguồn ghi nhận nhiều ngân hàng như Techcombank, MB Bank, VietinBank, Vietcombank, BIDV và HDBank.

Về vận hành, tòa nhà được trang bị 03 thang máy 1.000kg, điều hòa VRV II Toshiba và điện dự phòng 100%. Đặc biệt, điện điều hòa đã nằm trong phí dịch vụ, đây là yếu tố doanh nghiệp nên đưa vào khi so sánh tổng chi phí thuê thực tế giữa các tòa nhà.

Một lợi thế nữa là mặt tiền tòa nhà trải trên khu vực Lê Đại Hành – Bà Triệu, phía trước có khoảng không rộng phục vụ ô tô đến giao dịch. Với doanh nghiệp thường xuyên đón khách hoặc đối tác, yếu tố tiếp cận này có giá trị thực tế đáng kể.

Nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Hai Bà Trưng, văn phòng Lê Đại Hành, văn phòng hạng B trung tâm Hà Nội hoặc cần diện tích linh hoạt khoảng 40–750m², CDC Building là phương án đáng đưa vào danh sách khảo sát.

📩 Liên hệ HL Land để nhận diện tích đang trống, giá thuê cập nhật và phương án phù hợp nhất tại CDC Building.

📍 HL Land hỗ trợ doanh nghiệp tư vấn miễn phí, so sánh phương án, đặt lịch khảo sát và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.

☎️ Hotline: 0988 843 893 - 0986 895 893

━━━━━━━━━━

🏢 HL LAND – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.

14/09/2026

🔥 TÌM VĂN PHÒNG HẠNG B TRÊN TRỤC LÁNG HẠ, GIÁ THUÊ CHỈ TỪ 15–16 USD/M²/THÁNG?

IDMC Láng Hạ Building là phương án đáng cân nhắc cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực trung tâm Đống Đa, thuận tiện kết nối Giảng Võ – Thái Hà – Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh.

📍 Vị trí: 105 Láng Hạ, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội

💰 Giá thuê: 15–16 USD/m²/tháng

💰 Phí dịch vụ: 3 USD/m²/tháng

📐 Diện tích sàn điển hình: khoảng 600m² theo bảng thông số chính

🏢 Quy mô: 02 khối nhà cao 6 tầng và 10 tầng

(*) Giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT 10%. Tiền điện lạnh tính theo thực tế tiêu thụ. Diện tích và giá thuê thực tế cần kiểm tra theo mặt bằng trống tại thời điểm giao dịch.

⭐ 7 ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý TẠI IDMC LÁNG HẠ BUILDING

✔️ 1. Vị trí trên trục Láng Hạ – một trong những khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng, ngân hàng và hoạt động kinh doanh tại Đống Đa.

✔️ 2. Kết nối thuận tiện tới Giảng Võ, Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng và Nguyễn Chí Thanh.

✔️ 3. Tòa nhà hạng B, phù hợp doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp nhưng vẫn muốn kiểm soát ngân sách.

✔️ 4. Hệ thống 02 thang máy OTIS tải trọng 1.000kg.

✔️ 5. Điều hòa biến tần Mitsubishi âm trần, hỗ trợ bố trí không gian văn phòng gọn gàng.

✔️ 6. Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng của tòa nhà.

✔️ 7. Khu vực xung quanh tòa nhà được sử dụng làm bãi đỗ xe, với mức phí tham khảo 2 triệu đồng/ô tô/tháng và 120.000 đồng/xe máy/tháng.

🎯 PHÙ HỢP VỚI DOANH NGHIỆP NÀO?

✔ Công ty công nghệ – IT
✔ Tài chính – bảo hiểm
✔ Công ty tư vấn – luật – kiểm toán
✔ Thương mại – dịch vụ
✔ Văn phòng đại diện
✔ Doanh nghiệp cần vị trí trung tâm Đống Đa
✔ Công ty muốn cân bằng giữa vị trí, chất lượng tòa nhà và ngân sách thuê

Điểm đáng chú ý của IDMC Láng Hạ Building không chỉ nằm ở mức giá 15–16 USD/m²/tháng, mà còn ở bài toán vị trí – kết nối – chi phí vận hành.

Láng Hạ là trục giao thương quan trọng, từ đây doanh nghiệp có thể kết nối nhanh tới Giảng Võ, Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Chí Thanh và nhiều khu vực kinh doanh trọng điểm của Hà Nội.

Với doanh nghiệp thường xuyên gặp khách hàng, đối tác hoặc có nhân sự di chuyển từ nhiều quận khác nhau, đây là một lợi thế thực tế.

Tòa nhà đồng thời được trang bị thang máy OTIS, điều hòa Mitsubishi và nguồn điện dự phòng 100%, đáp ứng những yêu cầu cơ bản của một văn phòng chuyên nghiệp.

Nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Đống Đa, văn phòng đường Láng Hạ hoặc một tòa nhà hạng B với mức giá từ 15–16 USD/m²/tháng, IDMC Láng Hạ Building là phương án đáng đưa vào danh sách khảo sát.

📩 Liên hệ HL Land để nhận diện tích trống và báo giá cập nhật mới nhất tại IDMC Láng Hạ Building.

📍 HL Land hỗ trợ doanh nghiệp tư vấn miễn phí – so sánh tòa nhà – khảo sát thực tế – hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.

☎️ Hotline: 0988 843 893 - 0986 895 893

━━━━━━━━━━

🏢 HL LAND – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.

13/09/2026

🏢 COWORKING HAY VĂN PHÒNG TRUYỀN THỐNG – ĐÂU MỚI LÀ LỰA CHỌN PHÙ HỢP?

Một startup 8 người.

Một công ty 30 người đang tuyển rất nhanh.

Một doanh nghiệp 100 nhân sự đã vận hành ổn định.

Nếu cả ba cùng đi tìm văn phòng, liệu họ có nên lựa chọn cùng một mô hình?

Có lẽ là không.

Bởi câu hỏi quan trọng không phải:

“Coworking hay văn phòng truyền thống tốt hơn?”

Mà là:

“Ở giai đoạn hiện tại, doanh nghiệp cần sự linh hoạt hay cần một không gian riêng để vận hành dài hạn?”

🚀 KHI DOANH NGHIỆP CÒN NHỎ, SỰ LINH HOẠT CÓ THỂ QUAN TRỌNG HƠN DIỆN TÍCH

Với startup, đội dự án hoặc doanh nghiệp mới bước vào một thị trường, headcount đôi khi thay đổi rất nhanh.

Hôm nay 8 người.

Vài tháng sau có thể là 15.

Hoặc kế hoạch kinh doanh thay đổi và doanh nghiệp chưa muốn cam kết quá nhiều chi phí ban đầu.

Trong giai đoạn này, coworking/flexible office có thể đáng cân nhắc bởi doanh nghiệp thường có thể tiếp cận một không gian đã sẵn sàng hơn để sử dụng, các tiện ích chung và mức độ linh hoạt cao hơn so với việc tự xây dựng một văn phòng từ đầu.

Doanh nghiệp có thể tập trung nhiều hơn vào:

Xây đội ngũ → Tìm khách hàng → Kiểm chứng thị trường → Tăng trưởng

thay vì đầu tư quá sớm vào một workplace dài hạn.

📈 NHƯNG KHI ĐỘI NGŨ LỚN DẦN, BÀI TOÁN CŨNG THAY ĐỔI

Khi doanh nghiệp có nhiều nhân sự hơn, quy trình ổn định hơn và nhu cầu sử dụng văn phòng trở nên rõ ràng hơn, những câu hỏi khác bắt đầu xuất hiện:

Có cần phòng họp riêng?

Có cần khu vực dành riêng cho từng phòng ban?

Có yêu cầu cao hơn về bảo mật?

Có muốn thể hiện văn hóa và nhận diện thương hiệu trong không gian?

Có cần kiểm soát layout theo cách đội ngũ thực sự làm việc?

Có kế hoạch sử dụng địa điểm này trong nhiều năm?

Lúc này, văn phòng truyền thống có thể bắt đầu tạo ra những giá trị mà một không gian chia sẻ khó đáp ứng theo cùng một cách.

⚖️ ĐỪNG SO SÁNH CHỈ BẰNG GIÁ / M²

Đây là một điểm rất dễ khiến doanh nghiệp đánh giá sai hai mô hình.

Coworking có thể có mức chi phí trên mỗi chỗ ngồi nhìn cao hơn, nhưng doanh nghiệp cần xem những gì đã được bao gồm và mức đầu tư ban đầu phải bỏ ra.

Ngược lại, văn phòng truyền thống có thể có đơn giá thuê hấp dẫn hơn nhưng doanh nghiệp còn phải tính đến những yếu tố như:

Fit-out.
Nội thất.
IT.
Vận hành.
Thời gian chuẩn bị.
Tiền đặt cọc.
Các chi phí liên quan trong suốt thời hạn thuê.

Vì vậy, phép so sánh phù hợp hơn không đơn giản là:

COWORKING PRICE ↔ RENT / M²

mà nên là:

TỔNG CHI PHÍ + MỨC ĐỘ LINH HOẠT + KHẢ NĂNG KIỂM SOÁT + NHU CẦU VẬN HÀNH + KẾ HOẠCH TĂNG TRƯỞNG
🔄 VÀ DOANH NGHIỆP KHÔNG NHẤT THIẾT PHẢI CHỌN MỘT MÔ HÌNH MÃI MÃI

Đây mới là góc nhìn quan trọng.

Một doanh nghiệp hoàn toàn có thể bắt đầu bằng:

Coworking / Flexible Office

↓

khi headcount và mô hình kinh doanh ổn định hơn:

Private Office / Serviced Office

↓

và khi quy mô đủ lớn:

Traditional Office

Thậm chí một doanh nghiệp lớn vẫn có thể sử dụng kết hợp nhiều mô hình cho đội dự án, chi nhánh mới hoặc nhu cầu mở rộng ngắn hạn.

Nói cách khác:

Văn phòng nên thay đổi cùng doanh nghiệp.

Đừng cố chọn một mô hình để phù hợp mãi mãi.

Hãy chọn mô hình phù hợp với giai đoạn mà doanh nghiệp đang đứng – và giai đoạn mà doanh nghiệp sắp bước tới.

🎯 TRƯỚC KHI CHỌN COWORKING HAY VĂN PHÒNG TRUYỀN THỐNG, HÃY TRẢ LỜI 5 CÂU HỎI

👥 Headcount hiện tại và dự kiến 12–24 tháng tới là bao nhiêu?

📈 Tốc độ tăng trưởng có dễ dự đoán không?

💰 Doanh nghiệp muốn đầu tư bao nhiêu chi phí ban đầu?

🔐 Mức độ riêng tư và kiểm soát không gian cần đến đâu?

🏢 Văn phòng có vai trò như thế nào đối với thương hiệu, khách hàng và văn hóa doanh nghiệp?

Khi những câu hỏi này rõ ràng, lựa chọn mô hình văn phòng cũng sẽ rõ ràng hơn rất nhiều.

💡 Không có mô hình văn phòng tốt nhất cho mọi doanh nghiệp. Một lựa chọn tốt là lựa chọn phù hợp với quy mô, dòng tiền, cách vận hành và giai đoạn phát triển của chính doanh nghiệp đó.

HL Land đã phân tích chi tiết hơn ưu – nhược điểm, trường hợp phù hợp và cách lựa chọn giữa hai mô hình trong bài viết:

👉 “Coworking Và Văn Phòng Truyền Thống: Doanh Nghiệp Nên Chọn Mô Hình Nào Theo Quy Mô Và Giai Đoạn Phát Triển?”

🔗 Xem bài viết đầy đủ tại đây: https://chothuevanphonghlland.com/coworking-va-van-phong-truyen-thong/

Nếu doanh nghiệp đang cân nhắc giữa coworking, serviced office và văn phòng truyền thống tại Hà Nội, HL Land có thể hỗ trợ so sánh phương án dựa trên nhu cầu thực tế thay vì chỉ dựa trên báo giá.

📍 HL Land hỗ trợ doanh nghiệp tư vấn miễn phí, khảo sát nhanh, chốt gọn gàng.

☎️ 𝗛𝗼𝘁𝗹𝗶𝗻𝗲: 0988 843 893 - 0986 895 893
━━━━━━━━━━
🏢 𝗛𝗟 𝗟𝗔𝗡𝗗 – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.

Giữa coworking và văn phòng truyền thống, doanh nghiệp không chỉ đang chọn một nơi làm việc, mà đang chọn một cách vận hành phù hợp với ngân sách, quy mô nhân

12/09/2026

"🔥 𝗕𝗮̣𝗻 đ𝗮𝗻𝗴 𝘁𝗶̀𝗺 𝘃𝗮̆𝗻 𝗽𝗵𝗼̀𝗻𝗴 𝗰𝗵𝗼 𝘁𝗵𝘂𝗲̂ 𝗵𝗮̣𝗻𝗴 𝗕+ 𝘁𝗮̣𝗶 𝗖𝗮̂̀𝘂 𝗚𝗶𝗮̂́𝘆? 𝗜𝗗𝗠𝗖 𝗗𝘂𝘆 𝗧𝗮̂𝗻 𝗕𝘂𝗶𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴 là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần vị trí thuận tiện tại khu Duy Tân.

📍 Vị trí: 21 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

📐 Diện tích cho thuê: Linh hoạt theo nhu cầu, diện tích sàn khoảng 655m²

💰 Giá thuê: Từ 17 - 18 USD/m²/tháng

📌 Giá thuê chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ

⭐ Điểm nổi bật của văn phòng cho thuê IDMC Duy Tân Building

✅ Văn phòng cho thuê hạng B+ tại khu vực Duy Tân – Cầu Giấy

✅ Quy mô 30 tầng nổi và 3 tầng hầm

✅ Khu văn phòng cho thuê từ tầng 2 đến tầng 8

✅ Tổng diện tích cho thuê khoảng 4.450m²

✅ Diện tích sàn khoảng 655m², linh hoạt phân chia theo nhu cầu

✅ Hệ thống điều hòa trung tâm VRH Daikin và 2 thang máy tải trọng lớn cho khối văn phòng

✅ Tổ hợp văn phòng, khách sạn 4 sao, căn hộ dịch vụ, phòng họp, gym và bể bơi

🎯 Doanh nghiệp nào phù hợp thuê văn phòng tại đây?

• Doanh nghiệp công nghệ

• Công ty phần mềm và IT

• Công ty thương mại, dịch vụ

• Trung tâm đào tạo

• Văn phòng đại diện

• Doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực Duy Tân – Cầu Giấy

Sở hữu vị trí ngay đầu phố Duy Tân, IDMC Duy Tân Building phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Cầu Giấy hoặc văn phòng cho thuê Hà Nội trong khu vực tập trung nhiều công ty công nghệ, ngân hàng và dịch vụ chuyên nghiệp.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm thuê văn phòng Cầu Giấy với diện tích linh hoạt, tiện ích đồng bộ và môi trường làm việc chuyên nghiệp, IDMC Duy Tân Building là lựa chọn đáng để khảo sát thực tế.

📩 Liên hệ HL Land để nhận danh sách diện tích trống mới nhất tại IDMC Duy Tân Building.

☎️ 𝗛𝗼𝘁𝗹𝗶𝗻𝗲: 𝟬𝟵𝟴𝟴 𝟴𝟰𝟯 𝟴𝟵𝟯 - 𝟬𝟵𝟴𝟲 𝟴𝟵𝟱 𝟴𝟵𝟯

🏢 𝗛𝗟 𝗟𝗔𝗡𝗗 – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.








"

11/09/2026

"🔥 𝗕𝗮̣𝗻 đ𝗮𝗻𝗴 𝘁𝗶̀𝗺 𝘃𝗮̆𝗻 𝗽𝗵𝗼̀𝗻𝗴 𝗰𝗵𝗼 𝘁𝗵𝘂𝗲̂ 𝗵𝗮̣𝗻𝗴 𝗕+ 𝘁𝗮̣𝗶 𝗖𝗮̂̀𝘂 𝗚𝗶𝗮̂́𝘆? 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗺𝘃𝗶𝘁 𝗧𝗼𝘄𝗲𝗿 là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần mặt bằng lớn trên trục Trần Duy Hưng.

📍 Vị trí: 117 Trần Duy Hưng, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

📐 Diện tích cho thuê: Linh hoạt theo nhu cầu, diện tích sàn khoảng 2.464m²

💰 Giá thuê: Từ 18 - 21 USD/m²/tháng

📌 Giá thuê chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ

⭐ Điểm nổi bật của văn phòng cho thuê Charmvit Tower

✅ Văn phòng cho thuê hạng B+ tại khu vực Trần Duy Hưng – Cầu Giấy

✅ Quy mô 27 tầng nổi và 2 tầng hầm

✅ Diện tích sàn lớn khoảng 2.464m², phù hợp doanh nghiệp cần không gian rộng

✅ Nằm trong tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao

✅ Khu văn phòng được bố trí từ tầng 5 đến tầng 27

✅ Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller – Carrier hiện đại

✅ Tiện ích đồng bộ với nhà hàng, khách sạn, phòng họp, khu thương mại và bãi đỗ xe lớn

🎯 Doanh nghiệp nào phù hợp thuê văn phòng tại đây?

• Doanh nghiệp FDI

• Công ty công nghệ

• Công ty thương mại và dịch vụ

• Công ty tài chính, bảo hiểm

• Văn phòng đại diện

• Doanh nghiệp cần văn phòng diện tích lớn tại Cầu Giấy

Sở hữu vị trí ngay nút giao Trần Duy Hưng – Hoàng Minh Giám, Charmvit Tower phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Cầu Giấy hoặc văn phòng cho thuê Hà Nội có lợi thế về kết nối, tiện ích và trải nghiệm làm việc.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm thuê văn phòng Cầu Giấy với mặt bằng rộng, vị trí thuận tiện và hệ tiện ích đồng bộ, Charmvit Tower là lựa chọn đáng để khảo sát thực tế.

📩 Liên hệ HL Land để nhận danh sách diện tích trống mới nhất tại Charmvit Tower.

☎️ 𝗛𝗼𝘁𝗹𝗶𝗻𝗲: 𝟬𝟵𝟴𝟴 𝟴𝟰𝟯 𝟴𝟵𝟯 - 𝟬𝟵𝟴𝟲 𝟴𝟵𝟱 𝟴𝟵𝟯

🏢 𝗛𝗟 𝗟𝗔𝗡𝗗 – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.








"

10/09/2026

🔥 VĂN PHÒNG HẠNG B NGAY LÕI HOÀN KIẾM, MẶT SÀN VUÔNG VỨC VÀ GIÁ THUÊ TỪ 16 USD/M²/THÁNG?

TTXVN 79 Lý Thường Kiệt là phương án đáng cân nhắc cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại một trong những khu vực hành chính – tài chính – ngoại giao trung tâm của Hà Nội.

📍 Vị trí: 79 Lý Thường Kiệt, Phường Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội

💰 Giá thuê: 16–18 USD/m²/tháng

📐 Diện tích sàn: khoảng 506m²/sàn

📐 Diện tích thuê: Có thể chia từ khoảng 100m² đến nguyên sàn

(*) Bảng thông số của trang nguồn hiện ghi phí dịch vụ đã bao gồm trong giá thuê; VAT 10%. Tiền điện lạnh tính theo thực tế tiêu thụ. Giá thuê thực tế phụ thuộc diện tích, tầng, thời hạn thuê và thời điểm ký hợp đồng.

⭐ 7 ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý TẠI TTXVN 79 LÝ THƯỜNG KIỆT

1️⃣ Văn phòng hạng B tại trung tâm Hoàn Kiếm – phù hợp doanh nghiệp đề cao vị trí và hình ảnh giao dịch.

2️⃣ Quy mô 12 tầng nổi – 2 tầng hầm, cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp ngay khu vực trung tâm Hà Nội.

3️⃣ Mặt sàn khoảng 506m², thiết kế vuông vức, ít bị cản trở bởi cột, thuận tiện bố trí workstation, phòng họp và khu vực quản lý.

4️⃣ Diện tích linh hoạt từ khoảng 100m² đến nguyên sàn, phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp.

5️⃣ Trang bị 02 thang máy Mitsubishi tốc độ cao và hệ thống điều hòa âm trần vận hành theo từng khu vực.

6️⃣ Hệ thống camera an ninh 24/7 và PCCC tự động, cùng dịch vụ lễ tân, vệ sinh và bảo trì phục vụ hoạt động hàng ngày.

7️⃣ Nằm trên Lý Thường Kiệt, xung quanh tập trung cơ quan nhà nước, tổ chức quốc tế, ngân hàng, khách sạn và nhiều dịch vụ dành cho doanh nghiệp.

🎯 PHÙ HỢP VỚI:

✔ Công ty luật – kiểm toán – tư vấn
✔ Ngân hàng, tài chính, bảo hiểm
✔ Doanh nghiệp FDI
✔ Văn phòng đại diện nước ngoài
✔ Công ty thương mại – dịch vụ
✔ Doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách và đối tác
✔ Công ty cần khoảng 100–500m² tại trung tâm Hoàn Kiếm

Điểm đáng quan tâm của TTXVN 79 Lý Thường Kiệt không chỉ nằm ở địa chỉ.

Với doanh nghiệp thường xuyên làm việc với cơ quan nhà nước, ngân hàng, tổ chức quốc tế hoặc đối tác tại khu vực trung tâm, việc đặt văn phòng ngay Lý Thường Kiệt có thể giúp giảm đáng kể thời gian di chuyển trong ngày.

Mặt sàn cũng là một lợi thế.

Khoảng 506m²/sàn, thiết kế tương đối vuông vức và có thể chia từ khoảng 100m² giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn hơn: từ một văn phòng quy mô vừa cho đến thuê nguyên sàn để tập trung đội ngũ.

Đặc biệt, theo bảng chi phí hiện tại trên trang nguồn, phí dịch vụ đã nằm trong giá thuê 16–18 USD/m²/tháng. Vì vậy khi so sánh với các tòa nhà khác tại Hoàn Kiếm, doanh nghiệp nên nhìn vào tổng chi phí thuê thực tế thay vì chỉ so sánh đơn giá niêm yết.

Nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Hoàn Kiếm, văn phòng Lý Thường Kiệt, văn phòng hạng B trung tâm Hà Nội hoặc diện tích khoảng 100–500m², TTXVN 79 Lý Thường Kiệt là phương án đáng đưa vào shortlist khảo sát.

📩 Liên hệ HL Land để nhận mặt bằng trống và báo giá cập nhật mới nhất tại TTXVN 79 Lý Thường Kiệt.

📍 HL Land hỗ trợ doanh nghiệp tư vấn miễn phí, so sánh phương án, sắp xếp khảo sát và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.

☎️ Hotline: 0988 843 893 – 0986 895 893

━━━━━━━━━━

🏢 HL LAND – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.

09/09/2026

"🔥 𝗕𝗮̣𝗻 đ𝗮𝗻𝗴 𝘁𝗶̀𝗺 𝘃𝗮̆𝗻 𝗽𝗵𝗼̀𝗻𝗴 𝗰𝗵𝗼 𝘁𝗵𝘂𝗲̂ 𝗵𝗮̣𝗻𝗴 𝗕 𝘁𝗮̣𝗶 𝗖𝗮̂̀𝘂 𝗚𝗶𝗮̂́𝘆? 𝗘𝗽𝗶𝗰 𝗧𝗼𝘄𝗲𝗿 là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần không gian hiện đại tại khu Duy Tân.

📍 Vị trí: 19 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

📐 Diện tích cho thuê: Linh hoạt từ 100m² - 150m² - 200m² đến nguyên sàn, diện tích sàn khoảng 744.76m²

💰 Giá thuê: Từ 18 - 20 USD/m²/tháng

📌 Giá thuê chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ

⭐ Điểm nổi bật của văn phòng cho thuê Epic Tower

✅ Văn phòng cho thuê hạng B tại khu vực Duy Tân – Cầu Giấy

✅ Quy mô 30 tầng nổi và 04 tầng hầm

✅ Gồm 2 tháp A – B, trong đó tháp B dành riêng cho khối văn phòng

✅ Cung cấp hơn 20.000m² diện tích văn phòng cho thuê

✅ Mặt bằng linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp cần mở rộng theo từng giai đoạn

✅ Cửa kính Low-E 3 lớp giúp cách âm, cách nhiệt hiệu quả

✅ 5 thang máy Schindler tốc độ cao, điều hòa trung tâm VRF và điện dự phòng 100%

🎯 Doanh nghiệp nào phù hợp thuê văn phòng tại đây?

• Doanh nghiệp công nghệ

• Công ty phần mềm và IT

• Công ty thương mại, dịch vụ

• Trung tâm đào tạo

• Văn phòng đại diện

• Doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực Duy Tân – Cầu Giấy

Sở hữu vị trí trong khu Duy Tân, Epic Tower phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Cầu Giấy hoặc văn phòng cho thuê Hà Nội trong khu vực tập trung nhiều công ty công nghệ và tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm thuê văn phòng Cầu Giấy với diện tích linh hoạt, thiết kế hiện đại và khả năng vận hành ổn định, Epic Tower là lựa chọn đáng để khảo sát thực tế.

📩 Liên hệ HL Land để nhận danh sách diện tích trống mới nhất tại Epic Tower.

☎️ 𝗛𝗼𝘁𝗹𝗶𝗻𝗲: 𝟬𝟵𝟴𝟴 𝟴𝟰𝟯 𝟴𝟵𝟯 - 𝟬𝟵𝟴𝟲 𝟴𝟵𝟱 𝟴𝟵𝟯

🏢 𝗛𝗟 𝗟𝗔𝗡𝗗 – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.








"

08/09/2026

🔥 𝗖𝗔̂̀𝗡 𝗠𝗔̣̆𝗧 𝗦𝗔̀𝗡 𝗩𝗔̆𝗡 𝗣𝗛𝗢̀𝗡𝗚 𝗟𝗢̛́𝗡 𝗧𝗢̛́𝗜 𝟮.𝟲𝟬𝟬𝗠² 𝗡𝗚𝗔𝗬 𝗧𝗥𝗨̣𝗖 𝗖𝗔̂̀𝗨 𝗚𝗜𝗔̂́𝗬?

Discovery Complex là phương án đáng cân nhắc cho doanh nghiệp quy mô lớn cần một tòa nhà văn phòng hạng B, khả năng tập trung đông nhân sự và hệ tiện ích ngay trong cùng một tổ hợp.

📍 Vị trí: 302 Cầu Giấy, Hà Nội

💰 Giá thuê: 16–20 USD/m²/tháng

💰 Phí dịch vụ: 4,5 USD/m²/tháng

📐 Diện tích sàn điển hình: khoảng 2.600m²/sàn

(*) Giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT 10%. Tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí dịch vụ. Giá thực tế phụ thuộc diện tích, tầng thuê, thời hạn hợp đồng và thời điểm giao dịch.

⭐ 7 ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý TẠI DISCOVERY COMPLEX

✅ 1. Mặt sàn rất lớn – khoảng 2.600m²

Đây là lợi thế đáng kể với doanh nghiệp có hàng trăm nhân sự hoặc muốn tập trung nhiều phòng ban trên cùng một mặt bằng.

✅ 2. Tháp văn phòng cao 43 tầng

Discovery Complex cung cấp hơn 45.000m² diện tích văn phòng hạng B, tạo nên một tổ hợp văn phòng quy mô lớn ngay trên trục Cầu Giấy.

✅ 3. Hệ thống 5 tầng hầm quy mô lớn

Theo thông tin trang nguồn, khu hầm của tổ hợp có khả năng phục vụ khoảng 1.200 ô tô và 4.500 xe máy – yếu tố rất đáng quan tâm với doanh nghiệp đông nhân sự.

✅ 4. 6 thang máy tốc độ cao + 1 thang hàng

Với tòa nhà cao tầng và lượng người sử dụng lớn, năng lực vận chuyển theo chiều đứng là một trong những tiêu chí doanh nghiệp nên kiểm tra kỹ khi chọn văn phòng.

✅ 5. Điều hòa trung tâm + điện dự phòng 100%

Hệ thống kỹ thuật được thiết kế phục vụ hoạt động văn phòng quy mô lớn, đồng thời điện dự phòng đáp ứng toàn bộ nhu cầu của tòa nhà.

✅ 6. 8 tầng khối đế thương mại

Nhà hàng, café, siêu thị, rạp chiếu phim, phòng gym khoảng 4.000m² và bể bơi khoảng 1.000m² tạo nên hệ tiện ích khá đầy đủ ngay trong tổ hợp.

✅ 7. Vị trí ngay trục Cầu Giấy

Thuận tiện kết nối Xuân Thủy, Nguyễn Phong Sắc, Trần Thái Tông, Duy Tân và các khu vực kinh doanh lớn phía Tây Hà Nội.

🎯 PHÙ HỢP VỚI:

✔ Tập đoàn và doanh nghiệp quy mô lớn
✔ Công ty công nghệ – IT
✔ Doanh nghiệp tài chính – bảo hiểm
✔ Doanh nghiệp FDI
✔ Công ty thương mại – dịch vụ
✔ Doanh nghiệp có hàng trăm nhân sự
✔ Công ty cần mặt sàn trên 1.000–2.000m² tại Cầu Giấy

Với doanh nghiệp lớn, chọn văn phòng không đơn giản là tìm một nơi có đủ diện tích.

Một mặt bằng quá nhỏ có thể khiến các phòng ban phải chia sang nhiều tầng. Bãi xe thiếu có thể trở thành vấn đề mỗi ngày. Số lượng thang máy không phù hợp cũng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm của hàng trăm nhân sự vào giờ cao điểm.

Đó là lý do Discovery Complex đáng chú ý ở quy mô tổng thể.

Mặt sàn khoảng 2.600m² cho phép doanh nghiệp bố trí khu làm việc mở, nhiều phòng ban, phòng họp, ban lãnh đạo, pantry và khu vực tiếp khách trên cùng một tầng.

Bên cạnh đó, hệ thống 5 tầng hầm, 6 thang khách tốc độ cao + 1 thang hàng, điều hòa trung tâm và điện dự phòng 100% là những yếu tố hỗ trợ cho nhu cầu vận hành của doanh nghiệp có lượng nhân sự lớn.

Một lợi thế khác là hệ sinh thái tiện ích.

Nhân sự có thể tiếp cận nhà hàng, café, siêu thị, gym và nhiều dịch vụ ngay trong tổ hợp, thay vì phải di chuyển xa trong giờ nghỉ.

Với giá thuê hiện được niêm yết từ 16–20 USD/m²/tháng, doanh nghiệp nên so sánh Discovery Complex không chỉ trên đơn giá, mà trên cả khả năng tập trung nhân sự + bãi xe + hệ thống kỹ thuật + tiện ích + khả năng kết nối giao thông.

Nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Cầu Giấy, văn phòng mặt phố Cầu Giấy, hoặc cần mặt sàn lớn khoảng 1.000–2.600m², Discovery Complex là phương án đáng đưa vào shortlist khảo sát.

📩 Liên hệ HL Land để nhận diện tích trống, báo giá và điều kiện thuê cập nhật mới nhất tại Discovery Complex.

📍 HL Land hỗ trợ doanh nghiệp tư vấn miễn phí – so sánh phương án – khảo sát văn phòng – hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.

☎️ Hotline: 0988 843 893 - 0986 895 893

━━━━━━━━━━

🏢 HL LAND – Đối tác tư vấn tận tâm cho không gian làm việc xứng tầm.